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東區(qū)園區(qū)概況

來源：四川招商網(wǎng)　　　　瀏覽：次

青羊工業(yè)總部基地總占地面積933畝，是目前成都市區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)的規(guī)模最大的總部基地。2006年5月28日，占地面積195畝的A、B區(qū)全面呈現(xiàn)并交付使用；2006年3月，占地面積142畝的C、D區(qū)開工，目前已成功實(shí)現(xiàn)100%招商；　　——在不到三年時(shí)間內(nèi)，青羊工業(yè)總部基地已成功引進(jìn)了76家實(shí)力名企入駐，其中包括世界500強(qiáng)企業(yè)1家，全國500強(qiáng)企業(yè)2家，工業(yè)行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)34家；中外合資和獨(dú)資企業(yè)2家。已到位外資9000萬美元。　　——截至目前為止，青羊工業(yè)總部基地企業(yè)總投資已超過528012萬元，投資強(qiáng)度高達(dá)566萬元/畝，預(yù)計(jì)可新增稅收10億元，入駐企業(yè)可提供就業(yè)崗位8000余個(gè)，稅收強(qiáng)度達(dá)100萬元/畝�！　刂聊壳盀橹�，青羊工業(yè)總部基地企業(yè)總投資已超過528012萬元，投資強(qiáng)度高達(dá)566萬元/畝，預(yù)計(jì)可新增稅收10億元，入駐企業(yè)可提供就業(yè)崗位8000余個(gè)，稅收強(qiáng)度達(dá)100萬元/畝。　——從2004年12月至今三年時(shí)間，青羊工業(yè)總部基地累計(jì)接待來自各級領(lǐng)導(dǎo)的視察共計(jì)30余次，接待國內(nèi)外學(xué)習(xí)考察團(tuán)近200個(gè)超過8000人次，月均接待考察團(tuán)6次�！� 　　先行者：西南總部經(jīng)濟(jì)從這里開始　　“青羊工業(yè)總部基地傳奇”的發(fā)端，應(yīng)從聲勢浩大的西部大開發(fā)追溯而起。 2003 年，在傳統(tǒng)工業(yè)與現(xiàn)代工業(yè)文明的交替中，在辦公環(huán)境、技術(shù)研發(fā)、配置系統(tǒng)呼喚升級換代的浪潮中，總部經(jīng)濟(jì)以其與生俱來的強(qiáng)大生命力，在成都平原大地上迅速萌動(dòng)。2004年，由青羊區(qū)國投公司、成都置信集團(tuán)，四川合信公司三方強(qiáng)(方強(qiáng)博客,方強(qiáng)新聞,方強(qiáng)說吧)強(qiáng)聯(lián)手，以政企合作的形式，開始了西部總部經(jīng)濟(jì) “零”的突破�！扒嘌虬l(fā)展模式”在更高層面實(shí)現(xiàn)了對有關(guān)部門和企業(yè)優(yōu)勢資源的全面整合，創(chuàng)造了有關(guān)部門、企業(yè)和社會多贏的競爭環(huán)境。　　“點(diǎn)石成金是不可能的。關(guān)鍵是要統(tǒng)籌考慮好，科學(xué)規(guī)劃好，把市場化配置資源這根‘魔杖’用好�！�2006年5月，在實(shí)地考察青羊工業(yè)總部基地后，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)這樣語重心長地囑咐。青羊工業(yè)發(fā)展的運(yùn)作模式是一種值得肯定和借鑒的工業(yè)園區(qū)發(fā)展創(chuàng)新模式，不可否認(rèn)，青羊工業(yè)總部基地為后來者開了個(gè)好頭。　　如今，在“青羊發(fā)展模式”的帶動(dòng)下，放眼當(dāng)今成都周邊，20個(gè)工業(yè)園區(qū)競放爭鳴，總部經(jīng)濟(jì)已成燎原之勢。實(shí)踐者：來自933畝風(fēng)景園區(qū)的震撼觀青羊工業(yè)總部基地如今的碩果，辦公園區(qū)實(shí)景已經(jīng)呈現(xiàn)，藍(lán)灣商務(wù)會所和觀瀾商務(wù)會所均已落成并對外開放，湖心島員工餐廳也已投入使用。如果有機(jī)會親身體驗(yàn)青羊工業(yè)總部基地，你就會充分感受到933畝風(fēng)景園區(qū)的魅力。這里沒有車馬的轟鳴，沒有飛揚(yáng)的塵土，沒有高樓鋼筋水泥，出現(xiàn)在眼前的是，一棟棟低層企業(yè)總部掩映在花紅柳綠其中，不愧是現(xiàn)代新型辦公的代表，也是迄今為止成都地區(qū)罕見實(shí)景呈現(xiàn)的總部集群。　　談到青羊工業(yè)總部基地的未來，成都青羊工業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人向筆者描繪了這樣一幅美好藍(lán)圖—— 　　“遠(yuǎn)看是城市，近看是企業(yè)總部；遠(yuǎn)看是森林，近看是花園；遠(yuǎn)看是有著優(yōu)美天際線的城市風(fēng)景，近看是生機(jī)盎然的綠色生態(tài)屏障；遠(yuǎn)看是持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)高地，近看是充滿和諧氛圍的人文社區(qū)。每個(gè)入園企業(yè)的總部都是一幢標(biāo)志性建筑。沒有環(huán)境污染，沒有機(jī)器轟鳴，沒有居住區(qū)與工廠區(qū)的混雜。所有企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營都在這里得到完善的服務(wù)，是真正意義上符合可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的典范�！� 　　創(chuàng)新者：76家實(shí)力名企共同的選擇青羊工業(yè)總部基地的崛起，創(chuàng)造性地解決了城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大命題，打造了一個(gè)超越時(shí)代的全新辦公模式，解決了諸多企業(yè)的時(shí)代需求，成為西南總部經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)跑者！　　2007年10月15日，當(dāng)北京天則經(jīng)濟(jì)研究所的三位知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾、張曙光、盛洪詳細(xì)了解了青羊工業(yè)總部基地的建設(shè)成果與區(qū)域價(jià)值效應(yīng)之后，絲毫不吝用這樣的陳述來表達(dá)他們的肯定。總部基地高效的平臺價(jià)值，成為了經(jīng)濟(jì)學(xué)家們關(guān)注的焦點(diǎn)。　　目前，世界五百強(qiáng)企業(yè)置信凱德、國家水電部直屬重點(diǎn)企業(yè)葛洲壩集團(tuán)旗下子公司，臺灣明泰科技投資公司研發(fā)子公司明瑞電子(成都)公司、成都飛機(jī)設(shè)計(jì)研究所、四方瑞邦測控等76家實(shí)力名企已先后入駐。　　在中國葛洲壩集團(tuán)機(jī)電建設(shè)有限公司入駐簽約儀式上，該公司負(fù)責(zé)人說：“作為一家全國性重點(diǎn)企業(yè)，我們選擇企業(yè)辦公處所的要求是十分挑剔的，是青羊工業(yè)總部基地的“五好”征服了我們！”在他看來，這“五好”包括：　　第一，區(qū)位地段好。青羊新區(qū)作為青羊區(qū)行政中心的未來潛力不可低估；　　第二，獨(dú)棟的產(chǎn)品形態(tài)好。每家企業(yè)都擁有獨(dú)立私屬空間、大堂、電梯和停車位，還有獨(dú)立的冠名權(quán)，企業(yè)尊崇盡顯。　　第三，配套設(shè)施好�？赏瑫r(shí)容納3000人用餐的員工餐廳，充足的停車位等配套解決了以前在市中心寫字樓辦公時(shí)每天為吃飯和停車犯難的煩惱。　　第四，環(huán)境好�？偛炕貓@林綠化非常漂亮，如果把園區(qū)里的企業(yè)總部換成住宅，說這里是一個(gè)別墅區(qū)也不為過。　　第五，政策好。企業(yè)進(jìn)入總部基地，可以享受稅收優(yōu)惠和扶持政策，這就如同“放水養(yǎng)魚”，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。　　不言而喻，青羊工業(yè)總部基地讓企業(yè)融入了一個(gè)獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)氛圍和文化氛圍，及這個(gè)總部平臺所營造的價(jià)值資源網(wǎng)絡(luò)。這是傳統(tǒng)寫字樓所難以比擬的優(yōu)勢。領(lǐng)先者：從獨(dú)棟式企業(yè)總部1.0版到3.0版　　經(jīng)過廣泛深入的研究，青羊工業(yè)總部基地向市場拋出了 “獨(dú)棟式企業(yè)總部”這一重磅炸彈。在此之前，在成都市場上，這種產(chǎn)品基本為零。對于企業(yè)而言，擁有這樣一棟“獨(dú)棟式企業(yè)總部”，就意味著可以擁有獨(dú)立的建筑單體、獨(dú)立的辦公空間、獨(dú)立的大堂、獨(dú)立的露臺等獨(dú)立空間，企業(yè)形象、企業(yè)品牌、企業(yè)文化與企業(yè)精神可以得到充分的展示�！蔼�(dú)棟式企業(yè)總部”實(shí)現(xiàn)了對傳統(tǒng)寫字樓的超越與創(chuàng)新，進(jìn)而征服了市場。在走過了A、B區(qū) 1.0版和C、D區(qū)2.0版產(chǎn)品的開發(fā)建設(shè)之后，青羊工業(yè)總部基地“獨(dú)棟式企業(yè)總部”已經(jīng)逐漸成熟，得到了入駐企業(yè)一致口碑，成為業(yè)界競相效仿的典范與標(biāo)尺。明年，青羊工業(yè)總部基地將全面迎來獨(dú)棟式企業(yè)總部3.0版的時(shí)代。我們從青羊工業(yè)總部基地負(fù)責(zé)人口中得知，“3.0版獨(dú)棟式企業(yè)總部原有特色全數(shù)保留，并在建筑材料、外立面、功能布局等方面進(jìn)行了全面改進(jìn)和提升，除此之外，更多超乎想象的“豪華”配置”也是3.0版帶給市場的一大驚喜�！碑�(dāng)一個(gè)產(chǎn)品像青羊工業(yè)的“獨(dú)棟式企業(yè)總部”一樣成為經(jīng)典的時(shí)候，首要任務(wù)不是開拓新市場，而是超越自己。在此，我們不妨大膽預(yù)言，獨(dú)棟式企業(yè)總部3.0版的問世，勢必成為總部辦公的全新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并引發(fā)獨(dú)棟式總部產(chǎn)品的重新洗牌，推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)向著更高的層面邁進(jìn)！讓我們拭目以待。一個(gè)產(chǎn)品像青羊工業(yè)的“獨(dú)棟式企業(yè)總部”一樣成為經(jīng)典的時(shí)候，首要任務(wù)不是開拓新市場，而是超越自己。在此，我們不妨大膽預(yù)言，獨(dú)棟式企業(yè)總部3.0版的問世，勢必成為總部辦公的全新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并引發(fā)獨(dú)棟式總部產(chǎn)品的重新洗牌，推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)向著更高的層面邁進(jìn)！讓我們拭目以待。

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