旅游集散中心項(xiàng)目:
擬選位置位于東營(yíng)區(qū)南二路廣利港河北岸養(yǎng)殖主干路以東,疏港路以北方圓職工公寓以西,擬用地面積20畝,建設(shè)規(guī)模約5000平方米,估計(jì)總投資3000萬(wàn)左右,合作方式:政府調(diào)節(jié)、商業(yè)融資、聯(lián)營(yíng)合資、合作。
一期工程:旅游接待中心辦公樓體及基礎(chǔ)設(shè)施停車(chē)泊位建設(shè)。
二期工程:海洋科技城研創(chuàng)中心、展覽中心及功能配套建設(shè),
溫泉度假旅游島項(xiàng)目:
擬選位置位于東營(yíng)區(qū)南二路廣利港碼頭東河岸(島嶼)養(yǎng)殖主干路以南,疏港路防洪提以南,建設(shè)項(xiàng)目(幸福海島旅游度假村)擬用地面積約200畝,估計(jì)總投資3億左右,合作方式:政府補(bǔ)助、租賃融資(經(jīng)營(yíng)性租賃、實(shí)物性租賃)股份合資、聯(lián)營(yíng)合作。
一期工程:
海島旅游度假村內(nèi)通道鋪設(shè)、索橋搭建觀景大壩建設(shè)、水上游樂(lè)配套設(shè)施建設(shè)。
二期工程:
海島內(nèi)生態(tài)溫泉的開(kāi)發(fā)建設(shè)、木屋別墅體的建設(shè)以及停車(chē)泊位的建設(shè)。
項(xiàng)目建設(shè)背景:
東營(yíng)作為一座正在迅速成長(zhǎng)中的年輕城市,廣利港地理位置優(yōu)越,經(jīng)濟(jì)依托條件良好有著豐富的旅游資源及龐大的旅游市場(chǎng),旅游碼頭,大型客滾船、游艇帆船等娛樂(lè)設(shè)施必不可少,黃河口獨(dú)特的濕地風(fēng)光是眾多游客所喜歡和向往的。隨著東營(yíng)旅游業(yè)的快速發(fā)展,旅游業(yè)成為當(dāng)今世界最具生機(jī)活力、永不衰落的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”,成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新“亮點(diǎn)”。休閑度假團(tuán)體旅游和散客旅游的比例發(fā)生了很大變化,越來(lái)越多的人更青睞自主旅游。為了整合東營(yíng)豐富的旅游資源,更好地服務(wù)來(lái)東營(yíng)的游客,為游客提供優(yōu)秀的旅游產(chǎn)品和更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù),東營(yíng)中心城旅游集散中心應(yīng)運(yùn)而生,任重道遠(yuǎn)。
本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家、省、市關(guān)于城市旅游建設(shè)開(kāi)發(fā)和精神要求,項(xiàng)目選址可行,地塊區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯,周邊公用配套條件較好;建設(shè)規(guī)模適中,符合規(guī)劃要求,設(shè)計(jì)方案優(yōu)化,市場(chǎng)前景良好,發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。
東營(yíng)市·廣利港旅游集散中心是響應(yīng)省政府、東營(yíng)市發(fā)改委、建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保部門(mén)拿到的正在立項(xiàng)、報(bào)批、環(huán)評(píng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等階段的項(xiàng)目,由東營(yíng)市旅游局批設(shè)的集旅游經(jīng)營(yíng)、公共服務(wù)功能于一體,具有獨(dú)立法人資格的旅游企業(yè),以“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、統(tǒng)一規(guī)劃、穩(wěn)步發(fā)展”的方針?lè)⻊?wù)于大眾,以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,以旅游線路為中心,實(shí)行政府統(tǒng)一規(guī)劃和組織協(xié)調(diào),將政府部分公共服務(wù)職能融入到旅游市場(chǎng)化運(yùn)作中。
該中心將對(duì)外提供旅游咨詢、旅行社服務(wù)、旅游集散、旅游資源展示等服務(wù)功能,既是全市旅游景點(diǎn)抱團(tuán)營(yíng)銷共拓市場(chǎng)的銷售平臺(tái),又是各大旅行社、賓館及其他旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的整合平臺(tái)。也是東營(yíng)旅游事業(yè)更進(jìn)一步發(fā)展的起點(diǎn)。
廣利港·旅游集散中心成立,除設(shè)立旅游集散中心外,還將全面整合我市旅游資源,為游客提供“食、宿、行、游、購(gòu)、娛”一站式服務(wù),將進(jìn)一步優(yōu)化東營(yíng)旅游環(huán)境,提高游客接待水平,為外來(lái)游客及當(dāng)?shù)赜慰吞峁┤轿坏姆⻊?wù)。為打造東營(yíng)市旅游業(yè)壯大的大步伐、旅游建設(shè)發(fā)展的快速發(fā)展做出貢獻(xiàn),建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)將同市旅游局組織設(shè)計(jì)單位開(kāi)展建設(shè)。該項(xiàng)目希望得到東營(yíng)市政府的大力支持和幫助,并可以享受到一定政策上的幫扶。故希望申請(qǐng)列入山東省黃藍(lán)砌塊建設(shè)補(bǔ)助資金和2015年中央旅游開(kāi)發(fā)預(yù)算內(nèi)資金建設(shè)項(xiàng)目。
廣利港·旅游集散中心主要功能
一, 游客集散:為團(tuán)隊(duì)車(chē)及私家車(chē)提供停車(chē)場(chǎng)、休息等服務(wù)。
二, 交通換乘:設(shè)立“一日游”“二日游”“三日游”線路,整合
全市旅游資源,方便游客游覽。
三, 旅游推廣:為客戶免費(fèi)發(fā)放景區(qū)簡(jiǎn)介、圖冊(cè)、旅游地圖等資
料,并且通過(guò)媒體進(jìn)行旅游宣傳。
四, 信息咨詢:定期發(fā)布景區(qū)、旅行社、酒店、餐飲、交通、旅
游線路等實(shí)體信息和價(jià)格、服務(wù)評(píng)價(jià)等軟件信息。
五, 設(shè)立當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)和特色產(chǎn)品展廳。
六, 受理旅游投訴解決。
七, 項(xiàng)目投資、旅游資源開(kāi)發(fā)和旅游景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)。
投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益率:
(一)直接經(jīng)濟(jì)效益 一期項(xiàng)目完成后,以東營(yíng)多年的旅游的數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)可接待中外游客50萬(wàn)人次,人均消費(fèi)100元,年?duì)I業(yè)收入5000萬(wàn)元,根據(jù)東營(yíng)旅游人員每年不斷的上升待的環(huán)境下,年收益可以上升到1億多元左右。
(二)二、三期工程完成后,試以年接待游客100萬(wàn)人次,游客人均消費(fèi)100元計(jì)算,當(dāng)年利潤(rùn)總額可達(dá)1.5億元。