白山招引資商網(wǎng)訊：本項目分長白山特種野豬種豬擴(kuò)繁、特種野豬商品豬飼養(yǎng)、商品豬屠宰加工和分割包裝三個子項目。長白山特種野豬種豬擬建成存欄成齡種豬3400頭，后備育成種豬1000頭；特種野豬商品豬飼養(yǎng)擬采用以場帶戶的生產(chǎn)模式，年生產(chǎn)規(guī)模6萬頭—7萬頭左右。商品仔豬由場提供，達(dá)到出欄時由場按合同回收，價格隨行就市，也可以實(shí)行保本價和浮動價相結(jié)合的共同利益關(guān)系；商品豬屠宰加工和分割包裝生產(chǎn)線，設(shè)計年生產(chǎn)能力為8萬頭。年加工達(dá)到60000—70000頭。

3、項目建設(shè)地點(diǎn)：白山市八道江區(qū)紅土崖鎮(zhèn)大鏡溝村。

二、項目建設(shè)條件及技術(shù)方案

1、建設(shè)條件

八道江區(qū)是白山市委、市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、通訊中心，面積一千三百七十一平方公里，擁有林地面積八萬三千多公頃。項目區(qū)距市區(qū)三公里，位于長白山腹地，自然環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)資源多種多樣，水資源儲量大。林地資源豐富，動植物品種繁多，是特種野豬飼養(yǎng)的良好場所。也是長白山特種野豬的誕生地，具有非常好的發(fā)展前景。

2、產(chǎn)品方案

飼養(yǎng)配套種豬400套（公母豬比例1：7.5），后備種豬1000頭（公豬400頭，母豬600頭）。年產(chǎn)特種野豬商品仔豬60000—70000頭，帶戶穩(wěn)定在200個左右，每戶飼養(yǎng)特種野豬商品豬平均為300-350頭左右。

3、技術(shù)方案

長白山特種野豬是以純種長白山野豬為父本，以其他瘦肉型豬為母本進(jìn)行雜交，經(jīng)過多次級進(jìn)選育、提純、國定的一個野豬品種。它既不是野豬，也不是家豬，故叫特種野豬。

三、市場分析及預(yù)測

野豬豬肉質(zhì)鮮嫩,營養(yǎng)豐富,瘦肉率高,脂肪含量低,隨著人們生活水平的不斷提高，美味，營養(yǎng)的綠色保健食品成為人們追求的新目標(biāo)，家豬的營養(yǎng)結(jié)構(gòu)和肉質(zhì)越來越不能滿足人類對健康消費(fèi)的需要。而野豬肉質(zhì)鮮嫩香醇、野味濃郁為眾人所知。它風(fēng)味獨(dú)特，營養(yǎng)豐富，低脂肪高蛋白、富含各類維生素、氨基酸、微量元素，人體所需的亞油酸含量高于家豬2.5倍，還含有抗癌物質(zhì)鋅、硒和亞油酸等。而且它以無污染的野草、紅薯等為主食，是純天然的綠色滋補(bǔ)保健食品，成為人們真正的“放心肉”而極為暢銷。目前市場十分緊俏，每公斤可達(dá)20元，廣州、香港、上海、北京、深圳等各大城市更是樂觀。廣州野生動物批發(fā)市場毛重批發(fā)價30－50元／公斤仍十分搶手，一些商家還為沒有固定的貨源而發(fā)愁。將特種野豬的腿加工成“野豬”火腿打入國內(nèi)外市場，其他分割下的胴體部分進(jìn)行真空包裝加工成野豬風(fēng)味臘肉條（５０克一包），可售到５元／包，為１００元／公斤，效益非凡。

    我國是以豬肉為主要肉食的國家，年消費(fèi)生豬在1.8億頭以上，目前全國人工養(yǎng)殖的特種野豬極少，今后5-10年內(nèi)仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足需求。特種野豬的養(yǎng)殖對我國生豬養(yǎng)殖業(yè)是一個機(jī)遇，取代家豬將成為可能。

四、投資效益分析

1、投資額度：總投資22765萬元，其中固定資產(chǎn)投資19765萬元，流動資金2000萬元, 帶戶周轉(zhuǎn)金1000萬元。

2、投資估算：建筑工程費(fèi)3445萬元 、設(shè)備購置費(fèi)5323萬元、安裝費(fèi)3000萬元、其它費(fèi)用2000萬元。

3、財務(wù)評價：本項目需員工108人，年工資130萬元年。年營業(yè)收入19776萬元，總成本費(fèi)用17394萬元，稅金748萬元，利潤1634萬元。財務(wù)內(nèi)部收益率8.26%，財務(wù)凈現(xiàn)值25294萬元，基準(zhǔn)收益率為3.18%，投資回收期14年。盈虧平衡點(diǎn)40.19%。

五、投資環(huán)境背景

1、項目所在地概況

八道江區(qū)地處吉林省東南部，總面積1374公里。本區(qū)具有明顯的中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，年日溫差較大。全區(qū)總?cè)丝?/SPAN>32.6萬人。本區(qū)自然資源極其豐富，素有“資源寶庫”之稱。

2、投資環(huán)境概述

八道江區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)資源多種多樣，水資源儲量大，林地資源豐富，動植物品種繁多，數(shù)量很大。可供野豬食用的食物品質(zhì)好、數(shù)量多。特殊的自然資源選育了長白山野豬這個優(yōu)良品種。

3、政策優(yōu)勢

（1）振興東北老工業(yè)基地政策：項目享受振興東北老工業(yè)基地相關(guān)政策。

    （2）經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)政策：白山市已經(jīng)被國家列為“首批綜合性資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)城市”，鼓勵其發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)，并給予稅收優(yōu)惠政策及資金支持。項目享受相關(guān)政策。

    （3）循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)政策：白山市被列為第二批國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)市，成為吉林省第一個國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)市。項目享受相關(guān)政策。

（4）項目所在地政府給予本項目優(yōu)惠政策：該項目享受中共白山市委、白山市人民政府《關(guān)于招商引資優(yōu)惠政策若干規(guī)定》白山發(fā)[2009]1號文件。

土地政策：外來投資者投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營期10年以上的，同級政府給與一定程度征地補(bǔ)償。固定資產(chǎn)投資5000萬元（含5000萬元）以下的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3萬元/畝；固定資產(chǎn)投資5000萬元至1億元（含1億元）的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6萬元/畝；固定資產(chǎn)投資1億元以上的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9萬元/畝。投資強(qiáng)度煤增加50萬元/畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高1萬元/畝，補(bǔ)償上限不超過土地出讓金地方留用部分的總額。 外來投資者在履行投資協(xié)議后，對受讓的土地使用權(quán)，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，并可向國土部門申請預(yù)約用地。

稅收政策：外來投資者投資興辦高新技術(shù)企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，2年內(nèi)同級財政按企業(yè)實(shí)繳所得稅地方留用部分的100％列支給企業(yè)，用于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。

外來投資者在我市投資興辦企業(yè)，在外省(市)建立生產(chǎn)基地，由在我市注冊的公司統(tǒng)一進(jìn)行核算并納稅，同級財政按生產(chǎn)基地繳回稅收地方留用部分的50%列支給企業(yè)。世界及國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)、上市公司等大企業(yè)集團(tuán)來我市設(shè)立地區(qū)總部或研發(fā)、采購中心，自經(jīng)營之日起，3年內(nèi)同級財政按企業(yè)實(shí)繳所得稅地方留用部分的100%列支給企業(yè)。