中新網(wǎng)上海3月30日電 (記者 李佳佳)繼北京之后，上海版“國五條”細(xì)則也于30日出臺(tái)。上海市出臺(tái)六項(xiàng)實(shí)施意見，鞏固該市房地產(chǎn)調(diào)控成果。

上海市人民政府辦公廳30日晚間發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》實(shí)施意見的通知，其中明確對出售自有住房按照規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，將嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

上海版“國五條”細(xì)則包括：明確2013年度本上海市新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)。根據(jù)本市居民人均可支配收入增長等經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)、物價(jià)水平，2013年度本市新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)為：按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的要求，切實(shí)貫徹落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控措施；堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購房。進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市的住房限購措施和相關(guān)操作口徑。房屋管理、稅務(wù)、人力資源社會(huì)保障、民政等部門要加快研究建立購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況、購房人納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況、購房人婚姻狀況信息交互共享，完善住房限購措施的操作流程；增加普通商品住房用地供應(yīng)。按照全年供應(yīng)量不低于前5年年均實(shí)際供應(yīng)量的要求，結(jié)合實(shí)際，統(tǒng)籌安排編制本市2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，保證普通商品住房、保障性住房土地供應(yīng)，一季度公布全市年度供地計(jì)劃。

此外實(shí)施意見還包括深化完善“四位一體”住房保障體系，全力推進(jìn)大型居住社區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造。要進(jìn)一步推進(jìn)舊住房綜合改造，切實(shí)改善市民居住條件。根據(jù)確定的目標(biāo)任務(wù)，確保全年新開工建設(shè)、籌措各類保障性住房和舊住房綜合改造10.5萬套、750萬平方米，基本建成保障性住房10萬套、730萬平方米。

在市場監(jiān)管方面，要嚴(yán)格執(zhí)行商品房(資料、團(tuán)購、論壇)預(yù)銷售各項(xiàng)制度規(guī)定，房屋管理與價(jià)格主管部門要加強(qiáng)配合，進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”、明碼標(biāo)價(jià)，商品住房銷售方案備案審核等規(guī)定。對預(yù)銷售方案報(bào)價(jià)過高且不接受房屋管理部門管理指導(dǎo)的，可暫不予受理銷售方案備案、暫不核發(fā)預(yù)售許可證。對擅自超過備案價(jià)格銷售，違反明碼標(biāo)價(jià)，“一房一價(jià)”規(guī)定的，采取暫停網(wǎng)上簽約等措施，并依法嚴(yán)厲查處。同時(shí)還要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測和走勢研判，對涉及房地產(chǎn)市場的不實(shí)信息，要及時(shí)、主動(dòng)澄清。(完)

(中國新聞網(wǎng))