中招網訊：項目名稱：滎經縣政府大樓前區(qū)房地產開發(fā)

行　　業(yè)：基礎設施建設類

建設地點：滎經縣政府大樓前區(qū)

建設性質：新建

項目業(yè)主：待定

擬建規(guī)模：項目估算總投資 3259萬元人民幣，拆遷110 戶，拆遷面積12261平方米（其中：底層臨街門面：1255㎡；住宅面積：11006㎡）。住房、門面安置采取就地安置原則。拆遷成本118萬元；開發(fā)建筑面積33024平方米，其中，開發(fā)底層臨街門面4800平方米，開發(fā)住房28224平方米，按800元／㎡計算，需投資2641萬元；基礎設施等投資500萬元。

項目概況：滎經縣政府大樓前區(qū)位于滎經縣城舊城中心黃金地段，目前該地段的民房低矮破舊，既嚴重影響市容市貌，又使寶貴、有限的城市土地資源得不到充分有效的利用。按照滎經縣舊城改造的計劃，將該地段110戶住戶拆遷，進行商品房開發(fā)，滎經縣政府可為開發(fā)商提供各項優(yōu)惠政策，開發(fā)商從中可獲得豐厚的利潤。

效益評價：項目建成后，門面按4800元／㎡計算，扣除安置房銷售收入可達1701萬元；住房按1500元／㎡計算，扣除安置房銷售收入可達2583萬元，共計銷售收入4284萬元，利稅可達1025萬元。

項目前期工作：已完成規(guī)劃設計。

合作方式：獨資、合資、合作均可。