1、項目名稱　　

盤山特色風情商業(yè)街及房地產開發(fā)　　

2、項目簡介　　

項目位于盤山縣新縣城，南至太平河、北至沈盤公路，東至溝海鐵路，西鄰305國道。　　

3、項目分析　　

隨著盤山新縣城的不斷發(fā)展，原有商業(yè)體制已經不能滿足不斷擴充的消費需求，建設有特色的主題商業(yè)街，成就新的城市名片，已經成為盤山發(fā)展的必然趨勢。風情商業(yè)街的建設以體驗民族風情、經營特色產品為主調，以其它旅游娛樂產品為補充，以入口多、走廊多、內容多為主要特色，依托太平河水域資源，打造水岸風情特色主題商業(yè)街區(qū)和溫泉住宅區(qū)。　　

以生態(tài)水環(huán)境為主題的“商業(yè)綜合體+風情商業(yè)街+住區(qū)開發(fā)”。風情商業(yè)街，規(guī)劃建設采用中心輻射、以低層為主的風情廣場和水岸風情特色商業(yè)街，主要由三大建筑群落組成，分別是中國民族風情區(qū)、日韓風情區(qū)、歐美風情區(qū)，涵蓋了旅游、溫泉、購物、休閑、娛樂、餐飲等多種功能。風情溫泉住宅區(qū)，主要建設與風情街風格配套、主題相應的特色住宅，以中低層建筑為主，充分體現中國民族特色和歐美風情特色，打造以溫泉為主題，建筑為特色的花園式住宅區(qū)。　　

4、項目規(guī)劃　　

項目規(guī)劃占地面積2300畝，其中風情商業(yè)街，規(guī)劃占地面積800畝，風情溫泉住宅區(qū)，規(guī)劃占地面積1500畝,。商業(yè)街采用三足鼎立的行業(yè)結構，以滿足消費者多層次多方位的需求。三足鼎立是指購物、餐飲、休閑娛樂在商業(yè)街中各占有三分之一的比例，其中購物占40%，餐飲占30%，休閑娛樂占30%，這種格局可以提高商業(yè)街的吸附力，從功能上滿足了旅游者觀光、購物、娛樂的心理和消遣、休憩、品味都市文化的精神需要，同時也為當地居民創(chuàng)造了休閑消費的場所。