上海盧灣綜合開發(fā)區(qū)位于上海市中心區(qū)域的中心區(qū)位，面積8.02平方公里，其中陸域7.52平方公里，水域0.5平方公里。  上海盧灣綜合開發(fā)區(qū)與上海市政府所在地——人民廣場隔街相望，南瀕黃浦江。 內(nèi)環(huán)線高架、南北高架、盧浦大橋、延安路高架，使盧浦與上海的東西南北，浦東機(jī)場，虹橋機(jī)場全部貫通。地鐵一號(hào)線，與在建的明珠二號(hào)線，M8地鐵線及幾十條公共交通線路，使盧灣區(qū)與全市各區(qū)形成了便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò)。全區(qū)人口35.7萬，人口密度每平方公里4.44萬人。

　　淮海中路是上海文化底蘊(yùn)深厚，以時(shí)尚高雅而著稱的一條商業(yè)街，打浦橋是近年崛起的集商業(yè)、餐飲、娛樂、健康為一體的新型商業(yè)圈，全區(qū)商業(yè)商務(wù)資源建筑面積達(dá)270萬平方米，其中商業(yè)面積121萬平方米，商務(wù)面積149萬平方米。既有像巴黎春天、伊勢丹等國際著名的高級(jí)百貨店，又有連卡佛、迪生等著名高級(jí)時(shí)裝店、專賣店，還有貼近居民的便利店、購物中心、超級(jí)市場；集體現(xiàn)都市休閑消費(fèi)特征的娛樂、酒吧、咖啡館、西餐廳等。

　　淮海中路商業(yè)街的東段（重慶路至西藏路口）作為上海四大中心商務(wù)區(qū)之一，以86萬平方米的高級(jí)商務(wù)樓為載體，引進(jìn)了幾十家世界500強(qiáng)企業(yè)，如IBM、杜邦、拜耳、思科、寶潔、輝瑞、麥當(dāng)勞等，近2000家國際國內(nèi)著名的公司。在未來的5年里，淮海中路東段的南部續(xù)建40萬平方米的甲級(jí)商務(wù)樓，使這一區(qū)域成為浦西規(guī)模最大、能級(jí)最高的國際商務(wù)區(qū)。 　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和休閑服務(wù)業(yè) 　　隨著區(qū)域功能的不斷完善，區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在優(yōu)化中變化巨大，2002年現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值為7.88億元，2003年現(xiàn)代服務(wù)業(yè)預(yù)計(jì)增長36.4％，增加值占全區(qū)比重49.1％。預(yù)計(jì)未來的五年內(nèi)已現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為標(biāo)志的第三產(chǎn)業(yè)增加值比重將達(dá)95％左右。

    區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)興起始于上世紀(jì)90年代初，經(jīng)過十年的發(fā)展已成為區(qū)內(nèi)的支柱與特色產(chǎn)業(yè)。由于區(qū)域位置優(yōu)勢，盧灣區(qū)的高品質(zhì)商品房一直是市場的搶手貨。房地產(chǎn)業(yè)每年以10％的增長速度，成為推動(dòng)盧灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一股重要?jiǎng)恿Α?　　泰康路藝術(shù)街是盧灣區(qū)政府優(yōu)化、強(qiáng)化都市新時(shí)尚—打浦橋都市型居住園區(qū)功能的又一力作。泰康路藝術(shù)街的功能在于集文化、觀光、休閑于一身。在這條特色街上，開設(shè)了諸多名人、名畫、名照、名品制作室，工藝、瓷器、木雕、竹刻、藤器、草編、文房四寶、古玩等工藝品商店。輔以休閑、參與功能的陶吧、茶樓、蠟染坊等。讓游人親享制陶織錦的樂趣。 　　泰康路藝術(shù)街擁有海派建筑文化的特征，經(jīng)過整修恢復(fù)的二十世紀(jì)初上海建筑式樣和街市景觀，洋溢著濃郁的老上海文化氣息和市井遺風(fēng)，符合當(dāng)今都市人懷舊、尋根的文化認(rèn)同心理。