楚雄州招商引資網(wǎng)訊：云南是旅游文化大省，每年到云南旅游人數(shù)上億人次，旅游商品具有廣大的市場前景。隨著全省旅游產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和昆明至楚雄大麗黃金旅游線路建設的不斷完善，與旅游產(chǎn)業(yè)配套的工藝品市場需求越來越大。為彌補目前我國尤其是西南地區(qū)旅游商品產(chǎn)、展、銷不能與旅游線路開發(fā)建設同步發(fā)展的不足的現(xiàn)狀，從而真正結(jié)束旅游工藝品生產(chǎn)零散、各自為政、集群效應不強的時代，擬招商建設云南楚雄民族旅游商品城。

項目建設內(nèi)容及規(guī)模：項目總占地面積約1000畝。其中，旅游商品生產(chǎn)加工園區(qū)占地400畝，批發(fā)交易市場占地200畝，商品交易配送物流中心占地200畝，配套生活休閑服務區(qū)占地200畝。

1、民族旅游商品生產(chǎn)加工園區(qū)：總占地400畝,包括：生產(chǎn)云南25個少數(shù)民族乃至全國56個民族旅游商品加工基地;生產(chǎn)泰國旅游商品、緬甸旅游商品、印巴旅游商品的加工基地;生產(chǎn)江蘇東海水晶、云南劍川木雕、浙江諸暨珍珠等旅游商品為主打造的國內(nèi)旅游商品加工基地。

2、旅游商品批發(fā)交易中心:占地200畝。借鑒浙江義烏國際小商品市場、昆明螺絲灣國際市場的建市模式，打造一座旅游商品批零兼售的交易中心。包括：旅游工藝品展示區(qū)、旅游工藝品批發(fā)市場、電子交易中心等。

3、旅游商品物流（交易配送）中心：占地200畝，主要包括為發(fā)展項目區(qū)提供物流配送、金融、倉儲、郵電、停車場等物流配送服務區(qū)。

4、配套生活休閑服務區(qū)：占地200畝。包括以天然綠色為主題的餐飲美食一條街，旅游酒店客棧一條街，國際酒吧文化一條街、保健休閑健康中心等。

市場現(xiàn)況及分析：隨著全省旅游產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和昆明至楚雄大麗黃金旅游線路建設的不斷完善，與旅游產(chǎn)業(yè)配套的工藝品市場需求越來越大。每年到云南的國內(nèi)外游客上億人，而滇西黃金旅游線上達5000萬人，而且每年人數(shù)都在遞增，具有廣大的客源市場。

初步經(jīng)濟效益分析：投資商對項目區(qū)進行整體開發(fā)后，所建商鋪、住房和相應場地、設施可進行出售、出租、經(jīng)營或以其它方式進行開發(fā)，只要定位準確，規(guī)劃合理、宣傳到位，產(chǎn)業(yè)培育成熟，通過商鋪產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)出租、出讓等方式，就可以實現(xiàn)資金的快速流轉(zhuǎn)。初步測算，項目建成，資金即可回收。按建筑設計密度、三層建筑設計建設，土地、建設等相關成本，通過初步測算建蓋商鋪、住宅出售、出租或經(jīng)營等方式就可實現(xiàn)凈收益3億元�？鄢�整個項目區(qū)其它公共投資可實現(xiàn)凈收益2.2億元。

投資估算及資金籌措：2億元