[導讀]既成事實是，中國足球已經(jīng)成了地產(chǎn)足球，目前的16支中超球隊，有14家俱樂部由房地產(chǎn)經(jīng)營，或有房地產(chǎn)背景。而這些地產(chǎn)大腕們以其巨額投入，在足球場上展開了另一場競爭。

珠江江畔，大劇院，紅地毯，一切仿似奧斯卡頒獎禮，這是11月8日晚在廣州舉辦的中超頒獎典禮。

這晚可謂星光璀璨。當效力廣州恒大足球俱樂部的孔卡，這位前巴西聯(lián)賽MVP攜家人出現(xiàn)時，周邊照相機的閃光燈閃個不停。

在中國的這一年，孔卡將得到超過1000萬美元的收入。而他還不是最高收入的中超球員，比他高的有1050萬歐元年薪的阿內(nèi)爾卡，1200萬歐元年薪的德羅巴。

2009年，中國足壇的“打假掃黑”還未遠去，在幾年的時間內(nèi)，金錢迅速地改變了中國足球的面貌，中國足球也再次變得那么光鮮，甚至變得更為時髦，吸引著這個國家最多的目光。

而帶來這一點的，恰恰是這個國家最為富裕也最具爭議的行業(yè)——房地產(chǎn)。既成事實是，中國足球已經(jīng)成了地產(chǎn)足球，目前的16支中超球隊，有14家俱樂部由房地產(chǎn)經(jīng)營，或有房地產(chǎn)背景。而這些地產(chǎn)大腕們以其巨額投入，在足球場上展開了另一場競爭。

足球，一直是中國經(jīng)濟形態(tài)的晴雨表，而決定這一點的，不是民間，而在頂層。

中超燒錢

自2009年以來，由恒大地產(chǎn)所投資的恒大足球一直是中國足壇的焦點，它一次次地以巨額投入引來國人驚嘆。

200萬美元請來韓國教練李章洙，接著是350萬美元的穆里奇，320萬歐元的克萊奧，1050萬美元的巴甲MVP孔卡，850萬歐元的德甲最佳射手巴里奧斯以及1200萬歐元年薪的世界冠軍教練意大利名帥里皮。

而在國內(nèi)球員上，則幾乎引進了一整支國家隊。除此，還有耗資高達數(shù)千萬元的中超開幕式，每個賽季近億元的贏球獎金。其結(jié)果是，2010年，恒大在足球上投入1.7億，2011年為5.3億，2012年則約為3.7億。

“恒大提高了中超的門檻，這沒什么不好。足球本來就是高門檻的，就是需要高投入的�！敝袊�足球曾經(jīng)最好的前鋒郝海東如是說。

2012年，因為恒大金元策略的刺激作用，所有中超的俱樂部都加大了對球隊的投入，而這，比任何一年都要高。

上海申花，年初以350萬美元的年薪引進了來自法國的蒂加納教練班子，而后以高達千萬歐元的天價年薪引進英超切爾西俱樂部球員阿內(nèi)爾卡、德羅巴；富力則引進了科埃略、雅庫布，江蘇舜天引進達納拉赫……這些球員，構(gòu)成了2012年中超的“金靴現(xiàn)象”—其中德羅巴、阿內(nèi)爾卡曾是英超金靴；北京國安隊的卡魯?shù)侣寰S奇曾是塞超金靴；魯能泰山隊的馬塞納、大連阿爾濱隊的烏塔卡曾是丹超金靴；廣州富力隊的科埃略曾是巴乙金靴；遼寧隊的特里夫諾維奇曾是烏超金靴。

“金靴現(xiàn)象”，在一定程度上說明了中超燒錢的瘋狂，因為，這些人來到中國足球，動輒百萬美元年薪。

“以前投入一個億，已經(jīng)算是很高的投入，但現(xiàn)在幾乎每支球隊投入都在1億以上，如果你沒有幾十億的身家，你還不好意思玩足球。”一名資深足球評論員如是說。其結(jié)果是，2012賽季，16支中超球隊的總投入超過30億元。

燒錢的邏輯

為什么房地產(chǎn)商不計成本地將錢投入足球？這背后的邏輯是什么？

“在所有的體育運動中，足球的社會關注度與影響力是最高的。無論是1990年代的保健品足球，到后來的煙酒足球，國企足球，都是一個邏輯—那就是，富有階層必然要找一個平臺，宣傳或者表達它的地位與權勢，最后，它必然找足球。”《足球》報社長劉曉新在接受時代周報采訪時如是評價。

11月10日，恒大俱樂部的大老板許家印出現(xiàn)在貴陽，觀看了足協(xié)杯決賽廣州恒大對貴州人和隊的第一回合的比賽。貴州人和隊恰恰是中超賽場上的另一支房地產(chǎn)足球隊。許家印當天心情顯然很好，一天前，其于香港上市的恒大地產(chǎn)剛剛公布了今年10月份的銷售業(yè)績：142億元。

這個數(shù)字創(chuàng)下了國內(nèi)地產(chǎn)公司單月銷售的最高紀錄，更為重要的意義是，恒大地產(chǎn)超越了行業(yè)老大萬科。今年前10個月，恒大地產(chǎn)累計銷售額為728.3億元，離年度800億的銷售目標僅一步之遙。

而在過去三年，隨著恒大足球在中超奪冠和衛(wèi)冕成功，恒大地產(chǎn)的年銷售額也一路飆升，2009年為303億，2010年為500億，2011年為803億，如今僅次于行業(yè)老大萬科。許家印對媒體說：“恒大辦足球只是拿年度營業(yè)額中零頭的零頭去辦……并且，我們所投入的每一分錢，都得到了10分的回報。”

著名職業(yè)足球經(jīng)理人劉孝五說：“房地產(chǎn)是快速消費品，當然要做廣告，以前在電視或紙媒上做廣告，叮當一下就沒了，現(xiàn)在用贊助體育的營銷方式，則是長效的，例如央視轉(zhuǎn)播恒大一場球賽，等于做了90分鐘的廣告。”

另一家房地產(chǎn)公司富力集團也正是受到這樣的刺激，才收購深圳鳳凰足球隊，進軍中國足壇，并在2012賽季成為中超的一支新貴。

還有一層，許多人明知而沒有道破的是，搞足球能與政府搞好關系，而這也許是所有房地產(chǎn)企業(yè)投資足球的出發(fā)點之一。

人和俱樂部老板戴永革將人和從陜西遷至貴陽時，便得到了貴州省政府的大力支持，而當?shù)貒�企貴州茅臺也立刻作出了反應，給予其每年5000萬的贊助，同時，授予人和集團茅臺酒一級代理權。而在業(yè)界，普遍觀點是，獲得了茅臺酒的代理權，“相當于被贈予了一部印鈔機”。

10月27日，廣州恒大主場衛(wèi)冕中超冠軍之時，官方祝賀的規(guī)格之高讓人羨慕�！胺康禺a(chǎn)商往足球砸錢，其實也是做給當?shù)仡I導看，只要領導心里能記住你，以后的事情都好辦�！币晃蛔闱蛉τ^察人士如是評價。

而萬達集團回歸足球，則表現(xiàn)出另一番意味。彼時，中國足壇的打假掃黑運動正如火如荼，但政府不止一次釋放出提振足球的信號。

實質(zhì)事件發(fā)生在2011年1月28日。這天，全國性的足球工作座談會舉行，萬達集團老總王健林作為商業(yè)界唯一代表受邀參加，久違足球圈的他做了最后發(fā)言：“如果中國足球發(fā)展方向好，有好的項目，大連萬達每年拿出幾個億支持中國足球，是很愿意的事情”。

之后，萬達與中國足協(xié)簽訂贊助合同，規(guī)定未來三年內(nèi)，將向中國足球投資5億元。這也宣布了，另一位地產(chǎn)界大佬在怒別足球12年之后的高調(diào)回歸。地產(chǎn)界一位資深人士如此分析：“房地產(chǎn)商投資足球，都是有著自身的計算，或者為了品牌的推廣，或者為了利益置換。”

而政府為什么喜歡足球呢？劉曉新這樣理解：“一場足球比賽有3萬多觀眾，他們在吶喊、宣泄。足球可以是一個宣泄的手段，同時，足球也是一個地方政府的形象�！备�不用說還有電視等媒體聚焦放大之功。

“繁榮”背后

某種程度而言，房地產(chǎn)商們的燒錢，為中超聯(lián)賽帶來了國際級別的球員與教練，帶來了高水平的演出，把球迷重新拉回到了球場。

在剛剛過去的2012賽季，中超場均入場觀眾達到了18740人，而電視觀眾，而達到了驚人的場均3億人。而2011年中超場均17765人，排名世界第十位，亞洲第一位。

金錢改變了中國足球的形象，讓它變得光鮮、時髦，呈現(xiàn)出一片繁榮之象。對于中國足球市場的漸趨火爆，無疑讓喜歡足球的中國人為之激動。

但在聯(lián)賽重煥繁榮的景象之下，是中國國家男子足球隊在2014年巴西世界杯亞洲區(qū)小組賽就慘遭淘汰，國家青年隊也在亞洲區(qū)小組賽中，三戰(zhàn)皆敗，無緣下屆世青賽。并且，最為重要的是，在中國足協(xié)注冊的1991—1998年齡段青少年男子運動員總數(shù)僅為7276人，而中國的近鄰日本，這一數(shù)字則為50萬。

因而，國內(nèi)著名足球記者馬德興說：“我們看到了球市的火爆，但在足球的專業(yè)層面上，中國足球本身有多大被改變了呢？”

《體壇周報》副社長顏強說：“比如恒大，這支球隊的一切都建立在金錢投資之上，我們沒能看到它還有多少其他方面的規(guī)劃，或?qū)η嗌倌曜闱虻呐囵B(yǎng)等�！�

劉曉新則說：“聯(lián)賽是足球市場，是一種經(jīng)濟行為，而國家隊的競技水平，則是專業(yè)層面，這是兩個概念，就如英格蘭國家隊并非一流，但并不阻礙英超成為世界第一聯(lián)賽，而朝鮮沒有聯(lián)賽，卻能打進世界杯決賽圈。我相信，足球市場與聯(lián)賽的繁榮，將會推動一個國家的足球競技水平�！�

中國足球已經(jīng)被改變，但這種改變是建立在國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)巨額的資金投入之上的，資金來源過于單一。

許多人都在問：假如中國房地產(chǎn)業(yè)陷入低迷，中國足球是否會被迅速拋棄，然后陷入新的沉淪？

無法預測的走向

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