一定要注意轉(zhuǎn)讓原因，隱形糾紛，酒店位置，房租期，發(fā)展前景及合同等因素。接下來(lái)法律快車(chē)小編為你詳細(xì)解答。

1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會(huì)不會(huì)拆遷或者其他因素。對(duì)于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識(shí)。

2、要看酒店位置，看此位置適不適合經(jīng)營(yíng)酒店，人流量大不大等因素。位置的考慮是酒店盈利的一項(xiàng)很重要的因素。

3、要看發(fā)展前景，了解政府對(duì)此地段的規(guī)劃，然后評(píng)估酒店的發(fā)展市場(chǎng)。整體考慮酒店的發(fā)展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4、在簽轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意一下細(xì)節(jié)：

（一）之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)，簽約之前，包括整個(gè)酒店的所有財(cái)產(chǎn)的清單交接，

（二）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過(guò)戶或者更名，酒店的衛(wèi)生許可證，消防證，營(yíng)業(yè)證，住宿行業(yè)證等。

（三）費(fèi)用的約定，

（四）涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權(quán)和酒店所在的房子的產(chǎn)權(quán)租賃情況。

（五）合同中還要有糾紛的解決條款。