投資規(guī)模：計劃總投資12億元
    投資方式：獨資、合作
    具體建設(shè)內(nèi)容及投資概算
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項目是集水上樂園、沿河景觀旅游、溫泉度假、古村落開發(fā)、傳統(tǒng)文化體驗、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)參觀、開心農(nóng)場、農(nóng)家樂、休閑居住等一體的大型綜合性農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，總占地1200畝，總投資12億元，主要包括以下建設(shè)內(nèi)容。
1、水上樂園及沿河景觀旅游區(qū)
沿匯河建設(shè)8km的沿河景觀帶，修建攔水壩5處，形成常年不間斷水面，開發(fā)水上樂園旅游項目，占地150畝，修建沿河道路并進行砌石護坡，栽植各種綠化苗木，概算投資3億元。
2、溫泉休閑度假區(qū)
利用冷家莊溫泉資源，修建占地400畝的溫泉休閑度假區(qū)，建設(shè)五星級以上的賓館，結(jié)合農(nóng)高區(qū)科技開發(fā)功能，聯(lián)合各大院校、科研院所，建設(shè)專家大院、研發(fā)機構(gòu)，概算投資4億元。
3、古村落及傳統(tǒng)文化體驗區(qū)
占地200畝，結(jié)合傳統(tǒng)文化和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，修建仿古村落，融入陳樓糖瓜制作等相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目，體現(xiàn)加工制作的場面，集生產(chǎn)體驗和娛樂消費為一體。概算投資2億元。
4、開心農(nóng)場及農(nóng)家樂旅游區(qū)
規(guī)劃總面積為450畝，該園拆分為三個小區(qū)，即“第一田體驗區(qū)”、“無土觀賞區(qū)”、“休閑區(qū)”。休閑區(qū)設(shè)有餐飲、音樂茶座、會所及垂釣項目，供游客休息、餐飲；體驗區(qū)設(shè)有種植體驗項目，在突出休閑采摘主題的同時，專門開辟躬耕體驗區(qū)、親子承包區(qū)，鋪設(shè)鵝卵石情趣小道、巨石、木制休息廳、草堂、大紅燈籠高高掛等返璞歸真效果設(shè)施，讓市民在享受采摘樂趣的過程中體驗原生態(tài)田原風光。吸引市民承包代管，觀光體驗種田樂趣。無土觀賞區(qū)主要利用新技術(shù)種植各種有機蔬菜，以品種新、特、鮮達到有機標準，展示農(nóng)作物種植方面的新技術(shù)和新做法，吸引市民來此觀光。概算投資2億元。
5、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)參觀項目
    結(jié)合農(nóng)高區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，開發(fā)生產(chǎn)旅游項目，在相關(guān)企業(yè)高標準建設(shè)旅游專用通道，供游人參觀標準化生產(chǎn)流程，提高知名度。概算投資1億元。
    建設(shè)期限：項目建設(shè)周期為4年。
    配套政策：政府負責將供排水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套至項目用地規(guī)劃紅線處。對年度投資過2億元的大項目，實行“一事一議”。政府組織專門班子，加快審批進程，協(xié)助開發(fā)商拆遷，并維持正常的建設(shè)及治安秩序。