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摩爾多瓦投資指南2
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              摩爾多瓦對(duì)外國(guó)投資的吸引力有多大

  摩爾多瓦近幾年的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)如何?

  投資吸引力

  自2000年始,摩爾多瓦經(jīng)濟(jì)開(kāi)始恢復(fù)性增長(zhǎng),在多年不懈的努力下,目前經(jīng)濟(jì)已基本恢復(fù)至1991年蘇聯(lián)解體時(shí)水平。由于經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,投資條件的不斷改善,對(duì)外國(guó)投資也逐漸產(chǎn)生吸引力,這是因?yàn)椋赫尉謩?shì)穩(wěn)定,基本沒(méi)有影響國(guó)家經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的政治突發(fā)事件發(fā)生;地理位置優(yōu)越,其鄰國(guó)為羅馬尼亞和烏克蘭兩個(gè)地區(qū)大國(guó),自2008年初鄰國(guó)羅馬尼亞和保加利亞加入歐盟以后,摩已成為同歐盟(羅馬尼亞)直接接壤國(guó)家,同歐盟在貿(mào)易上享受一定優(yōu)惠政策;同時(shí)作為獨(dú)聯(lián)體成員國(guó),也享有獨(dú)聯(lián)體框架內(nèi)的各項(xiàng)貿(mào)易和投資的優(yōu)惠;勞動(dòng)力成本相對(duì)低廉;國(guó)家對(duì)吸引外國(guó)投資制定了一系列優(yōu)惠政策。

  宏觀經(jīng)濟(jì)

  2000年至2007年,經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)和穩(wěn)定的增長(zhǎng),以下是摩爾多瓦2003-2007年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)及人均數(shù)量統(tǒng)計(jì)(匯率1美元=10.90列伊,下同):

  年份 GDP(百萬(wàn)美元) 同比增長(zhǎng)% 人均GDP(美元)

  2003 1981 6.6 548

  2004 2986 7.4 721

  2005 2988 7.5 831

  2006 3356 4.0 936

  2007 4890 3.0 1369

  資料來(lái)源:摩爾多瓦國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

  2007年摩爾多瓦的GDP構(gòu)成是:總額:533.54億列伊(48.90億美元),其中投資149.359億列伊(13.703億美元,占GDP的28.02%;消費(fèi)283.04億列伊(25.967億美元),占GDP的53.10%;出口13.418億美元,占GDP的27.44%。按產(chǎn)業(yè)分布來(lái)看,工業(yè)261.868億列伊(24.025億美元),農(nóng)業(yè)125.50億列伊(11.514億美元),服務(wù)業(yè)118.532億列伊(10.874億美元)。

  2007年摩財(cái)政收入(中央和地方)為222.196億列伊(20.385億美元),支出為223.533億列伊(20.508億美元),赤字1.337億列伊(1227萬(wàn)美元),截至2008年6月,摩外匯儲(chǔ)備15.186億美元,截至2008年9月25日,外債總額37.524億美元。

  重點(diǎn)/特色產(chǎn)業(yè)

  1、勞務(wù)力輸出:是最具特色的產(chǎn)業(yè)。正規(guī)統(tǒng)計(jì)顯示,摩目前在外務(wù)工人數(shù)約60萬(wàn),一般估計(jì)有100萬(wàn)之眾,31%在建筑業(yè),31%從事家政服務(wù),僅10.8%從事貿(mào)易行業(yè),9.8%在各類工廠,4.5%從事農(nóng)業(yè)和其它行業(yè)。每年由境外務(wù)工人員匯入國(guó)內(nèi)的資金達(dá)15-20億美元之多。

  2、葡萄酒種植和葡萄酒釀造業(yè):2007年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值125.50億列伊(11.514億美元),占GDP24%,,其中葡萄酒產(chǎn)業(yè)占農(nóng)業(yè)的60-70%。全國(guó)耕地面積251.82萬(wàn)公頃,其中葡萄種植面積15.73萬(wàn)公頃,約占耕地面積的6.2%,86%為釀酒用葡萄,14%為水果葡萄,現(xiàn)每年葡萄酒產(chǎn)量約35-40萬(wàn)噸,約95%葡萄酒出口。有葡萄酒生產(chǎn)企業(yè)共203家,其中初級(jí)加工企業(yè)75家,第二級(jí)加工企業(yè)67家,灌裝企業(yè)35家,烈酒生產(chǎn)企業(yè)14家,酒精生產(chǎn)企業(yè)12家,較大的葡萄酒、香檳、白蘭地酒的生產(chǎn)企業(yè)是克里克瓦股份公司(AO “CRICOVA”),小米列什蒂?米奇國(guó)營(yíng)公司,阿羅馬股份公司(AROMA)等。統(tǒng)計(jì)顯示,2007年摩出口葡萄酒約1.341億美元,其中出口獨(dú)聯(lián)體國(guó)家1.119億美元,歐盟1930萬(wàn)美元,其他國(guó)家290萬(wàn)美元。

  3、輕工業(yè):在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有舉足輕重的作用,全國(guó)共有輕工企業(yè)約30家,在業(yè)職工約1.3萬(wàn)人,其中大部分為私營(yíng)企業(yè),且主要由外國(guó)投資者或集體控股。包括農(nóng)產(chǎn)品(食品)加工,煙葉及卷煙、紡織、皮革加工和制鞋、紡織等。農(nóng)產(chǎn)品(食品)加工領(lǐng)域較有特色的產(chǎn)品是葡萄酒、甜菜糖、巧克力、果蔬加工、煙草加工(盛產(chǎn)煙葉原料,大部分出口獨(dú)聯(lián)體),服裝和鞋類的來(lái)料加工(主要為歐盟訂單)等。

  4、高科技產(chǎn)業(yè):占GDP不到5%,前蘇聯(lián)時(shí)期保留下來(lái)的軍工企業(yè)和各類科研院所從事高科技產(chǎn)品研制,較大的企業(yè)如“HIDROTEHNICA”,研究和生產(chǎn)各種高技術(shù)兩速屏顯電泵;位于摩第二大城市貝爾茲的“RIF-ACVAAPARAT”水聲設(shè)備研究所研制 艦船用多普勒聲納測(cè)速儀等。

  5、電訊:截至2007年底固定用戶105萬(wàn),其中家庭用戶95.28萬(wàn),固定電話普及率30%,數(shù)字化率不到30%,農(nóng)村地區(qū)電話普及率20%, “MoldTelecom”(摩爾多瓦國(guó)家電信)壟斷了固定業(yè)務(wù)。移動(dòng)電話用戶超過(guò)170萬(wàn),移動(dòng)電話運(yùn)營(yíng)商是“Orange Moldova”(法摩電信)擁有110萬(wàn)用戶、 “Moldcell(土摩電信)擁有60萬(wàn),其余屬于“Eventis”(俄羅斯控股公司);IT業(yè)在摩發(fā)展最為迅速,每年幾乎以100%以上的速度遞增,目前因特網(wǎng)服務(wù)業(yè)務(wù)占整個(gè)摩電信服務(wù)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)分額約10%,因特網(wǎng)用戶超過(guò)10萬(wàn)戶,其中寬帶用戶約有2萬(wàn)。

  經(jīng)濟(jì)發(fā)展

  摩爾多瓦政府制定了《進(jìn)步和一體化-摩爾多瓦共和國(guó)政府2008-2009年行動(dòng)計(jì)劃》,其中涉及經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的中期計(jì)劃的主要目的是提高經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力,主要完成的任務(wù)是:1、保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng),采取措施進(jìn)一步提高居民收入。2、增加投資,特別是加大吸引外國(guó)直接投資力度,更新設(shè)備,實(shí)施行業(yè)技術(shù)改造,鼓勵(lì)發(fā)展面向出口的行業(yè)。3、減少發(fā)展經(jīng)濟(jì)的行政和組織障礙。4、提高出口,鼓勵(lì)進(jìn)口替代商品的生產(chǎn)以使對(duì)外貿(mào)易保持平衡。5、鼓勵(lì)發(fā)展創(chuàng)新技術(shù),使民族產(chǎn)品更具競(jìng)爭(zhēng)力。5、保持勞動(dòng)力市場(chǎng)的供需平衡,創(chuàng)造更多適合年輕人就業(yè)的崗位。6、發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),適應(yīng)區(qū)域內(nèi)建設(shè)需要。

  摩爾多瓦國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有多大?

  銷售總額

  2007年社會(huì)消費(fèi)品零售總額為283.04億列伊(25.97億美元),同比增長(zhǎng)8%。

  生活支出

  據(jù)摩國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì),摩居民平均可支配收入1094.1列伊/月(合100.38美元),其中城市居民人均可支配收入1373.6列伊/月(126美元),農(nóng)村居民891.9列伊/月(81.82美元)。人均平均消費(fèi)1175.1列伊/月(107.8美元),其中城市人均消費(fèi)1413.1列伊/月(129.64美元),農(nóng)村人均消費(fèi)1003列伊/月(92美元),具體支出占收入比重如下:

  支出內(nèi)容 全國(guó)平均% 城市% 農(nóng)村%

  食品 42.9 40.2 45.6

  煙酒 2.3 1.6 3.1

  服裝和鞋 12.4 11.9 12.9

  住房(房租,水電氣等) 13.5 13.2 13.9

  房屋內(nèi)用品 4.3 3.7 4.9

  健康 6.1 6.2 6.1

  交通 4.8 5.7 3.9

  通訊 4.9 5.4 4.4

  休閑 2.0 2.9 0.9

  教育 0.3 0.3 0.2

  外出就餐 2.3 3.7 0.9

  其它 4.2 5.2 3.2

  資料來(lái)源:摩爾多瓦國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

  物價(jià)水平

  摩物價(jià)水平屬中等,低于周邊的羅馬尼亞、烏克蘭等國(guó),高出我國(guó)內(nèi)物價(jià)水平。統(tǒng)計(jì)顯示,2007年摩通貨膨脹率為13.1%,其中涉及日常民生物品的價(jià)格基本如下(僅供參考):

  商品名稱(公斤) 平均價(jià)格(約列伊)

  糧食(米、面等) 10

  肉(豬、牛、羊、雞等) 70

  雞蛋(10個(gè)) 25

  牛奶(升) 16

  食用油(升) 20-30不等

  蔬菜(公斤) 5-30不等

  水果(公斤) 5-150不等

  服裝類(件) 1000-3000不等

  資料來(lái)源:市場(chǎng)調(diào)查

  摩爾多瓦的基礎(chǔ)設(shè)施如何?

  相比較與歐洲其他國(guó)家,摩交通基礎(chǔ)設(shè)施還比較落后,這成為吸引外資的一個(gè)瓶頸,近年來(lái)通過(guò)多方籌集資金加大了鐵路、公路、橋梁和港口的建設(shè)力度,但資金匱乏仍是制約其發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要障礙。

  公路

  摩現(xiàn)公路總里程為16800公里,其中3666公里為國(guó)道,其余的為區(qū)道。67%的國(guó)道和75%的區(qū)道處于損壞待修狀態(tài)。公路運(yùn)輸在國(guó)內(nèi)交通中起著重要的作用。主要公路線有蒂拉斯波里-本德?tīng)枺TG烏-貝爾茲-利帕卡內(nèi)-切爾諾夫策;基希訥烏-卡托夫斯克-科姆拉特-博爾格勒;蒂拉斯波里-杜伯薩里-雷布尼察-基希訥烏-卡拉拉什-溫杰尼。

  鐵路

  鐵路在全國(guó)的交通運(yùn)輸中占主導(dǎo)地位。摩爾多瓦72%的貨物運(yùn)輸依靠鐵路。第一條鐵路始建于1871年,全國(guó)鐵路運(yùn)營(yíng)線總長(zhǎng)1318公里,年運(yùn)出貨物能力為1380萬(wàn)噸,占外運(yùn)貨物運(yùn)輸量的95%。運(yùn)進(jìn)能力-2450萬(wàn)噸,運(yùn)送乘客1010萬(wàn)人。鐵路通達(dá)烏克蘭的敖德薩、基輔、利沃夫和羅馬尼亞。主要鐵路干線有:拉茲杰利納亞-蒂拉斯波里-本德?tīng)枺TG烏-溫杰尼-貝爾茲-奧克尼察-切爾諾夫策;貝爾茲-雷布尼察-斯洛博特卡;本德?tīng)枺人_拉比亞斯卡-列尼。摩爾多瓦的鐵路是歐洲國(guó)家中唯一沒(méi)有實(shí)現(xiàn)電氣化的鐵路。

  空運(yùn)

  摩爾多瓦國(guó)家航空公司組建于1992年2月。該公司90%的業(yè)務(wù)是國(guó)際客運(yùn)。年運(yùn)送旅客20-25萬(wàn)人。摩爾多瓦獨(dú)立以后,加入了國(guó)際航空聯(lián)盟。目前,中國(guó)和摩爾多瓦之間還沒(méi)有直達(dá)航線,必須經(jīng)轉(zhuǎn)其它航線,主要的中轉(zhuǎn)航線有以下幾條:基希訥烏-莫斯科-北京,基希訥烏-基輔-北京,基希訥烏-伊斯坦布爾-北京,基希訥烏-布達(dá)佩斯-北京,基希訥烏-維也納-北京等。

  水運(yùn)

  內(nèi)河航運(yùn)是交通運(yùn)輸?shù)囊粋(gè)補(bǔ)充。德涅斯特河已全程實(shí)現(xiàn)航運(yùn),內(nèi)河航線全長(zhǎng)1200公里,連接摩爾多瓦的許多城市和鄉(xiāng)村。值得一提的是,1999年摩爾多瓦和烏克蘭經(jīng)過(guò)多年邊境談判達(dá)成協(xié)議,摩獲得南部同烏克蘭接壤處位于多瑙河支流部分土地,2001年該邊境劃分協(xié)議經(jīng)摩議會(huì)批準(zhǔn)生效。此后,摩決定在新獲得的多瑙河支流上一個(gè)叫朱朱列什蒂的地方建設(shè)一座港口,自2004年開(kāi)始建設(shè)的朱朱列什蒂(Giurgiulesti)國(guó)際自由港(GIPF)是摩爾多瓦唯一的可以接受遠(yuǎn)洋船只的港口,它位于摩領(lǐng)土最南端,烏克蘭和羅馬尼亞之間,距離多瑙河出?133.8公里(合72.2海里)。港口地理位置非常優(yōu)越,首先是同歐盟國(guó)家羅馬尼亞鏈接,其次,通過(guò)這個(gè)港口可以使貨物直達(dá)傳統(tǒng)國(guó)際貿(mào)易和運(yùn)輸路線,如鏈接黑海的萊茵河-美茵河-多瑙河的水線、14個(gè)歐洲國(guó)家和北海;歐洲和俄羅斯公路和鐵路。在這樣的背景下,該港口將成為一個(gè)區(qū)域性的物流中心,在東歐南部區(qū)域經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮自己獨(dú)特的作用。

  港口位于多瑙河下游深度7米的有利水線位置,可以接受來(lái)自所有內(nèi)河和遠(yuǎn)洋船只,它實(shí)際上可以成為江海轉(zhuǎn)運(yùn)和摩爾多瓦共和國(guó)進(jìn)出口貨物的分配點(diǎn),一個(gè)在歐洲可以連接公路,鐵路,江,海等區(qū)域的物流中心。獨(dú)特的戰(zhàn)略位置,呈三角型的向四周擴(kuò)散的運(yùn)輸路線(水運(yùn)、公路、鐵路),低價(jià)位的服務(wù),特殊的關(guān)稅制度,使該港口具備良好的發(fā)展前景。

  通信

  截至2007年底,固定用戶105萬(wàn),固定電話普及率30%,數(shù)字化率不到30%,農(nóng)村地區(qū)電話普及率20%, “MoldTelecom”(摩爾多瓦國(guó)家電信)壟斷了固定業(yè)務(wù)。移動(dòng)電話用戶超過(guò)170萬(wàn),移動(dòng)電話運(yùn)營(yíng)商是“Orange Moldova”(法摩電信)擁有110萬(wàn)用戶、 “Moldcell(土摩電信)擁有60萬(wàn),其余屬于“Eventis”(俄羅斯控股公司);IT業(yè)在摩發(fā)展最為迅速,每年幾乎以100%以上的速度遞增,目前因特網(wǎng)服務(wù)業(yè)務(wù)占整個(gè)摩電信服務(wù)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)分額約10%,因特網(wǎng)用戶超過(guò)10萬(wàn)戶,其中寬帶用戶約有2萬(wàn)。

  電力

  蘇聯(lián)解體前,摩的電力、熱力生產(chǎn)可滿足本國(guó)的需求,并略有盈余以供出口,F(xiàn)在摩工業(yè)生產(chǎn)所需能源幾乎全部依賴進(jìn)口。摩可利用的水電資源儲(chǔ)量估計(jì)為7億千瓦時(shí),已開(kāi)發(fā)的水電資源為3億千瓦時(shí),占儲(chǔ)量的43%。水電站總裝機(jī)容量為6萬(wàn)千瓦。目前主要以火力發(fā)電為主,但裝機(jī)容量不足,需要進(jìn)口,羅馬尼亞和烏克蘭是摩爾多瓦電能的主要供應(yīng)國(guó)。

  摩爾多瓦的對(duì)外經(jīng)貿(mào)關(guān)系如何?

  貿(mào)易關(guān)系

  全球貿(mào)易協(xié)定:摩于2001年6月28日加入世貿(mào)組織,成為WTO正式成員,對(duì)外貿(mào)易遵循WTO制定的一切原則。

  區(qū)域貿(mào)易協(xié)定:《獨(dú)聯(lián)體自由貿(mào)易協(xié)定》、《東南歐穩(wěn)定公約》、《同歐盟的貿(mào)易關(guān)稅普惠》。

  摩不僅具有同擴(kuò)大后的歐盟國(guó)家直接接壤的地理優(yōu)勢(shì),也是東南歐地區(qū)經(jīng)濟(jì)圈的一員和獨(dú)聯(lián)體成員,在東南歐和獨(dú)聯(lián)體國(guó)家均享受貿(mào)易優(yōu)惠待遇。不久前簽訂的《東南歐穩(wěn)定公約》對(duì)加入該公約成員國(guó)(波斯尼亞-克羅地亞、阿爾巴尼亞、保加利亞、馬其頓、羅馬尼亞、摩爾多瓦、塞爾維亞、黑山)之間的經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展原則以及相互給予的貿(mào)易優(yōu)惠地位都做出了原則性的規(guī)定,摩同上述締約國(guó)之間的貿(mào)易均享受一定優(yōu)惠。此外,摩同獨(dú)聯(lián)體國(guó)家貿(mào)易也享受關(guān)稅減免待遇。

  摩1992年8月加入國(guó)際貨幣基金組織,在該組織中占有1.232億特別提款權(quán)(約1.83億美元),占特別提款權(quán)總量的0.06;摩在該組織的投票數(shù)為1482或總票數(shù)的0.07。自1993年始開(kāi)始獲得國(guó)際貨幣基金組織援助,援助通過(guò)幾個(gè)政府項(xiàng)目實(shí)現(xiàn):1/補(bǔ)償和特別信貸(CCFF)2/機(jī)構(gòu)改革(STF)3/Stand-by 4/信貸擴(kuò)大(EFF)5/發(fā)展經(jīng)濟(jì),減少貧困計(jì)劃(PRGF)。截至2007年6月,國(guó)際貨幣基金組織為摩提供貸款余額為8650萬(wàn)特別提款權(quán)(約1.31億美元)。摩是國(guó)際貨幣基金組織的受控國(guó)。

  2007年摩對(duì)外貿(mào)易繼續(xù)呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),無(wú)論出口,還是進(jìn)口都保持高水平增長(zhǎng)速度。外貿(mào)總額達(dá)到50.32億美元,同比增長(zhǎng)34.36%。

  1、出口

  2007年摩出口總額為13.42億美元,同比增長(zhǎng)27.6%。歐盟超過(guò)獨(dú)聯(lián)體成為摩最大的出口貿(mào)易伙伴,摩向歐盟出口額為6.79億美元,同比增長(zhǎng)26.3%,占出口總量的50.6%。向獨(dú)聯(lián)體國(guó)家出口額為5.5億美元,同比增長(zhǎng)29.7%,占出口總量的41%。

  出口前14位國(guó)家占摩出口總量88.1%,他們是:俄羅斯2.33億美元,增長(zhǎng)27.9%、羅馬尼亞2.11億美元,增長(zhǎng)35.8%、烏克蘭1.68億美元,增長(zhǎng)30.4%、意大利1.4億美元,增長(zhǎng)20%、德國(guó)0.86億美元,增長(zhǎng)70%、白俄羅斯0.82億美元,增長(zhǎng)10.8%、波蘭0.48億美元,增長(zhǎng)23.3%、哈薩克斯坦0.46億美元,增長(zhǎng)90%、英國(guó)0.34億美元,增長(zhǎng)24.8%、土耳其0.32億美元,增長(zhǎng)12.7%、奧地利0.31億美元,增長(zhǎng)130%、保加利亞0.27億美元,增長(zhǎng)90%、法國(guó)0.25億美元,增長(zhǎng)3.8%、瑞士0.23億美元,增長(zhǎng)60%。

  主要出口產(chǎn)品有:紡織品2.76億美元,食品、飲料及煙草2.76億美元,植物原性商品1.63億美元,金屬及制品1.1億美元,機(jī)械及電子產(chǎn)品0.91億美元,礦產(chǎn)品0.57億美元,動(dòng)植物油0.55億美元,石材、水泥、玻璃及制品0.51億美元,鞋帽及傘類0.4億美元。

  2、進(jìn)口

  2007年進(jìn)口總額為36.9億美元,同比增長(zhǎng)37%。從歐盟國(guó)家進(jìn)口16.81億美元,同比增長(zhǎng)38%,占進(jìn)口總額的45.6%;從獨(dú)聯(lián)體國(guó)家進(jìn)口13.34億美元,同比增長(zhǎng)30.7%,占進(jìn)口總額的36.1%。

  摩主要進(jìn)口伙伴國(guó)有11個(gè),其進(jìn)口額占摩全年進(jìn)口總額的79.9%,他們是:烏克蘭6.87億美元(增長(zhǎng)33%),俄羅斯4.99億美元(19.6%),羅馬尼亞4.49億美元(29.8%),德國(guó)3.19億美元(49.2%),意大利2.69億美元(37.2%),中國(guó)2.03億美元(70%),土耳其1.67億美元(46.5%),白俄羅斯1.19億美元(60%),法國(guó)0.95億美元(50%),波蘭0.89億美元(21.4%),保加利亞0.5億美元(43.7%)。

  主要進(jìn)口商品有:礦產(chǎn)品(包括石油和天然氣)7.88億美元,機(jī)械及電子產(chǎn)品5.45億美元,金屬及制品3.37億美元,化工產(chǎn)品3.18億美元,運(yùn)輸工具及設(shè)備2.86億美元,紡織品2.5億美元,食品及煙酒2.38億美元,塑料、橡膠及制品2.25億美元,植物原性商品1.5億美元,建材1.02億美元,紙漿及紙張1.01億美元。

  輻射市場(chǎng)

  同摩開(kāi)展經(jīng)貿(mào)活動(dòng)的國(guó)家超過(guò)80個(gè),主要集中于歐盟、獨(dú)聯(lián)體、美洲和亞洲。由于地處東南歐以及同歐盟直接接壤等原因,歐盟給予摩一定的不對(duì)等關(guān)稅優(yōu)惠待遇,近年摩同歐盟的經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展迅速,已逐漸超過(guò)獨(dú)聯(lián)體國(guó)家。同時(shí),摩作為獨(dú)聯(lián)體國(guó)家,開(kāi)展對(duì)獨(dú)聯(lián)體的經(jīng)貿(mào)活動(dòng)也享受這一組織內(nèi)的一切優(yōu)惠待遇,其次同東南歐的國(guó)家也簽署了經(jīng)貿(mào)協(xié)定,因此,摩開(kāi)展對(duì)外經(jīng)貿(mào)活動(dòng)的輻射范圍很廣,涉及歐洲大陸、獨(dú)聯(lián)體所有國(guó)家,東南歐地區(qū)國(guó)家、美洲大國(guó)和包括中國(guó)在內(nèi)的許多亞洲國(guó)家。

  吸收外資

  摩作為東南歐一個(gè)小國(guó),吸收外資的規(guī)模不大,由于是國(guó)際貨幣基金組織的受控國(guó),其政府接受外資受到很多限制,目前主要接受國(guó)際貨幣基金組織、世界銀行、歐洲復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融組織的援助性低息優(yōu)惠貸款,外國(guó)對(duì)摩投資也主要以購(gòu)買私有化企業(yè)股份的方式進(jìn)行,投資規(guī)模一般不大,年均吸收外資約4-5億美元。 

  世界500強(qiáng)跨國(guó)企業(yè)中,有美國(guó)“麥當(dāng)勞”、法國(guó)電信FT、阿爾卡特、愛(ài)立信、三星、LG和中國(guó)華為在摩有投資。

  中摩經(jīng)貿(mào)

  中國(guó)和摩爾多瓦于1992年簽署第一個(gè)政府間經(jīng)貿(mào)協(xié)定,至今為止,除了雙邊的無(wú)償援助協(xié)定和商品貸款協(xié)定以外,主要有以下幾個(gè):

  1、關(guān)于鼓勵(lì)和相互保護(hù)投資協(xié)定(1992年)

  2、關(guān)于農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域合作協(xié)議(1999年)

  3、政府間經(jīng)貿(mào)合作委員會(huì)條例(1999年8月)

  4、關(guān)于避免雙重征稅及防止偷稅協(xié)議(2000年6月)

  5、摩工商會(huì)和中國(guó)貿(mào)促會(huì)合作協(xié)議(2000年6月)

  6、關(guān)于航空服務(wù)領(lǐng)域的合作協(xié)議(2000年6月)

  7、關(guān)于在衛(wèi)生和醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的合作協(xié)議(2000年6月)

  8、關(guān)于植物保護(hù)和獸醫(yī)合作領(lǐng)域協(xié)定(2000年6月)

  貿(mào)易 :近年來(lái),中摩兩國(guó)雙邊貿(mào)易發(fā)展迅速,根據(jù)2007年摩方統(tǒng)計(jì)顯示,中摩兩國(guó)雙邊貿(mào)易額超過(guò)2億美元。按進(jìn)口額計(jì)算,中國(guó)已成為摩第6大進(jìn)口國(guó)。按中方統(tǒng)計(jì)兩國(guó)的雙邊貿(mào)易規(guī)模不大,年貿(mào)易額在5000-7000萬(wàn)美元左右。中摩雙邊貿(mào)易還具有一定潛力,一些雙方各自的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域還有待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。

 2005-2007年中摩進(jìn)出口貿(mào)易額(中方統(tǒng)計(jì))

  年份

  內(nèi)容 2005年 2006年 2007年

  從摩進(jìn)口 14 56 141

  對(duì)摩出口 5149 3163 4998

  貿(mào)易總額 5163 3219 5139

                 單位:萬(wàn)美元

  資料來(lái)源:中國(guó)商務(wù)部

  相互投資:摩目前沒(méi)有對(duì)華投資,我對(duì)摩投資約3000萬(wàn)歐元。主要是一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。

  重要合作項(xiàng)目:截至目前為止,我在摩注冊(cè)的含中資的企業(yè)約有30家,投資金額約3000萬(wàn)歐元(主要是1家私營(yíng)企業(yè)“三聯(lián)公司”房地產(chǎn)項(xiàng)目投入),其它含中資的企業(yè)中方投資數(shù)額小,實(shí)際到位資金少(約1萬(wàn)美元左右)。由于各種原因,大部分中資企業(yè)有名無(wú)實(shí)或名存實(shí)亡。除3-4家企業(yè)有常駐人員以外,其它含中資的企業(yè)沒(méi)有人員常駐,多數(shù)小本經(jīng)營(yíng),無(wú)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展計(jì)劃,無(wú)法形成規(guī)模經(jīng)營(yíng),許多企業(yè)的投資目的只是為了方便入境或過(guò)境。因此可以說(shuō)我在摩華人華僑從事商貿(mào)活動(dòng)的范圍窄、規(guī)模小且沒(méi)有大型雙邊合作項(xiàng)目,特別是生產(chǎn)合作項(xiàng)目至今仍為空白。以下是在摩常駐商貿(mào)機(jī)構(gòu)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模:

  內(nèi)容

  名稱 企業(yè)性質(zhì) 經(jīng)營(yíng)范圍 數(shù)量或規(guī)模

  “三聯(lián)”公司(以鄭氏國(guó)際貿(mào)易集團(tuán)對(duì)外)

  私營(yíng) 綜合商貿(mào)中心 項(xiàng)目投資約3000萬(wàn)美元

  華為公司

  民營(yíng) CDMA450無(wú)線接入設(shè)備、終端設(shè)備等通訊產(chǎn)品 年出口額約1500-2000萬(wàn)美元

  中興公司(代表處)

  國(guó)營(yíng) DSL等通訊產(chǎn)品 年出口額約100-200萬(wàn)美元

  東方公司 私營(yíng) 中餐、日用品 年?duì)I業(yè)額約1-2萬(wàn)美元

  資料來(lái)源:駐摩爾多瓦經(jīng)商處

  當(dāng)?shù)亟鹑诃h(huán)境怎么樣?

  當(dāng)?shù)刎泿?

  摩貨幣是列伊,為可兌換貨幣。2008年6月27日摩中央銀行公布的列伊對(duì)美元和歐元的匯率分別是1美元=9.7562列伊,1歐元=15.2952列伊。最近3年以來(lái),摩列伊對(duì)世界主要貨幣的匯率成穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì),2005年的平均匯率1美元約12.60列伊,2008年10月平均匯率1美元約10.20列伊。

  外匯管理

  根據(jù)《摩爾多瓦摩爾多瓦企業(yè)注冊(cè)法》、《摩爾多瓦外匯管理細(xì)則》和《海關(guān)法》的相關(guān)規(guī)定,在摩依法注冊(cè)的外資企業(yè)可以在摩開(kāi)立外匯賬戶,用于對(duì)外結(jié)算。1995年6月30日,摩爾多瓦接受了國(guó)際貨幣基金組織協(xié)議的有關(guān)條款,允許外匯業(yè)務(wù)的自由化。

  摩爾多瓦外匯體制度對(duì)投資者來(lái)說(shuō)具有相對(duì)的自由度和吸引力,主要有幾個(gè)特點(diǎn):

  -對(duì)外幣與摩國(guó)幣的相互兌換無(wú)限制;

  -允許出口商將其收入回收后存入自己的外匯帳戶上,注冊(cè)投資基金超過(guò)25萬(wàn)美元的外資企業(yè)無(wú)需將所得外匯賣給國(guó)家。

  外國(guó)投資者有權(quán)將其投資所得利潤(rùn)匯回國(guó)內(nèi)。

  向非本國(guó)居民提供貸款和擔(dān)保以及其它形式的資本需得到摩國(guó)家銀行的許可。

  摩法律規(guī)定,外國(guó)人無(wú)需申報(bào)可攜帶10000歐元(或等值外幣)現(xiàn)金出入境,攜帶超過(guò)這限額的外匯現(xiàn)金入境時(shí)需申報(bào),出境時(shí)所攜外匯現(xiàn)金不得超過(guò)申報(bào)數(shù)量,超出部分需出示摩國(guó)家銀行出具的出境許可或其它的能證明外匯來(lái)源的相關(guān)文件。

  銀行機(jī)構(gòu)

 1995年7月21日,摩爾多瓦議會(huì)通過(guò)了關(guān)于國(guó)家銀行和金融機(jī)構(gòu)的新法律。這些新法律包括旨在加強(qiáng)國(guó)家銀行在實(shí)施貨幣和外匯政策中的作用,為安全和持續(xù)的金融體系提供法律框架等內(nèi)容。

  摩爾多瓦國(guó)家銀行對(duì)議會(huì)負(fù)責(zé),主要有以下職責(zé):確保國(guó)幣穩(wěn)定,根據(jù)國(guó)家法律制定并實(shí)施貨幣、信貸和外匯政策,確保對(duì)商業(yè)銀行資金流動(dòng)及信貸的監(jiān)管,監(jiān)控支付系統(tǒng),保證對(duì)外支付平衡,管理國(guó)庫(kù)、國(guó)家儲(chǔ)備和外債。

  摩爾多瓦國(guó)家銀行是唯一對(duì)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)放許可、監(jiān)督、管理的機(jī)構(gòu)。

  金融機(jī)構(gòu)法旨在保護(hù)私人投資者的利益,預(yù)防金融體系的高風(fēng)險(xiǎn),建立一個(gè)強(qiáng)大的、有競(jìng)爭(zhēng)力的金融機(jī)制以及提供金融服務(wù),方便市場(chǎng)運(yùn)作。銀行有簽訂協(xié)議和擁有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的自由。

  1991年摩根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)建立了兩級(jí)銀行體系。在此框架下,國(guó)家銀行作為中央銀行不參與商業(yè)銀行的活動(dòng)。1995年6月和7月,議會(huì)通過(guò)了摩國(guó)家銀行和金融機(jī)構(gòu)法。這些法律提供旨在強(qiáng)化國(guó)家銀行在發(fā)展和實(shí)施貨幣和外匯政策中的作用、確保穩(wěn)定和持續(xù)的金融體系的機(jī)制。

  摩國(guó)家銀行負(fù)責(zé)金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)的審批、監(jiān)督和管理。

  根據(jù)與國(guó)際貨幣基金組織的有關(guān)協(xié)議,摩列伊為往來(lái)帳戶項(xiàng)下可自由兌換的貨幣。自1995年7月以來(lái),摩國(guó)家銀行根據(jù)銀行間市場(chǎng)情況確定兌換率。摩國(guó)家銀行同時(shí)使用不同的間接貨幣政策手段,如開(kāi)放式市場(chǎng)運(yùn)作,包括國(guó)庫(kù)券的買賣、反向協(xié)議、抵押優(yōu)惠、規(guī)定儲(chǔ)備、國(guó)家銀行基礎(chǔ)匯率等。

  統(tǒng)計(jì)顯示,目前在摩正式注冊(cè)的商業(yè)銀行共有15家,分別是:1、M-Agroindbank 2、Moldindconbank 3、Victoriabank 4、Banca Sociala 5、Mobiasbanca 6、Banca de Economii 7、Energbank 8、Unibank 9、BCR Suursala Chisinau 10、Fincombank 11、Investprivatbank 12、Eximbank 13、EuroCretitbank 14、Universalbank 15、Comertbank

  所有商業(yè)銀行均開(kāi)展國(guó)際通行的商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),包括本外幣貨幣存貸、國(guó)際貿(mào)易結(jié)算、商業(yè)擔(dān)保等。根據(jù)摩現(xiàn)行法律規(guī)定,摩國(guó)家銀行(National Bank)負(fù)責(zé)監(jiān)管商業(yè)銀行業(yè)務(wù),制定商業(yè)銀行運(yùn)作規(guī)則及法規(guī)細(xì)則,目前摩國(guó)家銀行制定的有關(guān)商業(yè)銀行的法規(guī)是《國(guó)家銀行法》和《關(guān)于金融機(jī)構(gòu)和國(guó)家銀行法律細(xì)則》。根據(jù)《金融機(jī)構(gòu)法》摩國(guó)家銀行根據(jù)商業(yè)銀行標(biāo)準(zhǔn)資本金總和(Совокупность нормотивного капитала “CHK”)水平發(fā)放相應(yīng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的許可證,截至目前為止,摩有6家商業(yè)銀行獲得“C”級(jí)許可證(CHK為1.5億列伊以上,1美元約合13.30列伊);其余9家商業(yè)銀行獲得“B”級(jí)許可證(CHK為1億列伊以上、1.5億列伊以下)。

  自2004年至今,存貸款利率較高,但相對(duì)穩(wěn)定,截至2007年底,平均存款年利率為14.5%,平均貸款年利率為17.3%,基準(zhǔn)利率17%。

  融資條件

  《摩爾多瓦經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投資法》中的有關(guān)規(guī)定,依法注冊(cè)的外資企業(yè)在摩的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有國(guó)民待遇,在融資方面也享有相同待遇,外國(guó)企業(yè)獲得貸款的基本條件是:1、摩政府不向外國(guó)企業(yè)提供貸款(低息或商業(yè)貸款)或是貸款擔(dān)保。2、外國(guó)企業(yè)在出示正規(guī)資產(chǎn)證明,抵押證明或銀行擔(dān)保后可以向摩商業(yè)銀行、金融機(jī)構(gòu)或其它投資公司申請(qǐng)貸款,國(guó)家銀行公布的基準(zhǔn)利率為17%,貸款機(jī)構(gòu)參照?qǐng)?zhí)行。由于貸款利率較高,資企業(yè)很少在摩融資。

  摩爾多瓦政府只接受國(guó)際貨幣基金組織、世界銀行等國(guó)際金融組織(優(yōu)惠貸款的年限不得少于30年,年利率約0.75%)的投資貸款。原則上不吸納國(guó)外商業(yè)貸款,不為商業(yè)貸款提供擔(dān)保。

  信用卡使用

  在摩信用卡的使用比較普遍,我國(guó)發(fā)行的一般信用卡如VISA卡、萬(wàn)事達(dá)卡(包括借寄卡)都可以在摩實(shí)用,但是需要在國(guó)內(nèi)辦理在國(guó)外使用上述信用卡的手續(xù),在摩使用信用卡支取現(xiàn)金需要付一定的手續(xù)費(fèi)。

  摩爾多瓦證券市場(chǎng)的發(fā)展情況如何?

  摩爾多瓦的有價(jià)證券市場(chǎng)起步較晚,但發(fā)展迅速。經(jīng)濟(jì)界普遍認(rèn)為,摩爾多瓦的證券交易所是中歐和東歐發(fā)展最迅速、進(jìn)步最快的交易所之一,但尚不成熟。

  摩爾多瓦的證券交易所于1995年6月開(kāi)始經(jīng)營(yíng)有價(jià)證券業(yè)務(wù),在首都基希訥烏開(kāi)辦了第一家股票交易所。2000年,證券交易所的業(yè)務(wù)已全部納入自動(dòng)化系統(tǒng)。摩爾多瓦的有價(jià)證券市場(chǎng)由獨(dú)立的國(guó)家有價(jià)證券市場(chǎng)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)控。委員會(huì)的主要職能是監(jiān)督摩爾多瓦證券市場(chǎng)。截至2008年1月1日受其監(jiān)控的證券機(jī)構(gòu)包括:20個(gè)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人、13個(gè)獨(dú)立注冊(cè)員、7個(gè)投資基金和11家信托公司、6家、4家證券和股票評(píng)估組織、。為保證證券市場(chǎng)的透明度,摩爾多瓦每周一次發(fā)布證券市場(chǎng)信息快訊,報(bào)道國(guó)有證券在二場(chǎng)證券市場(chǎng)上的總交易量。同時(shí),國(guó)家銀行指定商業(yè)銀行發(fā)行有價(jià)證券,并在該領(lǐng)域中與國(guó)家證券市場(chǎng)委員會(huì)進(jìn)行合作。

  1995年摩爾多瓦政府開(kāi)始發(fā)行有價(jià)證券。有價(jià)證券分為國(guó)家有價(jià)證券和公司有價(jià)證券兩種。另外,國(guó)家還通過(guò)上市和轉(zhuǎn)讓帳面記錄形式發(fā)行國(guó)家證券。

  有興趣購(gòu)買國(guó)家有價(jià)證券的投資者,可以通過(guò)任何一個(gè)持有摩爾多瓦國(guó)家銀行的原始經(jīng)紀(jì)人許可證的摩爾多瓦商業(yè)銀行來(lái)購(gòu)買企業(yè)股票有價(jià)價(jià)證券。身為原始經(jīng)濟(jì)人的銀行可以幫助外國(guó)投資者得到財(cái)政部購(gòu)買國(guó)家有價(jià)證券的許可證。

  外國(guó)投資者也可以購(gòu)買公司的股份。1999年摩爾多瓦成立國(guó)家證券委員會(huì),全權(quán)負(fù)責(zé)制定證券市場(chǎng)的交易規(guī)則,規(guī)范證券市場(chǎng)。摩爾多瓦發(fā)行的有價(jià)證券只能在證券市場(chǎng)進(jìn)行交易。有些證券可在上級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行交易,上級(jí)市場(chǎng)必須在上一級(jí)證券市場(chǎng)進(jìn)行注冊(cè)登記。摩爾多瓦不允許投資基金和信托公司之間進(jìn)行兌換交易。為保護(hù)信托公司執(zhí)盤(pán)人的權(quán)利,國(guó)家對(duì)信托公司從帳戶上取走的資金額度做出了限制。摩爾多瓦規(guī)定上市的投資基金不能超過(guò)20家。

  國(guó)家證券委員會(huì)無(wú)權(quán)取消可疑的,或是非法的交易。國(guó)家證券委員會(huì)是獨(dú)立的公共管理機(jī)構(gòu),它的主要任務(wù)是制定和施實(shí)發(fā)展證券市場(chǎng)的政策。

  從1998年7月起,投資基金沒(méi)有為再投資融資的義務(wù)。投資基金不得用收入進(jìn)行再投資。

  截至2007年底,摩爾多瓦全國(guó)有3735家股份公司(其中有189家外國(guó)獨(dú)資或合資股份公司),同期,有586家股份公司被撤銷。2007年證券市場(chǎng)內(nèi)外交易總額為18.504億列伊(1.698億美元)。

  摩爾多瓦的商業(yè)成本有競(jìng)爭(zhēng)力嗎?

  水、電、氣價(jià)格

  摩爾多瓦雖然能源大部分依賴進(jìn)口,但水、電、氣價(jià)格較低,基本能夠滿足生產(chǎn)和生活需要,企業(yè)(組織)使用水、電、氣的價(jià)格要高于普通居民。目前企業(yè)(組織)和居民使用上述資源的價(jià)格是:

  內(nèi)容 企業(yè)(組織) 居民

  電 1.32列伊(千瓦小時(shí)) 1.32列伊(千瓦小時(shí))

  水 24.16列伊(立方米) 5.07列伊(立方米)

  天然氣 4.0列伊(立方米) 3.8列伊(30立方米以下)、4.0列伊(30立方米以上)

  資料來(lái)源:收費(fèi)機(jī)構(gòu)

  勞動(dòng)力供求及薪金

  統(tǒng)計(jì)顯示,截至2008年1月1日,摩總?cè)丝跒?57.27萬(wàn)人,其中有勞動(dòng)能力人口為136.40萬(wàn),有效就業(yè)人口129.39萬(wàn),失業(yè)率5.1%,正式登記在冊(cè)的失業(yè)人口約19000人。

  2007年摩職工月平均工資是2063列伊,首都基希訥烏市最高,約3481列伊。按行業(yè)劃分,平均工資最高的依次是金融4517列伊、能源企業(yè)3601列伊、建筑3041列伊、采礦業(yè)3032列伊,不動(dòng)產(chǎn)2601列伊、工業(yè)2561、國(guó)家機(jī)關(guān)2394、加工行業(yè)2341列伊、賓館飯店1817列伊、社會(huì)保健1700列伊、市政服務(wù)1593列伊、教育1351列伊、休閑及旅游服務(wù)1333列伊、漁業(yè)1297列伊和農(nóng)業(yè)1074列伊。

  2007年外國(guó)獨(dú)資企業(yè)平均工資為3177列伊,合資企業(yè)為3373列伊。

  盡管摩爾多瓦的公開(kāi)失業(yè)率很低,但勞動(dòng)力市場(chǎng)調(diào)查顯示就業(yè)水平不高,工作機(jī)會(huì)也很少。造成摩爾多瓦就業(yè)水平低的原因是企業(yè)準(zhǔn)入速度和現(xiàn)有企業(yè)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的速度的緩慢,而就業(yè)崗位消失的速度很快,這是轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟(jì)的一個(gè)典型特征。在摩爾多瓦,企業(yè)退出是有限的,因此不是就業(yè)崗位消失的重要成因。經(jīng)濟(jì)中唯一凈就業(yè)崗位的創(chuàng)造部門是新私有企業(yè)和小型企業(yè)所在部門。然而,與大多數(shù)成功的轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟(jì)相比,摩爾多瓦的該部門要小得多。就業(yè)創(chuàng)造部門規(guī)模較小的主要原因是摩爾多瓦較高的企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本,其中包括眾多行政管理障礙、騷擾性和高費(fèi)用的視察、以及與其有關(guān)的腐敗。這些費(fèi)用(按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)也非常高)降低了經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的預(yù)期回報(bào),并因此影響了企業(yè)的組建和成長(zhǎng)。由于有效勞動(dòng)力人口流失嚴(yán)重,摩目前嚴(yán)重缺乏高級(jí)藍(lán)領(lǐng)和熟練技術(shù)人員。

  外籍勞務(wù)需求

  摩爾多瓦本土實(shí)際失業(yè)率較高,勞動(dòng)力流失嚴(yán)重,基本沒(méi)有外籍勞務(wù)市場(chǎng)。摩政府確定的每年外籍勞工的數(shù)量為總?cè)丝诘?.05%(約2070人)。根據(jù)法律,被遣送者將不會(huì)得到新的用工名額。統(tǒng)計(jì)資料顯示,1995-2007年摩實(shí)際使用外來(lái)務(wù)工人員數(shù)量呈下降趨勢(shì),但申請(qǐng)?jiān)谀ぷ鞯耐饧藛T卻每年增加。摩出于保證本國(guó)就業(yè)崗位和減少摩向外移民數(shù)量的目的一直實(shí)行十分嚴(yán)格的外來(lái)用工配額限制,這一政策并沒(méi)有取得顯著效果,每年摩向外移民人數(shù)不斷增加,且這一政策的實(shí)施一定程度上限制了外資大規(guī)模的進(jìn)入。2008初,摩經(jīng)貿(mào)部向政府提出修改外來(lái)用工政策的建議,目前該建議已被政府采納。該建議的主要內(nèi)容是對(duì)摩每年引進(jìn)外來(lái)用工的數(shù)量進(jìn)行調(diào)整,不再采用法律規(guī)定的每年用工數(shù)量不超過(guò)總?cè)丝跀?shù)量0.05%的強(qiáng)硬限制,而是根據(jù)實(shí)際需要每年做出調(diào)整,實(shí)施更加靈活的用工政策。

  先前的用工數(shù)量限制不僅包括外來(lái)勞務(wù)人員,同時(shí)也包括來(lái)摩留學(xué)人員以及涉外婚姻移民等,實(shí)踐表明舊的移民政策存在一定缺陷,新法規(guī)規(guī)定移民數(shù)量限制只針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員,不再包括涉外婚姻等類似移民,這意味著摩每年引進(jìn)的勞工數(shù)量將比以前有所擴(kuò)大。摩經(jīng)貿(mào)部每年將根據(jù)本國(guó)經(jīng)濟(jì)部門行業(yè)就業(yè)人員數(shù)量、從業(yè)人員的專業(yè)水準(zhǔn)狀況及一些大項(xiàng)目的需求向政府提出建議,具體引進(jìn)勞工的數(shù)量由政府最終確定。

  摩經(jīng)貿(mào)部移民政策司有關(guān)負(fù)責(zé)人指出,新的外來(lái)務(wù)工政策雖然對(duì)用工數(shù)量做出了調(diào)整,但政府將本著保護(hù)本國(guó)就業(yè)市場(chǎng)的原則使用這一政策,重點(diǎn)仍是引進(jìn)具有一定專業(yè)水準(zhǔn)的外來(lái)務(wù)工人員,對(duì)用工單位的需求將盡量予以滿足。

  土地及房屋價(jià)格

  摩近年土地和房屋的總體價(jià)格比以前有大幅度的提高,具體價(jià)格根據(jù)用途、地理位置、交通便利情況不同而不同,屬于政府的土地多以公開(kāi)拍賣的形式出售。目前摩爾多瓦國(guó)有土地拍賣的基準(zhǔn)平均價(jià)格約30歐元/每平方米。市場(chǎng)土地平均價(jià)格約50-120歐元/每平方米,大城市中心地帶的土地市場(chǎng)價(jià)格可達(dá)1500-2000歐元/每平方米。按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的土地成本約占建設(shè)總成本的50%。

  目前在摩基希訥烏、貝爾茲等大城市辦公樓購(gòu)買價(jià)格約  3000-5000歐元/每平方米,月租賃平均價(jià)格約10-15歐元/平方米,住宅平均價(jià)格約800-900歐元/每平方米,月租賃平均價(jià)格約2-5歐元/每平方米。

  以上信息僅供參考。

  建筑成本

  水泥:約200美元每噸;鋼材:12毫米直徑螺紋鋼,0.7美元每米; 塑鋼:厚度4毫米,約30美元每平方米;混凝土:約120美元每立方米;瀝青:約600美元每噸;石子:約25美元每噸;沙子:約13-14美元每立方米。

  以上信息僅供參考。

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