九為山東創(chuàng)新醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地是山東省省級(jí)生物醫(yī)藥高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地先導(dǎo)區(qū)，是菏澤市政府2011年招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目；2012年菏澤市政府重點(diǎn)項(xiàng)目，菏澤高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚重點(diǎn)項(xiàng)目。九為山東創(chuàng)新醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地總規(guī)劃面積2000畝，總建筑面積200萬平方米。其中項(xiàng)目一期先導(dǎo)區(qū)占地500畝，建筑面積30萬平方米。園區(qū)以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、綠色保健品為核心；以企業(yè)獨(dú)棟、模塊建筑、企業(yè)定制、全園景區(qū)、生活配套的創(chuàng)新模式，打造國(guó)際一流的生物醫(yī)藥聚集產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

    九為山東創(chuàng)新醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地由北京九為投資有限公司和菏澤市高新區(qū)管委會(huì)共同發(fā)起，依靠九為投資公司十余年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)共同開發(fā)。以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、綠色保健品為核心，重點(diǎn)打造“六區(qū)一室”，即“國(guó)際醫(yī)藥總部區(qū)，未來生物醫(yī)藥區(qū)，醫(yī)療器械區(qū)，創(chuàng)新醫(yī)藥孵化區(qū)，醫(yī)藥總部結(jié)算區(qū)，高科技企業(yè)定制區(qū)以及符合美國(guó)FDA認(rèn)證的實(shí)驗(yàn)室；同時(shí)配套鄰里中心商業(yè)區(qū)，專家公寓等生活設(shè)施

【區(qū)位規(guī)劃】

4000畝地，分3期規(guī)劃，1期已完成，500畝

【招商政策】

二免三減半，政府大力支持生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，給與扶持基金政策。

在園區(qū)內(nèi)設(shè)立辦事處，同樣可以享受“一企一議”、“一事一議”的稅收補(bǔ)貼政策。

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
    九為山東創(chuàng)新醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地位于高新區(qū)南部，緊鄰國(guó)內(nèi)最大的中醫(yī)藥基地 “步長(zhǎng)工業(yè)園”與睿鷹制藥，海王藥業(yè)，上藥集團(tuán)，三儀藥業(yè)，立國(guó)制藥，海南海藥，惠迪森，惠氏，潤(rùn)澤制藥等一大批醫(yī)藥企業(yè)為鄰；努力打造相互關(guān)聯(lián)，互為補(bǔ)充，發(fā)展方向明確的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。

    企業(yè)獨(dú)棟：園林化的辦公環(huán)境；具有低樓層，低密度，低容積率和高綠化率的優(yōu)勢(shì)。模塊建筑：8米超大柱距有效提升平面空間的容納；6米首層層高增添了縱深空間；科學(xué)的空間設(shè)計(jì)使廠房的空間率高達(dá)96％，定義現(xiàn)代企業(yè)創(chuàng)盈空間的新標(biāo)準(zhǔn)。全景園區(qū)：全景觀的通透性，均好性，多樣性，協(xié)調(diào)性兼顧的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。景觀交相輝映，師法自然；使每一棟樓，每一棟房共享園區(qū)的綠地景觀，做到處處見綠，窗窗見景。企業(yè)定制：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況量身定做，滿足企業(yè)的不同需求。基地致力于“發(fā)展、智能、節(jié)能、環(huán)保”的建設(shè)規(guī)劃管理，管理服務(wù)理念，傾力打造“請(qǐng)得來、留得住、長(zhǎng)的快”的園區(qū)發(fā)展模式。打造“管得住、控的好、降的下”的運(yùn)能態(tài)園區(qū)。圍繞“招商、留商、安商、富商”，九為山東創(chuàng)新醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地探索出了“開放式招商、封閉式管理、全托式一條龍”的管理服務(wù)模式。對(duì)引進(jìn)的醫(yī)藥項(xiàng)目堅(jiān)持“進(jìn)入門檻低、投入高回報(bào)、辦事零障礙”，實(shí)行“一事一議、一企一策、特事特辦”的原則；所有入園項(xiàng)目由管委會(huì)“一門受理”，各種手續(xù)由管委會(huì)組織相關(guān)部門“一站式”辦結(jié)，從項(xiàng)目建設(shè)到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行“一條龍”服務(wù)，所有行政收費(fèi)由管委會(huì)“一口”收取，營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境。 投入高回報(bào)企業(yè)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，上繳增值稅地方留成部分前兩年100%、后三年50%獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)；上交企業(yè)所得稅地方留成部分前兩年100%、后三年50%獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)，稅外無費(fèi)。 辦事零障礙按照“封閉式”管理，“全托式”的服務(wù)原則，所有入園項(xiàng)目的各項(xiàng)審批由管委會(huì)“一門”受理，所有手續(xù)由管委會(huì)全部包辦。 關(guān)懷人性化高新技術(shù)人才個(gè)人所得稅地方留成部分前兩年100%、后三年50%獎(jiǎng)勵(lì)給個(gè)人；給予高新技術(shù)人才創(chuàng)業(yè)基金支持，并在親屬入托、入學(xué)、就業(yè)等方面特殊照顧。

【核心賣點(diǎn)】

項(xiàng)目介紹：以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、綠色保健品為核心，打造國(guó)際一流的生物醫(yī)藥聚集產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

單層廠房（面積700—4000平米）

標(biāo)準(zhǔn)廠房（面積1200—3000平米）

 框架廠房（面積1200—3000平米）
獨(dú)棟辦公樓（面積1500—3000平米）
企業(yè)定制區(qū)（4000—50000平米）

孵化器大樓（30000平米）

 商業(yè)配套區(qū)（30000平米）
項(xiàng)目?jī)r(jià)格：140萬起，山東優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，價(jià)格實(shí)惠