招商項目編號：069

招商項目名稱：德宏州農業(yè)莊園旅游項目招商引資

招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州 招商項目內容簡述：莊園經(jīng)濟是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的主要趨勢，是一種新的農業(yè)產業(yè)化開發(fā)模式和經(jīng)營機制。德宏州擁有突出的交通區(qū)位優(yōu)勢、充足的勞動力資源、悠久的稻米文化歷史、多元的民族文化，境內的遮放貢米產業(yè)發(fā)展基礎良好，且形成了一定的品牌優(yōu)勢。本項目立足于德宏州內的生態(tài)農業(yè)資源，依托具有歷史積淀的稻米文化和遮放貢米產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，以旅游為核心，融合農業(yè)生產、觀光休閑、科普教育、娛樂餐飲、居住等多種功能于一體，打造成既滿足都市人回歸自然、回歸田園需求，又重點突出游客體驗的農業(yè)莊園綜合體。招商項目實施依據(jù)：《特色農產品區(qū)域布局規(guī)劃（2013-2020年）》 《云南省現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》 《云南省農業(yè)產業(yè)化發(fā)展十二五規(guī)劃》 《德宏州產業(yè)發(fā)展綱要》 《瑞麗國家重點開發(fā)開放試驗總體規(guī)劃》 《芒市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：項目的開發(fā)能夠為該區(qū)域提供了大量的創(chuàng)業(yè)就業(yè)機會，使農民變成員工，改善了當?shù)剞r民的生活條件及生活方式。項目中的小鎮(zhèn)社區(qū)業(yè)主將參與多項投資、享受多種權益。通過開發(fā)，當?shù)剞r民性質得以改變，生活方式形成轉變，生活環(huán)境得以改善。為農民提供生活保障措施，提供就業(yè)平臺，使當?shù)剞r民獲得多元化收益。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：德宏傣族景頗族自治州地處我國西南邊陲，在云南省西部中緬邊境，位于東經(jīng)97°31′-98°43′、北緯23°50′-25°20′之間。德宏氣候資源得天獨厚，全州緊靠北回歸線附近，所處緯度低，受印度洋西南季風影響，屬于南亞 熱帶季風氣候，東北面的高黎貢山擋住西伯利亞南下的干冷氣流入境，入夏有印度洋的曖濕氣流沿西南傾斜的山地迎風坡上升，形成豐沛的自然降水，加之低緯度高原地帶太陽入射角度大，空氣透明度好，是全國的光照高質區(qū)之一，全年太陽輻射在137-143卡/厘米，年降雨量1400～1700毫米之間，年平均氣溫在18.4℃～20℃，年日照2281-2453小時，年積溫6400-7300℃，年陸地蒸發(fā)量在1400-1900毫米之間，干旱指數(shù)在0.4-1.2之間。形成了冬無嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛，雨熱同期，干冷同季，年溫差小，日溫差大，霜期短、霜日少，的特點，為多種作物提供了良好的生長和越冬條件。德宏州境內江河年平均產水量136.3億立方米，過境水量81.7億立方米。共有水資源總量218億立方米，地表水大部分未被污染，物理性能良好，符合工農業(yè)生產和生活用水要求。德宏的水資源利用率僅占擁有量的2.3%。全州水能理論蘊藏量362.4萬千瓦，其中可開發(fā)利用量102.15萬千瓦。2013年，全州實現(xiàn)生產總值230.90億元，比上年增長12.0%；實現(xiàn)農業(yè)總產值64.19億元，比上年增長5.1%；實現(xiàn)地方財政總收入完成44.07億元，比上年增長13.3%；全年接待國內外游客793.15萬人次，比上年增長20.7%；國內游客775.54萬人次，增長20.3%。旅游業(yè)總收入103.15億元，增長19.5%。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19659元，比上年增長11.3%；農村居民人均純收入5608元，增長17.7%。招商項目建設內容：項目規(guī)劃建設面積1700畝。建設包含VIP私家稻田區(qū)、稻魚共生科技實驗示范田、農耕文化體驗區(qū)、景觀休閑娛樂區(qū)、遮放貢米文化主題莊園、配套服務區(qū)等六大板塊。投資建設年限：6年 招商項目施工條件：德宏州氣候資源得天獨厚，屬于南亞 熱帶季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛，雨熱同期，干冷同季，年溫差小，日溫差大，霜期短、霜日少，光照高質，為多種作物提供了良好的生長和越冬條件。州內農業(yè)種植歷史悠久，土壤肥沃，農業(yè)基礎設施條件良好。州內生態(tài)環(huán)境良好，旅游資源豐富，近年來旅游發(fā)展迅速，旅游市場前景廣闊。此外，州內交通便利，航空、鐵路、水路交通體系完備，還有多個國家級以及省級口岸。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 主要原料、輔料資源供應及可利用情況：當?shù)乜梢越鉀Q；勞動力資源情況：當?shù)赜写罅康膭趧恿�，且相對廉價。交通運輸情況：航空方面：境內的芒市建有飛機場（4C級），距市區(qū)6.5公里，每周40個航班，且正在擴建，未來芒市機場將建設成為國際機場。鐵路方面：大瑞鐵路已經(jīng)啟動建設。連接南亞和印巴次大陸的大通道，從瑞麗出境的泛亞鐵路也已動工興建。公路方面：目前龍瑞高速公路，芒瑞大道已開工建設。市域內的交通網(wǎng)絡：境內已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村村通彈石路，區(qū)域內的交通網(wǎng)絡健全，交通便利�？诎斗矫妫河�2個國家級口岸（畹町口岸和瑞麗口岸）、2個省級口岸（隴川章鳳口岸和盈江小平原口岸）。項目技術方案簡述：通過規(guī)劃創(chuàng)意設計，以突出的稻米文化主題展現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域風貌，使之與周邊旅游風景資源有明顯異質性，塑造獨特。以生態(tài)農業(yè)產業(yè)為本底、以鄉(xiāng)村民族風情為環(huán)境，以旅游觀光為帶動，以養(yǎng)生休閑度假產業(yè)為核心，形成一個集農業(yè)產業(yè)示范、創(chuàng)意新生活方式示范、旅游觀光、休閑度假、科技示范于一體，以展示、體驗鄉(xiāng)村田園生活與居住為一體的新產業(yè)綜合體。招商引資進展情況：德宏州農業(yè)種植自然條件優(yōu)越，農業(yè)種植歷史悠久，區(qū)內已形成一定的農業(yè)產業(yè)品牌。近年來，德宏州投資10億多元，進一步改善了農業(yè)生產基礎條件；州內公共基礎設施完善。此外，近年來，德宏州還提出要大力發(fā)展現(xiàn)代莊園經(jīng)濟，這為農業(yè)莊園項目的建設提供了良好的政策保障。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《關于深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見》、瑞麗國家重點開放開發(fā)實驗區(qū)優(yōu)惠政策、《德宏州關于發(fā)展旅游產業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》、《德宏州重大項目快速聯(lián)合審批暫行辦法》 投資項目對環(huán)境影響的初步評估：污染較小。莊園經(jīng)濟以建設環(huán)境友好型和資源節(jié)約型農業(yè)為目標，本項目使生產發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調，有利于農民生活環(huán)境的改善和鄉(xiāng)村環(huán)境的更新。投資資金估算及投資項目總額：8.77億元。項目資金籌措方式：招商引資或合資 投資項目產品市場預測及分析：就目前全國來說，還未有一家企業(yè)專門以稻米文化為主題開發(fā)的農業(yè)綜合體項目。德宏州具有稻米文化歷史悠久，農業(yè)生態(tài)自然環(huán)境好，民族文化多樣性的特征，遮放貢米產業(yè)鏈已經(jīng)基本形成，又有品牌基礎優(yōu)勢，非常具備農業(yè)商業(yè)綜合體建設要求。由此，在德宏州建設集生態(tài)農業(yè)、特色飲食、旅游休閑、購物及居住等為一體的農業(yè)綜合體項目，既融合了市場的需求，又填補了行業(yè)消費的空白，具有巨大的商機。投資項目效益及投資市場分析：以十年期計算項目總收入為57.5億元，利潤總額29.3億元，投資利潤率65.5%。投資回收期6-10年。招商合作方式：合資、合作 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州招商合作局 招商引資聯(lián)系人：陳玉田 招商引資電話：0692-221*** 招商引資傳真：招商項目編號：070

招商項目名稱：盈江香額湖濕地旅游綜合開發(fā)項目招*** 招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州盈江縣 招商項目內容簡述：生態(tài)旅游成為世界旅游業(yè)中增長最快的部分以及21世紀世界性旅游的潮流。盈江是古代南方陸上絲綢之路的最后出口通道，也是中國-東盟自由貿易區(qū)的南大門，是中國大陸通向印度洋最理想的陸路通道也可以說是唯一通道，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。香額湖地區(qū)濕地生態(tài)旅游資源豐富，且基本保持原生態(tài)，發(fā)展?jié)竦芈糜吻熬拜^好。項目擬建設成為一個集科研科普教育、生態(tài)觀光、生態(tài)養(yǎng)殖、文化體驗、養(yǎng)生度假于一體的濕地生態(tài)旅游綜合體。招商項目實施依據(jù)：《濕地保護管理規(guī)定》 《云南省濕地保護條例》 《德宏州旅游業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》 《盈江縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：優(yōu)化配置當?shù)貪竦芈糜钨Y源，帶動當?shù)亟?jīng)濟社會的全面發(fā)展，提供就業(yè)崗位，促進邊疆旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游景點，促進生態(tài)保護。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：盈江縣地處云南省西部，德宏州西北部。國土面積4429平方公里，占全州國土面積的38.4%。耕地面積54.76萬畝，其中：水田面積29.89萬畝，旱地面積24.36萬畝。盈江壩有516.13平方公里，為云南省七大壩子之一�？h城海拔826米，距州府芒市153公里，距省會昆明735公里，距緬甸密支那197公里，距緬甸八莫131公里。境內水能蘊藏量達214.8萬千瓦，是云南省電力資源大縣，全縣森林覆蓋率達64.8%，盈江氣候優(yōu)異，年日照時間長，降雨充沛，空氣濕潤，土地廣闊、肥沃，是國家重要的商品糧基地和蔗糖基地縣。2013年全縣GDP完成66億元，比上年增長12﹪；城鎮(zhèn)居民實現(xiàn)人均可支配收入19850元，農民實現(xiàn)人均純收入6562元。全年共接待國內外游客190.35萬人次，旅游業(yè)總收入實現(xiàn)25.6億元。分別同比增長18.9%和29.7%。招商項目建設內容：本項目規(guī)劃占地面積1140畝。包含科研科普教育區(qū)、濕地休閑觀光區(qū)、水產養(yǎng)殖垂釣區(qū)、象城文化體驗區(qū)、溫泉泥療度假區(qū)以及配套服務區(qū)等六大板塊。招商項目建設期限：8-10年 招商項目施工條件：項目建設地公路全部瀝青化，交通便利。森林覆蓋率高，城市環(huán)境優(yōu)美，市政設施完善，供電、供水能力充足，氣候優(yōu)異，年日照時間長，降雨充沛，空氣濕潤，民風純樸。區(qū)域內自然和人文旅游資源異常豐富，近年來旅游發(fā)展迅速。平原至舊城二級公路已通，形成優(yōu)良自駕線路，水、電已通，沙石可以就地解決，土地具備征收條件。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 主要原材料輔料、燃料的資源及可利用狀況：當?shù)乜山鉀Q。勞動力資源及可利用狀況：有部分農村剩余勞動力需轉移，全縣有大批大、中專、技校生畢業(yè)需要就業(yè)，勞動力資源充足。交通運輸情況：盈江縣城（平原）距州府芒市153公里，距省會昆明735公里，距緬甸密支那197公里，距緬甸八莫131公里。盈江至騰沖、芒市二級公路已通車，縣城到舊城鎮(zhèn)油路已通。從盈江至騰沖機場90多公里，至芒市機場150公里，至隴川擬建機場90公里，交通非常便捷。項目技術方案簡述：項目依托香額湖豐富的濕地生態(tài)旅游資源和周邊民族文化旅游資源、生態(tài)鄉(xiāng)村旅游資源等優(yōu)勢，建設集科研科普教育、生態(tài)觀光、生態(tài)養(yǎng)殖、文化體驗、養(yǎng)生度假于一體的濕地生態(tài)旅游綜合體。形成縣內一日游線路即:縣城(平原)→刀安仁故居→橡膠母樹→香額湖→大盈江漂江碼頭→拉勐傣家第一寨自駕營地→允燕山民族文化廣場（含傣族人家民居、民俗）→詩蜜娃底自駕營地。招商引資進展情況：已完成項目規(guī)劃和可行性研究并進行立項申報工作。目前已投入50萬元用于項目道路改造和退田還湖工程。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《云南省德宏州鼓勵外商外來投資若干政策的規(guī)定》、《德宏州關于發(fā)展旅游產業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》 投資項目對環(huán)境影響的初步評估：影響較小，考慮人工監(jiān)督及環(huán)保設施的投入。投資資金估算及投資項目總額：4.9億元。項目資金籌措方式：企業(yè)自籌 投資項目產品市場預測及分析：隨著社會的不斷發(fā)展進步，旅游產業(yè)的快速發(fā)展，全省旅游城市的帶動，以及昆明-騰沖-盈江-瑞麗-芒市-昆明自駕游黃金線路的形成。目前國家實施德宏黃金橋頭堡口岸及瑞麗開發(fā)開放試驗區(qū)建設，勢必給盈江帶來巨大地旅游發(fā)展商機。開發(fā)建設香額湖濕地旅游景區(qū)將會獲得較大的經(jīng)濟效益。投資項目效益及投資市場分析：年接待30萬人次，十年的建設經(jīng)營總計收入16.56億元，總利潤4.56億元，投資利潤率28%，投資回收期8-10年。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州盈江縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：康翰 招商引資電話：1800882***

招商項目編號：071

招商項目名稱：瑞麗傣族國際鄉(xiāng)村旅游度假小鎮(zhèn)項目招商引資

招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州瑞麗市 招商項目內容簡述：近年來，鄉(xiāng)村旅游在新型城鎮(zhèn)化背景下，進入上山下鄉(xiāng)、全面升華階段。本項目依托大等喊傣寨旅游村深厚的歷史文化積淀、優(yōu)美的自然景觀、多元的文化景觀、良好的區(qū)域交通以及多部影視劇拍攝于此的影視基礎，將各種資源進行有機融合，建設一個包含孔雀王宮、孔雀公主主題樂園嘉年華、孔雀公主休閑熱帶水果園、雀之翼水上風情街、國際珍寶閣、配套服務區(qū)等于一體的傣族文商旅綜合體，打造人居、旅游度假、康體養(yǎng)生、娛樂購物和研學的五星級傣族國際民族特色鄉(xiāng)村旅游度假小鎮(zhèn)。招商項目實施依據(jù)：《云南省旅游產業(yè)發(fā)展與改革規(guī)劃綱要》 《云南省人民政府關于加快推進特色小鎮(zhèn)建設的意見》 《云南省特色旅游城鎮(zhèn)規(guī)劃綱要》、《德宏州總體規(guī)劃》 《德宏州旅游發(fā)展十二五規(guī)劃》 《瑞麗試驗區(qū)建設總體規(guī)劃》 《瑞麗市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：促進就業(yè)；改善環(huán)境；促進民族交流；促進生態(tài)旅游和民族旅游的發(fā)展，保護民族文化。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：項目區(qū)位于瑞麗市區(qū)南10公里的大等喊傣家寨，大等喊村約建立于明末清初，景色秀麗，風光迷人，具有典型的亞 熱帶自然風光，農業(yè)資源十分豐富，民族風情濃郁，是瑞麗著名的歌舞之鄉(xiāng)。瑞麗市地處云南省西部，德宏州西南部，與緬甸聯(lián)邦接壤，屬南亞 熱帶濕潤性季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，日照充足，雨量充沛，花開四季，果結終年。2013年全市生產總值完成47.2億元，增長15%；公共財政預算收入8.75億元，增長25.84%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21080元，增長12%；農民人均純收入6420元，增長15%；全年接待國內外游客212.1萬人次，實現(xiàn)旅游總收入30.8億元，同比分別增長23.8%、22.4%。招商項目建設內容：本項目規(guī)劃占地面積500畝，功能區(qū)布局規(guī)劃，孔雀王宮50、孔雀公主主題文化酒店100、孔雀公主主題樂園嘉年華50、孔雀公主休閑熱帶水果園80、雀之翼水上風情街50、國際珍寶閣20、配套服務區(qū)150等為一體的傣族文商旅綜合體。投資建設年限：8-10年 招商項目施工條件：建設場地屬瑞麗市規(guī)劃旅游保護區(qū)，交通條件較好。場地距石料場約7公里，距沙料場約3公里，有二級路和沙石路通達，建設中的材料運輸無障礙，施工方便；水電供應設施完備。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：當?shù)厥袌龉�應，建材充足。輔料：項目所需水、電均充足，可在當?shù)亟鉀Q。勞動力：境內勞動力資源充足。交通運輸情況：瑞麗陸路距省會昆明752公里，距州府及芒市航空巷103公里，為東起上海西達瑞麗的320國道終點，是昆（明）瑞（麗）公路與中印公路（史迪威公路）的交匯處。瑞麗距緬甸國家級口岸木姐4.5公里，距緬甸旅游城市南坎32公里，距緬甸水運碼頭八莫98公里，距緬甸首都仰光981公里。市境內交通發(fā)達，縣際公路均柏油路，縣鄉(xiāng)公路大部分為柏油路，少部分為彈石路，已形成較好的交通網(wǎng)絡。龍陵至瑞麗的高速公路正在建設中，連接南亞和印巴次大陸的大通道，從瑞麗出境的泛亞鐵路也已動工興建。項目技術方案簡述：以鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新開發(fā)新視野的角度，致力于用最創(chuàng)意的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)手段、最獨到的鄉(xiāng)村旅游商業(yè)模式，通過傳承、創(chuàng)新傣族傳統(tǒng)建筑文化和吸收近代歐美景觀規(guī)劃設計的先進理念,塑造一種整體性的區(qū)域網(wǎng)絡。同時特別強調東方文化與精神特質,注重保證城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)的配套和發(fā)展。招商引資進展情況：當前項目相關配套扶持政策和旅游規(guī)劃已出臺。并且，瑞麗海外旅游公司已在該地進行旅游開發(fā)利用10多年，資金前后投入1000多萬，現(xiàn)有傣族奘房、傣族舞廣場及團隊、傣族特色飲食農家樂等。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《關于深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見》、《德宏州關于發(fā)展旅游產業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》、《德宏州重大項目快速聯(lián)合審批暫行辦法》、瑞麗國家重點開放開發(fā)實驗區(qū)優(yōu)惠政策以及其他優(yōu)惠政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：項目對環(huán)境影響較小。相反，項目的開發(fā)建設對當?shù)丨h(huán)境的可持續(xù)發(fā)展有著極大的促進作用。投資資金估算及投資項目總額：6.1億元 項目資金籌措方式：招商引資或者合資 投資項目產品市場預測及分析：目前西南地區(qū)旅游景點很多，但能具備宮廷文化、跨境民族風情、水域景觀、農耕文化、商業(yè)文化和綜合資源條件，并在水為體，文化為魂，經(jīng)營水域國際民族文化風情休閑度假空間理念下開發(fā)休閑度假、旅游購物、康體養(yǎng)生綜合項目的文商旅景區(qū)尚未出現(xiàn)。隨著旅游業(yè)成為全球經(jīng)濟中發(fā)展勢頭最強勁和規(guī)模最大的產業(yè)之一，該文商旅項目將迎來廣闊的發(fā)展空間。投資項目效益及投資市場分析：年接待游客50萬人次，十年投資總收益7.67億元，利潤總額3.91億元，投資利潤率64.09%。投資回收期8-10年。招商合作方式：合資、合作 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州瑞麗市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：楊正渝 招商引資電話：0692-414***

招商項目編號：072

招商項目名稱：芒市遮放貢米小鎮(zhèn)文化產業(yè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州芒市遮放鎮(zhèn) 招商項目內容簡述：遮放貢米有著悠久的歷史，使歷史上呈送皇帝的珍品，這里生產的貢米營養(yǎng)、綠色、環(huán)保，味鮮普遍受到人們的喜愛。規(guī)劃建設遮放貢米生態(tài)小鎮(zhèn)，能擴大遮放貢米的知名度和美譽度，通過科學規(guī)劃，將遮放傣族風情文化、農耕文化、佛教文化與貢米種植文化相融合深入開發(fā)遮放溫泉、古榕、濕地、龍洞水等特色自然旅游資，打造具有地方民族和地域特色的遮放貢米生態(tài)文化小鎮(zhèn)。該項目建設內容包括：1、圍繞打造遮放貢米生態(tài)文化小鎮(zhèn)的目標，打造一個貢米文化體驗區(qū)。重點建立一個集貢米生產、加工、包裝、貢米蒸煮、吃法展示于一體的休閑觀光基地，計劃實施一個谷魂文化中心，一個溫泉度假地，一個生態(tài)美食園，在這個規(guī)劃區(qū)內游人不僅可以親自觀看遮放貢米的加工制作工藝，還可以親身體驗遮放特有的民族和地域風情；2、在遮放允五村龍洞水流經(jīng)的地方規(guī)劃建設一個貢米生態(tài)文化觀光園，專供游人休閑觀光體驗生態(tài)貢米種植園，主要將千年傣族農耕文化融入到遮放貢米文化的體驗中，實現(xiàn)人文與自然相結合；3、傣族風情體驗區(qū)：對傣族傳統(tǒng)的文化進行挖掘和開發(fā)，以更好的宣傳和保護傣族文化。計劃實施一個傣族織錦、剪紙、竹編、葫蘆絲、象腳鼓展銷區(qū)、南傳上座部佛教文化體驗區(qū)，建筑樣式采用遮放特有的傣族土司府建筑樣式；4、建設一個人文與自然生態(tài)相結合，集科考、旅游、娛樂、觀光、購物于一體的博物館。招商項目實施依據(jù)：（1）《云南省投資促進條例》；（2）《德宏州人民政府鼓勵投資辦法（試行）》；（3）《德宏州產業(yè)發(fā)展綱要》；（4）《瑞麗國家重點開發(fā)開放試驗總體規(guī)劃》；（5）《芒市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》。（6）《產業(yè)結構調整指導目錄》（2011年本）；（7）《投資項目可行性研究指南》；（8）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（9）《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T4754-2002）；（10）國家現(xiàn)行和有關政策、法規(guī)和標準等 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：開發(fā)遮放貢米小鎮(zhèn)文化產業(yè)，能發(fā)揮地方資源優(yōu)勢，提高當?shù)刂�名度，傳承貢米文化。以當�(shù)貎?yōu)質的生態(tài)環(huán)境，秀麗迷人的自然風光、民族文化、貢米文化、挖掘人文自然優(yōu)勢資源，促進地方特色旅游文化產業(yè)的深入發(fā)展，是農民增收、財政增收，帶動農民脫貧致富的一條捷徑。本項目符合當前國家產業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和法律法規(guī)，符合旅游文化產業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。合理開發(fā)利用當?shù)貎?yōu)勢自然人文資源，帶動當?shù)剞r民向旅游文化服務業(yè)發(fā)展，將當?shù)剞r民從土地上解放出來，逐步適應市場經(jīng)濟，能夠直接促進農村產業(yè)結構調整，提升當?shù)刈匀缓腿宋馁Y源的品牌價值，可以為全市旅游文化產業(yè)發(fā)展奠定一個堅實的基礎，為芒市城鎮(zhèn)化建設和農村旅游文化產業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展做出應有的貢獻。因此，開發(fā)遮放貢米小鎮(zhèn)文化產業(yè)項目對當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展具有極大的促進和帶動作用。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：地形地貌：芒市地形處于青藏緬印尼歹字形構造帶南段，屬橫斷山系南段中切割中山盆地類型，呈現(xiàn)出兩山、兩壩、兩河的地貌特征。境內溝壑相間，山壩相連，最高海拔2889.1米，最低海拔528米。整個地勢東、北高，西、南低，形成了一個由北東向南西傾斜的向陽坡面。氣候條件：芒市氣候屬于南亞 熱帶山地季風氣候，年平均氣溫19.5℃，極端最低氣溫-0.6℃，極端最高氣溫36.2℃，≥10℃的活動積溫為7074.4℃；年日照時數(shù)2402.0小時，年輻射總量為6077.18兆焦耳，生理輻射2970.40兆焦耳／平方米。水資源：芒市水資源豐富，共有大小河流229條，年平均產水量23.11億立方米，耕地面積平均有水量6714立方米。年平均降雨量1634.9毫米，降雨天數(shù)為171.1日。上年度財政情況：2013年全市實現(xiàn)生產總值72.4億元，其中，第一產業(yè)增加值19.4億元，第二產業(yè)增加值22.2億元，第三產業(yè)增加值30.8億元。財政總收入完成11.45億元。全社會固定資產投資82.87億元，增長40.4%；社會消費品零售總額30.45億元，增長15%。外貿進出口總額30.39億元，增長40.1%。城鎮(zhèn)居民可支配收入20110元，增長11.3%；農民人均純收入5801元，增長18.9%。招商項目建設內容：貢米文化體驗區(qū)100畝；貢米生態(tài)文化觀光園500畝；傣族風情體驗區(qū)200畝。招商項目建設期限：2015年-2017年 招商項目占地面積：項目占地800畝 招商項目施工條件：遮放鎮(zhèn)是有名的魚米之鄉(xiāng)，貢米之鄉(xiāng)，這里土地平整、寬闊，是一個肥沃的大壩子，建設施工條件好，水通、路通、電通；離州府芒市40公里，交通通訊便利，是內地通往瑞麗的交通咽喉，將來是芒瑞（芒市-瑞麗高速公路）、大瑞鐵路（大理-瑞麗鐵路）的重點驛站；芒市大河流經(jīng)此地，水源豐富；沙、石等建筑材料豐富，芒市地區(qū)多數(shù)建筑所需砂、石都是來自遮放壩，此外遮放壩還有良好的氣候、自然條件。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：當?shù)厝〔�，項目距石料場約15公里，距沙料場約15公里，儲量大，品種好 輔料：項目所需水、電均可在當?shù)亟鉀Q。水：由自產水解決。電：由大電網(wǎng)供應。勞動力：芒市全市人口39.33萬人，全市勞動力15.02萬人，可從當?shù)卣惺諉T工。交通運輸情況：（1）航空：芒市機場為4C級機場，占地2640畝，場道為2200×45米，芒市機場停機坪有9個，并新增兩座登機廊橋。跑道可供波音737-800、空客A319機型起降。2013年旅客吞吐量(人次)：93.07萬。2013年貨郵吞吐量(噸)：4437。2013年起降架次(架次）：9246。目前已開通北京、上海、廣州、深圳、西安、重慶、昆明、曼德勒航線。芒市機場位于德宏州芒市壩中部、芒市城西南6.5公里處，可乘坐出租車、公交車等到達市區(qū)。（2）鐵路：大瑞鐵路已經(jīng)啟動建設。連接南亞和印巴次大陸的大通道，從瑞麗出境的泛亞鐵路也已動工興建。（3）公路：目前龍瑞高速公路，芒瑞大道正在建設。（4）市域內的交通網(wǎng)絡：芒市境內已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村村通彈石路，區(qū)域內的交通網(wǎng)絡健全，交通便利。項目技術方案簡述：在遮放壩內選取符合芒市總體規(guī)劃、遮放鎮(zhèn)總體規(guī)劃及芒瑞文化走廊建設要求的用地進行建設，計劃貢米文化體驗區(qū)100畝；貢米生態(tài)文化觀光園500畝；傣族風情體驗區(qū)200畝。招商引資進展情況：完成了項目規(guī)劃，已編入2014年芒市招商項目儲備庫。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按《德宏州鼓勵投資政策》（2013年5月編制）、《云南省人民政府關于加快推進瑞麗重點開發(fā)開放試驗區(qū)建設的若干意見》(新28條）。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：（1）項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 項目區(qū)所在地為林地、良田和江河水面，生態(tài)環(huán)境好，境內無任何工業(yè)污染源。（2）環(huán)境保護措施 本項目主要污染源來自生產、生活用水及施工期間和使用階段產生的污水。項目產生的污水經(jīng)污水處理池處理達標后排入園區(qū)排水管道。項目建設過程中，一是大氣環(huán)境的保護措施。施工期間，為了減少揚塵和粉末對周圍環(huán)境的影響，施工中，對施工場地表面灑上一些水，防止揚塵、粉末，或采取遮蓋及圍擋等措施。二是施工噪聲的控制。為保證居民區(qū)的聲環(huán)境質量，使施工工地及其周邊地區(qū)的環(huán)境噪聲污染得到有效控制，應采取分時施工、盡量縮短工期，在距居民較近的地方，盡量不使用施工機械，使噪聲敏感區(qū)人群的健康得到保障。三是施工現(xiàn)場廢棄物的處理。加強與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的廢棄物；工程承包單位應對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質量。（3）環(huán)境影響評價 本項目旅游文化產業(yè)項目。該項目建成后，不破壞原有植被和樹木，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。投資資金估算及投資項目資金籌措：本項目總投資項目估算：7000萬元 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌 投資項目產品市場預測及分析：隨著我國經(jīng)濟持續(xù)飛速發(fā)展，人民生活越來越富裕，人們假期外出旅游的時間和機會越來越多，使旅游服務業(yè)成為一個熱門行業(yè)，但對旅游景點的功能要求也越來越個性化，對旅游企業(yè)和從業(yè)人員的要求也越來越高。因此，旅游業(yè)面臨的是一個迅猛發(fā)展的黃金時期，也是一個競爭激烈的機遇期。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活的不斷改善，人們對生態(tài)環(huán)境保護非常好的景點的親青睞程度一年勝過一年，對具有地方特色和民族特色的景區(qū)景點更是情有獨鐘。因此，開發(fā)遮放貢米小鎮(zhèn)文化產業(yè)項目是具有廣闊旅游市場前景的項目。投資項目效益及投資市場分析：該項目的實施，不僅能將遮放打造成一個綜合性的旅游目的地，擴大遮放的知名度，而且還能深入挖掘和保護遮放的傣族文化、佛教文化、農耕文化、貢米文化，將盤活大批旅游資源，將帶動、促進旅游業(yè)和其他社會經(jīng)濟相結合，這些都將大大促進遮放經(jīng)濟社會文化的全面可持續(xù)發(fā)展。招商合作方式：合資、合作 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州芒市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙早門 招商引資電話：0692-213***

招商項目編號：073

招商項目名稱：梁河九保阿昌民俗生態(tài)村旅游文化項目招商引資

招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：梁河縣九保鎮(zhèn) 招商項目內容簡述：德宏州少數(shù)民族歷史悠久、阿昌族文化獨具特色。本項目以阿昌族文化遺產的杰出代表-《遮帕麻和遮米麻》歷史文化為靈魂，依托一個阿昌族村落集合阿昌族的民俗文化和生態(tài)文化，融合西南古絲綢路文化，以今繪古、以古襯今，沖破時空的掣肘、跨越文化的藩籬，在獨一無二的梁河縣阿昌族文化園的基礎之上，以國際化視野打造內涵更為豐富的世界性較少民族文化創(chuàng)意園及配套設施。并以山青、水秀、史悠、境幽的特點，以一村一特、一戶一景為主線，把農家養(yǎng)生養(yǎng)老與民俗文化有機結合，推崇深度體驗，著力打造農家養(yǎng)生養(yǎng)老休閑旅游區(qū)域精品。

 本項目力求實現(xiàn)自然資源與人文資源的天人合一，以現(xiàn)代化的產業(yè)發(fā)展規(guī)制和項目建設理念為引導，高標準、高品位地建設德宏州民族文化農業(yè)生態(tài)休閑度假旅游產業(yè)龍頭項目。招商項目實施依據(jù)：《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》(國發(fā)〔2013〕35號) 《關于鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務領域的實施意見》 《云南省旅游產業(yè)發(fā)展與改革規(guī)劃綱要》（2008-2015） 《德宏州旅游發(fā)展十二五規(guī)劃》 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：（1）創(chuàng)造德宏的國際性文化新名片 本項目的建設將以阿昌族文化為核心，全面收納阿昌族遺產體系中的非物質文化部分，融合物質文化，并以現(xiàn)代化、國際化的方式進行呈現(xiàn)與運營，從而成為全球范圍內獨樹一幟的少數(shù)民族民俗文化集大成者。項目建成后，除了發(fā)揮文化旅游的主體功效之外，還將在很大程度上起到全世界民族文化的保護與傳承載體，成為國內少數(shù)民族文化研究與保護開發(fā)的引領者，還會將海內外的民族文化研究者與愛好者帶到德宏，從而打造國際性的文化名片。（2）成為區(qū)域文化旅游業(yè)增長極 當前，云南省兩強一堡建設正如火如荼，在各項建設中始終處于排頭兵位置的文化產業(yè)日益枝繁葉茂，近年來，快速發(fā)展的文化產業(yè)成為德宏州變豐富文化資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢的發(fā)展引擎。文化產業(yè)是德宏經(jīng)濟不可或缺的產業(yè)之一。加快德宏文化產業(yè)發(fā)展，充分挖掘德宏州的綜合資源，突出鮮明的地域特色和文化特征，變文化資源優(yōu)勢為文化產業(yè)優(yōu)勢，變文化優(yōu)勢為發(fā)展優(yōu)勢，必將成為提高城市競爭力、實現(xiàn)德宏科學發(fā)展新跨越的重要突破口。（3）產生可觀的經(jīng)濟價值 文化創(chuàng)意園區(qū)這一利用文化的經(jīng)濟價值作為拉動經(jīng)濟增長方式，已成為許多國家和地區(qū)首選的文化資源開發(fā)之道。文化資本的活躍使得文化藝術-這種具有廣泛的群眾基礎的生活方式獲得更多、更廣闊的上升空間，有利于民族文化品牌的樹立與傳播以及銷售渠道的通暢，實現(xiàn)文化產品的贏利、再生產直至規(guī)模效應。項目全面建成運營后，預計年收入與產出將在現(xiàn)有的阿昌族民俗園基礎上實現(xiàn)數(shù)量級式躍升，項目也將涵蓋文化旅游消費的上下游產業(yè)鏈條。（4）實現(xiàn)民族文化資源的保護性開發(fā) 開發(fā)民族文化資源，從民族文化中汲取精神營養(yǎng)和靈感，為文化產品打上鮮明的民族個性標簽，已成為文化產業(yè)發(fā)展過程中十分重要的環(huán)節(jié)。民族文化資源的開發(fā)不僅能促進民族文化在當代社會的繁榮與發(fā)展，而且還有助于開展對民族文化藝術資源的收集、整理、搶救和保護工作。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：梁河縣位于德宏州東北部，地處云南省西部橫斷山脈西南端、高黎貢山西麓坡階地中的峽谷地帶，屬于半山半壩縣。全境有中山、低山、火山錐、臺階地、河谷平壩5種地貌類型；氣候為南亞 熱帶季風氣候，四季不分明，雨量充沛，立體氣候明顯，冬季寒冷天數(shù)少，春夏秋季時間長；境內有大盈江、龍江和蘿卜壩河,平均年產水量72.14億立方米，水資源豐富。2013年，全縣實現(xiàn)生產總值（GDP）15.8億元；財政總收入2.02億元；全社會固定資產投資5.3億元；社會消費品零售總額4.75億元；接待國內外游客64萬人次，實現(xiàn)旅游收入5.2億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16856元，農民人均純收入4355元。招商項目建設內容：本項目規(guī)劃占地面積530畝，集文化展示、游樂消費、交易服務、餐飲娛樂于一體，含阿昌族民俗景觀區(qū)、博物館區(qū)、阿昌族特色商業(yè)街區(qū)、生態(tài)景觀休閑健身區(qū)、農家養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)等五大板塊。其中民俗景觀區(qū)占地150畝，博物館區(qū)占地20畝，民族特色商品的集市街占地80畝，生態(tài)休閑健身區(qū)占地30畝，農家養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)占地250畝。投資建設年限：2-3年 招商項目施工條件：項目地交通區(qū)位優(yōu)勢突出，自然環(huán)境優(yōu)美，民族文化資源豐富。其中，作為全國阿昌族的主要聚居區(qū)之一，項目地的阿昌族文化資源保留完好，表現(xiàn)形式多種多樣，是極好的旅游開發(fā)資源。當前，項目地水、電、路等基礎設施完備，已具備一定的開發(fā)基礎，施工條件良好，地方政府也在大力支持發(fā)展文化旅游產業(yè)。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 主原材料的資源及可利用狀況：依托當?shù)貎?yōu)勢旅游資源進行開發(fā)。輔料、燃料資源（水、電、煤等）：由當?shù)亟鉀Q。水：由自產水解決。電：由大電網(wǎng)供應。勞動力資源及可利用狀況：縣城及周邊范圍村鎮(zhèn)較多，可以提供充足勞動力資源。交通運輸情況：梁河縣地處騰沖、龍陵、芒市、隴川、盈江5縣（市）之間，東距省會昆明690公里，南經(jīng)潞梁二級公路至德宏州州府（芒市）110公里；北經(jīng)騰梁二級公路至騰沖縣40公里，距騰沖機場50公里；西經(jīng)騰隴二級公路至瑞麗160公里，有效地串聯(lián)了騰沖、瑞麗、芒市三大旅游集散地，是連接騰沖與瑞麗的必經(jīng)中轉站，交通便利。項目技術方案簡述：本項目依托九堡鎮(zhèn)一個阿昌族村寨，把各地阿昌族的傳統(tǒng)文化通過文化創(chuàng)意匯集于此地，再現(xiàn)阿昌族的人文景觀和地域風情。通過露天博物館的形式，獨具地域特色的傳統(tǒng)房屋如農家民宅、寺院、貴族宅邸及官府等各式建筑聚集于此，以及再現(xiàn)鐵刀制作流程的工房，民俗博物館，民俗游戲體驗區(qū)等與阿昌族傳統(tǒng)文化相關的各種設施。村內每天都有各種各樣的傳統(tǒng)民俗表演，比如有用傳統(tǒng)打擊樂器演奏的農樂，扣人心弦的騎馬武藝等等。招商引資進展情況：現(xiàn)階段九保的城鎮(zhèn)建設已經(jīng)納入縣城一體化建設中，城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)建設正在施工階段，年底即將完工。龍窩溫泉休閑度假旅游、丙賽溫泉休閑度假旅游等項目正在開發(fā)建設中。九�，F(xiàn)有美食一條街，梁河縣餐飲美食協(xié)會、九保美食協(xié)會、九保老年協(xié)會、九保婦女之家等民間組織和美食餐飲點，古鎮(zhèn)已成為繼梁河縣南甸宣撫司署之后的又一品牌。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《關于深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見》、《云南省外來投資促進條例》、《德宏州關于發(fā)展旅游產業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》、《德宏州重大項目快速聯(lián)合審批暫行辦法》以及其他優(yōu)惠政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：對環(huán)境的影響較小，相反項目建設還可美化當?shù)厣�活環(huán)境�？紤]對區(qū)域內商業(yè)化程度和旅游承載量的控制。投資資金估算及投資項目資金籌措：32000萬元，項目資金籌措方式：自籌資金 投資項目產品市場預測及分析：九保是云南省八大旅游環(huán)線之一的滇西騰沖邊貿線進入德宏與緬北的西向節(jié)點；是北向接納騰沖南來人流物流的中轉站。近年來，經(jīng)過梁河縣委、縣政府和鄉(xiāng)黨委、政府的著力打造，西南古道上的九保古鎮(zhèn)已變成吸引人們眼球的一張滇西各族人民節(jié)慶文化的靚麗名片，日益深受人們的親睞。項目地距離騰沖僅四十多分鐘的路程，交通便捷，作為騰沖旅游地的延伸，打造民俗生態(tài)風情游，可吸引游客前往項目地做休閑度假游。投資項目效益及投資市場分析：年經(jīng)營收入840萬元，一次性銷售收入7億元。項目按十年計算，投資總收益7.8億元，投資回收期8-10年。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機構：德宏傣族景頗族自治州梁河縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：郭斌 招商引資電話：1303595***