一、項目名稱：中堡子村城中村改造

二、項目承辦單位：蓮湖區(qū)城中村改造辦公室

三、項目單位簡介：蓮湖區(qū)城中村改造辦公室負責蓮湖

區(qū)35個城中村的改造管理工作。

四、項目簡介：

1、該項目定位為高端住宅環(huán)境，旺盛的商賈貿(mào)易往來集聚地，項目總占地面積544畝。總建筑面積120.41萬㎡（容積率暫按4）。

2、地理優(yōu)勢：中堡子村位于西郊漢城路已西，紅光路以南，西安制藥廠廠區(qū)西南角處。該項目地處丈八路與高新區(qū)以南，將擁有后花園式的安逸。土門市場以內(nèi)不動生色的繁榮。該村以東臨近西安最早期的生態(tài)綜合貿(mào)易市場--土門商圈。八方賓客聚集于此。商品交易日見暴漲，人氣因財氣日旺。

3、投資估算和資金來源，該項目預(yù)計總投資30億人民幣。

4、生產(chǎn)（經(jīng)營）條件，水、電等基本設(shè)施到位。優(yōu)惠政策如下：城中村改造所有建設(shè)項目免繳工程定額測定費、散裝水泥專項基金。安置村民的住宅建設(shè)項目免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（不含代收資金），其它由于原集體經(jīng)濟組織發(fā)展經(jīng)濟的建設(shè)項目減半收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（不含代收資金）。

5、投資收益:拆遷費用3億元，啟動資金5億元，投資利潤3.2億元左右。

6、項目進展情況：該項目目前正在著手列入城中村改造計劃。

五、合作方式：合作開發(fā)