一、項(xiàng)目名稱：梨園生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目
    二、項(xiàng)目地址：該項(xiàng)目位于萊陽市區(qū)東南照旺莊鎮(zhèn)蘆兒港村，緊臨規(guī)劃中的外環(huán)路，處于青島—煙臺旅游線之間，是青威、青煙旅游線中亟待開發(fā)的旅游景點(diǎn)之一。
    三、設(shè)計(jì)主題：
    重點(diǎn)打造百年梨樹活化石觀光景點(diǎn)區(qū)域，賦予此區(qū)濃厚的文化氛圍，豐富園區(qū)的趣味性、知識性。設(shè)計(jì)說明：
    （一）梨園游樂區(qū)：
    1、梨樹王觀光區(qū)。在萊陽梨園中心處，有占地1000畝的均齡在300年以上的梨樹活化石，其中梨樹王已有400年以上樹齡，但仍枝葉繁茂，碩果累累。游人可在此購買梨園特制的平安符、長壽符、愛情符、健康符等，系于欄桿或樹枝上，既激發(fā)了游人的參與性，又可增加此區(qū)域的神秘性和視覺效果。
    2、觀光塔景觀區(qū)。在梨樹王周圍的中心位置設(shè)置觀光塔，
從不同高度和方向來俯視梨園的景色。
    3、互動參與園區(qū)。此區(qū)域劃分為自摘區(qū)和認(rèn)養(yǎng)梨園兩個互動區(qū)域。自摘區(qū)設(shè)置小亭，供游人采摘后休憩和品嘗。認(rèn)養(yǎng)梨園內(nèi)供游人認(rèn)養(yǎng)果樹，有愛情樹、親情樹、友情樹、結(jié)義樹等。每年果子上印上主人的吉祥語，讓朋友親人分享思念、快樂、友誼。
    （二）休閑娛樂區(qū)。設(shè)置餐飲娛樂場所，讓游客游覽完梨園后，望著綠色梨林，品嘗著新鮮、健康的農(nóng)產(chǎn)品，體驗(yàn)田園樂趣。同時可利用周邊村莊的膠東民居開發(fā)農(nóng)家宴。
    （三）購物區(qū)。開發(fā)購物一條街，在此出售各種平安符、長壽符、愛情符、健康符及其他木制小玩具、萊陽梨及其制品、其他農(nóng)副產(chǎn)品等。
    （四）山地車游覽區(qū)。蜆龍、富龍、青龍、白龍、墨龍蜿蜒千里，環(huán)抱梨園，聚于梨園南部，形成五龍河，古有“五龍匯漲”之美譽(yù)。兩岸綠樹成蔭，河內(nèi)碧水漣漪，空氣清深自然，呈現(xiàn)出一派田園風(fēng)光。擬設(shè)置30公里的山地車或自駕車旅游線。
    （五）水上樂園。利用青龍河與富龍河河水流量大、河面較寬等優(yōu)勢，開發(fā)垂釣、小型游艇、撒網(wǎng)捕魚、水中撿蛋（鵝、鴨）等旅游形式。
    四、市場分析與預(yù)測： 萊陽市位于膠東半島中心地帶，連接青島、煙臺、威海等多處旅游景點(diǎn)，是半島旅游中途休憩的理想地點(diǎn)，并可輻射周邊地區(qū)2000多萬人。項(xiàng)目建成后，年可接納游客60萬人次。
    五、投資總額及資金構(gòu)成：
     項(xiàng)目總投資2億元，按游客每人支出100元計(jì)算，年收入6000萬元，投資回收期3—5年。游覽項(xiàng)目由投資者根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行分期投資。
    六、合作方式：獨(dú)資、合作