永仁縣招商引資網(wǎng)訊：在云南省、楚雄州旅游經(jīng)濟發(fā)展大背景中，方山以避暑度假游，生態(tài)休閑游為先導，通過對休閑度假景點的建設，推出一批特色旅游產品，逐漸完善和增強各項旅游功能，改善整體旅游環(huán)境，使之形成新興的滇中生態(tài)避暑休閑度假旅游區(qū)，確立了其在楚雄州內的旅游地位，以鮮明獨特的吸引力構成滇中旅游圈中重要的一環(huán)，項目擬引進投資商建國農AAAA級旅游景區(qū)。

項目建設內容及規(guī)模：一是建旅游度假別墅區(qū)：產權度假別墅、分時度假酒店、森林浴區(qū)，占地面積約300畝，產權度假別墅以單幢和雙連排別墅為主，容積率不低于0.4，設計高水準的環(huán)境綠化和建筑；分時度假酒店按四星級標準建設和裝修，客房以50平方米左右的套房為主，精裝修，均可向攀枝花市民出售產權也可出售使用權；二是建峽谷森林觀光區(qū)：涼亭、觀景臺、整修游道、增加指示路牌等三是康體休閑區(qū)：利用方山地勢平坦開闊的優(yōu)勢建設康體休閑區(qū)域，滿足城市市民對外出參加體育活動，休閑娛樂的需求。修建室外標準燈光網(wǎng)球場4座、修建綜合活動樓1座，配置室內壁球室2個、羽毛球場6個、棋牌室10間、乒乓球室2間、保齡球館1座（8條軌道）、修建室外滑草場1座，開辟露營地。占地面積約300畝。三是建民族文化休閑園：展示云南少數(shù)民族風情的平臺。包括①露天表演場：修建露天帶篷表演舞臺和看臺，定期舉行民族歌舞表演，并可考慮結合賽裝節(jié)等其他本土彝族民間藝術組織推出一臺綜合性表演；②主題餐廳區(qū)；⑥兒童游樂區(qū)；⑦購物中心：出售云南土特產品、民族手工藝品、珠寶翡翠、圖書音像制品、方山旅游紀念制品等。

 建設期限：10年

市場現(xiàn)況及分析：方山旅游區(qū)因地處滇川交界，且居于108國道上，其主要的客源市場也就是處在108國道貫穿的昆明、元謀、四川攀枝花市和會理縣等，從調查中可以發(fā)現(xiàn)，游客到該旅游區(qū)旅游的動機大多是休閑避暑。特別是攀枝花市的居民，總人數(shù)達105萬人左右，其中城市居民近60萬人。因此，方山旅游區(qū)的客源市場應該說比較大，而發(fā)展?jié)摿σ草^大。

初步經(jīng)濟效益分析：該項目可以通過經(jīng)營性項目及門票收入獲得回報。隨著昆明-武定-元謀-永仁-攀枝花高速公路的開通，具有良好的經(jīng)濟效益。經(jīng)測算，預計2011年營業(yè)收入將達5665萬元，經(jīng)過5年期建設，2016年將達到11467萬元。

 投資估算：25000萬元

資金籌措方式：公益性項目投資主要由政府投資、社會投資、申請旅游基金借款或其他融資渠道籌集；經(jīng)營性項目通過招商引資。