奔薩市機場終端物流中心項目招商

Информация о предприятии (организации)  инициаторе проекта

關(guān)于企業(yè)（組織）—方案創(chuàng)建人的信息

Адрес:

地址：440029 г. Пенза, ул. Московская 79

郵政編碼440029，奔薩市莫斯科街79號

Телефон:

電話：(8412) 979217

Организационноправовая форма:

法律組織形式：Правительство Пензенской области

奔薩州政府

Описание проекта

方案說明

Бизнесидея (цель) проекта

方案的商業(yè)宗旨（目的）Строительство терминальнологистического комплекса класса  «В+» в непосредственной близости к территории аэропорта (северовосточнее с. Лебедевка Пензеснкого района).

在直接臨近飛機場（奔薩區(qū)列別杰夫卡村東北部）的區(qū)域建設(shè)B+等級的終端物流中心。

Обеспечение проекта сырьем (материалами):

方案的原料（材料）保障Через воздушное пространство Пензенской области проходит более19 международных воздушных трасс, в том числе наиболее оживленная международная воздушная трасса «Green 3» и 9 внутрироссийских воздушных трасс.

通過奔薩州的領(lǐng)空有19條以上航空線，其中活躍的是國際航空線«Green 3»和9個俄羅斯國內(nèi)航空線。

Описание рынка потребителей:

需求市場說明Рынок складских помещений в России имеет все предпосылки для активного развития в ближайшие несколько лет. Специалисты прогнозируют среднегодовые темпы роста региональных российских рынков складских услуг на уровне 1718% в год. Серьезный фактор повышения значения региональных центров – выход в регионы российских и западных розничных сетей.

在最近幾年俄羅斯倉庫市場具備了所有積極發(fā)展的因素。專家預(yù)計俄羅斯區(qū)域倉儲服務(wù)市場的年均增長率為1718%。增加區(qū)域中心數(shù)量的重要因素是通往俄羅斯西部零售網(wǎng)絡(luò)區(qū)。

Степень готовности и экспертиза проекта:

方案的籌備和鑒定等級Подготовлено техникоэкономическое обоснование準(zhǔn)備技術(shù)經(jīng)濟依據(jù)

Финансовая оценка проекта

方案的財政評估

Общая стоимость проекта в т.ч.:

方案的總價值，其中包括：9,49 млрд. руб.

94.9億盧布

 собственные средства:

自有資金

 запрашиваемые инвестиции:

需要的投資9,49 млрд. руб.

94.9億盧布

Формы инвестирования:

投資方式：прямое участие инвестора

投資者直接參與

Нормативный срок (реализации проекта):

定額期限（方案的實施）：2 года

2年

Формы возврата инвестиций:

投資返還方式：получение прибыли

獲得利潤

Дополнительная информация

補充信息

Общая площадь земельного  участка:

地段總面積70 000 кв. м. (7 га)

70000平方米（7公頃）

Площадь проектируемой застройки:

設(shè)計的建筑面積306 000 кв. м.

306000平方米