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大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)及舊城改造項目招商
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國風馥苑農(nóng)貿(mào)市場項目概況

 
      宜賓市政府工程重點項目“宜賓國風馥苑農(nóng)貿(mào)市場”,由四川國風集團有限公司投資開發(fā)建設,總占地面積15畝,建筑布局以農(nóng)貿(mào)市場、商場、停車場、辦公用房、住宅等為一體的大型綜合建筑群體,總建筑面積約54000平方米,住宅面積26350㎡,商業(yè)面積27650㎡,項目負二三層約6400平方米,規(guī)劃為商場停車場和貨場;負一層約6450多平方米規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)超市或商場;地面一層約5500平方米規(guī)劃為商場;地面二層約6500平方米,規(guī)劃為超市或商場;地面三層約2800平方米規(guī)劃為商場、超市或辦公用房。整個建筑物規(guī)劃建設有中央空調(diào)和給排風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、自動人行坡道。該項目投入營業(yè)后,是宜賓城區(qū)最大的商場,西城區(qū)近25萬人一日三餐所需的日常生活用品都要到該市場購買,所以人氣十分旺盛,同時作為宜賓市政府工程重點項目,其建設的主要目標是取締集義街、和平街、童子街、信義街、民生街、民權街等七條街道的以街為市、占道經(jīng)營、阻塞交通、噪聲擾民、污染環(huán)境的城市不良現(xiàn)象,把以街為市、占道經(jīng)營的商家納入國風市場進行規(guī)范管理,因此項目的投資、經(jīng)營、發(fā)展更加有保障。
      本項目位于宜賓老城區(qū)和平街,商業(yè)輻射人口約55萬左右,東接女學街經(jīng)南門大橋通南岸開發(fā)區(qū),南傍金沙江畔及大型商業(yè)街區(qū)—金沙廣場,西接中壩新城區(qū)經(jīng)翠柏大道通宜賓縣;北依童子街,是目前宜賓最集中的消費農(nóng)貿(mào)集市。
根據(jù)宜賓市政府要求,本項目將在今年8月之前全面完成土建工程,12月30日前正式投入營業(yè),F(xiàn)本商場正式對外招商,誠邀國內(nèi)知名商家共創(chuàng)偉業(yè),招商可采取租賃承包、合作經(jīng)營等形式。
 
花果山大型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)
      花果山大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目是四川國風集團近期開發(fā)的又一重大作品,根據(jù)四川省及宜賓市城市發(fā)展規(guī)劃,宜賓將發(fā)展成為川滇黔結(jié)合部的大型城市和長江中上游的一級中心城市,宜賓將配套建設大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)—花果山大型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
該項目位于宜賓火車北站,占地900畝,形成以生產(chǎn)加工糧油、水產(chǎn)、家禽家畜、中藥材、家俱、建材的和倉儲、物流配送為一體的大型批發(fā)零售商城。
      該項目距市中心僅7公里,距宜賓深水碼頭8公里,距內(nèi)宜、內(nèi)昆高速公路4公里、距宜賓火車北站僅1。5公里,項目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有鐵路專線一條,該項目現(xiàn)已平場300畝,項目手續(xù)正在辦理當中,F(xiàn)項目對外進行招商引資,用四川國風集團開發(fā)建設的“國風農(nóng)貿(mào)超市商場”作為抵押進行貸款。
宜賓舊城改造項目概況
       宜賓市舊城步行商業(yè)區(qū)項目位于宜賓市舊城中心區(qū)域,需拆遷重建西街——童子街——走馬街——集義街——商業(yè)街區(qū)合圍域。項目涉及的拆遷地塊有:E—5—1、E—5—2、E—5—4、E—5—5、E—8—3、E—8—7及天上宮糧站等地塊,征地156.82畝,擬拆遷面積291660,其中商鋪19320㎡,住宅272340㎡。擬建商場面積129700㎡,商務公寓面積288700㎡,地下室面積114400㎡,總建筑面積約532800㎡。建筑密度40%,容積率4.0。投資成本估算為 22.91 億元,投資收益估算為276505萬元,投資利潤估算為4.74億元。工程建設期預計 5 年,2009年10月開工, 2014   9 月竣工。
1、項目功能規(guī)劃:重新規(guī)劃建設一個以大型商場、商務公寓和高檔寫字樓為主,具有現(xiàn)代大城市氣息、都市風貌和人文環(huán)境的城市核心商業(yè)、商務區(qū)。
2.項目定位:國內(nèi)外大型知名品牌企業(yè)入駐宜賓的主要經(jīng)營基地和辦公場所,公務員、高級白領、私營業(yè)主等高端群體的首選消費市場,集貿(mào)易、金融、購物、休閑、娛樂和餐飲于一體的大型CBD核心區(qū)域。
3.指導思想: 徹底改變宜賓舊城的城市功能布局,優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、拓展城市職能、改善人居環(huán)境、提升城市品位。以現(xiàn)代的、前瞻性的目光進行規(guī)劃,建設具有極強可識別性的、代表宜賓城市經(jīng)典風格的城市標志性建筑。
4.規(guī)劃目標和原則:打造宜賓舊城核心商業(yè)、商務區(qū),調(diào)整宜賓商業(yè)布局,提高宜賓的商業(yè)檔次,建設宜賓的“春熙路”。
充分認識現(xiàn)狀、利用現(xiàn)狀,在規(guī)劃中既要有原則的保留,也要有大膽的突破,在創(chuàng)造性地開發(fā)建設的同時,正確處理歷史文化與現(xiàn)代文明、生態(tài)效益與經(jīng)濟效益、超前性與操作性之間的關系。
 
 
聯(lián) 系 方 式:
單 位: 四川國風集團有限責任公司
聯(lián)系人: 鄧永俊
電 話: 0831-8231481
傳 真: 0831-8243282
手 機: 13094582597
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