這塊靠近I-395高速公路隧道的土地將根據(jù)歷史上皮埃爾•郎方對哥倫比亞特區(qū)的規(guī)劃要求進行重建。該項目將用于建設(shè)成集住宅、配套零售及頂級的美國甲級寫字樓項目。整個項目（包括屋頂平臺）將按照Leed的白金標準設(shè)計，屆時將成為美國綠色建筑的典范。

按照規(guī)劃，項目將部分保留原有的道路系統(tǒng)，使之與郎方的原有計劃相匹配，并重新延展到F和G大街。該項目也將打通正在興起的東部商圈與北部的馬薩諸塞大街(NoMA)/國會山商圈。

合作伙伴

房地產(chǎn)集團有限責任公司（曾用名：路易斯德萊弗斯房地產(chǎn)集團）

地點

項目位于西南馬薩諸塞大街、第二大街、E大街和第三大街之間。

開發(fā)項目成本：$13億(+)

總面積：6.8英畝/275公畝

建筑面積：224萬平方英尺/20.8萬平方米

住宅：150單元

零售：63000平方英尺/0.59萬平方米

辦公：200萬平方英尺/18.6萬平方米

總投資規(guī)模：$13億(+)

預計私募股權(quán)投資：$5億(+)

預計負債：60%-70%

投資周期及回報

開工時間：2016年第一季度

正負零時間：2017年

竣工時間：2022年

項目特點

市中心最大的待開發(fā)區(qū)域

緊鄰Judiciary廣場地鐵站、聯(lián)合火車站和威瑞森廣場、美國國會大廈景觀

咨詢

如果您對該房地產(chǎn)開發(fā)項目感興趣，請發(fā)送電子郵件至華盛頓市維克多•霍斯金斯副市長的郵箱victor.hoskins[ta]dc.gov。隨函請告知您潛在的可承擔資本規(guī)模及類型，并請附上您的聯(lián)系方式。

華盛頓市格雷市長及霍斯金斯副市長的聯(lián)系方式如下：

OfficeoftheDeputyMayorforPlanningandEconomicDevelopment

MayorVincentC.Gray•DeputyMayorVictorL.Hoskins

TheJohnA.WilsonBuilding•1350PennsylvaniaAvenue,NW•Suite317•Washington,DC20004

(P)：202.727.6703

(F)：202.727.6365

(TTY)：www.dmped.dc.gov

郵箱：victor.hoskins[ta]**.gov