中招網(wǎng)訊：一.項目所屬地區(qū)：

臺州市仙居縣

二.項目所屬行業(yè)：

第三產(chǎn)業(yè)

三.項目背景及建設(shè)條件：

黨的十七大提出了“生態(tài)文明”的建設(shè)目標(biāo)，并且隨著環(huán)境問題的日益嚴(yán)重，消費(fèi)者對生態(tài)型產(chǎn)品的市場需求日益擴(kuò)大，因此發(fā)展生態(tài)型產(chǎn)品與服務(wù)將大有作為。

仙居是新興的“現(xiàn)代化旅游休閑城市”，以國家4A級景區(qū)——神仙居景區(qū)為中心，結(jié)合周邊一批各具特色的景點(diǎn)，形成了“山、水、林、古、月”的特色景區(qū)框架，年吸引旅游人次215萬。但在休閑娛樂上還沒有形成自己的鮮明特色和相應(yīng)的規(guī)模，具備廣闊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間和潛力。

臺州市萬豐林業(yè)有限公司（以下簡稱萬豐公司）是仙居縣規(guī)模最大的森林經(jīng)營企業(yè)，有森林面積5.4萬畝（其中商品林3.8萬畝，生態(tài)公益林1.6萬畝），并且區(qū)位條件優(yōu)越，緊鄰國家4A級景區(qū)——神仙居，離景區(qū)核心區(qū)和仙居縣旅游重鎮(zhèn)--白塔鎮(zhèn)不到10公里；交通便利，全水泥路面，距臺金、諸永兩條高速公路交匯口路程不到15公里。區(qū)內(nèi)氣候適宜，海拔適中，面北向南，日照充足，夏季涼爽，是避暑納涼的優(yōu)選去處；樹高林茂，環(huán)境清幽，生態(tài)優(yōu)良。有著開發(fā)森林生態(tài)休閑和生態(tài)有機(jī)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)資源及良好的內(nèi)外部條件。

四.項目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況：

項目已完成初可行性研究。

五.項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：

項目的建設(shè)內(nèi)容包括兩方面的，一個以提供生態(tài)型產(chǎn)品為目標(biāo)，一個以提供生態(tài)服務(wù)為目標(biāo)，并相互促進(jìn)，形成互動發(fā)展：

（1）生態(tài)有機(jī)生產(chǎn)開發(fā)，建設(shè)有機(jī)森林食品基地，提供生態(tài)型有機(jī)產(chǎn)品

利用公司良好的森林生態(tài)環(huán)境條件，實施綜合立體開發(fā)，建立自身可循環(huán)的生產(chǎn)體系，結(jié)合當(dāng)?shù)氐胤疆a(chǎn)品優(yōu)勢，提供特色鮮明、豐富多樣的有機(jī)森林食品，產(chǎn)品范圍涵蓋林、農(nóng)、牧，主要有：①有機(jī)飲品，如有機(jī)茶、有機(jī)銀杏茶；②有機(jī)森林蔬菜，如有機(jī)筍、萌菜、蒴菜、菌菇和其它高山蔬菜；③有機(jī)林果，如板栗、錐栗、香榧；④有機(jī)畜禽，如野外放養(yǎng)的三黃雞、牛、羊。

建設(shè)內(nèi)容規(guī)模：面積10000畝：①種植基地5000畝，具體初定為有機(jī)茶、有機(jī)藥材、銀杏、有機(jī)高山蔬菜、有機(jī)林果各1000畝；②放養(yǎng)基地5000畝，年產(chǎn)有機(jī)三黃雞1萬羽，豬、牛、羊1萬頭。基地實施“有機(jī)食品”和“森林食品”雙認(rèn)證。

（2）生態(tài)旅游休閑開發(fā)，建立森林生態(tài)旅游休閑園，提供森林生態(tài)旅游服務(wù)

利用公司良好的旅游區(qū)位條件和森林生態(tài)環(huán)境條件，發(fā)展森林生態(tài)旅游休閑項目。項目開發(fā)以“生態(tài)性、參與性、體驗性”為特點(diǎn)，以“野”字為特色，集觀光、休閑、采集、獵物、勞作體驗于一體，通過“采野菜、獵野物、嘗野味、住野屋、賞野景、玩野戲”，得野趣、清視野、怡心野。最終在功能上實現(xiàn)與神仙居景區(qū)形成對照和互補(bǔ)：以其游樂上的“動手參與”為主補(bǔ)神仙居的以“觀景”為主，以其景觀上的“坡地山野風(fēng)情”補(bǔ)神仙居的“溝谷奇秀風(fēng)韻”，以其觀感上的“高、闊”、“極目遠(yuǎn)眺，俯看大地”補(bǔ)神仙居的“低幽”和“置身奇景，仰望千峰”。

項目開發(fā)內(nèi)容包括：1、小型會議中心：設(shè)計接待能力80人，標(biāo)準(zhǔn)房40個；2、康樂場：包括現(xiàn)代休閑娛樂項目和特色項目森林滑道、森林迷宮；3、狩獵場：面積2000畝以上，人工放養(yǎng)山雞、山兔，供射獵、抓捕；4、茶園飄香：包括茶園觀光、茶藝表演、采茶、制茶、品茶、購茶等全系列服務(wù)，開展茶樹認(rèn)養(yǎng)；5、生態(tài)林業(yè)保�。�6、林地作物四季采收：以山珍山菜、山果為特色，配套提供野營、野餐等；7、林間垂釣。

項目總投資額7900萬元。

六.經(jīng)濟(jì)評價：

項目建成后預(yù)估年總收入4900萬元、凈收入2000萬元，投資回收期6年，盈虧平衡點(diǎn)：游客量平均每天達(dá)到200人（全年7.3萬人）、游樂120人次、入住率20%。

七.項目合作方式和內(nèi)容：

合資、合作、獨(dú)資，希望投資方提供資金并引入先進(jìn)的經(jīng)營模式和管理。

八.項目方可提供的合作條件：

提供項目開發(fā)的土地、林地并幫助辦理項目審批

九.項目方情況簡介：

臺州市萬豐林業(yè)有限公司，為原國有仙居縣萍溪林場改制企業(yè)，始建于1957年，山林總面積5.4萬畝，其中生態(tài)公益林1.7萬畝，森林總蓄積15.7萬立方米，森林覆蓋率90%。企業(yè)總資產(chǎn)近2000萬元，年產(chǎn)值1000多萬元。公司致力于發(fā)展綠色生態(tài)型產(chǎn)品，是國內(nèi)最早一批開展并通過國際FSC森林認(rèn)證、有機(jī)茶認(rèn)證的企業(yè)，是浙江省先進(jìn)林場，仙居縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。