第一章 總則

第一條 適用范圍

1.1 目的：為補充和施行投資法，鼓勵并管理柬埔寨籍或外籍實體在柬埔寨王國境內的投資行為，制定本細則。

1.2 適用：本細則適用于在理事會或省/直轄市投資委員會注冊的合格投資項目。

第二條：投資領域

投資活動：根據(jù)投資法第七條規(guī)定，不屬于本細則附件一中規(guī)定投資活動的，均適用本細則。

第三條：外國及柬埔寨投資

3.1 外國及柬埔寨投資：王國政府歡迎柬埔寨及外籍實體在各經(jīng)濟領域進行投資。本細則第二條予以限制的除外。

3.2 代理人：柬埔寨籍公民，或柬埔寨籍公民控制的法人，不得為規(guī)避本細則有關限制或禁止外籍實體或外國人投資領域的規(guī)定，直接或間接代理或代表外籍實體。

第四條：術語定義

本細則中使用的術語定義如下：

申請人是指向理事會或省/直轄市投資委員會提交投資建議的自然人或法人，或自然人或法人團體。

柬埔寨投資人是指身份為柬埔寨籍公民或柬埔寨籍實體的投資人。

柬埔寨法人是指在柬埔寨王國境內注冊并擁有經(jīng)營場所，且柬埔寨籍自然人或法人持有51%以上股份的公司。

守法證明是指投資法新十四條第二款及新第二十四條規(guī)定提交，依據(jù)本細則第十八條第二款核發(fā)的履行義務證明。

有條件注冊證書是指理事會或省/直轄市投資委員會依據(jù)投資法新第七條第三款及本細則第六條第三款規(guī)定核發(fā)的文件。

建筑材料是指建設期或擴建過程中，在建造合格投資項目執(zhí)行投資活動使用的設施時全部被轉化或使用的建筑產(chǎn)品，包括設施之內或之上的固定附著物。

理事會是指依據(jù)投資法第三條成立的柬埔寨發(fā)展理事會。

理事會次法令是指2001年7月27日頒布的關于柬埔寨發(fā)展理事會組織機構及職責的70/ANK/BK號次法令，及之后的2002年11月12日112/ANK/BK號和2004年8月4日35/ANK/BK號修正案。

關稅是指依據(jù)海關稅則，在外貿貨物進出關境時征收的賦稅。

內銷型合格投資項目是指不以產(chǎn)品出口為目的的合格投資項目。

出口型合格投資項目是指部分產(chǎn)品銷售或轉讓至柬埔寨王國境外買方或受讓方的合格投資項目。

財政管理法是指年度財政管理法。

最終注冊證書是指依據(jù)投資法新第七條第七款及本細則第七條第三款規(guī)定，由理事會或省/直轄市投資委員會核發(fā)的文件。

外籍法人是指非柬埔寨實體，或未依據(jù)柬埔寨法律設立的實體。

投資活動是指合格投資項目在柬埔寨王國境內實施的經(jīng)營行為。

投資額是指以美元表示的投資金額，不包括土地價值及運營資本。

投資保障是指投資法第四章及本細則規(guī)定的保障。符合本細則規(guī)定條件的投資人均可享受。

投資優(yōu)惠是指投資法第五章及本細則規(guī)定的優(yōu)惠。符合本細則規(guī)定條件的投資人均可享受。

投資建議是指自然人或法人為設立合格投資項目，向理事會或省/直轄市投資委員會提交的建議書。

投資人是指實施合格投資項目的自然人或法人。

投資法是指1994年8月5日03/NS/94號王令頒布的投資法。該法經(jīng)2003年3月24日NS/RKM/ 0303/009號王令頒布的柬埔寨王國投資法修正法修正。

稅法是指1997年2月24日NS/RKM/0297/03號王令頒布的法律。該法經(jīng)2003年3月31日NS/ RKM/0303/010號王令頒布的稅法修正法修正。

機械部件是指使用期限在兩年以下的生產(chǎn)設備部件，包括該部件和設備的備件。

不予享受投資優(yōu)惠項目清單是指本細則附件1羅列的投資項目清單。

人是指自然人或法人

生產(chǎn)設備是指生產(chǎn)投入實質轉化過程中使用，且進口后兩年之內未轉化或消耗的機械和工具，包括信息技術設備或任何種類機動車輛。

生產(chǎn)投入是指進口后兩年之內在合格投資項目生產(chǎn)過程中完全轉化或使用的貨物，包括生產(chǎn)用原材料、半成品及零件，不含辦公設備和家具、石油產(chǎn)品、車輛及車輛備件。

產(chǎn)出是指生產(chǎn)投入轉化后生產(chǎn)的貨物。

專業(yè)服務包括并不限于法律、財務、會計、審計、稅務咨詢、設計、工程、信息技術服務、廣告及管理服務。

省/直轄市管理委員會是指依據(jù)次法令成立的省或直轄市委員會，可在省或直轄市級別審議并批準200萬美元以下的投資項目。

合格投資項目是指獲得最終注冊證書的投資項目。

配套產(chǎn)業(yè)合格投資項目是指全部（100%）產(chǎn)品供應出口產(chǎn)業(yè)的合格投資項目，以替代通常需進口的原材料或零件。

工作日是指屬于柬埔寨王國政府官方工作日的任一歷日。

第二章 投資建議及注冊證書

第五條：有條件注冊證書申請

5.1 申請及取費：自然人或法人擬享受投資優(yōu)惠及投資保障，或僅享受投資保障的，需填寫投資建議申請表，提交理事會或省/直轄市投資委員會，并繳納七百萬瑞爾（約合1750美元）申請費，作為辦理各項證照及核準手續(xù)（含印花稅）的管理費。申請表需由申請人本人，或經(jīng)適當授權的代理人簽字。

5.2 申請表：投資建議申請表見本細則附件二規(guī)定。

5.3授權代理證明：代理人代表申請人簽署投資建議的，需將授權代理證明文件與投資建議一并提交理事會或省/直轄市投資委員會。

5.4 多種經(jīng)營項目：自然人或法人建議投資并開展超過一項投資活動，且注冊后作為一個合格投資項目實施的，需為每項投資活動單獨提交投資建議。

5.5選擇免繳利潤稅：申請人擬在領取最終注冊證書時，依據(jù)投資法第十四條第一款及本細則第十五條規(guī)定享受免繳利潤稅待遇的，需在投資建議中書面選擇，做出意思表達。

5.6 選擇不享受其他財政補貼：申請人做出第五款內所述選擇的，視為申請人認可選擇享受投資法第十四條有關免稅期規(guī)定，且投資人無資格申請稅法規(guī)定合格投資項目可享受的投資補貼。

5.7 單選投資保障：受投資法管轄的非合格投資項目，申請人擬僅享受投資保障的，可在申請表中書面選擇。理事會或省/直轄市投資委員會可據(jù)此向申請人核發(fā)特別證書。

第六條：投資建議注冊或駁回

6.1 注冊程序：理事會或省/直轄市投資委員會須在受理按第五條第一款規(guī)定提交的投資建議三個工作日內：

1、不存在第二、第三項所述情況的，依據(jù)第六條第三款進行投資建議注冊，并通知申請人；

2、投資建議所述投資活動：

（1）屬于不予享受投資優(yōu)惠項目；

（2）已經(jīng)或正在由投資人，或其他自然人或法人執(zhí)行，且已依據(jù)投資法享受投資優(yōu)惠的，

依據(jù)第六條第六款駁回投資申請，并通知申請人。

3、投資建議未提供第五條第一款規(guī)定全部信息的，依據(jù)第六條第六款駁回投資建議，并通知申請人。

4、特定投資項目關系國家利益或環(huán)境敏感的，理事會或省/直轄市投資委員會有權予以推遲注冊，并在受理投資建議三個工作日內告知申請人因由。該類項目需通過理事會和省/直轄市投資委員會一站式機制處理。

6.2 投資建議修正：提交理事會的投資建議與本細則第五條規(guī)定不符的，理事會或省/直轄市投資委員會可在受理投資建議三個工作日內，書面通知申請人，要求其修正，并向理事會或省/直轄市投資委員會重新提交投資建議。

6.3 有條件注冊證書核發(fā)：理事會或省/直轄市投資委員會按第六條第一款第一項注冊投資建議的，須依照附件三規(guī)定格式，在受理投資建議三個工作日內，向申請人核發(fā)有條件注冊證書。證書內容含：

1、合法執(zhí)行合格投資項目所需證照及核準手續(xù)，及負責核發(fā)上述文件的部委、部門、機構、實體或王國政府有關部門。申請人應符合核發(fā)上述文件所需條件；

2、申請人依據(jù)第五條第五款、第六款、第七款所做選擇；

3、核發(fā)最終注冊證書后投資項目可享受的投資優(yōu)惠及投資保障，包括投資法第十四條第一款規(guī)定的利潤稅免稅期；

4、申請人依據(jù)第五條第七款所做選擇，及其據(jù)此無權享受投資優(yōu)惠；

5、認可執(zhí)行合格投資項目法人章程。

6.4 未按規(guī)定核發(fā)有條件注冊證書：理事會或省/直轄市投資委員會未在三個工作日內按第六條第三款核發(fā)有條件注冊證書，或按第六條第六款出具不予批準函的，投資建議視為已注冊，理事會或省/直轄市投資委員會須立即向申請人核發(fā)有條件注冊證書。

6.5 有條件注冊證書附帶信息：理事會或省/直轄市投資委員會應將投資指南及第六條第三款第一項所述證照和核準手續(xù)的評估標準，與有條件注冊證書一并核發(fā)。

6.6 不予批準函：理事會或省/直轄市投資委員會依據(jù)第六條第一款第二項駁回投資申請的，須向申請人出具不予批準函，注明：

1、未接受投資建議的理由；

2、理事會或省/直轄市投資委員會對投資建議修正后予以注冊所需的補充信息。

第七條：最終注冊證書核發(fā)

7.1 理事會或省/直轄市投資委員會應依據(jù)第六條第三款協(xié)助辦理各項核準手續(xù)，并在核發(fā)有條件注冊證書后，代表并協(xié)助申請人辦理第六條第三款第一項所述相關部委、部門、機構、實體或王國政府有關部門的證照及核準手續(xù)。

7.2 保證金支付：投資人不需支付任何投資保證金�；�礎設施特許項目特許合同中另有規(guī)定的除外。

7.3 最終注冊證書核發(fā)：有條件注冊證書持有人取得第六條第三款第一項所述全部證照及核準手續(xù)的，理事會或省/直轄市投資委員會須核發(fā)最終注冊證書。

7.4 核發(fā)最終注冊證書期限：自核發(fā)有條件注冊證書之日起二十八個工作日內，持有人未取得第六條第三款第一項所述全部證照及核準手續(xù)的，理事會或省/直轄市投資委員會須核發(fā)最終注冊證書。

7.5 相關機構處申辦其他核準手續(xù)：理事會或省/直轄市投資委員會依據(jù)第七條第四款核發(fā)最終注冊證書的，申請人仍需辦理合格投資項目合法運營所需證照及核準手續(xù)。

7.6 合格投資項目啟動：最終注冊證書核發(fā)日即為合格投資項目啟動日，同時開始進入投資法第十四條第一款及本細則第十五條第一款所述利潤稅免稅期的啟動期。

7.7 申辦其他批準手續(xù)的義務：合格投資項目變更投資建議或投資人章程的，應于變更前十個工作日內，依據(jù)適用程序，向理事會或省/直轄市投資委員會書面申請批準。變更內容包括地址、總部、經(jīng)營場所、公司名稱、股份或其它變更。理事會或省/直轄市投資委員會在不超過十個工作日內予以答復。

第八條：最終注冊證書吊銷或作廢

8.1 最終注冊證書吊銷：投資人有下列行為，自理事會或省/直轄市核發(fā)最終注冊證書之日起，該證書即視為吊銷：

1、使用欺詐或欺騙手段取得最終注冊證書或守法證明的；或

2、收到第七條第三款所述全部文件后六個月內未啟動投資活動的。特許項目合同中對此期限另有約定的除外。

8.2 最終注冊證書作廢：投資人依據(jù)投資法新二十一條向理事會或省/直轄市投資委員會申請最終注冊證書作廢的，理事會或省/直轄市投資委員會僅在投資人完全符合投資法新二十二條、二十三條規(guī)定情況下，對最終注冊證書予以作廢。

8.3 最終注冊證書吊銷通知：理事會或省/直轄市投資委員會依據(jù)本條規(guī)定吊銷最終注冊證書的，應書面通知投資人該吊銷決定。

8.4 上訴：投資人被理事會或省/直轄市投資委員會依據(jù)本條規(guī)定吊銷最終注冊證書的，可自收到理事會或省/直轄市投資委員會依據(jù)第八條第三款規(guī)定發(fā)出書面吊銷通知之日起二十個工作日內，書面向理事會聯(lián)合主席提出上訴。

8.5 投資優(yōu)惠收回：合格投資項目最終注冊證書被吊銷或作廢的，自吊銷或作廢之日起，不得申請享受最終注冊證書所述投資優(yōu)惠。

第三章 合格投資項目并購

第九條：合格投資項目合并

9.1 兩個或以上投資人，或投資人與其他自然人或法人約定合并組成新實體，且新實體擬實施投資人合格投資項目，并享受合格投資項目最終注冊證書規(guī)定投資優(yōu)惠及投資保障的，新實體需向理事會或省/直轄市投資委員會書面申請注冊為投資人，并申請將合格投資項目最終注冊證書轉讓至新實體。新實體應在合并及轉讓最終注冊證書前十個工作日內提出該申請。

9.2 理事會或省/直轄市投資委員會應審議依照第九條第一款所做申請，并須在受理后十個工作日內，書面批準或駁回該申請。

第十條：未注冊自然人或法人收購合格投資項目

10.1 未注冊自然人或法人收購合格投資項目所有權，且擬實施投資人合格投資項目并享受合格投資項目最終注冊證書規(guī)定投資優(yōu)惠及投資保障的，收購人需向理事會或省/直轄市投資委員會書面申請注冊為投資人，并申請將合格投資項目最終注冊證書轉讓至新實體。收購人應在最終注冊證書轉讓前十個工作日內提出該申請。

10.2 理事會或省/直轄市投資委員會應審議收購方依照第十條第一款所做申請，并須在受理后十個工作日內，書面批準或駁回該申請。

10.3 投資人股份轉讓造成受讓方取得投資人控制權的，投資人須在轉讓前十個工作日內，向理事會或省/直轄市投資委員會提出轉讓申請，并提供受讓人名稱及地址。理事會或省/直轄市投資委員會在不超過十個工作日內予以答復。

10.4 第十條第三款所稱控制權是指持有投資人至少20%以上的股份。

第十一條：其他投資人收購合格投資項目

11.1 已注冊投資人收購合格投資項目所有權，且擬享受該合格投資項目投資優(yōu)惠及投資保障的，收購人應在收購前十個工作日內向理事會或省/直轄市投資委員會書面提出收購申請，以獲得該權利。

11.2 理事會或省/直轄市投資委員會應審議收購方依照第十一條第一款所做申請，并須在受理后十個工作日內，書面批準或駁回該申請。

第十二條：未注冊或未申請核準

新實體或收購人未按第九條、第十條規(guī)定向理事會或省/直轄市投資委員會申請注冊的，或收購人未按第十一條規(guī)定向理事會或省/直轄市投資委員會提出申請的，新實體或收購人無權享受合格投資項目的任何投資優(yōu)惠及投資保障。

第四章 合資企業(yè)

第十三條：合資企業(yè)

合格投資項目可以合資企業(yè)形式設立。合資企業(yè)可由柬埔寨實體、柬埔寨及外籍實體，或外籍實體組成。王國政府機構亦可作為合資方。股東國籍或持股比例不受限制，但合資企業(yè)擁有，或擬擁有柬埔寨王國土地或土地權益的除外。在此情況下，非柬埔寨籍實體的自然人或法人合計最高持股比例不得超過49%。

第五章 稅收

第十四條：通則

14.1 納稅義務：投資人有遵守財政管理法、稅法、投資法及相關法規(guī)規(guī)定的義務。

14.2 自然資源：由石油、天然氣開采，或自然資源相關業(yè)務，包括并不限于木材、礦石、黃金及寶石，合同獲得的利潤，其適用利潤稅稅率依據(jù)稅法修正法第二十條第二款確定。

14.3 限定：全部或部分免征賦稅及關稅僅適用于本細則規(guī)定的利潤稅或關稅繳納義務。以下稅種不適用免稅：

1、稅法新二十五條、新二十六條所述工資稅及預提稅，分紅附加利潤稅；

2、增值稅，適用特定商品及服務的特種稅，進口時需繳納的賦稅，及其它現(xiàn)行法律規(guī)定稅種。

第十五條：利潤稅

15.1 利潤稅免稅期：根據(jù)投資法第十四條第一款規(guī)定，利潤稅免稅期依照本條確定。免稅期構成為：啟動期 + 三年 + 優(yōu)先期。

15.2 啟動期：投資法第十四條第一款所述利潤稅免稅期啟動期，是指自核發(fā)最終注冊證書開始，至以下納稅年度最后一日止：

1、合格投資項目贏利的，第一次取得盈利的納稅年度；

2、合格投資項目自銷售投資活動產(chǎn)品或服務取得收益的，第一次取得該收益的納稅年度后第三個納稅年度。

本款及投資法第十四條第一款所述利潤，是指依據(jù)稅法規(guī)定計算的應稅利潤，而不考慮稅法第十七條關于虧損結轉的規(guī)定。

15.3 三年：自緊接啟動期后納稅年度開始及隨后兩年。

15.4 優(yōu)先期：優(yōu)先期由財政管理法規(guī)定，緊接第十五條第三款規(guī)定三年期第三個納稅年度開始。

15.5 合格投資項目利潤稅預付：投資法修正法頒布后注冊的合格投資項目，按投資法第十四條第一款規(guī)定享受免繳利潤稅待遇的，不適用利潤稅預付。

15.6合格投資項目利潤稅預付：投資法修正法頒布前注冊的合格投資項目，符合投資法新第二十四條第二款規(guī)定的，應依據(jù)稅法新二十八條規(guī)定，按營業(yè)額的1%每月預付利潤稅及其它賦稅，前月衍生的增值稅除外。合格投資項目在投資法修正法規(guī)定免稅期內實現(xiàn)的營業(yè)額，可免予預付利潤稅。

15.7 依據(jù)稅法新二十四條規(guī)定，合格投資項目不適用最低稅。

第十六條：生產(chǎn)設備、建筑材料、生產(chǎn)投入免繳關稅

16.1 內銷型合格投資項目生產(chǎn)設備及建筑材料免稅：依據(jù)投資法第十四條第五款規(guī)定，內銷型合格投資項目進口的生產(chǎn)設備及建筑材料免繳關稅。合格投資項目部分產(chǎn)品能夠直接出口，或供應出口產(chǎn)業(yè)的，用于直接或間接生產(chǎn)出口貨物的生產(chǎn)投入進口時所納賦稅，應在季度報告審核后，予以免稅。

16.2 出口型合格投資項目生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入免繳關稅：依據(jù)投資法第十四條第六款規(guī)定，出口型合格投資項目進口的生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入免繳關稅。出口型合格投資項目以海關保稅倉庫方式運營的，其免稅應符合海關法及現(xiàn)行適用法規(guī)規(guī)定。加工后的生產(chǎn)投入未出口的，應在季度報告審核后，繳納進口時適用關稅及賦稅。

16.3 配套產(chǎn)業(yè)合格投資項目生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入免繳關稅：依據(jù)投資法第十四條第七款規(guī)定，配套產(chǎn)業(yè)合格投資項目進口的生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入免繳關稅。配套產(chǎn)業(yè)合格投資項目產(chǎn)品未能100%供應出口產(chǎn)業(yè)或直接出口的，應在季度報告審核后，按未供應出口產(chǎn)業(yè)或直接出口的生產(chǎn)投入數(shù)量繳納關稅。

16.4 免繳關稅辦理程序：理事會應

1、設立由理事會及經(jīng)濟財政部成員組成的機構聯(lián)席機制，以審批合格投資項目投資活動進口、使用生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入可享受的優(yōu)惠政策；

2、編寫合格投資項目辦理免繳關稅程序的詳細指導文件。

16.5 生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入轉讓或銷售：免繳關稅進口的生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入被出售或用于與合格投資項目無關用途的，投資人：

1、轉讓或銷售交易經(jīng)理事會批準的，在二十八個工作日內，按海關法及現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定計算的稅額，繳納關稅；

2、轉讓或銷售交易未經(jīng)理事會批準的，在二十八個工作日內，按海關法及現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定計算的稅額，繳納關稅及罰金；

3、漏繳或滯納本款第一、第二項所述關稅、賦稅及罰金的，予以暫停其進口許可及審議其根據(jù)投資法提交的免繳關稅申請，及其它海關規(guī)定處罰。

16.6 生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入轉讓或銷售至另一投資人：投資人或其代表應書面申請理事會批準，將合格投資項目免稅進口的生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入轉讓或銷售至另一投資人，供其合格投資項目使用。

第六章 報告義務及守法證明

第十七條：報告義務

17.1 報稅義務：依據(jù)稅法新第一百零四條規(guī)定，自核發(fā)最終注冊證書之日起，合格投資項目應按月、年度提交納稅申報表及納稅年度守法證明，并按稅收法規(guī)規(guī)定向稅務機關繳納全部賦稅。

17.2 免繳關稅報告義務：合格投資項目進口的全部生產(chǎn)設備、建筑材料應履行清關手續(xù)。進口后三十個工作日內，合格投資項目須向理事會及稅務機關提交正式清關文件副本，包括政府指定機構出具的貨物估價文件。

第十八條：守法證明

18.1 守法證明：合格投資項目任一納稅年度內未取得守法證明的，無權申請或享受投資優(yōu)惠。

18.2 自動核發(fā)：除依據(jù)本條第四款、第五款規(guī)定吊銷守法證明的，理事會應在每一財政年度結束后九十個工作日內向合格投資項目出具守法證明。

18.3 未按規(guī)定出具文件：理事會未按第十八條第二款規(guī)定出具守法證明的，視為已出具該文件，但可依據(jù)第十八條條第四、第五款規(guī)定予以吊銷。

18.4 復查權：理事會可對持有守法證明的合格投資項目進行復查，以確定該項目是否已依據(jù)第十八條第六款規(guī)定提供全部信息。

18.5 投資優(yōu)惠收回：理事會依據(jù)第十八條第四款進行合理復查后，認定合格投資項目未提供本條規(guī)定全部信息的，可吊銷合格投資項目守法證明。自吊銷守法證明之日起，合格投資項目無權享受投資優(yōu)惠。

18.6 提供信息：執(zhí)行合格項目投資人需：

1、于次年三月三十一日之前向理事會提交年度財務報表，包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表及說明；

2、向理事會提交納稅義務履行證明，證明投資人已：

（1）及時編制和提交納稅申報單。稅法要求當年納稅申報單的除外；

（2）繳納稅務機關審計確定的稅期應納捐稅、利息及附加費；

3、向理事會提交季度報告，說明生產(chǎn)設備及生產(chǎn)投入有效進口情況，及合格投資項目成品有效出口和年度不動產(chǎn)庫存清單；

4、CIB 01S格式投資信息表。

第七章 土地所有權及使用

第十九條：所有權

19.1 所有權：投資活動所用土地，其所有權，依據(jù)現(xiàn)行法律，應為柬埔寨籍自然人或法人所有。

19.2 所有權登記：投資人登記土地所有權的，應填寫全部表格，并在不動產(chǎn)所在轄區(qū)的地籍辦公室辦理登記手續(xù)。

19.3 所有權權利：根據(jù)柬埔寨王國憲法，外籍自然人或法人不得擁有柬埔寨王國土地。

第二十條：土地使用

20.1 柬埔寨法人：除所有權權利外，允許柬埔寨投資人以多種方式使用土地，包括特許、租賃、轉讓或抵押。

20.2 外籍法人：允許外籍法人以多種方式使用土地，包括特許、十五年或以上長期租賃及可展期短期租賃。土地使用權包括承租人在合同規(guī)定期限內對建筑物、裝備及土地改良所擁有的權利。使用土地方式需符合現(xiàn)行法律規(guī)定。

20.3 國有土地租賃：自然人或法人租賃國有土地的，應依據(jù)國有資產(chǎn)管理有關規(guī)定辦理。

20.4 轉租：自然人或法人租賃國有土地的，經(jīng)主管部門明確批準，可轉租給第三方。

第八章 勞動力

第二十一條：勞動力使用

理事會有義務依據(jù)移民法及相關規(guī)定，協(xié)助投資人為其隨行配偶辦理簽證、居留權及旅行證手續(xù)，并提供建議。

柬埔寨籍公民中無適當人選，投資人需雇傭外籍員工、管理專家、技術人員、技術工人的，理事會應依據(jù)勞動法、移民法及現(xiàn)行規(guī)定，協(xié)助投資人辦理雇傭外籍員工工作相關手續(xù)。

第九章 罰則

第二十二條：罰則

投資人未履行本細則或投資法規(guī)定義務的，按本細則第八條第一款、第十二條或第十八條第五款，及其它法律相關規(guī)定予以處罰。

第十章 過渡條款

第二十三條：投資法修正前批準的投資項目認可為合格投資項目

23.1 依據(jù)1994年8月5日03/NS/94號王令頒布的柬埔寨王國投資法批準的投資項目，在本細則生效日前已開展投資活動，可認可為合格投資項目。投資項目需向理事會提交書面申請認可其為合格投資項目，并履行投資法及本細則規(guī)定義務的。

理事會應在三個工作日內向投資人出具認可書，認可上述投資項目為合格投資項目。

已批準的投資項目，未開展投資活動，或啟動投資活動一段時期后，未通知理事會即終止或暫停投資活動的，應在重新啟動投資項目前，進行文件合法化，已取得合格投資項目資格。

23.2 投資法修正法通過前批準的投資項目可享受的投資優(yōu)惠

投資法修正法通過前已獲批準，且享受9%利潤稅稅率的合格投資項目，履行本細則第六章規(guī)定義務的，可自投資法修正法及本細則頒布后下一財政年度開始，在五年過渡期內繼續(xù)享受該稅率。

投資法修正法通過前已獲批準，且經(jīng)理事會書面核準投資優(yōu)惠的合格投資項目，履行本細則第六章規(guī)定義務的，可繼續(xù)享受免繳利潤稅及生產(chǎn)設備、建筑材料及生產(chǎn)投入進口關稅的優(yōu)惠。

第十一章 終則

第二十四條：廢止

1997年12月29日88/ANK/BK號柬埔寨王國投資法實施細則，1999年6月11日53/ANK/BK號柬埔寨王國投資法實施細則修正案，2001年12月26日130/ANK/BK號1999年6月11日53/ANK/BK號次法令修正案，及其它與本細則相抵觸的規(guī)定一律作廢。

第二十五條：

自本細則簽署日起，首相府大臣、經(jīng)濟財政部大臣、柬埔寨發(fā)展理事會、各部大臣、有關機構負責人及省/直轄市省長/市長應各司其責，有效執(zhí)行本細則。

附件一：

不予享受投資優(yōu)惠項目清單

第一部分：相關法規(guī)禁止的投資活動

1、精神及麻醉物質生產(chǎn)及加工；

2、使用國際規(guī)則或世界衛(wèi)生組織禁止使用、影響公眾健康及環(huán)境的化學物質生產(chǎn)有毒化學品、農藥、殺蟲劑及其他產(chǎn)品；

3、使用外國進口廢料加工發(fā)電；

4、森林法禁止的森林開采業(yè)務；

5、法律禁止的投資活動。

第二部分：不享受投資優(yōu)惠的投資活動

1、商業(yè)活動、進口、出口、批發(fā)、零售，包括免稅商店；

2、運輸服務，包括水運、陸運、空運，鐵路系統(tǒng)投資除外；

3、國際標準酒店外設立的飯店、卡拉OK廳、酒吧、夜總會、按摩室、健身室，或雖位于國際標準酒店內，但投資人將店面出租給非合格投資項目第三方經(jīng)營的，投資人無權享受投資法修正法賦予投資人的免繳利潤稅政策；

4、旅游服務、旅游代理、旅游信息及旅游廣告；

5、賭場、賭博業(yè)務及服務；

6、貨幣、金融業(yè)務及服務，包括銀行、金融機構、保險公司及其它金融媒介；

7、報刊及媒體業(yè)務，包括電臺、電視臺、新聞、雜志、電影、視頻制作或復制，影劇院、演播室及相關業(yè)務；

8、專業(yè)服務；

9、危及生物多樣性、人類健康及環(huán)境的改性活生物體（LMO）；

10、有國內合法原材料供應渠道、使用天然林木生產(chǎn)加工木材制品項目；

11、煙草制品生產(chǎn)；

12、投資額在50萬美元以下的食品飲料生產(chǎn)項目；

13、投資額在50萬美元以下的紡織行業(yè)配套產(chǎn)品生產(chǎn)項目；

14、投資額在50萬美元以下的服裝、紡織、鞋、帽生產(chǎn)項目；

15、投資額在50萬美元以下、不使用天然木材的家具、固定附著物生產(chǎn)項目；

16、投資額在50萬美元以下的紙及紙制品生產(chǎn)項目；

17、投資額在100萬美元以下的化學品、水泥、農用化肥、石化產(chǎn)品生產(chǎn)項目；

18、投資額在50萬美元以下的橡膠及塑料制品生產(chǎn)項目；

19、投資額在30萬美元以下的皮革及相關制品生產(chǎn)項目；

20、投資額在30萬美元以下的金屬制品生產(chǎn)項目；

21、投資額在30萬美元以下的電氣、電子設備及辦公材料生產(chǎn)項目；

22、投資額在30萬美元以下的玩具及體育用品生產(chǎn)項目；

23、投資額在30萬美元以下的機動車、零部件生產(chǎn)項目；

24、投資額在50萬美元以下的凈水供應項目；

25、投資額在100萬美元以下、產(chǎn)品100%供應出口產(chǎn)業(yè)的的配套產(chǎn)業(yè)項目；

26、投資額在800萬美元以下的國際貿易展覽中心及會議廳；

27、投資額在200萬美元以下、占地面積小于1萬平方米、車位不足的新式市場或貿易中心建設項目；

28、投資額在20萬美元以下的動物飼料生產(chǎn)項目；

29、投資額在30萬美元以下的陶瓷制品生產(chǎn)項目；

30、投資額在400萬美元以下的教育培訓機構，提供技能開發(fā)、技術、工藝培訓，為工業(yè)、農業(yè)、旅游業(yè)、基礎設施、環(huán)境、工程及科學等領域提供服務；

31、三星級以下賓館；

32、賓館客房在100間以下，或旅館客房在30間以下，旅游區(qū)面積小于10公頃的綜合性旅游中心；

33、投資額在100萬美元以下、占地面積小于1000公頃的自然旅游區(qū)或自然旅游區(qū)開發(fā)項目；

34、面積小于50公頃的綜合性娛樂場所，包括酒店、主題公元、體育設施、公園；

35、停車場；

36、倉庫設施；

37、投資額在100萬美元以下、病床在50張以下，無先進設備、實驗室、手術室、X光室、急救室、藥房、電梯（三層以上建筑）、救護車、太平間的綜合性醫(yī)院；

38、投資額在100萬美元以下的現(xiàn)代醫(yī)藥生產(chǎn)項目；

39、投資額在50萬美元以下的傳統(tǒng)醫(yī)藥生產(chǎn)項目；

40、農業(yè)：

40.1 1000公頃以下的水稻種植項目

40.2 500公頃以下的經(jīng)濟作物種植項目

40.3 50公頃以下的蔬菜種植項目

41、畜牧業(yè)

41.1 1000頭以下的家畜養(yǎng)殖項目

41.2 100頭奶牛以下的牛奶場

41.3 1萬只以下的家禽養(yǎng)殖項目

42、水產(chǎn)

42.1 5公頃以下的淡水養(yǎng)殖項目

42.2 10公頃以下的海水養(yǎng)殖項目

43、人工林、林場及野生動物養(yǎng)殖

43.1 1000公頃以下人工林

43.2 200公頃以下林場

43.3 100頭以下野生哺乳動物養(yǎng)殖

43.4 500只以下野生鳥類養(yǎng)殖

43.5 1000頭以下野生爬行動物養(yǎng)殖

四十三款各類項目定義由農林漁業(yè)部負責解釋。

44、水產(chǎn)、谷物、農作物冷凍及加工出口

44.1 投資額在50萬美元以下的水產(chǎn)冷凍及加工出口項目

44.2 投資額在50萬美元以下的谷物及農作物加工出口項目

45、電信增值服務；

46、房地產(chǎn)開發(fā)項目

第三部分：可享受免繳關稅，但不享受免繳利潤稅的特定投資活動

1、電信基礎服務；

2、天然氣、石油勘探及全部礦產(chǎn)開采項目，包括石油、天然氣開采的供應基地；

附件二: 柬埔寨王國投資建議申請表(略）

附件三：依據(jù)柬埔寨王國投資法及投資法修正法實施細則實行有條件注冊（略）