昆明南亞國際陸港（國際物流園區(qū)）招商引資 編號：01

項目主辦單位：昆明市交通投資有限責任公司、安寧市土地投資開發(fā)有限公司項目建設地點：安寧市桃花村項目所屬行業(yè)：第二產業(yè)項目簡述：2009年胡錦濤總書記在云南考察講話中指出：要充分發(fā)揮云南作為我國通往東南亞、南亞重要陸上通道的優(yōu)勢，深化同東南亞、南亞和大湄公河次區(qū)域的交流合作，不斷提升沿邊開放質量和水平，使云南成為我國向西南開放的重要橋頭堡。根據(jù)胡錦濤總書記在考察云南時的講話精神及昆明地處溝通兩洋的陸橋通道樞紐要沖優(yōu)勢和已初步具有通達東南亞、南亞國家的陸、空、水國際大通道的條件，昆明市發(fā)改委按照《昆明市經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃編制工作方案》的要求，編制了《昆明市“十二五”現(xiàn)代物流產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。在《昆明市“十二五”現(xiàn)代物流產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，將安寧市桃花村物流產業(yè)定位為昆明南亞國際陸港。昆明南亞國際陸港位于安寧市桃花村，緊鄰安寧市區(qū)，距離昆明中心城區(qū)27公里，晉寧29公里，�？�18公里。該項目開發(fā)面積約7000畝，位于昆明鐵路樞紐桃化村站西側。昆明市交通投資有限責任公司與安寧市政府簽訂了《大桃花物流園合作協(xié)議》,擬組建合資公司共同開發(fā)、建設、運營、管理昆明南亞國際陸港。昆明南亞國際陸港物流園區(qū)分為物流功能區(qū)、綜合配套區(qū)兩大區(qū)域。物流功能區(qū)是主要承擔物流園區(qū)內倉儲、配送、加工、運輸、物流信息等主要功能的核對區(qū)域，以鋼材、大型機械設備、建材和磷化工產品等為重點物流對象，主要面向省內市場和沿邊國家市場。綜合配套區(qū)是主要為物流功能區(qū)提供綜合配套服務和設施的區(qū)域，包括金融、通訊、信息、商務、酒店、餐飲等服務功能和區(qū)域。項目實施依據(jù)：1、規(guī)劃依據(jù)：《昆明市“十二五”現(xiàn)代物流產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》2、昆明市交通投資有限責任公司與安寧市政府簽訂的《大桃花物流園合作協(xié)議》項目在本地區(qū)的作用與地位：該項目實施，對安寧市社會、經濟、環(huán)境等各方面將產生和積極的影響，在社會效益方面，經過整理土地的可開發(fā)強度較整理前明顯的提高；經濟方面，招商引資環(huán)境得到改善，并有國家相關優(yōu)惠政策作為支撐，成為下一階段建設工作良好鋪墊；生態(tài)效益，環(huán)境美化，抵御自然災害能力大大加強。城市配套基礎設施的完善，是強化經濟發(fā)展的社會基礎，促進整個社會環(huán)境的進一步穩(wěn)定，帶動整個地區(qū)的建設和發(fā)展，使城市面貌迅速改觀，也有利于進一步引導城市用地布局，創(chuàng)造良好城市風貌。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：安寧桃花村地區(qū)現(xiàn)狀以村鎮(zhèn)建設用地為主，地勢比較平坦，地形條件符合建設需要，土地投入資金較少，隨著安寧工業(yè)園區(qū)的建設和實施，昆明南亞國際陸港的建設符合安寧整體城市格局發(fā)展需要。隨著昆明鐵路樞紐桃花村大型貨運站的建設，憑借其先進的設施、良好的作業(yè)條件和效率，將吸引大批貨物，形成明顯的貨物集散地，加速物流節(jié)點的聚集，促進昆明物流產業(yè)的形成與壯大。昆明南亞國際陸港物流園區(qū)作為中國面向東南亞、南亞的國際物流園，項目建設具有良好的內需拉動效應和廣泛的社會效應。昆明鐵路樞紐桃花村大型貨運站為樞紐西部主要貨運站，以生產材料物流為主，主要辦理散堆裝、笨重類、怕濕類、普通貨物，服務于昆鋼工業(yè)區(qū)、昆陽支線上的磷礦、鹽礦及化工企業(yè)。通過引入高水平的現(xiàn)代化物流產業(yè)鏈項目(包括倉儲、配送、加工、運輸、信息等)落戶物流功能區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)物流功能和配套功能的高起點和高規(guī)格，推動云南物流產業(yè)升級。項目建設內容：該項目占地面積約7000畝，地塊平整，交通便利，項目建設以基礎設施、配套設施為主。項目前期準備工作及進展情況：即將開展立項、農用地征轉用指標報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計15億元。以銀行貸款、BT、BOT等方式籌資。合作方式：1、鼓勵社會投資建設，建成后移交政府管理，政府分期付款償還投資方資金(BT模式);2、鼓勵社會投資建設并經營，投資方收回投資成本后移交政府管理(BOT模式)。

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 陳俊輝

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嵩明數(shù)字信息產業(yè)園招商引資 編號：02

青年水庫片區(qū)位于空港經濟區(qū)、楊林工業(yè)園區(qū)的中間區(qū)域，離昆明新機場約9公里，嵩明縣城約12公里，是兩大區(qū)域的聯(lián)系通道。經過近幾年的發(fā)展，嵩明已經建立起比較發(fā)達的立體交通體系。鐵路方面，貴昆鐵路、長昆高速鐵路縱貫全境，設有三級編組車站一個、高速鐵路客運站一個。公路方面，兩條調整公路(昆曲、嵩待高速)、兩條國道(213國道、320國道)穿境而過，兩條高速公路(昆嵩高速、昆明高速外環(huán))即將建成，一條輕軌即將從昆明至新機場延伸到嵩明。航空方面，嵩明縣居于昆明曲靖工業(yè)走廊的黃金地帶，緊鄰昆明國際新機場。昆明新機場預計到2011年底投入使用，到2012年旅客吞吐量為2400萬人次，機場起降25萬架次；遠期旅游吞吐量可達到7400萬人次/年，機場起降80萬架次/年，嵩明正處于空港經濟區(qū)半小時經濟圈的核心輻射范圍內。作為中國--東盟自由貿易區(qū)經濟圈、“泛珠三角”區(qū)域經濟合作圈的交匯點，嵩明既是發(fā)達地區(qū)產業(yè)由東向西梯度轉移的理想終端，又是國內各處城市向東南亞、南亞拓展市場的理想起點。同時，作為云南省省會昆明的空港新城、北部生態(tài)衛(wèi)星城，市場體系覆蓋全省，經濟發(fā)展觸角延伸全省，資源要素運作半徑輻射全省。項目建設內容：該項目一期占地面積約2平方公里，地塊平整，交通便利，項目建設以基礎設施、配套設施為主。項目前期準備工作及進展情況：土地手續(xù)齊全，道路、供電、供排水、電訊、網(wǎng)絡、有線電視等設施已基本建設完成。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：總投資預計75億元，以BT、BOT等方式籌資。初步經濟效益分析：年產值100億元，稅收4.5億元。合作方式：1、鼓勵社會投資建設，建成后移交政府管理，政府分期付款償還投資方資金(BT模式);2、鼓勵社會投資建設并經營，投資方收回投資成本后移交政府管理(BOT模式)。招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 陳俊輝

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物流產業(yè)綜合開發(fā)運營項目招商引資 編號：03

項目前期準備工作及進展情況：近期內成立昆明物流產業(yè)控股有限公司，項目已經梳理害怕，正在推進過程中。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：根據(jù)昆明大市場大發(fā)展的規(guī)劃要求，該項目擁有廣闊的發(fā)展空間及穩(wěn)定的現(xiàn)金流。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：預計50億元。初步經濟效益分析：初步預計每年可產生10億元利潤。合作方式：本項目擬采用引進戰(zhàn)略合作者組建合資公司，最終將合資公司打造成為凈資產超過200億元、年利潤超過20億元，旗下?lián)碛?/SPAN>1-2家國際或國內上市的物流運營企業(yè)和多個現(xiàn)代物流基地、專業(yè)市場、商業(yè)中心的專業(yè)物流產業(yè)控制集團航母，真正成為云南物流產業(yè)的龍頭企業(yè)、國家物流產業(yè)的明星企業(yè)。招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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昆明交通產業(yè)股份有限公司引進戰(zhàn)略投資者項目招商引資 編號：04

項目前期準備工作及進展情況：股份公司組建完成，資本規(guī)模為108億元。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：各項條件均較好，其中兩天高速路已良性運行多年。。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：根據(jù)戰(zhàn)略投資者的情況，擬引進資金50億元至100億元，用于股份公司土地資源開發(fā)及地區(qū)周邊資源整合。合作方式：戰(zhàn)略投資者對交產股份公司增資擴股，參股交產股份公司，并

為交產股份的資本運作提供技術支持，力爭實現(xiàn)交產股份下述板塊或交產股份整體盡快上市。雙方按股權比例或其他約定方式分配利潤。招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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昆明醫(yī)投“晉寧灣”康復養(yǎng)老產業(yè)基地項目招商引資 編號：05

項目前期準備工作及進展情況：正在組織相關材料進行前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：項目所需主要砂、石、磚、水泥、鋼材、管道、設備等，當?shù)啬鼙Ｕ瞎�應。項目對環(huán)境的影響：項目的實施，會產生一定的生活污水及少量醫(yī)療污水，將通過配套相應的環(huán)保設施予以解決。投資估算及資金籌措：投資估算：15億元資金籌措：自籌。初步經濟效益分析：優(yōu)化全市養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療布局，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市醫(yī)療投資有限公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 趙鵬麟

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昆明國興創(chuàng)業(yè)投資中心股權投資基金招商引資 編號：06

項目實施內容：項目是以非公開方式向特定對象募集設立的、對非上市企業(yè)進行股權投資并提供增值服務的非證券類投資基金。主要類型大致有創(chuàng)業(yè)投資引導基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、成長型股權投資基金等。項目前期準備工作及進展情況：昆明創(chuàng)業(yè)投資公司的工商登記手續(xù)已辦理完畢，股權投資方案可行性研究已基本商定，已選定多個股權投資項目開始調研。投資估算及資金籌措：投資估算：第一期出資1億人民幣(該項目以有限合伙企業(yè)的方式進行，因此具體出資需根據(jù)項目進展來展開后續(xù)募集。資金籌措：招商引資等多種方式自籌。初步經濟效益分析：能夠優(yōu)化我市產業(yè)板塊、帶動企業(yè)投資建廠，增加就業(yè)機會，帶來新的經濟增長點，增加稅源。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明產業(yè)開發(fā)投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 唐冰

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云南嵩明楊林工業(yè)園區(qū)項目招商引資 編號：07

項目實施內容：投資9082萬元啟動4100米的南環(huán)路建設工程；投資5598萬元啟動2540米的景觀大道一期改擴建工程；投資5869萬元啟動南北干道一期新建工程；投資5800萬元于南環(huán)路；投資6500萬元于南北干道。項目前期準備工作及進展情況：園區(qū)以發(fā)展機電裝備加工、精細化工及制藥產業(yè)為主，輔以農特產品加工產業(yè)的“三業(yè)為主，多業(yè)并舉”的發(fā)展定位和“特區(qū)模式，封閉運行、管理統(tǒng)一、實體運作”的要求，已完成土地收儲2.53平方公里(3796.1畝),基礎設施建設“五能定平”面積1.5平方公里，給排水管網(wǎng)、供電線路，路燈、電視、電信光纜、綠化亮化，污水處理設施均配套建設。項目主要原料、燃產及其它原材料供應情況：項目所需主要砂、石、磚、水泥、鋼材、管道、設備等，當?shù)啬鼙Ｕ瞎�應。項目對環(huán)境的影響項目有利于提升嵩明楊林的整體形象，對周邊環(huán)境無負面影響。投資估算及資金籌措：15億元；企業(yè)自籌和爭取上級資金。初步經濟效益分析：在已建成的5.84平方公里范圍內，初步形成了以食品、彩印、機械加工、精細化工、醫(yī)藥、鑄造和橡膠制品為主導產業(yè)的工業(yè)體系。園區(qū)共有企業(yè)112個，其中：建成投產企業(yè)55個(規(guī)模以上企業(yè)43個),初步形成了以裝備制造、精細化工、食品飲料、新材料為主導產業(yè)的工業(yè)體系。截至目前，入園企業(yè)達112個，建成投產企業(yè)55戶，其中規(guī)模以上企業(yè)43戶。合作方式：獨資、合資、合作

聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明產業(yè)開發(fā)投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李劍峰項目招商聯(lián)系電話：0871-310***

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企業(yè)“退二進三”項目招商引資 編號：08

濱生態(tài)城市。另一方面，充分考慮搬遷企業(yè)產品上下游產業(yè)鏈的關系，將生產經營性資源具有密切聯(lián)系的企業(yè)在空間布局上做合理的安排，以減少企業(yè)生產經營所需的資源在空間和時間上流轉的占用，從而迅速形成昆明市合理的工業(yè)產業(yè)集群效應。項目建設內容：建設內容：繞城高速內的第二產業(yè)退城入園建設規(guī)模：據(jù)此前昆明市退二進三辦公室對147戶搬遷企業(yè)的明細統(tǒng)計，涉及搬遷工業(yè)用地面積6947.02畝，生活用地面積1651.15畝，擬在新址征地10888畝。(申請退二進三企業(yè)還不斷增加，現(xiàn)增加至176戶)建設期限：2009年1月-2012年12月投資估算：220億元初步經濟效益分析：節(jié)能減排、降低能耗，優(yōu)化環(huán)境，節(jié)能用地、搬遷入園，優(yōu)化全市工業(yè)布局和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。合作方式：獨資、合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明產業(yè)開發(fā)投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 趙凌峻

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祿勸轉龍旅游小鎮(zhèn)建設項目招商引資 編號：09

項目前期準備工作及進展情況：《轉龍旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃》正在進行修編。項目主要原料、燃產及其它原材料供應情況：項目所需主要砂、石、磚、水泥、鋼材、管道、設備等，當?shù)啬鼙Ｕ瞎�應。項目對環(huán)境的影響項目有利于提升轉龍旅游小鎮(zhèn)的整體形象，對周邊環(huán)境無負面影響。投資估算及資金籌措：投資估算：18億元；資金籌措：企業(yè)自籌和爭取上級資金。初步經濟效益分析：旅游小鎮(zhèn)部分項目在建設3年后投入運行。預計2012年末可實現(xiàn)旅游經營收入9800萬元；2015年末可實現(xiàn)旅游經營收入20250萬元；2020年末可實現(xiàn)旅游經營收入39132萬元；2025年末可實現(xiàn)旅游經營收入83200萬元。合作方式：獨資、合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明產業(yè)開發(fā)投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李劍峰項目招商聯(lián)系電話：0871-310***

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昆明市再生水利用工程項目招商引資 編號：10

項目對環(huán)境的影響：該工程實施后，可節(jié)約城市市政綠化、道路澆灑，將緩解昆明市城市用水緊張，減少污染物排放量，同時提高城市的市貌，改善人民的生活環(huán)境。投資估算及資金籌措：投資概算52158萬元初步經濟效益分析：按昆明市引入社會資金參與市政基礎設施的相關政策執(zhí)行合作方式：BTBOT股份制等聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明滇池投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 華銳

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“昆明工程農業(yè)示范園暨農產品交易中心”建設項目招商引資 編號：11

項目實施內容：云南省花卉示范園區(qū)(3647畝);云南工程農業(yè)技術中心(11畝);農產品產后研究中心(240畝);農產品電子商務交易中心(20畝);十五萬噸氣調保鮮庫(1050畝);農產品批發(fā)市場(1500畝);觀光農業(yè)體驗中心；社區(qū)服務(1500畝)等。工藝技術方案簡述：項目通過制定采摘、貯運、加工、銷售等方面的標準，系統(tǒng)化的建立云南省特色農產品的工程化體系，對云南省特色農產品進行分級貯藏、定價，從而有效推動山地資源工程化體系的建設，規(guī)范云南省特色農產品從土地到餐桌的過程化控制，從而保證食品的安全性。項目前期準備工作及進展情況：各個子項目的可行性研究報告已完成，項目選址意見已通過嵩明縣規(guī)委會，2010年8月邀請國內農業(yè)領域6位工程院院士、14專家

對項目規(guī)劃建設進行論證，專家組對項目做出高度的評價，目前我公司正在積極開展土地使用協(xié)調工作。項目主要原料、燃產及其它原材料供應情況：項目主要原料、及其它原材料供應充足。項目對環(huán)境的影響：本項目為農業(yè)生態(tài)項目，對環(huán)境無不良影響。投資估算及資金籌措：投資估算：36億元；資金籌措：招商引資及公司自籌等方式甜食。初步經濟效益分析：年產值200億元，稅收36億，其中主業(yè)收入占70%,服務及技術收入占30%,每年提供1000人次失地農民的培訓，提供2300人工作崗位。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明滇池投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 寇光濤

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項目招商聯(lián)系郵箱：kgt1985[ta]**.com

昆明市呈貢新區(qū)被征地農民安置暨社會主義新型社區(qū)建設項目招商引資 編號：12

工藝技術方案簡述：拆遷改造，房地產開發(fā)。詳見各片區(qū)方案。項目前期準備工作及進展情況：部分地塊已取得可行性研究報告批復，規(guī)劃方案及各項經濟技術指標正在完善中，其它水保、環(huán)評、礦壓等前期報建工作同步開展。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：鋼材、水泥、磚、石料等原材料，燃料、水、電氣供應充足。項目對環(huán)境的影響：項目建設期間對環(huán)境影響的主要涉及固體廢物及噪聲，項目建成后主要污染物應為廢水、固體廢物，如嚴格執(zhí)行相關國家控制標準、排放要求，不會對環(huán)境造成破壞。投資估算及資金籌措：投資估算：149.5億元資金籌措：招商引資或BT模式融資。初步經濟效益分析：城鄉(xiāng)一體化進程中，鼓勵農戶把集體資產所有權、土地承包經營權、宅基地及住戶置換成股份合作社股權、城鎮(zhèn)保障和住房，并推動工業(yè)企業(yè)向園區(qū)集團、農業(yè)用地向規(guī)模經營集中、農民居住向新型社區(qū)集中，轉變農民生產生活方案，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，既是社會發(fā)展的重大工程，也是對地區(qū)農村、農民、農業(yè)的優(yōu)化重組活動。通過對土地資源再次整理規(guī)劃，形成可觀的城市發(fā)展資源，農民逐步轉型為居民后，城鎮(zhèn)基礎設施建設將逐步完善，帶動社會公共事業(yè)的發(fā)展，社會經濟的形成和循環(huán)，也將帶動消費需求的增加，極大促進本地經濟社會的發(fā)展。項目投資人可按昆明市相關政策文件取得投資收益。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：呈貢新區(qū)管委會

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 昆明新農投資有限公司李瑋琳

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云南師范大學附中附小、云南大學附中附小呈貢校區(qū)招商引資 編號：13

項目建設內容：建設內容：1、云大附中附�。嚎偨ㄖ�面積10萬平方米，包括教學用房、行政辦公樓及圖書館、學生公寓、地下停車場和其它輔助配套用房等。2、云師大附中：總建筑面積7萬平方米，包括教學用房、行政辦公樓及圖書館、學生公寓、地下停車場和其它輔助配套用房等。2、云師大附中：總建筑面積7萬平方米，包括教學用房、行政辦公樓及圖書館、學生公寓、地下停車場和其它輔助配套用房等。3、云師大附小：總建筑面積3萬平方米，包括教學用房、行政辦公樓及圖書館、地下停車場和其它輔助配套用房等。建設期限：2010年10月啟動建設，預計2011年竣工。項目前期準備工作及進展情況：已完成可研批復、選址意見書，正在進行修詳規(guī)設計報審、勘察、環(huán)評等前期工作的招投標工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：鋼材、水泥、磚、石料等原材料，燃料、水、電氣供應充足。項目對環(huán)境的影響：項目建設期間對環(huán)境影響的主要涉及固體廢物及噪聲，項目建成后通過雨污水管網(wǎng)分離，中水處理，如嚴格執(zhí)行相關國家控制標準、排放要求，不會對環(huán)境造成破壞。投資估算及資金籌措：投資估算：云大附中附�。�6億元；云師大附中：4.2億元；云師大附�。�1.8億元。資金籌措：招商引資或BT模式融資。初步社會效益、經濟效益分析：本項目建成后，將促進教育資源的優(yōu)化分配，提高新區(qū)中小學教育整體水平，為新區(qū)人才培養(yǎng)和人口素質的提高打好基礎，營造良好投資環(huán)境，從而為新區(qū)經濟的發(fā)展做出貢獻。合作方式：合資、合作

聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明新都投資有限公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 黃廣

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昆明市呈貢新城白龍?zhí)度氲岷拥拉h(huán)境整治工程（彩云南路-滇池）招商引資 編號：14

建設期限：2010年底啟動建設，預計2012年竣工。工藝技術方案簡述：見修建性詳細規(guī)劃方案項目前期準備工作及進展情況：已完成項目選址、可研批復，正在進行勘察、測量、設計等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：鋼材、水泥、磚、石料等原材料，燃料、水、電氣供應充足。項目對環(huán)境的影響：該項目的建設內容是對河道進行清淤并埋設雨、污水管網(wǎng)，能有效削減滇池污染負荷，管道埋設后將對河道環(huán)境進行整治，項目建設期間將嚴格執(zhí)行相關國家控制標準，不會對環(huán)境造成破壞。投資估算及資金籌措：投資估算：144000萬元資金籌措：招商引資或BT模式融資。初步經濟效益分析：項目建成后將更好的促進呈貢新城開發(fā)，改善建成后新城區(qū)的生態(tài)環(huán)境。合作方式：合資、合作聯(lián)系方式：招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明新都投資有限公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 黃廣

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土地一級開發(fā)類項目

昆明中央商務區(qū)舊城改造建設項目招商引資 編號：15

項目建設內容：該項目占地面積約5100畝，地塊平整，交通便利，項目建設以土地綜合開發(fā)為主。項目前期準備工作及進展情況：道路、供電、供排水、電訊、網(wǎng)絡、有線電視等設施已建設完成，片區(qū)規(guī)劃已進入編制程序。。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、煤氣足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：總投資預計500億元。初步經濟效益分析：年產值700億元，稅收30億元。合作方式：組建項目公司進行項目一、二級開發(fā)，按股權比例進行利潤分成。其中交投公司控股土地一級開發(fā)項目公司，對二級開發(fā)的股權比例或合作方

式可采用多種合作模式。

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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東連接線支線片區(qū)土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：16

于昆明市主城區(qū)東部，是昆明市主要對外交通道路的交匯處，在昆明“四環(huán)十七射”骨架路網(wǎng)系統(tǒng)中，二環(huán)路、三環(huán)路、繞城線內環(huán)和機場高速、昆石高速、昆

玉高速、昆曲高速等穿東連接線支線片區(qū)或在周邊通過。即將建設的軌道3號線東西穿越片區(qū)用地范圍，已建成投入使用的東部客運樞紐站緊鄰片區(qū)用地。東連接線支線片區(qū)將是未來昆明城市東部重要的對外客運樞紐區(qū)域，未來對外交通條件優(yōu)越。項目建設內容：該項目占地面積約1.5萬畝，地塊平整，交通便利，項目建設“三舊改造”、城中村改造、低效用地為主。項目前期準備工作及進展情況：交投公司已于昆明市土地儲備中心簽定了土地一級開發(fā)委托合同；市規(guī)劃局已明確開發(fā)范圍；市發(fā)改委已對該片區(qū)可研報告下發(fā)了批復；片區(qū)內巫家壩國際機場周邊約1500畝用地指標已報國土部門審批；虹橋立交橋周邊約1000畝土地取得農用地征轉用指標；東三環(huán)周邊約1740畝土地取得農用地征轉用指標；該片區(qū)控制性詳細規(guī)劃已編制完成，并通過了聽證會和專家評審會，現(xiàn)已報市規(guī)劃局，待市規(guī)委審批；2010年9月，委托盤龍區(qū)政府實施虹橋立交周邊約532畝土地征地拆遷工作，預計10月中旬完成。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、煤充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：總投資預計232億元。初步經濟效益分析：產值361億元。合作方式：1、鼓勵社會投資建設，建成后移交政府管理，政府分期付款償還投資方資金(BT模式);2、鼓勵社會投資建設并經營，投資方收回投資成本后移交政府管理(BOT模式)。

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 王一青

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昆明南城（晉寧）土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：17

項目建設內容：該項目占地面積約30000畝，地塊平整，交通便利，項目建設以土地一級開發(fā)，配套設施為主。項目前期準備工作及進展情況：即將開展立項、農用地征轉用指標報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計30億元。銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經濟效益分析：銷售估計：300萬-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準利率計算進入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹胡博

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昆明東白沙河片區(qū)三期土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：18

設施為主。項目前期準備工作及進展情況：東白沙河地塊一、二期已經完成生轉熟，即將開展三期農用地征轉用指標報批，專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資約25億元。銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經濟效益分析：銷售估計：300萬-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準利率計算進入開發(fā)成本返還不，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹董琦

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昆明南連接線周邊土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：19

項目建設內容：開發(fā)面積：5000畝，地塊平整，交通便利，項目建設以土地一級開發(fā)，配套設施為主。項目前期準備工作及進展情況：即將開展立項、農用地征轉用指標報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污

染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計77億元。銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經濟效益分析：土地銷售合計：100萬-300萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準利率計算進入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)5-8%的的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)；

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市交通投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹胡博

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市委黨校原址周邊1200畝土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：20

昆明的主要交通及物流通道。另外項目距離主城區(qū)近，比目前已進入開發(fā)的“銀河片區(qū)”和“南市區(qū)”更接近市中心，其距離主城的絕對空間距離、與主城的城市功能的互動性，以及項目給投資人、消費者以及市民的“貼城”心理感覺，都使項目具有較強的親和力和說明力，有別于其他大型開發(fā)項目的空間優(yōu)勢；項目將以建筑與景觀文化為基礎，通過區(qū)內高密度人造景觀的建造，與區(qū)外自然景觀相得溢障。同時在建筑風格和建筑材料的選擇上充分體現(xiàn)環(huán)保和生態(tài)的主題，并導入相適應的休閑娛樂方式、游憩方式、居住方式，以及各種物化外顯的文化，如音樂、繪畫等，形成富有個性的社區(qū)文化系統(tǒng)。項目建設內容：該項目占地面積約1200畝，土地平整，交通便利，項目建設以基礎設施、配套設施為主。項目前期準備工作及進展情況：即將開展立項、農用地征轉用指標報批、專項規(guī)劃編制等前期工作項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排入符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計10億元，銀行貸款、吸引社會資本、信托。衩步經濟效益分析：土地銷售估算：300萬元-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準得率計算進入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司)

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昆明環(huán)湖南路周邊45000畝土地一級開發(fā)項目招商引資 編號：21

項目前期準備工作及進展情況：即將開展立項、農用地征轉用指標報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計200億元，銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經濟效益分析：銷售估計：300萬-500萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準利率計算進入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)；

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司)

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昆明羊腸片區(qū)土地一級開發(fā)項目（城投）招商引資 編號：22

項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計30億元，銀行貸款、吸引社會資本、信托。初步經濟效益分析：土地銷售估計：300萬-600萬/畝。投資回報：資金占用成本按照人民銀行同期基準利率計算進入開發(fā)成本返還，同時再享有投資總額(不含利息)的5-8%的資金回報。合作方式：鼓勵社會投資參與土地一級開發(fā)

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 熊定衛(wèi) 李曉虹胡博

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羊腸片區(qū)政府儲備用地土地一級開發(fā)項目（滇投）招商引資 編號：23

網(wǎng)�？傊�，片區(qū)內道路網(wǎng)密度偏低，不成系統(tǒng)，交通聯(lián)系有待加強。昆曲公路上的車流可通過嚴家山立交轉行至7204公路進入用地。嚴家山立交也是昆曲公路進入北市區(qū)的唯一出入口，是昆明的北部門戶，大大提高了用地的交通可達性。距離用地南面約600米處是東西向的城市主干道煙草一號路，紅線寬度40米。距離用地西部600米左右是規(guī)劃的北京路長線，也是昆明最重要的主干道之一，目前北京路延長線最北端已經修至7204路。這些重要干道將支撐起片區(qū)的交通骨架。項目前期準備工作及進展情況：已完成60%的拆遷工作，路網(wǎng)建設工作正在準備開工實施。項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染排入符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計24億元，銀行貸款、自由資金。初步經濟效益分析：本項目投資從構成上可分解為固定資產原值、無形資產和遞延資產。固定資產原值確定37581.74萬元，無形資產和遞延資產為169158.3萬元，固定資產分別按照不同固定資產類別進行折舊，折舊年限3年，殘值率10%,每年平均折舊額為10147.07萬元，無形資產及遞延資產分別按3年平均攤銷，每年年均攤銷額為808.81萬元。合作方式：引入社會資金

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市滇池投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 盛小雨 王哲

項目招商聯(lián)系電話：0871-310***

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晉寧縣晉城鎮(zhèn)、新街鄉(xiāng)城鎮(zhèn)儲備用地土地一級開發(fā)（滇投）招商引資 編號：24

項目前期準備工作及進展情況：即將開展立項、農用地征轉用指標報批、專項規(guī)劃編制等前期工作。項目主要原材料、燃料及其它原材料供應情況：水、電、氣充足，運輸方便。項目對環(huán)境的影響：企業(yè)污染物排放符合昆明市環(huán)保要求。投資估算及資金籌措：土地一級開發(fā)總投資預計187億元，銀行貸款、自由資金。初步經濟效益分析：城市道路建設后，按照各條路所處區(qū)位不同而產生的不同升值收益測算，可開發(fā)土地14000畝，總收入1973160萬元。

合作方式：引入社會資金

招商項目單位：昆明發(fā)展投資集團有限公司(昆明市滇池投資有限責任公司)

項目招商聯(lián)系人：寇校彰 盛小雨 王哲

項目招商聯(lián)系電話：0871--310***

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