多家中介機構監(jiān)測,2014年5月上旬,北京市二手房網(wǎng)簽量為1472套,比4月同期下跌約35%,二手房市場的成交未見起色。
五一期間,二手房成交就“出師不利”,3天的二手住宅網(wǎng)簽量僅31套,與去年五一期間相比下降了82%,成交量為近六年來最少。之后,客源量未出現(xiàn)明顯回升,部分區(qū)域客源量還出現(xiàn)了一定程度的下降,市場冷清的狀態(tài)依然持續(xù)。
鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認為,五一之后,購房者深度觀望的情緒仍未有任何改善。目前多數(shù)購房者認為房價未來還有進一步下降的可能性,這一點是導致當前需求深度觀望的最主要原因。此外,自住型商品房陸續(xù)入市也對二手房客源的入市心理產(chǎn)生了不小的影響,部分剛需也因此被分流。在當前無論是從政策層面還是市場層面都尚未出現(xiàn)任何利好信號的背景下,5月市場出現(xiàn)明顯回溫的可能性很小。(記者李海霞)