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浙江路德式風(fēng)情街

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一、基本情況
1、地理位置
    浙江路北起天主教堂，南至太平路，全長(zhǎng)700米，車行道寬約10米，兩側(cè)人行道各寬4—5米。毗鄰火車站、棧橋觀光區(qū)，全國(guó)文物保護(hù)單位天主教堂廣場(chǎng)坐落于此，與原德國(guó)總督府僅一條馬路之隔。該區(qū)域具有豐富的交通、旅游、休閑購(gòu)物、文化等資源。該街區(qū)屬于原德國(guó)政要及中國(guó)權(quán)貴集聚居住區(qū)，沿街建筑具有鮮明的德式風(fēng)情。
2、業(yè)態(tài)分布與可用房源
    浙江路兩側(cè)現(xiàn)有餐飲店10家，銀行2家，超市1家，賓館8家，辦公用房3棟，住宅6棟，學(xué)校1所。可用房源分為以下三種形式：
①商業(yè)用房
    浙江路沿街1家超市地上地下兩層，建筑面積約1000平方米，可與網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)人洽談進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)或承租，經(jīng)營(yíng)德國(guó)風(fēng)情街產(chǎn)業(yè)。
②居民住房
    沿街6個(gè)樓院建筑面積約3000平方米，涉及居民100戶，其中臨街一層的住房約1200平方米，可通過(guò)對(duì)現(xiàn)有居民采取置換安置或長(zhǎng)期租賃的形式進(jìn)行產(chǎn)業(yè)運(yùn)作。
③辦公用房
    沿街1棟四層辦公樓，建筑面積約2000平方米可置換合作經(jīng)營(yíng)。
二、功能定位
    浙江路近期目標(biāo)是重點(diǎn)發(fā)展保稅旅游產(chǎn)業(yè)，與青島保稅港業(yè)務(wù)攜手，打造一條與中山路百年老街相協(xié)調(diào)，具有商業(yè)、餐飲、購(gòu)物、休閑、旅游功能的德國(guó)風(fēng)情步行街，逐步發(fā)展成為國(guó)際知名品牌保稅街區(qū)；遠(yuǎn)期建設(shè)保稅商品展示交易市場(chǎng)，作為青島（黃島）保稅區(qū)的輔助延伸服務(wù)部分。
三、進(jìn)展情況
1、已經(jīng)完成工作
①居民與建筑摸底調(diào)查。
②房屋檢測(cè)鑒定。
③管網(wǎng)設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查與管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)。
④概念設(shè)計(jì)方案經(jīng)專家評(píng)審正在深化修改。
2、下步工作計(jì)劃
①管網(wǎng)與道路3月份開工，上半年完成。
②建筑整修4月份開工，9月份完成。

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