今天上午，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。1—3季度，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）12678.1億元，比上年同期增長(zhǎng)7.5%，增幅比上半年提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2203.7億元，下降2.7%，但其中政策性住房投資卻增長(zhǎng)7.6%。另悉，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26948元，增長(zhǎng)11.5%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.9%。

數(shù)據(jù)運(yùn)行平穩(wěn)GDP “保八”有望完成

市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)于秀琴表示，從去年開(kāi)始到今年，本市對(duì)房地產(chǎn)、汽車(chē)、工業(yè)三大領(lǐng)域的調(diào)控使得GDP逐步減速。在內(nèi)外經(jīng)濟(jì)均處于調(diào)整期的大背景下，三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行較為平穩(wěn)，并在“求進(jìn)”方面取得一定進(jìn)展。

目前距離年底只有兩個(gè)多月的時(shí)間，國(guó)內(nèi)外形勢(shì)仍然復(fù)雜多變。北京完成年內(nèi)目標(biāo)有壓力，但在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)依然良好的前提下，“保八”的任務(wù)應(yīng)該能完成。

前三季度北京產(chǎn)業(yè)增加值第一產(chǎn)業(yè)101.4億元同比增長(zhǎng)4.2%第二產(chǎn)業(yè)2737.5億元同比增長(zhǎng)6.7%第三產(chǎn)業(yè)9839.2億元同比增長(zhǎng)7.7%

解讀三季度開(kāi)始北京宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的比全國(guó)快

北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心主任、教授周清杰表示，北京首鋼外遷、房、車(chē)限購(gòu)，導(dǎo)致北京前期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度一直落后于全國(guó)，直到今年二季度。

從三季度開(kāi)始，北京的恢復(fù)比全國(guó)要快，宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量明顯改善。

年初，國(guó)家定GDP“保八”紅線，后來(lái)也慢慢放緩。

北京也逐漸放慢腳步，GDP增長(zhǎng)在7.7%-7.9%都算是正常，更加強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的質(zhì)量，而不是“保八”的硬數(shù)字。

落點(diǎn)房地產(chǎn)投資政策房漲商品房降

全市9月份新建住宅價(jià)格同比下降0.5%，已連續(xù)8個(gè)月同比下降，環(huán)比微漲0.1%；而二手住宅價(jià)格同比下降1.8%，已連續(xù)11個(gè)月同比下降，環(huán)比微漲0.1%。

9月末，政策性住房施工面積4562.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22%，政策性住房銷(xiāo)售面積占商品住宅銷(xiāo)售面積的21.1%。

此外，根據(jù)北京市住建委官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，前9月，北京新建住宅簽約套數(shù)同比上漲了35.1%。

分析：中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，房屋銷(xiāo)售出現(xiàn)明顯上漲的原因一是政策面微調(diào)的影響，特別是信貸政策的變換對(duì)購(gòu)房者的直接影響非常大。減準(zhǔn)、降息使得購(gòu)房者積極性明顯提高。其次，上半年房企的以?xún)r(jià)換量，也使得購(gòu)房者選擇余地增加。

張大偉表示，樓市已經(jīng)明顯復(fù)蘇，大部分開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)從上半年的悲觀轉(zhuǎn)為樂(lè)觀，拿地積極性高漲。 (記者 陳斯)

買(mǎi)高檔車(chē)的人多了汽車(chē)零售增長(zhǎng)較快

1—3季度，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額5592.1億元，同比增長(zhǎng)11.7%，比上半年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

其中，吃類(lèi)、穿類(lèi)分別增長(zhǎng)8.2%和8.9%、用類(lèi)、燒類(lèi)分別增長(zhǎng)14.2%和7.1%。

分析：去年受到汽車(chē)限購(gòu)的影響，汽車(chē)零售額漲幅回落。今年，由于搖號(hào)人數(shù)增多，周期變長(zhǎng)，不少市民選擇購(gòu)買(mǎi)中高檔車(chē)型，二手車(chē)和低檔車(chē)等相對(duì)便宜的車(chē)型的銷(xiāo)售減少，汽車(chē)零售額“回暖”。

零售額增長(zhǎng)較快前六名通訊器材類(lèi) 61.2%體育、娛樂(lè)用品類(lèi)24%書(shū)報(bào)雜志類(lèi) 23.2%中西藥品類(lèi) 20.8%日用品類(lèi) 15%汽車(chē)類(lèi) 14.2%

注：以上六類(lèi)商品對(duì)限額以上批零企業(yè)零售額增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率接近七成（除署名外）（記者 蒲長(zhǎng)廷）

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