招商項(xiàng)目編號(hào)：213

招商項(xiàng)目名稱：文山市三七古鎮(zhèn)旅游開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：文山市招商局 招商引資地址：文山市平壩鎮(zhèn)平壩村 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：文山市平壩鎮(zhèn)位于文山至河口公路穿鎮(zhèn)而過(guò),距文山城32公里,是歷史上馳名遠(yuǎn)近的商賈集散地和文山三七的原產(chǎn)地。平壩鎮(zhèn)具有寬闊的古街道和獨(dú)具特色長(zhǎng)條形古建筑，周邊田園風(fēng)光秀美,極具旅游古鎮(zhèn)開發(fā)價(jià)值。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：項(xiàng)目建設(shè)已列入三農(nóng)發(fā)展大規(guī)劃及州市小集鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)集鎮(zhèn)。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：平壩被命名為省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)；是文山市次中心集鎮(zhèn)；平壩歷史悠久、人杰地靈，是人工種植、加工、交易三七的發(fā)源地，古老的平壩寺廟等文化遺跡較為豐富，飲食文化獨(dú)特，氣候溫涼宜人，是遠(yuǎn)近聞名的三七源地、觀音福地、避暑勝地；依托茶平、古平公路干線和三七古鎮(zhèn)、集貿(mào)市場(chǎng)，充分借助生態(tài)、人文優(yōu)勢(shì)，以構(gòu)建文明、富裕、生態(tài)、文化、和諧平壩。在發(fā)展農(nóng)業(yè)的同時(shí)，又可大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，成為了長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必然選擇。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：文山市是文山州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息中心和滇東南中心城市，承接?xùn)|西，連接南北，居于文山州重要的樞紐位置，具備通邊達(dá)海的大通道區(qū)位優(yōu)勢(shì)。全市國(guó)土面積2977平方公里，設(shè)有7個(gè)鄉(xiāng)7個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)街道137個(gè)村委會(huì)（社區(qū)），居住著漢、壯、苗、彝、回、傣等10余種民族，少數(shù)民族人口占總?cè)丝诘?/SPAN>54%，有4個(gè)彝族鄉(xiāng)和1個(gè)回族鄉(xiāng)。2013年，全市常住人口49.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口30萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值158.1億元，增長(zhǎng)14.5%；完成財(cái)政總收入24.38億元，增長(zhǎng)26.6%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入13.3億元，增長(zhǎng)24.3%；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資117.2億元，增長(zhǎng)22%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額74.1億元，增長(zhǎng)14%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23042元，增長(zhǎng)15.2%；農(nóng)民人均純收入6465元，增長(zhǎng)19.5%；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)102.7%；人口自然增長(zhǎng)率6.23‰；金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款余額分別達(dá)266億元和197.1億元，分別增長(zhǎng)20.81%和13.07%。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：老街道恢復(fù)保護(hù)性建設(shè)（恢復(fù)老街道青石板路鋪設(shè)、重點(diǎn)建筑恢復(fù)、老街道民房保護(hù)性恢復(fù)）、旅游項(xiàng)目、三七莊園建設(shè)、老街道牌坊建設(shè)。招商項(xiàng)目施工條件：該項(xiàng)目區(qū)所需材料供應(yīng)充足，部分還可就地取材，具備良好的施工條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目建設(shè)所需土地、水、電、路、勞動(dòng)力等要素在當(dāng)?shù)鼐�有保障。交通運(yùn)輸情況：平壩鎮(zhèn)位于文山市西南部，東與古木、開化相連，南與馬關(guān)縣接壤，西與新街鄉(xiāng)毗鄰，北與小街、喜古相望，境內(nèi)有茶八，古平公路通過(guò)，是屏邊、馬關(guān)、文山三縣相通的必經(jīng)之地。距城區(qū)32公里，到城區(qū)道路為瀝青路面，交通十分便利。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：平壩鎮(zhèn)具有一定的歷史底蘊(yùn)和風(fēng)光秀麗的田園風(fēng)光，具備開發(fā)旅游項(xiàng)目及對(duì)老街道恢復(fù)保護(hù)性建設(shè)等項(xiàng)目的條件。招商引資進(jìn)展情況：多方籌資已完成集鎮(zhèn)新區(qū)道路及排水管網(wǎng)改造工程、雙胞塘主體改造、街道綠化等一批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。2013年5月啟動(dòng)以觀音閣為主的文物保護(hù)修繕工程、以保護(hù)傳統(tǒng)建筑為主的民居修復(fù)工程。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家、省、州、市給予的優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境無(wú)太大影響，建成后還可美化環(huán)境。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：6億元；投資項(xiàng)目資金籌措：財(cái)政撥款1000萬(wàn)、民間籌款500萬(wàn)、其他企業(yè)自籌。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：項(xiàng)目的基礎(chǔ)牢固，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小，用作旅游、休閑度假的市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，又與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)，為項(xiàng)目開發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目建成后，將把平壩鎮(zhèn)打造為一個(gè)全新的旅游古鎮(zhèn)，還可直接或間接帶動(dòng)旅游業(yè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)等多個(gè)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。預(yù)計(jì)投資5-10年可收回。招商合作方式：合資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：文山州文山市招商局 招商引資聯(lián)系人：魯加龍 招商引資電話：0876-212*** 招商引資傳真：0876-212***

招商項(xiàng)目編號(hào)：214

招商項(xiàng)目名稱：硯山縣黑巴草場(chǎng)生態(tài)旅游觀光項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：硯山縣招商局 招商引資地址：云南省文山州硯山縣阿舍鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：黑巴草場(chǎng)位于硯山縣阿舍彝族鄉(xiāng)西南部的魯都克村委會(huì)境內(nèi)，距硯山縣城110公里，距阿舍鄉(xiāng)政府所在地43公里，平均海拔2100米，有草場(chǎng)面積8萬(wàn)余畝，素有南國(guó)草原之美譽(yù)。草場(chǎng)山川秀麗、氣候宜人，沿線更有氣勢(shì)宏大壯闊的地者恩孤峰群、婀娜的魯都克睡美人、始建于1908年的魯都克天主教堂等景點(diǎn)，旅游資源發(fā)展?jié)摿�巨大。�?xiàng)目擬對(duì)整個(gè)景區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、包裝，建設(shè)完善旅游服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施，把黑巴草場(chǎng)旅游景區(qū)打造成為集自然景觀、民俗體驗(yàn)、休閑健身等為一體的旅游度假區(qū)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《云南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2001-2020）》；《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和改革綱要》；《文山壯族苗族自治州旅游發(fā)展規(guī)劃》；《硯山縣旅游局關(guān)于貫徹‘云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和改革規(guī)劃綱要’實(shí)施方案》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的建成，可與丘北普者黑、廣南壩美等著名風(fēng)景區(qū)聯(lián)在一起，極大的豐富文山州的旅游市場(chǎng)，提升旅游質(zhì)量，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，減少城鎮(zhèn)待業(yè)人員和周邊農(nóng)村富余勞動(dòng)力。同時(shí)能夠有效保護(hù)景區(qū)內(nèi)的旅游資源，景區(qū)綠化工程的實(shí)施，有效保持水土流失，使生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。也能維護(hù)民族團(tuán)結(jié)，進(jìn)一步豐富城鎮(zhèn)居民的精神文化生活，改善城鎮(zhèn)居住環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)健康發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：硯山縣位于云南省東南部，文山州中西部，東南北三面分別與文山州的廣南、西疇、文山、丘北四縣相連，西部與紅河哈尼族彝族自治州的蒙自縣和開遠(yuǎn)市接壤。下轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個(gè)管理區(qū)，85個(gè)村委會(huì)、20個(gè)社區(qū)，1033個(gè)自然村。居住著漢、壯、苗、彝、回、瑤等十余種民族。2013年，全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值90.14億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資56.67億元，財(cái)政總收入7.68億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21702元，農(nóng)民人均純收入5687元。金融機(jī)構(gòu)年末各項(xiàng)存、貸款余額分別達(dá)68.81億元和36.87億元。阿舍鄉(xiāng)位于硯山縣西部，總面積264.1平方公里，總?cè)丝?/SPAN>22381人，主要有漢、彝、苗4種民族，轄6個(gè)村民委員會(huì)，72個(gè)自然村，建于1908年魯都克教堂是州重點(diǎn)文物保護(hù)單位。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)面積為1000畝的滑草場(chǎng)和配套基礎(chǔ)設(shè)施，總面積3萬(wàn)畝的觀光牧場(chǎng)；修繕魯都克教堂；積極培育彝家樂(lè)旅游文化產(chǎn)業(yè)、民俗文化產(chǎn)業(yè)、宗教文化產(chǎn)業(yè)。招商項(xiàng)目施工條件：招商項(xiàng)目位于硯山縣阿舍鄉(xiāng)魯都克村民委，道路、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊備，施工方便。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原料：黑巴草場(chǎng)現(xiàn)擁有自然草場(chǎng)面積8萬(wàn)畝，素有南國(guó)草原之稱。草場(chǎng)山川秀麗、氣候宜人，沿線更有氣勢(shì)宏大壯闊的地者恩孤峰群、婀娜的魯都克睡美人、始建于1908年的魯都克天主教堂等景點(diǎn)。魯都克村委會(huì)區(qū)域內(nèi)居住著彝、苗等少數(shù)民族，有原始天然、神奇的自然景觀，又有濃厚的宗教歷史文化，并有全生態(tài)、無(wú)污染的綠色飲食條件。輔料：本項(xiàng)目主要輔料為水泥、磚等建筑材料，從目前縣內(nèi)情況看，所涉及輔料貨源充足，價(jià)格穩(wěn)定，完成可以滿足項(xiàng)目需求。硯山縣電力資源豐富，可滿足生產(chǎn)需要。勞動(dòng)力：境內(nèi)農(nóng)村富余勞動(dòng)力11萬(wàn)余人，長(zhǎng)期在外務(wù)工6.2萬(wàn)人；勞動(dòng)力月平均工資1800元至2200元。交通運(yùn)輸情況：硯山縣交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，境內(nèi)有機(jī)場(chǎng)，廣昆高速公路和323國(guó)道橫貫全境。黑巴草場(chǎng)位于硯山縣西南部阿舍鄉(xiāng)黑巴村，北部有硯平高速公路及323國(guó)道，東部有210省道貫穿南北，其東面有泥石公路與323國(guó)道相接，距阿舍鄉(xiāng)政府所在地43公里，道路是6米寬的水泥路，距離蒙自市鳴鷲鎮(zhèn)20公里，周圍公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：集生態(tài)建設(shè)、旅游開發(fā)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展為一體的旅游區(qū)建設(shè)。招商引資進(jìn)展情況：按照美麗鄉(xiāng)村的規(guī)劃，正在對(duì)周邊村寨進(jìn)行改造，具體計(jì)劃投入492.04萬(wàn)元啟動(dòng)實(shí)施草場(chǎng)周邊黑巴、黑山、普租谷和上余4個(gè)村小組的村內(nèi)道路硬化、活動(dòng)室及配套設(shè)施、民族廣場(chǎng)和村內(nèi)道路排水溝渠建設(shè)工程，打造周邊地區(qū)具備民族傳統(tǒng)特色的住宅，營(yíng)造民族特色旅游文化氛圍。同時(shí)，黑巴風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)前期工作已經(jīng)啟動(dòng)，風(fēng)力測(cè)定、可行性研究已經(jīng)完成，定于今年6月啟動(dòng)風(fēng)力發(fā)電，建成后必將成為草場(chǎng)一道靚麗的風(fēng)景線。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除全面國(guó)家西部大開發(fā)政策、省、州優(yōu)惠政策外，可全面享受《硯山縣招商引資優(yōu)惠政策》。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)，既有示范意義又兼具創(chuàng)新理念，有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，只要按照規(guī)劃建設(shè)相關(guān)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行三同時(shí)制度，環(huán)境影響評(píng)價(jià)可行。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：1-2億元 投資資金結(jié)構(gòu)：固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金 投資項(xiàng)目資金籌措：自籌、招商引資、銀行貸款。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：文山的旅游市場(chǎng)正步入高速發(fā)展的黃金期，近年黃金周期間，每天接待游客量超過(guò)15萬(wàn)人次，旅游市場(chǎng)潛力巨大。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：景區(qū)建成后，預(yù)計(jì)年接待游客超過(guò)10萬(wàn)人次，旅游綜合性收入達(dá)15000萬(wàn)元。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：文山州硯山縣招商局局 招商引資聯(lián)系人：張景薇 招商引資電話：1512679*** 招商引資傳真：0876-301*** 招商引資郵箱：547357446**[ta]**com

招商項(xiàng)目編號(hào)：215

招商項(xiàng)目名稱：丘北縣普者黑九龍谷旅游上山綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：丘北縣經(jīng)濟(jì)商務(wù)局（招商局） 招商引資地址：文山州丘北縣普者黑景區(qū)九龍谷旅游區(qū) 招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述：丘北縣將旅游城市建設(shè)與普者黑旅游休閑度假區(qū)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，以形成山、水、田、城交相輝映的獨(dú)特景觀作為山地旅游城鎮(zhèn)發(fā)展的目標(biāo)和方向，提出了九龍谷旅游上山項(xiàng)目，作為低丘緩坡土地綜合開發(fā)利用試點(diǎn)工作的突破口。將該區(qū)結(jié)合普者黑以水為主題的旅游資源，打造普者黑半山半島的城市后花園。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：項(xiàng)目的提出符合《普者黑國(guó)家度假公園總體規(guī)劃》的要求，項(xiàng)目建設(shè)必要而可行的。正在編制項(xiàng)目規(guī)劃。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的開發(fā)，是丘北縣對(duì)現(xiàn)有旅游資源的有利補(bǔ)充，是實(shí)現(xiàn)山水為主題的重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)，是實(shí)施旅游上山政策的重點(diǎn)。項(xiàng)目的建成將成為普者黑旅游精品線路的亮點(diǎn)，成為西南、華南、華東地區(qū)的旅游目的地，勢(shì)必推動(dòng)丘北縣旅游經(jīng)濟(jì)進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：項(xiàng)目建址地處云貴高原東南部低緯季風(fēng)氣候區(qū)域，四季溫和，日照充足，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒。年均氣溫16.7℃，5-10月為雨季，降雨量為全年的84%左右，11月至次年4月為旱季，降雨量?jī)H為全年的16%左右。2013年完成地區(qū)生產(chǎn)總值47.7億元，比上年（下同）增長(zhǎng)13.9%；500萬(wàn)元以上固定資產(chǎn)投資40億元，增長(zhǎng)26.7%。財(cái)政總收入5.3億元，增長(zhǎng)28%；公共財(cái)政預(yù)算收入3.6億元，增長(zhǎng)25%。公共財(cái)政預(yù)算支出24.7億元，增長(zhǎng)30%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額17.2億元，增長(zhǎng)14%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20077元，增長(zhǎng)13.7%。農(nóng)民人均純收入5466元，增長(zhǎng)19.7%。年末金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額51.1億元，增長(zhǎng)25.3%；各項(xiàng)貸款余額28.4億元，增長(zhǎng)16.3%。萬(wàn)元地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下降2%。接待游客200.2萬(wàn)人次，旅游綜合收入10.1億元，分別增長(zhǎng)26.5%和18.2%。全年完成工業(yè)總產(chǎn)值28.1億元，增長(zhǎng)38.7%。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：擬建高擋住宅區(qū)、企業(yè)會(huì)所、特色酒店、碼頭特色商業(yè)、釣魚臺(tái)、配套服務(wù)區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施等。招商項(xiàng)目建設(shè)期限：2015年-2020年 招商項(xiàng)目占地面積：面積9000畝 招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地開闊，無(wú)污染源，交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸方便。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原材料：項(xiàng)目建筑材料縣內(nèi)可購(gòu)買到,供應(yīng)有保障。輔料：項(xiàng)目所需水、電、氣供應(yīng)有保障。勞動(dòng)力：勞動(dòng)力資源豐富，且人年均勞動(dòng)力成本在2.6萬(wàn)元左右。交通運(yùn)輸情況：公路：已建成通車的普（者黑）炭（房）一級(jí)公路和丘北至廣南三級(jí)公路；石林-瀘西-丘北旅游專線高速公路和師宗至丘北經(jīng)濟(jì)干級(jí)高速公路已納入十二五投資計(jì)劃。鐵路：已開工建設(shè)的云桂鐵路緊鄰丘北工業(yè)園區(qū)設(shè)立普者黑中心站，是全線設(shè)立的四個(gè)中心站之一，羅平-丘北-文山-河口、曲靖-丘北-硯山-文山-船頭兩條支線鐵路建設(shè)已納入十二五省級(jí)規(guī)劃建設(shè)中。機(jī)場(chǎng)：位于丘北工業(yè)園區(qū)境內(nèi)的普者黑通用機(jī)場(chǎng)已通過(guò)省級(jí)立項(xiàng)，目前已報(bào)送國(guó)家立項(xiàng)審批。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：①旅游度假流程：賞荷花-劃船-民族村居體驗(yàn)-賓館 ②休閑度假流程：游泳-垂釣-游船-住宿區(qū) ③農(nóng)莊度假流程：城鄉(xiāng)統(tǒng)籌-有機(jī)生活-賓館 ④文化度假流程：文化休閑-民族風(fēng)情-賓館 招商引資進(jìn)展情況：已完成項(xiàng)目規(guī)劃，完成項(xiàng)目9.9公里土路、水庫(kù)大壩等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：享受國(guó)家和省、州、縣出臺(tái)的土地利用、融資、稅收等相關(guān)優(yōu)惠政策以及云南省委推進(jìn)旅游二次創(chuàng)業(yè)的相關(guān)扶持政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：本項(xiàng)目為旅游開發(fā)建設(shè)，工程建設(shè)中無(wú)化學(xué)有害物質(zhì)排放，施工中帶來(lái)的粉塵、固體廢棄物、噪聲、廢水以及生活污水、生活垃圾等通過(guò)采取嚴(yán)格措施和必要手段進(jìn)行治理，項(xiàng)目基本不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：20億元 投資資金結(jié)構(gòu)：建設(shè)性投資15.6億元，銀行貸款4.4億元。項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌15億元，銀行貸款5億元。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：文山州人民政府充分認(rèn)識(shí)丘北縣普者黑旅游風(fēng)景區(qū)的巨大價(jià)值，多年以來(lái)，丘北普者黑旅游風(fēng)景區(qū)得到了很好的市場(chǎng)推廣，并取得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。丘北縣借助項(xiàng)目區(qū)充分利用普者黑風(fēng)景區(qū)已取得的市場(chǎng)推廣效果，將普者黑風(fēng)景區(qū)的市場(chǎng)價(jià)值最大化。2013年接待中外游客200.2萬(wàn)人次，旅游綜合收入10.1億元，發(fā)展速度非�？�。項(xiàng)目建成投入使用后，普者黑旅游區(qū)年接待游客人數(shù)和旅游業(yè)收入將遞增20%以上。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：丘北普者黑近期接待游客總數(shù)達(dá)200.2萬(wàn)人次/年，遠(yuǎn)期接待游客總數(shù)260萬(wàn)人次/年。項(xiàng)目建成后，按每年可接待游客100萬(wàn)人次計(jì)算，年收入可達(dá)4億元。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：文山州丘北縣商務(wù)局（招商局） 招商引資聯(lián)系人：趙文亮 招商引資電話：0876-412*** 招商引資傳真：0876-412*** 招商引資郵箱：qbzs001**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：216

招商項(xiàng)目名稱：西疇縣香坪山休閑度假康體養(yǎng)生旅游項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：西疇縣人民政府 招商引資地址：西疇縣蓮花塘鄉(xiāng)香坪山 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：該項(xiàng)目區(qū)位于文山州西疇縣蓮花塘鄉(xiāng)香坪山景區(qū)內(nèi)。按照國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行構(gòu)建。建設(shè)內(nèi)容主要包括新建老場(chǎng)部旅游中心區(qū)、老胖箐休閑度假區(qū)、休閑度假康體養(yǎng)生區(qū)、雞冠山森林觀光區(qū)、木蘭園科普教育區(qū)、頭道河農(nóng)業(yè)莊園區(qū)、公益性旅游項(xiàng)目和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。估算總投資近6億元，采取市場(chǎng)運(yùn)作，公開招商引資。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：我國(guó)旅游業(yè)步入黃金十年。2009年發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國(guó)發(fā)[2009]41號(hào)），指出把旅游業(yè)培育成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的宏偉目標(biāo)。隨著《國(guó)民旅游休閑綱要（2013-2020年）》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)的出臺(tái)，旅游業(yè)發(fā)展迎來(lái)了前所未有的良好環(huán)境，我國(guó)的旅游業(yè)已邁進(jìn)黃金十年。在國(guó)家政策的引導(dǎo)和推動(dòng)下，旅游業(yè)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用得到更大重視。近年來(lái)，滇東南旅游區(qū)呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，西疇縣旅游業(yè)方興未艾。在云南旅游業(yè)實(shí)施二次創(chuàng)業(yè)的戰(zhàn)略下，文山州西疇縣的旅游業(yè)還處在一次創(chuàng)業(yè)的進(jìn)程中。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：首先，對(duì)西疇縣地域文化的傳承和發(fā)展具有巨大意義，增強(qiáng)當(dāng)?shù)厝嗣竦奈幕�自豪感和保護(hù)意識(shí)，提高西疇縣的知名度和美譽(yù)度；其次，項(xiàng)目開發(fā)融入了歷史文化、民族文化、養(yǎng)生文化等，通過(guò)旅游開發(fā)將帶動(dòng)各種文化的保護(hù)和發(fā)展,促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)；第三，有利于為歷史文化保護(hù)和傳承積累資金。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：旅游區(qū)屬于烏蒙山系六詔山余脈，屬中山區(qū)長(zhǎng)崗嶺山岳地帶侵蝕中山地貌，山脈縱橫、峰巒逶迤、山脊明顯、地形破碎。主要山脈有雞冠山、香坪山。最高海拔1853.6米(雞冠梁子)，為全縣第二高峰，最低點(diǎn)1197米(小錫板)。區(qū)內(nèi)的土壤主要是由沉積巖類發(fā)育而成的黃壤和黃紅壤。土層厚度多數(shù)在90厘米以上，厚度由山腳至山頂逐漸減少，PH值在4.5～6.5之間，為酸性土壤。旅游區(qū)位于中亞 熱帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候類型區(qū)，總的氣候特點(diǎn)是：冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑；溫濕多雨，干濕分明；氣候溫和，雨量適中。 西疇縣經(jīng)濟(jì)水平較弱，2013年完成地區(qū)生產(chǎn)總值22.3億元；財(cái)政總收入1.66億元，增長(zhǎng)15.2%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入9973萬(wàn)元，增長(zhǎng)27.6%；財(cái)政總支出12.8億元，增長(zhǎng)14.5%；農(nóng)民人均純收入5124元，增長(zhǎng)20.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19415元，增長(zhǎng)13.5%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入和農(nóng)民人均純收入增速名列全州第1位。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：新建老場(chǎng)部旅游中心區(qū)、老胖箐休閑度假區(qū)、休閑度假康體養(yǎng)生區(qū)、雞冠山森林觀光區(qū)、木蘭園科普教育區(qū)、頭道河農(nóng)業(yè)莊園區(qū)、公益性旅游項(xiàng)目和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。招商項(xiàng)目建設(shè)期限：規(guī)劃時(shí)限為13年，即2013年～2025年。劃分為近期、中期、遠(yuǎn)期三個(gè)階段，近期：2013～2016年建設(shè)起步期，基礎(chǔ)設(shè)施啟動(dòng)建設(shè)；中期：2017～2020年快速成長(zhǎng)期，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)：遠(yuǎn)期：2021～2025年成熟收獲期，輔助設(shè)施完善深化。招商項(xiàng)目占地面積：規(guī)劃區(qū)總面積3192公頃（31.92平方公里） 招商項(xiàng)目施工條件：建設(shè)施工地距離周邊農(nóng)村、學(xué)校、住宅及廠礦分布較遠(yuǎn)，無(wú)噪聲污染，氣象、水文地質(zhì)、地震抗震等與建筑施工和未來(lái)經(jīng)營(yíng)無(wú)影響。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原材料：西疇縣具有豐富的資源，對(duì)項(xiàng)目區(qū)所需的原材料有保障；輔料：項(xiàng)目所需水、電、及其它輔料在本縣內(nèi)能充分滿足；勞動(dòng)力：勞動(dòng)力資源豐富，一般勞動(dòng)力的平均價(jià)格為60-100元／天。交通運(yùn)輸情況：該項(xiàng)目區(qū)距州府所在地文山城28公里（二級(jí)路15公里+省道油路13公里），距普者黑機(jī)場(chǎng)50余公里，距天保國(guó)際口岸80余公里，是文山通往麻栗坡、西疇和天保國(guó)際口岸的必經(jīng)之地，即將開建的平船高速和規(guī)劃建設(shè)的貴州至天保國(guó)防鐵路將從景區(qū)核心通過(guò)，這將使香坪山成為未來(lái)云南至越南國(guó)際旅游走廓中的重要環(huán)節(jié)，具有獨(dú)一無(wú)二的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：建設(shè)集生態(tài)建設(shè)、休閑度假、康體養(yǎng)生、旅游開發(fā)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展為一體的旅游區(qū)。招商引資進(jìn)展情況：一是成立領(lǐng)導(dǎo)小組，召開了領(lǐng)導(dǎo)小組動(dòng)員會(huì)。二是進(jìn)一步摸清旅游區(qū)各類資源和功能布局，為科學(xué)規(guī)劃提供幫助。三是與云南卡瓦格博旅游研究院簽訂規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)議，目前，規(guī)劃方已勾畫出香坪山景區(qū)規(guī)劃紅線范圍。四是白沙坡至小錫板⒓6公里水泥彈石路已建成通車。五是認(rèn)真對(duì)照《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)申請(qǐng)?jiān)u定報(bào)告書》，按AAA景區(qū)要求檢查必備項(xiàng)目，初步列出需建設(shè)和完善的項(xiàng)目。六是各部門按照安排及時(shí)開展工作，水務(wù)部門已提出水庫(kù)（壩塘）建設(shè)意見，交通部門對(duì)景區(qū)道路（松大線-香竹寨段）進(jìn)行了測(cè)量，環(huán)保部門提出了監(jiān)測(cè)負(fù)氧離子和檢測(cè)水質(zhì)意見，農(nóng)業(yè)部門對(duì)農(nóng)耕體驗(yàn)片區(qū)進(jìn)行了調(diào)研，蓮花塘鄉(xiāng)申報(bào)了美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目。七是組織相關(guān)人員外出考察學(xué)習(xí)，借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃已通過(guò)專家評(píng)審，目前，西疇縣正按照總體規(guī)劃進(jìn)行前期各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家支持發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國(guó)發(fā)〔2009〕41號(hào)）、《關(guān)于金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的若干意見》（銀發(fā)〔2012〕32號(hào)）等相關(guān)文件要求：地方各級(jí)政府要加大對(duì)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，對(duì)符合旅游市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和信貸原則的旅游企業(yè)和旅游項(xiàng)目，要加大多種形式的融資授信支持，合理確定貸款期限和貸款利率。同時(shí)，黨的十八大明確提出：對(duì)于已經(jīng)落實(shí)財(cái)政資金的中西部地區(qū)重點(diǎn)景區(qū)等，要加強(qiáng)信貸資金配套支持。文山州提出打造成文山后花園。除享受省、州優(yōu)惠政策以外，均可享受西疇縣招商引資優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：發(fā)展旅游業(yè)有利于增強(qiáng)人們的環(huán)保意識(shí)，同時(shí)，旅游業(yè)的資金可以使自然保護(hù)區(qū)、歷史文物古跡得到更好的保護(hù)，也可以綠化、美化環(huán)境和控制大氣污染等和其他環(huán)境問(wèn)題，促使環(huán)境的全面凈化。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：旅游區(qū)總投資為50150萬(wàn)元。按照投資類別進(jìn)行測(cè)算，征地拆遷投資為1500萬(wàn)元，占3%；基礎(chǔ)設(shè)施投資為9500萬(wàn)元，占19%；旅游項(xiàng)目投資38350萬(wàn)元，占76.4%；管理營(yíng)銷投資為800萬(wàn)元，占1.6%。資金項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：近年，文山市常住人口48.92萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口達(dá)27萬(wàn)人,其中老年人約有6.4萬(wàn)人，占常住人口的14%，老年人退休或是閑下來(lái)后在文山州境內(nèi)沒(méi)有一個(gè)康體療養(yǎng)的地方，因此，為老年人提供一個(gè)休閑、娛樂(lè)及康體養(yǎng)生的地方顯得迫在眉捷，香坪山景區(qū)正是填補(bǔ)這塊需求的空白。近年來(lái)，隨著天�？诎痘�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快和知名度的提升，全國(guó)各地的游客前來(lái)觀光，或選擇從天�？诎冻鼍城巴�越南的人數(shù)明顯增長(zhǎng)。2005年，天保口岸接待出入境游客10.27萬(wàn)人次，2010年21萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)2020年將達(dá)到30萬(wàn)人次，2025年40萬(wàn)人次。由于文山市約占香坪山客源市場(chǎng)的50%，預(yù)計(jì)景區(qū)一期建成后第一年約有14萬(wàn)人次的游客。所以，未來(lái)3到5年，香坪山景區(qū)將處于旅游業(yè)快速發(fā)展的階段。隨著景區(qū)建設(shè)的不斷完善以及旅游設(shè)施、旅游環(huán)境的大幅改善，旅游信息迅速向外傳遞，游客總量將有突破性的增長(zhǎng)。由于香坪山游客基數(shù)小，其增長(zhǎng)速度將會(huì)快于云南省增長(zhǎng)速度，初創(chuàng)期預(yù)計(jì)將達(dá)到25%，成長(zhǎng)期為30%，成熟期為20%。到2025年，年接待游客超過(guò)60萬(wàn)人次。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：旅游區(qū)固定資產(chǎn)投資近6億元，總體投資回報(bào)周期為7年。到2016年，旅游區(qū)年接待旅游者達(dá)到12萬(wàn)人次，人均旅游消費(fèi)100元，旅游收入達(dá)到1200萬(wàn)元；到2020年，旅游區(qū)年接待旅游者達(dá)到30萬(wàn)人次，人均旅游消費(fèi)200元，旅游收入達(dá)到6000萬(wàn)元；到2025年，旅游區(qū)年接待旅游者達(dá)到70萬(wàn)人次，人均旅游消費(fèi)400元，旅游收入達(dá)到2.8億元。旅游區(qū)建成后的10年內(nèi)，旅游收入保持年均30%左右增長(zhǎng)。該項(xiàng)目的實(shí)施大幅促進(jìn)西疇縣GDP增長(zhǎng)；拉動(dòng)旅游消費(fèi)，繁榮旅游市場(chǎng)；帶動(dòng)旅游地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，活躍地方經(jīng)濟(jì)；增加居民收入，提高民眾生活水平；增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入，提高政府服務(wù)當(dāng)?shù)氐哪芰ΑＵ猩毯献鞣绞剑邯?dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：文山州西疇縣招商局 招商引資聯(lián)系人：冉厚玉 招商引資電話：0876-303*** 招商引資電話：1388784*** 招商引資傳真：0876-303*** 招商引資郵箱：sunxianlong2009.163.***

招商項(xiàng)目編號(hào)：217

招商項(xiàng)目名稱：富寧縣歸朝架街天湖壯景生態(tài)旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：富寧縣 招商引資地址：云南省文山州富寧縣歸朝鎮(zhèn)架街、登冒村委會(huì) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：招商項(xiàng)目位于皈朝鎮(zhèn)與板侖鄉(xiāng)交界處，距富寧縣城26公里，距高邦至廣西那坡省際公路4公里，即將新建的那坡至高邦高速公路旁。規(guī)劃范圍涉及架街、登冒兩個(gè)村委會(huì)和16個(gè)村小組，總面積為43平方公里。旅游區(qū)以高山湖泊、水上森林濕地、南疆紅葉、高山草地、生態(tài)峽谷漂流、壯民俗文化及清涼的氣候?yàn)橐劳校�以戶外天堂、養(yǎng)心世界為旅游主題，以生態(tài)旅游、戶外運(yùn)動(dòng)、避暑度假為主要功能，集民俗旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)旅游、會(huì)議旅游、采風(fēng)攝影等功能于一體的山地生態(tài)型旅游區(qū)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：1.《文山州旅游發(fā)展十二五規(guī)劃》、《富寧縣旅游發(fā)展十二五規(guī)劃》旅游開發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目2.富寧縣委、縣人民政府對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的有關(guān)決定 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：旅游區(qū)是富寧縣自然景觀最美、旅游市場(chǎng)巨大、環(huán)境容量很大的綜合型生態(tài)旅游區(qū)，通過(guò)產(chǎn)品的開發(fā)和打造，形成富寧旅游的龍頭景區(qū)和新名片，實(shí)現(xiàn)富寧旅游新的突破和跨越。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：旅游區(qū)擁有神秘的水上森林、壯麗的紅葉景觀、涼爽的避暑氣候、獨(dú)特的高山濕地、原生態(tài)的峽谷漂流以及濃郁的壯族風(fēng)俗文化等旅游資源。項(xiàng)目區(qū)屬富寧縣高山貧困地區(qū)，以壯族，山瑤族為主，居民以種養(yǎng)、外出務(wù)工為經(jīng)濟(jì)主要來(lái)源，平均年收入為2000千元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括天湖水上森林景區(qū)、那里大峽谷生態(tài)漂流景區(qū)、架街鄉(xiāng)村田園景區(qū)、坡莫雙龍溪景區(qū)、四十八寶山高山草原等景區(qū)的開發(fā)建設(shè)以及旅游服務(wù)中心、水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：景區(qū)規(guī)劃范圍43平方公里，規(guī)劃用地49.81公頃，預(yù)計(jì)總投資3.09億元；招商項(xiàng)目建設(shè)期限：2014-2020年。招商項(xiàng)目施工條件：已做好項(xiàng)目前期規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地開闊，無(wú)污染源，交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、交通運(yùn)輸方便 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 本項(xiàng)目不是工業(yè)項(xiàng)目，無(wú)需原材料和輔料，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源豐富，人力供應(yīng)充足。勞動(dòng)力平均價(jià)格為1500元/人/月 交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目地處云南通往沿海地區(qū)的交通要道，距最近的省道公路5公里，兼具國(guó)道、港口、高速公路、鐵路等交通方式。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：招商引資進(jìn)展情況：已上報(bào)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)建議書，并完成項(xiàng)目總體規(guī)劃。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：享受國(guó)家和省、州、縣出臺(tái)的土地利用、融資、稅收等相關(guān)優(yōu)惠政策 投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：目前，旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，空氣清新，水面清澈，環(huán)境清靜。但由于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)會(huì)對(duì)原有的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同程度的影響，我們將采取科技、行政、經(jīng)濟(jì)、法律、宣傳等五方面的手段，對(duì)污染影響和生態(tài)影響進(jìn)行有效調(diào)控，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展 投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：3.09億元 項(xiàng)目資金籌措方式：招商引資3.09億元。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：2013年，全縣旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)旅游總收入9.32億元，同比增長(zhǎng)50.57%，接待游客76.12萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)7.36%。為項(xiàng)目提供了一個(gè)穩(wěn)定的客源環(huán)境，該項(xiàng)目以戶外探險(xiǎn)、峽谷漂流、休閑度假為主要特色，集觀賞性、休閑性、探險(xiǎn)性、參與性于一身，在縣內(nèi)各旅游景區(qū)中具有自身的特點(diǎn)，有助于豐富富寧縣的旅游內(nèi)容，提高富寧縣旅游路線的吸引力。是距離適中的城鄉(xiāng)居民和鄰近的大城市居民回歸自然、旅游度假的首選之地 投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：預(yù)計(jì)2014-2017年，旅游區(qū)累計(jì)接待游人66.6萬(wàn)人次，旅游總收入1.3億元。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：文山州富寧縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：鄭興文 招商引資電話：1388752*** 招商引資傳真：0876-612*** 招商引資郵箱：fnxlyj**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：218

招商項(xiàng)目名稱：峨山縣幸福家園高端養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：峨山縣招商合作局 招商引資地址：云南省玉溪市峨山縣雙江鎮(zhèn)廠上村委會(huì)山后自然保護(hù)區(qū)內(nèi) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)，隨著人民物質(zhì)生活不斷提高，養(yǎng)老問(wèn)題不僅會(huì)形成擁有廣闊市場(chǎng)的剛性需求，而且還將成為一種中高端的消費(fèi)方式。本項(xiàng)目將依托峨山自然環(huán)境優(yōu)越，山清水秀，氣候宜人的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，緊靠高香萬(wàn)畝茶園，利于打造高端養(yǎng)老地產(chǎn)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：自2013年7月1日起，我國(guó)將實(shí)行修訂后的《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》（以下稱為《老年法》）�！独夏攴ā分�，提出將老年人的宜居環(huán)境作為一項(xiàng)保障權(quán)宜，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和老年人服務(wù)需求，逐步增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的投入。民政部發(fā)布的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)十二五規(guī)劃（征求意見稿）》指明了十二五期間中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系的目標(biāo)，提出2020年我國(guó)老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)5000億元，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營(yíng)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目緊緊圍繞發(fā)展大服務(wù)產(chǎn)業(yè)，順應(yīng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、市場(chǎng)需求規(guī)律，有助于加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，有利于資源綜合利用，增強(qiáng)地方投資吸引力和知名度，有利于解決地方就業(yè)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：峨山位于云南省中部，全縣轄兩街道三鎮(zhèn)三鄉(xiāng)，是中國(guó)第一個(gè)彝族自治縣、滇中革命搖籃、彝族花鼓舞之鄉(xiāng)，國(guó)土面積1972平方公里，總?cè)丝?/SPAN>16萬(wàn)，世居少數(shù)民族有25個(gè)，其中彝族人口占全縣總?cè)丝诘?/SPAN>57%。峨山物華天寶，自然資源得天獨(dú)厚，已探明鐵、煤、硅、銅、鉛、鋅等多種富礦；自然環(huán)境優(yōu)越，全縣森林覆蓋率達(dá)66.4%，年降雨量1000余毫米，年平均太陽(yáng)輻射量為127千卡/CM2，光能資源、風(fēng)能資源豐富�？h城范圍現(xiàn)有常住人口4萬(wàn)余人，遠(yuǎn)期規(guī)劃8萬(wàn)人。項(xiàng)目建設(shè)地位于縣城西北，地處昆（昆明）曼（曼谷）大通道與易峨高二級(jí)公路之間，多為低丘緩坡地帶，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯。2013年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值49.5億元，人均生產(chǎn)總值30200元；財(cái)政總收入7.7億，地方財(cái)政收入5.4億元；一產(chǎn)增加值8.5億，二產(chǎn)增加值23.5億，三產(chǎn)增加值17.5億，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資40.8億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額10.69億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24000元，農(nóng)民人均純收入8200元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：高端養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體，以別墅、公寓、會(huì)所等高端住宅為主要產(chǎn)品形式，引入養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)，輔以度假酒店以及運(yùn)動(dòng)休閑、保健、醫(yī)療等配套服務(wù)設(shè)施，成為養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的重要載體。同時(shí)，附加或復(fù)合一個(gè)或多個(gè)開發(fā)或經(jīng)營(yíng)特定自然資源與人文資源的項(xiàng)目，形成一個(gè)或多個(gè)與養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公司股權(quán)或基金分額。招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目建設(shè)用地已調(diào)整為建設(shè)用地，實(shí)施項(xiàng)目所需水、電、交通、通訊、加油站等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，建設(shè)施工條件較為優(yōu)越。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目主要原材料鋼材、水泥、石料等本縣均有生產(chǎn)銷售，其他原材料價(jià)格低廉，運(yùn)輸距離距玉溪24公里，距昆明110公里高速公路；實(shí)施項(xiàng)目所需水、電、通訊及其他輔料資源均能滿足；項(xiàng)目地勞動(dòng)力資源充足，農(nóng)村富余勞動(dòng)力有3.2萬(wàn)余人，工人平均工資標(biāo)準(zhǔn)1700元/月，項(xiàng)目建設(shè)所需勞動(dòng)力可依托本縣職業(yè)學(xué)校及勞動(dòng)服務(wù)中心進(jìn)行一對(duì)一培養(yǎng)。交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目地與縣城主干道、玉元高速公路相連，距離縣城16公里，距省會(huì)昆明126公里（高速公路），距玉溪中心城區(qū)40公里（高速公路），距昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)136公里（高速公路），交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：項(xiàng)目建設(shè)為土建和旅游景觀工程。招商引資進(jìn)展情況：目前已開展市場(chǎng)調(diào)查以及前期相關(guān)準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國(guó)家、省、市給予的優(yōu)惠政策外，按一事一議的原則商洽。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目滿足國(guó)家環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)要求。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：總投資規(guī)模估算2.8億元人民幣；資金項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：在國(guó)家支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景下，集中開發(fā)住宿、餐飲、休閑旅游、度假及旅游地產(chǎn)資源，加之現(xiàn)代人養(yǎng)生需求旺盛，具有廣闊的市場(chǎng)前景。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：我國(guó)老年人呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，提供龐大的潛在老年消費(fèi)市場(chǎng)，且存在一定比例的中高收入老年群體對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)老年社區(qū)的需求；另一面，整個(gè)供給市場(chǎng)尚處于發(fā)展初期階段，市場(chǎng)供給缺失，養(yǎng)老養(yǎng)生業(yè)屬于蘊(yùn)含無(wú)限商機(jī)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，且市場(chǎng)趨于細(xì)分化，向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：玉溪市峨山縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：杜玉穎 招商引資電話：1352997*** 招商引資傳真：0877-401*** 招商引資郵箱：dyydoing**[ta]**.com