一 、項目簡介

（一）項目建設(shè)背景：體育健身活動中心，立足中心區(qū)機關(guān)、企事業(yè)及區(qū)內(nèi)居住者，輻射市區(qū)、及農(nóng)安附近等地居民。體育場每天可接待2000人次，滿足區(qū)內(nèi)及社會各界人們體育活動與健身活動等需求；并能承接國家級各類體育賽事項目，逐步發(fā)展成為長春市最大的體育及健身活動中心。

（二）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：一樓有游泳館、休閑區(qū)、餐飲、咖啡語茶、體育用品商場、健身浴場等服務(wù)區(qū)；二樓有兒童樂園、乒乓球館、臺球室、沙狐球、數(shù)碼足球、高爾夫等，以及多功能廳、信息中心等服務(wù)項目。三樓有器械區(qū)、有氧動感區(qū)、體育舞蹈、靜操區(qū)、VIP（體質(zhì)檢測中心）、體質(zhì)測定、醫(yī)學(xué)診斷、健身指導(dǎo)。四樓有網(wǎng)球、羽毛球、籃球、棋牌等運動場館。

（三）市場分析及經(jīng)濟效益預(yù)測：長春是吉林省省會，市區(qū)人口303.9萬人。長春市被國內(nèi)外朋友譽為“汽車城”、“森林城”、“電影城”、“ 科技文化城”和“雕塑城”。行政中心區(qū)落成后，規(guī)劃常住人口9～10萬人，按人們現(xiàn)行的消費結(jié)構(gòu)和消費群體，就目前而言，長春市現(xiàn)有各類體育、健身場館（中心）30余家，但具有多功能體育健身活動中心，僅有市全民健身活動中心等幾家，所以本項目建成后，將有廣闊的市場前景。

1、項目完成后，為駐區(qū)各界及區(qū)外人們提供體育及健身活動場所，滿足城鄉(xiāng)人們和提高城鄉(xiāng)人們增強體質(zhì)、提高健康水平與提高生活質(zhì)量的需求。

2、按項目運營的總體設(shè)想與經(jīng)營模式測算：預(yù)計年銷售收入3600萬元，利潤1620萬元，稅金200萬元。投資利潤率為45％。

（四）項目總投資：4200萬元。

（五）合作方式：投資、控股等，或協(xié)商議定。

（六）需外方投資及構(gòu)成：現(xiàn)需外方投入資金