青堆子村概況　　

青堆子村位于遼寧省省會(huì)沈陽(yáng)市的城北，距市中心二十公里。交通便利，距沈鐵火車站　13公里　，沈陽(yáng)四環(huán)路　7公里　，毗鄰沈陽(yáng)監(jiān)獄城，沈彰高速公路從村南地界內(nèi)通過，沿線長(zhǎng)3100米；北靠九龍河，沿線長(zhǎng)3100米；東臨沈北新區(qū)。　　

青堆子村始建于清朝乾隆年間，至今已有300多年歷史，現(xiàn)有人口1500多人，集體耕地一萬(wàn)多畝（含1500畝街面占地，有土地審批使用權(quán)），地勢(shì)平坦，土壤肥沃。主要作物以玉米為主，有少量的大棚和蔬菜，養(yǎng)殖以牛羊豬為主，主要?jiǎng)趧?dòng)力外出打工。　　

九龍河新市鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃　　

沈陽(yáng)市政府2011年發(fā)展規(guī)劃：1. 打造渾南新區(qū)和沈北新區(qū)；2. 打造以沈陽(yáng)為中心的與周邊八城市同城化；3. 將打造沈陽(yáng)市郊區(qū)11個(gè)新城鎮(zhèn)。　　

其中九龍河新市鎮(zhèn)就規(guī)劃建設(shè)在青堆子村地界中。　　

九龍河新市鎮(zhèn)在沈陽(yáng)市于洪區(qū)的規(guī)劃中已經(jīng)在逐步開發(fā)并對(duì)全區(qū)農(nóng)村做出了劃分，九龍河新市鎮(zhèn)初步規(guī)劃為10個(gè)村莊1.1萬(wàn)口人，集中轉(zhuǎn)讓土地5萬(wàn)畝，以九龍河為中心兩岸建筑居民生活區(qū)，計(jì)劃建筑面積40萬(wàn)m²,其中居民回遷樓20萬(wàn)m²,商品房20萬(wàn)m²，規(guī)劃將九龍河新市鎮(zhèn)發(fā)展成為綠色環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)觀光帶。　　

青堆子村發(fā)展項(xiàng)目　　

根據(jù)市區(qū)政府規(guī)劃，我村確定以招商引資或融資的方式進(jìn)行村屯改造及調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu):　　

1.      移村上樓　　

居民需建筑面積　4萬(wàn)m²　，節(jié)約商用土地1400畝, 可集中土地實(shí)行轉(zhuǎn)讓或分租承包，便于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展綠色環(huán)保生態(tài)園區(qū)和發(fā)展旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)。　　

2.      旅游（生態(tài)文化）　　

A利用我村4個(gè)古文化景點(diǎn)：以宗教參拜觀光廟會(huì)為主；　　

B水上樂園：以游船嬉水垂釣等為主；　　

C少數(shù)民族農(nóng)家風(fēng)情之旅：以東北農(nóng)家餐飲、住宿、表演（東北二人轉(zhuǎn)）高蹺秧歌、野營(yíng)篝火等為主；　　

D生態(tài)之旅：以采摘、農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)、踏青為主；　　

3.      種植養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)規(guī)模化；農(nóng)副產(chǎn)品深加工　　

生產(chǎn)綠色有機(jī)無(wú)公害食品。以綠色無(wú)公害食品生產(chǎn)和加工，以供應(yīng)沈陽(yáng)及周邊城市。　　

4.      建造農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)大廳　　

改造以往小規(guī)模批發(fā)現(xiàn)狀，打造沈陽(yáng)北部農(nóng)村產(chǎn)品集散地；　　

5.      商用地招商　　

招商綠色環(huán)保生態(tài)高新科技產(chǎn)業(yè)企業(yè)。　　

以上為青堆子村響應(yīng)市區(qū)大力開發(fā)郊區(qū)政策的號(hào)召制定的發(fā)展規(guī)劃，有意者請(qǐng)來電咨詢。希望與您攜手雙贏，發(fā)展綠色環(huán)保生態(tài)園區(qū)，建設(shè)農(nóng)村新市填。　　

   沈陽(yáng)市于洪區(qū)平羅街道青堆子村委會(huì)　　 法人代表：鄭維財(cái)