一、項目概況

南湖新城項目現(xiàn)已列入浙江省“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃、杭州市十大休閑度假基地和旅游業(yè)總體發(fā)展規(guī)劃優(yōu)先發(fā)展項目。將成為上海-杭州-黃山世界級黃金旅游線上的濱水新城。

項目位于杭州市余杭鎮(zhèn)西南部，南苕溪上游，以南湖滯洪區(qū)為主體。南湖滯洪區(qū)始建于東漢熹平年間，至今已有1800余年歷史。新中國成立后，南湖多次進行整治改造，現(xiàn)滯洪區(qū)面積4.68平方公里，滯洪庫容2500萬立方米。

為響應杭州“旅游西進”戰(zhàn)略，發(fā)揮南湖地域優(yōu)勢，提高城市品位，區(qū)委、區(qū)政府2003年作出了“在確保滿足分洪、滯洪功能的前提下，將南湖開發(fā)建設成休閑度假勝地”的重大決策。旨在改造成與西湖面積相當、錯位發(fā)展的休閑度假旅游區(qū)。該項目現(xiàn)規(guī)劃面積擴增至14.89平方公里。包括湖區(qū)整治建設、旅游區(qū)塊開發(fā)建設（約2500畝）、房地產(chǎn)區(qū)塊開發(fā)建設（約3000畝）。項目開發(fā)將以大禹文化為主線，以華夏文化為底蘊，以余杭地域文化為亮點，以水文化為特色，并使南湖成為功能完整的動感娛樂、休閑購物、水鄉(xiāng)度假、生態(tài)人居為一體的國家級旅游度假區(qū)。

二、項目現(xiàn)狀

目前，湖區(qū)挖湖工程于2006年7月動工，至2008年累計完成挖土940萬方，占湖區(qū)應挖土方85％，已基本形成湖面；沙灘公園2006年底動工建設，已先后完成公園代建及優(yōu)化提升一期建設；639戶農(nóng)戶、農(nóng)場職工和雅加企業(yè)順利拆遷，安置房石鴿多高層公寓、鳳凰山農(nóng)居點已開工，南湖農(nóng)場安置解困房也即將動工。截至2008年，南湖項目累計完成投資10.52億元。

南湖將根據(jù)綜保工程三年行動計劃要求，2009～2011年項目投資估算30.8億元，建設主要內(nèi)容包括湖區(qū)整治、環(huán)境整治、農(nóng)居安置、道路及管線配套設施等。其中，2009年計劃投資9.1億元。具體工作可概括為 “一湖一園二線三路四綠五居六做地”，并將按照項目化管理要求進行認真組織實施，其中包括在汛期前全面完成挖湖疏浚工程，爭取沙灘公圓在夏季開園，抓好基礎設施“二線”建設，并啟動南湖東路、西圍堤環(huán)湖路為重點的主干道路建設，全面實施大面積綠化造景。

三、項目優(yōu)勢

南湖新城項目有其得天獨厚的優(yōu)勢：首先其水域之大，達到5.21平方公里，三面環(huán)山，湖景、山景相結合，景色非常秀美。其次離杭州市中心只有25分鐘的車程，且交通狀況非常良好，與杭州城西形成無縫鏈接，且交通順暢，無堵車、塞車的情況，再次，項目得到政府領導的高度重視，基礎設施，公共配套等各方面，提供了足夠的保障。最后，現(xiàn)該項目正處于開發(fā)的初級階段，給有意向的投資商提供了很好的切入時機。