項目所屬地區(qū)：本項目位于杭州城北，余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)行宮塘村杭州農副產品物流中心內，四至位置為：東至吳家門路，南至博園路，西至港虹東路，北至逸盛路。

項目所屬行業(yè)：商務辦公。

項目背景及建設條件：杭州農副產品物流中心項目是國家扶持的省、市重點建設項目，也是我市“構筑大都市，建設新天堂”的重大戰(zhàn)略性項目。農副產品物流中心地處規(guī)劃中良渚組團中心區(qū)，同時位于城北良渚勾莊片區(qū)，與其南面緊鄰的金恒德國際汽車物流中心兩者均為杭州市未來要著力打造的100個城市綜合體之一，周邊浙江金恒德國際汽車物流中心、大松樹碼頭、上城科技工業(yè)基地、省物產物流作業(yè)區(qū)等區(qū)塊相繼開發(fā)建設，促進該區(qū)域商務辦公、創(chuàng)意產業(yè)、物流商貿、大型購物、文體休閑等現(xiàn)代服務產業(yè)的集聚發(fā)展，勢必將成為以現(xiàn)代服務業(yè)為核心的綜合新區(qū)。

鑒于此，杭州市余杭區(qū)人民政府提出打造農副產品商務港，增強農副產品物流中心產業(yè)集聚能力，加快物流中心乃至杭州城北商貿綜合區(qū)域的新一輪發(fā)展。該商務港定位為杭州農副產品物流中心的主題形象展示區(qū)域，集展覽、展示、會議、信息、賓館、公寓、商務、餐飲、健身、娛樂、休閑為一體的大型綜合性建筑。

項目準備或進展情況：完成征地拆遷，設計方案已完成招標，并經專家會審，目前正在進行方案的優(yōu)化調整。

項目建設規(guī)模和內容：該商務中心規(guī)劃用地面積7.93公頃，總建筑面積306825平方米。整個建筑由三幢高樓組成，主要建設包括整個物流中心的商務辦公管理中心、賓館（大酒店）服務中心、酒店式公寓配套中心、沿逸盛路商業(yè)網點配套中心、會展中心等，其中主樓共有52層，總高度為236.8米。目標是打造一個集多功能，高標準、區(qū)域性、專業(yè)性為一體的農副產品商務港示范區(qū)，使之成為杭州城北的一個地標性建筑。

項目合作方式和內容：具體合作方式可洽談確定。

項目中方可提供的合作條件：可行性分析，項目報批等前期手續(xù)。

項目中方情況簡介：杭州農副產品物流中心項目是國家扶持的省、市重點建設項目，也是我市“構筑大都市，建設新天堂”的重大戰(zhàn)略性項目。規(guī)劃總用地面積402.9公頃，規(guī)劃建設用地271公頃（4069畝），項目定位為具有農副產品和糧食交易、倉儲、加工、信息、檢測、物流配送等功能于一體的大型綜合型物流園區(qū)。目前園區(qū)八大專業(yè)市場已全面建成開業(yè)，商業(yè)街、公交站等配套設施已投入使用，預計2009年年交易額將達到100億元，并力爭通過完善有形交易市場，構建物流信息、電子商務系統(tǒng)，拓展無形市場，年交易額翻番, 達到200億元。形成具有國際競爭力的現(xiàn)代農產品交易中心和具有較強集聚輻射能力的農產品物流基地。

杭州農副物流集團有限公司經余政發(fā)[2008]76號文件批復于2008年4月28日正式成立。該集團公司為區(qū)政府直屬的國有公司，注冊資本為21000萬元，由杭州農副產品發(fā)展有限公司、杭州農副產品物流中心碼頭鐵路有限公司、杭州大地之春農業(yè)開發(fā)有限公司、杭州農副物流加油站有限公司和杭州逸盛物業(yè)管理有限公司組建而成。該集團公司結合子公司、分公司的發(fā)展現(xiàn)狀和對今后的發(fā)展要求，按照現(xiàn)代企業(yè)管理理念，逐步建立一套產權清晰、權責分明、管理科學的現(xiàn)代企業(yè)制度。并在這一制度的引導下，進一步完善企業(yè)運作機制，培養(yǎng)高素質員工，樹立良好企業(yè)形象，使企業(yè)成為市場競爭、技術創(chuàng)新、資產增值的主體。