山東泰安市岱岳區(qū)旅游項目招商引資 1. 泰山九女峰鄉(xiāng)村旅游聚集區(qū)項目招商引資 一、招商項目提出背景：在新常態(tài)下，旅游產(chǎn)業(yè)被國家定位為“穩(wěn)增長的重要引擎、調結構的重要突破口、惠民生的重要抓手、生態(tài)文明建設的重要支撐、繁榮文化的重要載體、對外交往的重要橋梁”，凸顯了旅游在經(jīng)濟社會轉型和創(chuàng)新發(fā)展中的重要戰(zhàn)略地位。2016年中央一號文件強調，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。強化規(guī)劃引導，采取以獎代補、先建后補、財政貼息、設立產(chǎn)業(yè)投資基金等方式扶持休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。近年來，泰安市積極推動“泰山旅游時代”到“山城旅游時代”再到“旅游目的地時代”的跨越發(fā)展，確定了“建設以平安文化為主題、以休閑度假為主要功能的中外著名旅游目的地體系”的發(fā)展路線圖，標志著泰安市旅游業(yè)進入全域旅游發(fā)展的新時期。圍繞“全域旅游”的發(fā)展方向，泰安市將加快鄉(xiāng)村旅游的“點、片、帶、面”發(fā)展，重點打造環(huán)城游憩帶鄉(xiāng)村旅游發(fā)展精品亮點，培育一圍繞“全域旅游”的發(fā)展方向，泰安市將加快鄉(xiāng)村旅游的“點、片、帶、面”發(fā)展，重點打造環(huán)城游憩帶鄉(xiāng)村旅游發(fā)展精品亮點，培育一批鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)、示范村，引導鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品集聚發(fā)展，規(guī)劃區(qū)即為泰安市重點培育的兩個鄉(xiāng)村旅游發(fā)展聚集地之一，是打造環(huán)泰山旅游度假帶的重點區(qū)域。片區(qū)戰(zhàn)略是岱岳區(qū)委、區(qū)政府的重大戰(zhàn)略部署，岱岳區(qū)將打造五大特色片區(qū)：中心城區(qū)發(fā)展片區(qū)、城市經(jīng)濟拓展片區(qū)、高端高效產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)、傳統(tǒng)工業(yè)提升和特色休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)。其中，規(guī)劃區(qū)屬于城市經(jīng)濟拓展片區(qū)，在未來泰安經(jīng)濟西部隆起中居于重要地位。二、招商項目建設地點：泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)。三、項目招商引資的優(yōu)勢條件分析：1、項目招商引資的區(qū)位招商引資交通優(yōu)勢：規(guī)劃區(qū)位于泰山西麓，與泰山之間具有臨近的空間關系，是泰山外圍重要的休閑度假空間；從大格局看，規(guī)劃區(qū)處在山東省“山水圣人”旅游熱線的中心，是省會城市群經(jīng)濟圈“山泉旅游基地”的重要外延。北臨濟南，距泰安市區(qū)僅15公里，距京滬高鐵泰安站、京臺高速公路泰安西出口僅7公里，省道萊肥路、政府批準建設的新104國道緊臨道朗鎮(zhèn)縱穿而過，具備良好的對外交通聯(lián)系。2015年，項目所處的岱岳區(qū)接待游客1600萬人次，臨近的泰山景區(qū)接待游客590萬人次，基礎客源市場深厚；緊鄰省會濟南和高鐵高速等交通干線，潛在客源市場廣闊。2、項目招商引資的自然條件優(yōu)勢：山勢俊美，植被蔥郁，塘壩星羅棋布，總體看，山地景觀優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、小氣候清爽舒適，是優(yōu)良的山地休閑度假環(huán)境。規(guī)劃區(qū)屬典型的花崗巖低山丘陵地貌，北部地勢相對較高，向南鳳凰山路兩側地勢較為平坦；溝谷和山間盆地依據(jù)山勢呈輻射狀布局，村落分布在谷峪相對開闊的地帶，一谷對一村或幾村，形成“村+谷地”的空間組合，比較適宜開展山鄉(xiāng)度假和旅游休閑活動。溫帶大陸性半濕潤季風氣候，四季分明、寒暑適宜、光溫同步、雨熱同季，地小氣候特征較為明顯，夏季氣溫比城區(qū)低，具有一定的休閑避暑氣候特征。規(guī)劃區(qū)內主要水庫為房莊水庫，為小二型水庫；受溝谷地形影響，區(qū)內小塘壩較多，分布在溝谷中，合順、北張、豐山、朱家洼、蓮花池、榴石等村均有若干大小不等的塘壩，松柏蒼翠、花果飄香，植被覆蓋率高，空氣清新、負氧濃度高，宜養(yǎng)宜居的大氣環(huán)境。規(guī)劃區(qū)為泰山山脈的延伸，山水環(huán)繞，植被蔥郁，特別是針葉樹的分布，使規(guī)劃區(qū)負氧離子濃度高，另外，林果為主、無工業(yè)的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，無污染源，空氣清新。3、文化底蘊豐厚：文承泰山、民俗文化特色突出，山鄉(xiāng)特色保存較好，佛教文化底蘊深厚。古代中原地區(qū)朝拜泰山的必經(jīng)之地，民俗文化與泰山文化一脈相連，民俗文化帶有泰山朝拜文化的元素。山鄉(xiāng)特色保存較好：一是泰山民居為基本風格的鄉(xiāng)村風貌保存比較好，二是林果為主的山地鄉(xiāng)村經(jīng)濟特征明顯。規(guī)劃區(qū)有兩處寺院（遺址），分別是白馬寺、龍駒寺。白馬寺始建于東晉時期，與山東佛教古剎神通寺、靈巖寺屬于同一時期；龍駒寺，為明時重建，現(xiàn)僅剩遺跡，但在民間有很強的影響力。4、旅游發(fā)展基礎較好：規(guī)劃區(qū)旅游發(fā)展基礎較好：。里峪村，現(xiàn)為山東十大最美鄉(xiāng)村旅游目的地；白馬禪寺，即將建設完成，很快將成為山東重要的禪修度假目的地；茶溪谷、芝峰葡萄酒莊園，農(nóng)業(yè)基地已經(jīng)形成，配套設施將逐步完善，未來將形成主題性的中高端休閑莊園。另外，洪圣櫻桃園、張濱櫻桃園、孫彬蘋果園（潤豐園）等特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)也形成了一定的發(fā)展規(guī)模。四、項目招商引資建設規(guī)模及招商項目主要建設內容：項目擬占地2萬余畝。1、九女峰綜合服務區(qū) 選址在九女山路以北、鳳凰山路以南、泰山茶溪谷以東。本區(qū)為泰山九女峰的綜合服務中心；本區(qū)作為泰山九女峰的東部入口區(qū)，通過九女山路，對接泰安市旅游集散中心，并通過環(huán)湖路進一步對接泰山。2、泰山吉祥民俗體驗組團 第一，蓮花池、榴石村之間的溝谷整合治理提升，打造貫通水系，形成水體景觀帶和濱水休閑空間；第二，文化上，突出蓮花、石榴的吉祥文化、民俗文化內涵；第三，功能上，突出臨近市區(qū)和交通干線的優(yōu)勢，打造城郊型特色鄉(xiāng)村餐飲和鄉(xiāng)村休閑度假基地。3、泰山鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假組團 “茶+禪+村”為組合，突出茶修身養(yǎng)性、佛養(yǎng)心、中醫(yī)中藥養(yǎng)生的價值，打造養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老休閑度假板塊。4、岱岳時尚度假組團 突出交通、整體環(huán)境優(yōu)勢，打造高端戶外、村落式度假、葡萄酒莊等高品質時尚休閑度假產(chǎn)品。5、泰山民俗體驗組團 整體格局：一環(huán)、一帶、四大板塊。一環(huán)，泰山文化休閑體驗環(huán)；一帶，里峪濱水景觀休閑帶；四板塊，入口綜合服務板塊、鄉(xiāng)村游樂休閑板塊、鄉(xiāng)村文化體驗板塊、山地觀光漫游板塊。6、八樓鄉(xiāng)村游學組團 利用八樓村相對獨立的谷地環(huán)境、空置的院落，結合核桃基地的建設，發(fā)展“觀察型、體驗式、感悟性”的鄉(xiāng)村體驗旅游產(chǎn)品，重點發(fā)展包括自然生態(tài)教育、農(nóng)業(yè)知識教育、傳統(tǒng)國學教育、手工技能教育及鄉(xiāng)村度假等產(chǎn)品，形成獨具特色的青少年冬令營、夏令營游學營地和成年人的鄉(xiāng)村度假與體驗基地。7、龍?zhí)队墓壬剿�生態(tài)游樂組團 突出整合思路：一是空間整合，放大神龍峽谷的空間概念，對峽谷上游東門村、西門村兩個小流域進行治理，構建“村在谷中”的大空間環(huán)境；二是功能整合，東門、西門、神龍峽谷，景觀整體打造、功能統(tǒng)一布局，利用自然環(huán)境形成濱水休閑、溯溪、峽谷探幽等時尚休閑產(chǎn)品為主的生態(tài)休閑產(chǎn)品體系。主要包括游徑交通系統(tǒng)改造提升、指引標識系統(tǒng)建設和旅游景觀水系建設。8、和順慢谷度假組團 根據(jù)大地貌結構，沿谷地整合和順村、房莊水庫、龍駒寺遺址等空間，突出慢生活體驗和健康養(yǎng)生理念，讓游客體驗一種輕松的生活態(tài)度、健康的心態(tài)，打造一個都市高節(jié)奏人群“發(fā)呆”的心靈港灣。五、投資項目總額：投資項目總額：30億元。六、投資項目效益及投資市場分析：項目建成后，預計可實現(xiàn)年營業(yè)收入10億元，利稅3. 5億元，每年可接待游客100萬人次，安置勞動就業(yè)2000余人。項目建成后，將極大改善項目區(qū)的旅游環(huán)境，加快區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，對于道朗鎮(zhèn)乃至泰安市的經(jīng)濟騰飛起到非常重要的作用。

2. 夏張鎮(zhèn)上王莊鄉(xiāng)村游項目招商引資 一、招商項目提出背景：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的進一步提高，閑暇時間的增多，帶薪假期的普遍實行，旅游條件的改觀，人民的旅游熱情將進一步煥發(fā)。我國國內旅游市場前景廣闊，需求潛力大。目前我國國內旅游人數(shù)年平均增長率在10%以上，隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展，旅游人數(shù)將繼續(xù)增長，并維持高速局面。近年來，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)在全國各地發(fā)展非常迅速，據(jù)國家旅游局的最新測算，目前中國鄉(xiāng)村旅游的年接待游客人數(shù)已達到3億人次，旅游收入超過400億元，占全國出游總量的近三分之一。隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，近幾年圍繞鄉(xiāng)村旅游提出很多原創(chuàng)新概念和新理論，如：游居、野行、居游、詩意棲居、第二居所、輕建設、場景時代等，新概念和新理論的提出使鄉(xiāng)村旅游內容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉(xiāng)村旅游同質化日益嚴重的問題。夏張鎮(zhèn)位于泰城規(guī)劃區(qū)范圍內，距離市中心19公里處，受泰城經(jīng)濟圈的吸引，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。在岱岳區(qū)“一區(qū)兩園五片”產(chǎn)業(yè)布局中位于城市經(jīng)濟拓展片區(qū)，是泰安西部新的經(jīng)濟隆起帶。近年來，夏張鎮(zhèn)突出特色、錯位發(fā)展，把“風景”變成“產(chǎn)業(yè)”、將“美麗”轉化成“生產(chǎn)力”，重點打造集生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村度假、餐飲娛樂、農(nóng)事體驗、宗教養(yǎng)生等于一體的鄉(xiāng)村旅游目的地，形成生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、設施服務配套、文化傳承深厚、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的鄉(xiāng)村旅游新格局。本項目就是在此背景下提出的。二、招商項目建設地點：夏張鎮(zhèn)上王莊村。三、項目招商引資的優(yōu)勢條件分析：1、自然資源 鳳凰山因山形酷似鳳凰而得名，上王莊地處鳳凰山之陽，占盡了風水寶氣，故而歷史綿長，歷久彌新。鳳凰山上三官石、鵓鴿洞等奇觀至今令人流連忘返。2、名人故居 上王莊村是抗日革命家、國民黨中央執(zhí)委會委員王耀武的故里。村內保存有小部分王耀武故居的古建筑，同時，與王耀武有關的“三官石”等景點在鳳凰山下亦翹首可見。3、區(qū)位優(yōu)越 上王莊村位于泰山腳下，岱岳區(qū)西部，距泰安市區(qū)15公里，距京滬高鐵泰安站、G3京臺高速公路泰安西出站口僅6公里，距濟南飛機場110公里，泰東路與新104國道近在咫尺，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。4、人文厚重 上王莊村周邊歷史古跡眾多，揚程水站、石墻古屋依然清晰可見；上王莊村藝術剪紙是泰山西御道剪紙的代表，題材廣泛，內容豐富，山水人物、吉祥圖案、花鳥蟲魚、飛禽走獸等均能妙剪生花，栩栩如生；民風淳樸，村民熱情好客，生活幸福美滿。5、物產(chǎn)豐富 上王莊村盛產(chǎn)櫻桃、核桃、蘋果、葡萄，且擁有櫻桃園、蘋果園近千畝，品種優(yōu)良，口味絕佳。四、招商招商引資內容和建設規(guī)模：該項目占地2600余畝，主要依托“鳳凰山、新農(nóng)村、花果園、王耀武故居”，結合現(xiàn)代旅游進行項目的修復、開發(fā)，著力打造集采摘游、休閑游、自駕游、歷史文物觀光游、愛國主義教育旅游、認種游、特色美食游、社會主義新農(nóng)村游等于一體，適合當代游客需求的，納“吃、住、行、游、購、娛”各要素為一體的全方位的旅游景區(qū)。五、投資項目總額：1200萬元。六、投資項目效益：預計投資回收期為6年，年收入可突破1000萬元。對帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，改善當?shù)刎斦�狀況具有積極的推動作用。七、投資合作方式：自建或合作

3. 天鵝湖風景旅游度假區(qū)項目招商引資 一、招商項目提出背景：岱岳區(qū)“十三五”規(guī)劃將“泰山天鵝湖”列入“文化旅游重點項目和工程”專欄。泰山天鵝湖主要位于夏張鎮(zhèn)王士店村西北嶺，湖西部為山嶺地，北與玉女山連接，東鄰104國道�？傮w地勢起伏不大，地貌環(huán)境條件較好，水域面積380畝。已建成部分2016年接待游客30萬人。建成了特色珍奇動物養(yǎng)殖和觀賞基地，目前馴養(yǎng)了多種珍禽和動物，其中有世界上7種名貴天鵝：大白天鵝、小白天鵝、黑天鵝、黑頸天鵝、黑嘴天鵝、疣鼻天鵝、扁嘴天鵝，是目前國內天鵝品種最全、數(shù)量最多的馴養(yǎng)基地；有丹頂鶴、白枕鶴、非洲冠鶴、白鶴、灰鶴、蓑雨鶴、沙丘鶴、藍鶴等8種120多只鶴類珍禽；有鴻雁、灰雁、斑頭雁、豆雁、加拿大雁、蠟嘴雁、白額雁、紅胸黑雁等8種觀賞大雁3000多只；各類觀賞野鴨2000多只；還飼養(yǎng)羊駝、梅花鹿、袋鼠、獼猴，松鼠、鴕鳥、豪豬、矮馬、三河馬、狍子等十幾個品種200多頭珍奇動物。建有“五園四湖三區(qū)一場”即：孔雀園、鶴園、鴕鳥園、鴯鹋園、動物園；天鵝湖、大雁湖、野鴨湖、鴛鴦湖；丹頂鶴、大雁、和平鴿3個放飛區(qū)；以及小矮馬跑馬場；建成兒童體能樂園、水上樂園、冒險樂園、空中自行車、場地越野車。計劃依托湖山相依的豐富而獨特的資源優(yōu)勢，經(jīng)過2-3年的努力，建設成為生態(tài)健全、風光秀麗、風格獨特、功能齊全、設施完善的農(nóng)業(yè)生態(tài)、科教、觀光旅游圣地。二、招商項目建設地點：該項目位于夏張鎮(zhèn)東北部，北臨青蘭高速，南臨泰東路，東臨新104國道，西至玉女山。三、項目招商引資的優(yōu)勢條件分析：1、氣候適宜、地形開闊 四季分明、雨水充沛、光溫同步。該地塊北依五龍山，西臨玉女山，山巒疊障，南部地勢開闊，屬“負陰抱陽，背山面水，藏風納氣”的“風水寶地”。天鵝湖水量豐富，生態(tài)涵養(yǎng)功能凸顯，湖周邊植被茂密，風景宜人。2、文化厚重、景觀獨特 夏張文化底蘊深厚，名勝古跡眾多，地處興于秦、盛于宋、沒于清的泰山西御道，屬大汶口遺址文化區(qū)，有著風景秀麗的自然景觀和豐富的人文景觀。古驛站、飲馬池、蛇丘城清晰可辨，無梁殿、三皇廟歷歷在目。另外，夏張的報恩寺、帝王堂、演武場、香水寺等地均流傳著與帝王有關的故事。3、資源豐富、品質俱佳 林果資源主要以大櫻桃、金墜子梨、蘋果、核桃、板栗為主。其中，全鎮(zhèn)大櫻桃總面積達到了7500畝，年產(chǎn)量600萬公斤，年產(chǎn)值1. 2億元；土特產(chǎn)資源質優(yōu)量大，夏張紅心蘿卜、金絲絞瓜等在省內外享有盛譽。4、項目招商引資的區(qū)位招商引資交通優(yōu)勢：項目地處泰安市城市經(jīng)濟拓展片區(qū)，距泰安市政府12公里，距岱岳區(qū)政府7公里，距泰安金融商務區(qū)8公里，距泰山風景名勝區(qū)登山口12公里，距太陽部落景區(qū)15公里，距天平湖旅游度假區(qū)8公里，新104以東區(qū)域已納入城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，該地塊處于城區(qū)發(fā)展外延規(guī)劃范圍之內。項目地塊交通便利，京福（臺）高速、青蘭高速、新104國道、泰東路等貫穿境內，距泰安高鐵站3公里，僅5分鐘車程。毗鄰新104國道和泰東路，距青蘭高速與新104互通立交幾乎零距離，距京滬、京福高速出口2公里。四、招商招商引資內容和建設規(guī)模：該項目占地約2600畝，規(guī)劃以綠地、商業(yè)服務業(yè)設施用地為主，其中建設用地約500畝，一般農(nóng)用地和林業(yè)用地約1720畝。天鵝湖風景旅游度假區(qū)著力打造以天鵝文化為主題，集珍稀禽鳥、趣味動物、田園風光及特色養(yǎng)殖等于一體，具有鳥類觀賞、科普教育、特色餐飲、林果采摘等旅游功能的體驗式特色景區(qū)。五、投資項目總額：計劃投資3億元。六、投資項目效益：投資回收期約10年，利稅可達300萬元。七、投資合作方式：合資、合作或自建。4. 文物古跡綜合保護開發(fā)項目招商引資 一、招商項目提出背景：在岱岳區(qū)、夏張鎮(zhèn)黨委、政府的高度重視下，夏張鎮(zhèn)的文化和自然遺產(chǎn)保護工作取得了突出成績，重視在旅游等開發(fā)建設活動中的文物保護工作，并把這項工作列入重要議事日程，采取了一系列措施，既確保了文物安全，又有效利用了文物資源，一批重要文保單位得到保護與修繕，遺產(chǎn)保護的基礎設施條件和周邊環(huán)境風貌得到了很大改善，遺產(chǎn)的合理利用開始得到重視。為進一步加強文物保護工作，鎮(zhèn)村級多次投入資金對無梁殿、三皇廟、香水寺、三官閣等進行了修繕、保護，并明確了專人看護，最大限度地減少了文物古跡的損壞。2004年7月以來，省、市、區(qū)、鎮(zhèn)先后投資800余萬元對無梁殿全面進行搶救性修繕，恢復了無梁殿的歷史風貌。2005年3月無梁殿主體竣工，目前，西配殿、靈官廟、功德廳、山門、過河拱橋等建筑已修繕完成。歷史古建筑無梁殿的恢復，受到了當?shù)貜V大人民群眾的稱贊。但隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展帶來的大規(guī)模基礎建設和城市化進程的加快，建設性破壞問題日益突出，遺產(chǎn)的保護利用設施總體上仍然短缺，保護工作亟待加強。面對文物古跡保護利用的嚴峻形勢和突出問題，必須增強緊迫感和使命感，本著對歷史負責、對人民負責、對未來負責的態(tài)度，采取切實有效措施，加快做好夏張鎮(zhèn)文物古跡的統(tǒng)一保護開發(fā)及周邊環(huán)境整治工程。二、招商項目建設地點：夏張鎮(zhèn)。三、項目招商引資的優(yōu)勢條件分析：1、文物古跡眾多 夏張鎮(zhèn)境內名山眾多，小泰山和大泰山異曲同工，青龍山和鳳凰山并蒂相連，歷有九省御道之稱，旅游資源十分豐富，文化底蘊博大精深。夏張鎮(zhèn)歷史悠久，人杰地靈，境內文物較多。在御道周邊有古驛道、三官閣、帝王堂、清心觀、無梁殿、玄帝廟、白云觀、碧霞行宮、圓通寶殿、三皇廟、香水寺等眾多文物古跡。其中列為省級保護文物的有1處，列為區(qū)級保護文物的有11處。列為鎮(zhèn)級文物古跡的有7處。2、政府招商引資政策扶持：岱岳區(qū)“十三五”規(guī)劃要求，加強非物質文化遺產(chǎn)和文物保護工作，實施重點文物保護工程項目帶動工程，推動文物及文化遺產(chǎn)保護事業(yè)健康發(fā)展。四、招商招商引資內容和建設規(guī)模：文物古跡周圍環(huán)境衛(wèi)生整頓，旅游氣氛營造，保護設施建設（危石治理及圍欄圍墻建設）、歷史環(huán)境風貌恢復（清理遺留垃圾、清理河道）、山體植被恢復、道路整修及古石板街改造，停車場、公廁、碼頭維修，管線改造，古建筑維修，會館和鼓樓維修，民俗展示館，橋梁、沿街立面改造，重點民居改造，鎮(zhèn)域內山體、河流和景區(qū)景點的開發(fā)等。五、投資項目總額：投資項目總額：0. 56億元。六、投資項目效益：預計投資回收期7. 5年，對帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，改善當?shù)刎斦�狀況具有積極的推動作用。七、投資合作方式：自建或合作

5. 泰山梨園旅游區(qū)項目招商引資 一、招商項目提出背景：夏張青龍山，金牛山、小泰山、臥龍山上，生長著近萬畝古梨園。以金墜子梨為主，樹齡在200年-400年之間，最古老的梨樹為明代栽種。夏張古梨園是中國最大的山地梨園，古梨園是夏張?zhí)赜械穆糜钨Y源。花開時節(jié)，游人紛至沓來，西御道梨園已成為泰城市民春季賞花的主要目的地。滿山的古梨樹，層層疊疊，一望無垠，引來八方賞春游客絡繹不絕，人們徜徉在如雪似銀的百里花海中觀賞美景，感受春天的氣息，此時的御道花海，成為泰山游春的佳境勝地。史料記載，夏張鎮(zhèn)是古代帝王封禪泰山的必經(jīng)之路。泰山西御道由此而過。宋大中祥符五年（公元1012年）在此設置夏張驛。驛東側建有梨園村，是帝王封禪泰山途中休閑、娛樂的皇家園林，乃今日位于泰城西部泰東路兩側的古梨園。近年來隨著梨園社區(qū)建設、泰山陽光城、泰山國際養(yǎng)老養(yǎng)生城等項目開工建設，梨園片區(qū)已經(jīng)成為夏張吸引外來人口聚集的核心區(qū)域。梨園西側的青龍湖，山水相依，水質純凈，空氣清新，是垂釣、休閑的好地方。今后，青龍湖上將建設畫舫、摩托艇、劃船、獨木舟、水上滑翔等游湖設施和高空蹦極項目，讓單一的賞花游不斷拓展，打造泰山西部集觀光、休閑、采摘、餐飲、度假、娛樂、購物于一體的文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)。二、招商項目建設地點：夏張鎮(zhèn)。三、項目招商引資的優(yōu)勢條件分析：1、文化厚重、景觀獨特 夏張文化底蘊深厚，名勝古跡眾多，地處興于秦、盛于宋、沒于清的泰山西御道，屬大汶口遺址文化區(qū)，有著風景秀麗的自然景觀和豐富的人文景觀。據(jù)《宋會要輯稿•禮二十二》記載：宋真宗封禪泰山，從開封出發(fā)經(jīng)東平、肥城、安駕莊、夏張至泰山，從此“夏張古驛道”變成“夏張古御道”，因為夏張位于泰山西側，故又名“泰山西御道”。夏張旅游資源豐富，歷史古跡眾多，秦皇漢武時的古驛站、演武場遺址仍存，唐宗宋祖時的飲馬池、蛇丘城清晰可辨，元、明、清初的無梁殿、三皇廟無不歷歷在目。另外，夏張的狗刨泉、馬刨泉、飲馬池，報恩寺、帝王堂、演武場、香水寺等地均流傳著與帝王有關的故事。夏張境內風光秀麗，山巒起伏。青龍山、金牛山、小泰山、鳳凰山、盤龍山起伏蜿延于夏張鎮(zhèn)西、北、東部，同泰山主峰襟帶相連。夏張青龍山、金牛山、小泰山、臥龍山上，生長著近萬畝古梨園，以金墜子梨為主，樹齡在200年-400年之間。夏張古梨園是中國最大的山地梨園，是夏張?zhí)赜械穆糜钨Y源。陽春賞花、盛夏戲水、金秋摘果、隆冬踏雪，一年四季風光無限，是人們休閑度假的好地方。2、資源豐富、品質俱佳 礦泉水資源主要以梨園山泉水為主，各項指標經(jīng)權威機構化驗，均達到或超過飲用礦泉水標準，含有高鈣、低鈉、偏硅酸等十幾種人體需要的微量元素，日可開采量100噸以上。目前夏張梨園雪山泉水已在泰城飲用水行業(yè)占有了一席之地。林果資源主要以大櫻桃、金墜子梨、蘋果、核桃、板栗為主。其中，全鎮(zhèn)大櫻桃總面積達到了7500畝，年產(chǎn)量600萬公斤，年產(chǎn)值1. 2億元；土特產(chǎn)資源質優(yōu)量大，夏張紅心蘿卜、金絲絞瓜等在省內外享有盛譽。目前，全鎮(zhèn)已建成有機蔬菜生產(chǎn)基地2000余畝，成功通過OFDC和OCIA雙認證，具有精深加工的基地基礎。3、交通優(yōu)勢顯著 項目地塊位于泰安市城區(qū)西南，地處泰安市城市發(fā)展拓展片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，距泰安市政府12公里，距岱岳區(qū)政府7公里，距泰安金融商務區(qū)8公里，距泰山風景名勝區(qū)登山口12公里，距太陽部落景區(qū)15公里，距天平湖旅游度假區(qū)8公里，新104國道以東區(qū)域已納入城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，該地塊處于城區(qū)發(fā)展外延規(guī)劃范圍之內。項目地塊交通便利，京福（臺）高速、青蘭高速、新104國道、泰東路等貫穿境內，距泰安高鐵站3公里，僅5分鐘車程。毗鄰新104國道和泰東路，距青蘭高速與新104互通立交幾乎零距離，距京滬、京福高速出口2公里。距濟南遙墻國際機場90公里，距青島港300公里，距日照港200公里。經(jīng)高速、高鐵、機場可迅速連接全國各地。500kM經(jīng)濟圈內輻射北京、天津、上海三個直轄市和遼寧、河北、山西、陜西、山東、河南、江蘇、湖北、安徽、浙江等10個省以及60個地級市，覆蓋6億人口，幾乎涵蓋了中國最富裕的地區(qū)。鎮(zhèn)內建有110kV雙向電源變電站，中國移動、中國聯(lián)通均在此設有基站，電力、通訊條件十分優(yōu)越。隨著京滬高鐵貫通、104國道改線、青蘭高速建設和泰東路拓寬，夏張鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢更加明顯。四、招商招商引資內容和建設規(guī)模：項目在以夏張鎮(zhèn)梨園村為中心的周邊萬畝梨園內進行非干線公路、橋梁、游步道、停車場、供電、供排水系統(tǒng)、旅游廁所、游客服務中心等旅游基礎設施建設，建設生態(tài)旅游風景區(qū)，集旅游觀光、梨果采摘旅游等旅游服務于一體。五、投資項目總額：項目估算投資1. 2億元。六、投資項目效益：項目建成后，年可接納游客60萬人次，按游客每人支出100元計算，年收入6000萬元，項目內部收益率為24%，投資回收期為6. 4年。梨園旅游區(qū)建成后，將以其獨特的自然環(huán)境優(yōu)勢，宏偉建設規(guī)模，體現(xiàn)大容量、全方位濃郁的地方特色，定會吸引越來越多的中外朋友到萬畝梨園生態(tài)旅游區(qū)旅游觀光。同時，可帶動當?shù)夭惋�、住宿、購物、娛樂等方面發(fā)展。七、投資合作方式：合資、合作或獨資。

6. 華嚴寺風景名勝區(qū)項目招商引資 一、招商項目提出背景：近年來，我國旅游業(yè)迅猛發(fā)展，已經(jīng)實現(xiàn)了從“事業(yè)型”到“產(chǎn)業(yè)型”的重大轉變，成為國民經(jīng)濟中發(fā)展最快、發(fā)展水平較高的一個重要新興產(chǎn)業(yè)和我國國民經(jīng)濟的新增長點。旅游行業(yè)與地區(qū)內固有的歷史文化、地理環(huán)境的關聯(lián)度較強。一個地區(qū)的歷史遺跡、人文遺跡、山川河泊的多少及優(yōu)美程度決定了其對旅游者的吸引程度。泉上村村東有一山泉，泉水似珍珠長年噴涌，泉邊綠柳垂陰，碧水映天。山泉東邊為華嚴寺遺址�，F(xiàn)存有兩株古雌銀杏樹，胸徑均2米左右。高30多米，樹冠面積約600m2，年產(chǎn)銀杏凈果600多公斤。樹下有清代重修華嚴寺碑，高1. 44米、寬0. 76米、厚0. 21米，上面記載著創(chuàng)建華嚴寺的年代、屢次維修年代、原因、捐資姓名、錢數(shù)。石碑和銀杏樹被列為市級重點保護古跡。舊時佛殿為磚瓦結構三間，內供釋迦牟尼塑像。后拆寺院佛殿，建為學校。岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)文物古跡眾多，有華嚴寺、魯東冶鐵遺址、十字穿心閣、陰佛寺、古剎南泉寺，無梁殿等。為了更好地對古跡進行修復和保護，開發(fā)利用好現(xiàn)有的文物古跡資源，岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)提出利用華嚴寺風景名勝區(qū)項目。二、招商項目建設地點：泰安市岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)泉上村。三、項目招商引資的優(yōu)勢條件分析：1、資源優(yōu)勢 華嚴寺歷史悠久，文化底蘊深厚。據(jù)銀杏樹旁所立的咸豐九年《重修華嚴寺碑序》記載：“泰邑城東五十里，茌家莊地方自元至正年間（1341年至1368年，記者注），重修華嚴寺一座，栽銀杏樹二株，自古及今屢經(jīng)修茸，道光二十六年殿始半草半瓦，廟貌神像美哉煥焉”。2、交通優(yōu)勢 角峪鎮(zhèn)位于泰安、新泰、萊蕪三市交界處，區(qū)位優(yōu)勢明顯。泉上村位于岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)西南部，東與興隆村接壤，南與化馬灣鄉(xiāng)河東村相鄰，西隔淘河與化馬灣鄉(xiāng)賈莊村相望，北與蘇莊村接壤。臨近省道S103及泰新高速，交通十分便利。四、項目招商項目建設規(guī)模和招商項目主要建設內容：該項目共分三期建設：一期重建66畝華嚴寺民俗觀光旅游區(qū)，依托華嚴寺、銀杏樹等歷史文化資源，修建項目占地面積：5000m2的正、中、前三大殿，以修復“天王殿、大雄寶殿、后殿、配殿”為主，完成華嚴寺古建修復工程，保護千年銀杏樹，建成游客服務中心、素食文化推廣中心、中草藥養(yǎng)生體驗中心等；二期建設370畝民俗休閑度假體驗區(qū)，依托常家樓、李家大院、南泉、北泉、石林等景觀建成民俗休閑度假園，以農(nóng)事體驗、自然耕種為主，依托茶園、果蔬園，建成特色農(nóng)業(yè)采摘園，培育中草藥、有機蔬菜及綠化苗木種植；三期建設佛教文化廣場，以許愿池、撞鐘架、寶相花等佛教元素為主題景觀，建成以“動”為主的購物區(qū)，以“靜”為主的宗教活動區(qū)。打造避署、休閑、觀光、旅游為一體的旅游新亮點。五、投資項目總額：項目三期總投資6億元，其中：固定資產(chǎn)投資5. 8億元，流動資產(chǎn)投資2000萬元。六、項目建設投資項目效益及投資市場分析：項目建成運營后，年營業(yè)收入可達2億元，實現(xiàn)利稅3500萬元，能夠提供就業(yè)崗位200個。項目的實施，有利于加強政府和社會對文物古跡的重視度和保護力度，打造鄉(xiāng)村旅游新亮點，促進當?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。七、投資合作方式：獨資、合資或其他形式的合作。