序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目所在地 項(xiàng)目規(guī)劃、背景及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及投資估算 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備或進(jìn)展情況 項(xiàng)目合作方式

1 楠溪江風(fēng)景名勝區(qū)楓孤溪旅游服務(wù)區(qū) 永嘉縣 該項(xiàng)目作為集旅游接待、休閑度假、購(gòu)物娛樂(lè)、商業(yè)會(huì)議、住宿餐飲等功能于一體的旅游服務(wù)綜合體。總用地面積約512畝，土地還未招掛拍，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件已出，征地手續(xù)還未落實(shí) 總建筑面積約170870平方米，主要內(nèi)容包括旅客中心、星級(jí)酒店、特色酒店、獨(dú)幢式排屋以及入口廣場(chǎng)等，項(xiàng)目總投資額約152684萬(wàn)元 已簽訂項(xiàng)目意向書 合資

2 溫州水上旅游服務(wù)基地 鹿城區(qū) 項(xiàng)目位于溫州市服務(wù)業(yè)最高端功能區(qū)域――濱江商務(wù)區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越，開(kāi)發(fā)條件良好。項(xiàng)目對(duì)溫州港原楊府山碼頭進(jìn)行重新規(guī)劃調(diào)整，按照游艇碼頭的功能定位，發(fā)展酒店、游艇等旅游休閑產(chǎn)業(yè)，以進(jìn)一步提高港口效益 項(xiàng)目選址濱江商務(wù)區(qū)03-01-10地塊，用地面積約19.98畝，規(guī)劃其主體建設(shè)一座五星級(jí)賓館，總建筑面積約61150平方米（其中地上40235平方米，地下20915平方米），同時(shí)將原楊府山碼頭改造成游艇碼頭。項(xiàng)目總投資約7.2億元，建設(shè)期為2012-2016年 已完成項(xiàng)目核準(zhǔn)以及土地出讓；與國(guó)際知名酒店管理公司簽署合作協(xié)議；現(xiàn)開(kāi)展初步設(shè)計(jì) 引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名酒店投資公司或酒店管理公司，參與合資成立項(xiàng)目公司

3 甌江口新區(qū)五星級(jí)商務(wù)酒店 溫州市甌江口新區(qū) 甌江口新區(qū)的功能定位為高品位、生態(tài)型、智慧型、宜居型現(xiàn)代新城。在空間布局上，北部借助臨近海港、空港和沿海高速貫穿其中等優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；中部結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境打造一條生態(tài)長(zhǎng)廊；南部依托濱海生態(tài)優(yōu)勢(shì)，打造人居環(huán)境優(yōu)越的全球溫州人宜居家園。五星級(jí)酒店主要服務(wù)于整個(gè)靈霓旅游區(qū)和商務(wù)區(qū) 該項(xiàng)目選址于甌江口新區(qū)半島起步區(qū)C-04地塊，規(guī)劃占地60畝，設(shè)計(jì)容積率為3，綠地率為30%，建筑密度為30%。強(qiáng)調(diào)休閑及會(huì)議功能為主的五星級(jí)品牌酒店 三通一平已完成 獨(dú)資、合資、合作

4 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)生態(tài)休閑文化旅游村 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（沙城街道辦事處）生態(tài)休閑文化旅游村（沙城街道莊橋村）位于溫州永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)以南4公里，距鐵路貨運(yùn)站13公里、萬(wàn)噸級(jí)碼頭10公里。該村臨山（大羅山）、臨水（金沙河、輪船河）、臨景（省級(jí)天柱寺、天河水庫(kù)風(fēng)景區(qū)），社會(huì)配套有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施配套較為完善。該項(xiàng)目將打造以生態(tài)、觀景、休閑游樂(lè)與人居為定位的生態(tài)休閑文化旅游基地，形成農(nóng)家樂(lè)休閑游、生態(tài)文化游、雙休日健身游 項(xiàng)目用地155畝，總投資概算12876.9萬(wàn)元，包括1、主題公園；2、旅游村打造（五星級(jí)度假大酒店、民俗文化等項(xiàng)目）及村房?jī)筛捻?xiàng)目 金鐘灣公園沙城片占地155畝，投資概算12876.9萬(wàn)元，預(yù)計(jì)明年建成（金鐘灣公園規(guī)劃面積280畝）；天柱寺風(fēng)景區(qū)已是溫州市市級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)，將打造大羅山綠谷。輪船河3公里慢行景觀走廊正在建設(shè)。溫州市正在推進(jìn)村房?jī)筛捻?xiàng)目建設(shè)，配套政策相繼落實(shí) 提供金鐘灣公園等地塊。優(yōu)惠政策按照開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

5 溫州生態(tài)園茶山E-13地塊開(kāi)發(fā) 溫州生態(tài)園范圍（茶山街道 項(xiàng)目位于茶山街道，東、南臨水環(huán)境優(yōu)美，緊鄰溫州最大的游樂(lè)場(chǎng)所――溫州樂(lè)園。北靠環(huán)山路與大學(xué)城相連，交通便捷�？梢源蛟斐梢粋�(gè)集旅游接待、休閑度假、康體娛樂(lè)等多種功能為一體的休閑度假式酒店 項(xiàng)目規(guī)劃用地約21畝，用地性質(zhì)為旅館業(yè)用地，規(guī)劃容積率不大于1.8，建筑密度不大于35%，綠地率不小于25%，高度控制在40米以下 片區(qū)規(guī)劃已完成，土地使用權(quán)已屬國(guó)有 土地掛牌出讓，獨(dú)資、合資

6 鹿城區(qū)七都島超五星級(jí)國(guó)際觀光賓館 鹿城區(qū)七都城市新區(qū) 七都島位于溫州市鹿城區(qū)東部，地處甌江中央，臨近濱江商務(wù)區(qū)，島中有島，湖中有湖，水網(wǎng)密集。全島總面積12.7平方公里，四周江岸線17.8公里，南連市中心學(xué)院路，距離溫州市行政中心僅約8分鐘車程，距離機(jī)場(chǎng)僅約20分鐘車程，同時(shí)，北達(dá)臺(tái)州、南至福建、西至麗水、東至洞頭，一小時(shí)車程連通4區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)一無(wú)二 項(xiàng)目占地約126畝，包括超五星賓館綜合體及溫商回歸總部經(jīng)濟(jì)園兩部分，其中賓館綜合體建筑面積約24萬(wàn)平方米，總部經(jīng)濟(jì)園建筑面積約5.1萬(wàn)平方米，容積率≤4，建筑密度<30%，建筑高度控制為150米到320米，綠地率≥30%。項(xiàng)目總投資約30億元 地塊為凈地，土地已報(bào)征，國(guó)務(wù)院已批準(zhǔn)，年底完成所有程序 獨(dú)資

7 甌海區(qū)石巖屋旅游度假服務(wù)中心 甌海區(qū)瞿溪街道 距離溫州市區(qū)僅13.7公里，交通便捷。景區(qū)風(fēng)景資源豐富，依山傍水，風(fēng)光秀麗，是都市人們休閑娛樂(lè)的好去處，隨著人們生活水平日益提高，反樸歸真的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，該項(xiàng)目投資前景十分樂(lè)觀 約300畝，賓館、會(huì)議中心、旅游品商場(chǎng)、文體活動(dòng)中心等項(xiàng)目和休閑度假用房及市政園林設(shè)施，總投資4.5億。（該地塊性質(zhì)為商業(yè)）已完成控制性詳細(xì)規(guī)劃 獨(dú)資、合資、合作

8樂(lè)清市黃檀硐古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)樂(lè)清市樂(lè)成街道 黃檀硐古村落是靈山風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)之一，為中國(guó)首批景觀村落。黃檀硐古村落旅游資源豐富 建設(shè)村史館、五龍山莊、茶室、休閑平臺(tái)等，修繕古宅院落，總投資1億元 已經(jīng)編制完成景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃�？商峁�《黃檀硐景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》和《黃檀硐古村落維修工程及三線下地規(guī)劃設(shè)計(jì)》文本 合資或獨(dú)資

9樂(lè)清市芙蓉池濕地公園樂(lè)清市清江鎮(zhèn)、芙蓉鎮(zhèn) 芙蓉池西臨芙蓉古鎮(zhèn)，東臨清江鎮(zhèn)，與104國(guó)道和甬臺(tái)溫高速公路相鄰，地理位置優(yōu)越。芙蓉池原為清江上游內(nèi)江，大龍湫、雁芙兩景區(qū)溪水匯集之處，經(jīng)圍筑堤壩后成為淡水養(yǎng)殖場(chǎng)，水域面積達(dá)4000畝，陸域面積9000畝。芙蓉池青山秀水環(huán)抱，景致親切宜人，環(huán)境條件優(yōu)越，規(guī)劃建成集生態(tài)旅游、居住度假于一體的休閑度假區(qū) 項(xiàng)目主要內(nèi)容包括開(kāi)發(fā)建設(shè)白金五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、旅游接待中心、康體養(yǎng)生中心、游艇俱樂(lè)部、企業(yè)會(huì)所、分權(quán)式酒店群、水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地、濕地博物館等。項(xiàng)目總投資約30億元樂(lè)清市芙蓉池濕地公園控制性詳細(xì)規(guī)劃以及防洪方案已經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，樂(lè)清市土地利用總體規(guī)劃修編時(shí)已安排830畝土地用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā) 獨(dú)資、合資

10 雁蕩山西門島海洋度假區(qū)樂(lè)清市雁蕩鎮(zhèn)沙門島社區(qū) 與著名的雁蕩山風(fēng)景區(qū)隔海相望。島上森林覆蓋率40%，陸地面積6.976平方公里，灘涂面積11000畝，島上居民以灘涂養(yǎng)殖為主，主要養(yǎng)殖泥蚶、瓜子蚶、泥螺、白蝦、青蟹以及蟶苗、蛤蜊、淺海紫菜、牡蠣等為主；2005年被定為浙江省第一海洋特別保護(hù)區(qū)，有豐富的海洋生物資源，紅樹林群落和多種珍稀鳥類，有港口碼頭 項(xiàng)目總用地1200畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)民俗街、滄海亭、紅樹林保育區(qū)、海洋度假別墅區(qū)、水上運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)區(qū)等。項(xiàng)目總投資估算為10億元 該項(xiàng)目已納入《浙江省樂(lè)清市濱海旅游發(fā)展規(guī)劃》，并作為樂(lè)清市濱海旅游發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，目前連島大橋、環(huán)島公路已通車 獨(dú)資或合資

11 雁蕩山海洋文化博覽園樂(lè)清市雁蕩鎮(zhèn) 該項(xiàng)目位于雁蕩鎮(zhèn)西門島的西南方向，地理位置優(yōu)越，距離雁蕩鎮(zhèn)5公里，距離雁蕩主景區(qū)10公里。雁蕩山為國(guó)家5A級(jí)國(guó)家旅游風(fēng)景區(qū)，世界地質(zhì)公園。旅游需求旺盛。雁蕩山已有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光，本身就是拍攝影視劇本的絕佳之處。項(xiàng)目在西門島南側(cè)填一個(gè)8000畝的人工島作為影視文化園基地 項(xiàng)目包括世界建筑風(fēng)情區(qū)（亞洲園區(qū)、歐洲園區(qū)）、酒店論壇區(qū)、游艇度假區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、海洋樂(lè)園區(qū)、生態(tài)觀光區(qū)等七個(gè)區(qū)。項(xiàng)目總面積8000畝，主要采用人工圍海造島的方式�？偼顿Y約50億元 目前已經(jīng)納入樂(lè)清市西門島海洋特別保護(hù)區(qū)控制性規(guī)劃�？商峁�樂(lè)清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、樂(lè)清市西門島旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃等 獨(dú)資或合資

12 雁蕩山旅游度假區(qū)樂(lè)清市雁蕩鎮(zhèn) 項(xiàng)目位于雁蕩鎮(zhèn)選坑村，距離雁蕩山風(fēng)景名勝區(qū)主景區(qū)僅2公里，毗鄰104國(guó)道，距火車站和高速出口1.5公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。雁蕩山為國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，世界地質(zhì)公園、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，旅游需求旺盛。在雁蕩山風(fēng)景區(qū)建設(shè)五星級(jí)賓館和休閑會(huì)所，有利于提升旅游接待設(shè)施檔次，增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，增加休閑容量，提高名山效應(yīng)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)價(jià)值 項(xiàng)目總用地800畝，一期為100畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)五星級(jí)酒店、度假別墅區(qū)等。項(xiàng)目總投資約10億元 項(xiàng)目作為雁蕩鎮(zhèn)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，已納入《雁蕩鎮(zhèn)總體發(fā)展規(guī)劃》。目前已經(jīng)完成項(xiàng)目1：500地形圖的測(cè)量工作，樂(lè)清市土地利用總體規(guī)劃修編時(shí)已安排300畝土地用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè) 獨(dú)資、合資

13 雁蕩山旅游綜合體樂(lè)清市雁蕩鎮(zhèn) 項(xiàng)目位于甬臺(tái)溫高速雁蕩出口和104國(guó)道交界處，距離雁蕩山風(fēng)景名勝區(qū)約5公里。旅游綜合體的建設(shè)將推進(jìn)雁蕩山旅游產(chǎn)品從觀光產(chǎn)品為主的單一型向集觀光、休閑、康體、科普、文化等為一體的復(fù)合型轉(zhuǎn)變，做到旅游增長(zhǎng)方式從游客數(shù)量型向效益質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，從而引導(dǎo)山水雁蕩和神奇雁蕩向休閑雁蕩轉(zhuǎn)變 項(xiàng)目占地面積300畝，將建成國(guó)內(nèi)建筑規(guī)模最大、國(guó)際品牌種類最齊全、業(yè)內(nèi)布局最合理，集景觀、品牌、商品、體驗(yàn)、休閑為一體的旅游綜合體，總建筑面積35萬(wàn)平方米，總投資約10億元 已經(jīng)在土地修編中安排300畝土地用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確定項(xiàng)目選址位置，正在做前期工作 獨(dú)資、合資

14樂(lè)清灣港城大酒店樂(lè)清市虹橋鎮(zhèn) 虹橋是樂(lè)清北翼副中心，隨著行政區(qū)劃調(diào)整和港鎮(zhèn)合一，虹橋的發(fā)展?jié)摿�巨大，商機(jī)無(wú)限，建設(shè)星級(jí)賓館將提升虹橋的城市品位，也為港城聯(lián)動(dòng)發(fā)展提供配套服務(wù) 項(xiàng)目地處虹橋城市發(fā)展中心地段，虹南大道西側(cè)，黎河路南側(cè)，城南大道北側(cè)，占地39畝，用地性質(zhì)為賓館用地，建設(shè)五星級(jí)以上賓館，總建筑面積6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資約6億元 土地已辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用，進(jìn)入土地招拍掛程序 獨(dú)資

15樂(lè)清市中雁玉甄大酒店樂(lè)清市白石街道 中雁玉甄大酒店位于樂(lè)清火車站站前廣場(chǎng)前方，處于白石街道發(fā)展中心地段，緊臨中雁景區(qū)，是中雁景區(qū)唯一酒店。距離市區(qū)、柳市、白象在10公里之內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越 占地30畝，擬建設(shè)四星級(jí)以上酒店，總建筑面積近6萬(wàn)平方米。工程概算投資3億元 該地塊規(guī)劃功能為賓館用地，現(xiàn)正在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用 獨(dú)資

16 瑞安市金雞山旅游區(qū)開(kāi)發(fā) 瑞安市湖嶺鎮(zhèn)河上垟村 金雞山旅游區(qū)位于瑞安市桂峰鄉(xiāng)境內(nèi)，海拔1320米，有東甌第一峰之稱。主峰周圍有巍峨壯觀的懸崖峭壁，以及奇巖怪石，峽谷洞穴，其日出、云海、佛光等獨(dú)特的山岳型景觀資源，山野游覽觀光區(qū)、道教文化區(qū)、金頂觀光區(qū)極具特色，景區(qū)所在地又是紅色旅游區(qū) 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地約200畝，建設(shè)入口服務(wù)區(qū)、紅色革命旅游區(qū)、休閑度假區(qū)，總投資約1億元 該項(xiàng)目已經(jīng)做好規(guī)劃，區(qū)內(nèi)40畝土地已轉(zhuǎn)為建設(shè)用地 合作、獨(dú)資均可

17 瑞安市高樓上澤古村落建設(shè)項(xiàng)目 瑞安市高樓鎮(zhèn)鎮(zhèn)上澤村 上澤古村位于瑞安市高樓鎮(zhèn)，寨寮溪風(fēng)景名勝區(qū)核心旅游服務(wù)區(qū)內(nèi)，離瑞安市區(qū)45公里，行車時(shí)間約為50分鐘，地勢(shì)平坦，靠山面水，也是我省殘存為數(shù)不多的宋代古民居村落，面積約500畝。古村落還有120座磚木結(jié)構(gòu)270多間民房，還有部分文物殘存，古村內(nèi)街巷以丁字結(jié)構(gòu)向兩邊擴(kuò)展，街面用卵石鋪成，具有濃郁的古村韻味 項(xiàng)目總用地面積約500畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括古村風(fēng)情度假區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、古村旅游區(qū)等，總投資約4億元 該村已經(jīng)全部騰空民居，約200畝地可以為建設(shè)用地與相關(guān)政策處理取得民房建筑使用權(quán)等 合作、獨(dú)資均可

18 瑞安市銅盤島景區(qū)提升項(xiàng)目 瑞安市東山街道三聯(lián)村 銅盤島中心景區(qū)包括銅盤島和山姜嶼兩個(gè)島嶼，陸域面積約53公頃，包括溯源懷古區(qū)、銅盤山莊區(qū)、海濱浴場(chǎng)區(qū)、漁村風(fēng)情區(qū)和山姜島嶼區(qū)以及巖礁觀光帶。該景區(qū)以金沙漁火、幽洞奇巖、碧海麗島為主要特色，以觀光游覽、休閑運(yùn)動(dòng)、風(fēng)情度假為主要內(nèi)容，以游艇和漁村為亮點(diǎn)，打造長(zhǎng)三角與海西區(qū)休閑度假勝地 項(xiàng)目總投資約5000萬(wàn)元，主要包括：度假村土地、太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)施土地購(gòu)置；銅盤山莊裝修；交通船只購(gòu)置；完善各類設(shè)施與環(huán)境整治；獨(dú)立客房建設(shè)等 浙江東旭旅游開(kāi)發(fā)有限公司已受讓旅游資源經(jīng)營(yíng)權(quán)40年，目前島上已經(jīng)完成了銅盤山莊、南北碼頭、水庫(kù)擴(kuò)容、海濱浴場(chǎng)整治、游步道亭廊、太陽(yáng)能光伏離網(wǎng)發(fā)電等項(xiàng)目。景區(qū)已初具開(kāi)放條件，約24.4畝作為旅游用地已經(jīng)具備掛牌出讓條件 股權(quán)合作開(kāi)發(fā)

19 瑞安市汽摩配產(chǎn)業(yè)基地賓館用地 瑞安市汽摩配產(chǎn)業(yè)基地 項(xiàng)目位于瑞安市汽摩配產(chǎn)業(yè)基地，園區(qū)共有企業(yè)200多家。現(xiàn)園區(qū)配套設(shè)施不齊全，已嚴(yán)重制約了行業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目將為園區(qū)提供配套服務(wù) 項(xiàng)目選址瑞安市汽摩配產(chǎn)業(yè)基地北區(qū)A-3-3地塊，用地面積6960.26平方米，建筑面積13921平方米，容積率2.0，綠地率≥30%，建筑限高45米。項(xiàng)目總投資約8400萬(wàn)元 項(xiàng)目已完成招拍掛前期程序，目前在瑞安市國(guó)土資源局土地儲(chǔ)備中心等待掛牌 土地公開(kāi)出讓，獨(dú)資、合資

20 永嘉縣上塘五星級(jí)賓館 永嘉縣上塘中心城區(qū)（南城街道）項(xiàng)目選址初定于下塘山，位于上塘南進(jìn)城口，緊臨永興路，交通便捷 總用地約42畝，總投資約5億元，功能定位為服務(wù)接待。項(xiàng)目分為對(duì)外服務(wù)區(qū)、公務(wù)接待區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、賓館辦公區(qū) 正在進(jìn)行該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)，下步啟動(dòng)政策處理和農(nóng)轉(zhuǎn)用 獨(dú)資

21 永嘉縣石斑巖景區(qū)度假村 永嘉縣巽宅鎮(zhèn) 石斑巖景區(qū)位于小楠溪旁，在巽宅鎮(zhèn)境內(nèi)，景區(qū)占地7500多畝，內(nèi)有石斑巖、金溪水庫(kù)、龍?zhí)督区P尾瀑、千年神樹紅豆杉等20多處景點(diǎn)。該景區(qū)已被評(píng)為市級(jí)森林公園，并于2011年申報(bào)省級(jí)森林公園。石斑巖景區(qū)號(hào)稱溫州的小黃山，境內(nèi)水秀、巖奇、瀑多、灘林美，景點(diǎn)眾多且集中 項(xiàng)目功能定位是集旅游、休閑度假為一體的度假村，總用地約100畝，總投資2億元 目前地塊尚未納入相關(guān)規(guī)劃，下一步啟動(dòng)控規(guī)編制。土地流轉(zhuǎn)政策處理完成 獨(dú)資

22 洞頭縣鴿尾礁度假中心 洞頭縣北岙街道 項(xiàng)目地處洞頭縣鴿尾礁村，東臨大海，南近東沙漁港、西與主城區(qū)一山之隔，與竹嶼島風(fēng)景區(qū)隔海相望，依山傍海，濱海景觀資源得天獨(dú)厚，交通便捷，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，是休閑度假、聽(tīng)濤賞景的絕佳處 項(xiàng)目位于洞頭本島北沙東片區(qū)控規(guī)C-25地塊， 用地面積165.6畝，主要建設(shè)企業(yè)會(huì)所、旅游娛樂(lè)中心、海景房及其配套設(shè)施。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資方案綜合確定，總投資3億元以上 完成項(xiàng)目所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，項(xiàng)目地塊性質(zhì)屬國(guó)有建設(shè)用地 獨(dú)資或合資

23 洞頭縣石子岙綜合開(kāi)發(fā) 洞頭縣霓嶼街道 項(xiàng)目位于海西湖西北側(cè)霓嶼島石子岙村，東南臨海，西近溫州半島工程，靠山面海，區(qū)位條件優(yōu)越，是開(kāi)發(fā)旅游休閑、觀海度假、濱海居住的理想場(chǎng)所 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約110畝,主要建設(shè)企業(yè)會(huì)所、高端酒店、海景房、旅游休閑度假等設(shè)施。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資方案綜合確定，總投資約3億元 完成項(xiàng)目所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，項(xiàng)目地塊性質(zhì)屬國(guó)有建設(shè)用地 獨(dú)資或合資

24 洞頭縣海霞紅色旅游休閑中心 洞頭縣北岙街道 項(xiàng)目地處洞頭先鋒女子民兵連的發(fā)祥地—海霞村。該村三面臨海，紅色旅游資源和濱海景觀資源豐富，陸路交通便捷，地理位置和自然環(huán)境優(yōu)越，目前已有2個(gè)省級(jí)愛(ài)國(guó)主義教育基地和2個(gè)文保單位，紅色旅游發(fā)達(dá)，是建設(shè)旅游賓館的理想選址 項(xiàng)目位于北沙東片區(qū)控規(guī) B-21地塊，用地面積約29畝， 容積率≤1.5，建筑密度≤30%， 綠地率≥30%，建筑限高24米， 停車泊位80個(gè)，主要建設(shè)賓館、文化設(shè)施等，總投資約1.5億元 完成項(xiàng)目所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，項(xiàng)目地塊性質(zhì)屬國(guó)有建設(shè)用地 獨(dú)資或合資

25 洞頭縣國(guó)際海釣俱樂(lè)部 洞頭縣元覺(jué)街道 狀元南片圍墾區(qū)位于洞頭縣中部，具有山、海、城的特色，濱海景觀資源和港口資源豐富，是聯(lián)合國(guó)（洞頭）生態(tài)人居實(shí)驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)域，海西湖的重要組成區(qū)塊。在狀元南片圍墾區(qū)建設(shè)國(guó)際海釣俱樂(lè)部具備生活、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等海釣產(chǎn)業(yè)特色功能 項(xiàng)目位于狀元南片圍墾區(qū)，規(guī)劃用地面積約60畝，主要建設(shè)海釣會(huì)員俱樂(lè)部、海釣展示廳、海釣公園、賽事碼頭、會(huì)員培訓(xùn)、訓(xùn)練中心等設(shè)施。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資方案綜合確定，總投資約3億元 完成項(xiàng)目所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，項(xiàng)目地塊性質(zhì)屬國(guó)有未利用地 獨(dú)資或合資

26 洞頭縣國(guó)際游艇俱樂(lè)部 洞頭縣元覺(jué)街道 狀元南片圍墾區(qū)是洞頭城市建設(shè)的副中心，是聯(lián)合國(guó)（洞頭）生態(tài)人居實(shí)驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)域，海西湖的重要組成區(qū)塊。，具有山、海、城的特色，濱海景觀資源和岸線資源豐富，是開(kāi)發(fā)建設(shè)游艇俱樂(lè)部的理想場(chǎng)所 項(xiàng)目位于狀元南片圍墾區(qū)，規(guī)劃用地面積約60畝，主要建設(shè)游艇會(huì)員俱樂(lè)部、游艇文化展示廳、游艇保管中心、游艇維修保養(yǎng)中心、游艇駕駛培訓(xùn)中心、游艇出租等設(shè)施。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資方案綜合確定，總投資約3.5億元 完成項(xiàng)目所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，項(xiàng)目地塊性質(zhì)屬國(guó)有未利用地 獨(dú)資或合資

27 文成縣西坑天圣山養(yǎng)生苑 文成縣西坑畬族鎮(zhèn) 項(xiàng)目位于文成西坑畬族鎮(zhèn)山后村，東鄰百丈漈景區(qū)，南接飛云湖，西靠銅鈴山、石垟森林公園，北接劉基故里。有便利的交通和良好的自然山水環(huán)境。與有1300多年歷史、規(guī)模宏大的安福寺相鄰，是溫州地區(qū)絕佳的生態(tài)養(yǎng)生場(chǎng)所 總用地面積約200畝，項(xiàng)目總投資約3億元 土地已調(diào)整為旅游服務(wù)用地，征地條件已成熟 獨(dú)資、合資

28 文成飛云湖旅游景區(qū)整體開(kāi)發(fā) 文成縣珊溪鎮(zhèn) 飛云湖旅游景區(qū)位于文成縣西南部，東連珊溪鎮(zhèn)域，西與泰順縣連接，北至巖門大峽谷，南至包洋鄉(xiāng)，是百丈漈•飛云湖國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部門，距文成縣城30公里，距泰順縣城40公里，距溫州市120公里，地理位置優(yōu)越，交通便利，有著廣闊的發(fā)展前景 飛云湖旅游景區(qū)水域面積為35.4平方公里，全部可供游客瀏覽。建設(shè)主要內(nèi)容有：觀光碼頭、水上娛樂(lè)項(xiàng)目、濱水觀景帶、旅游接待中心等設(shè)施。項(xiàng)目總投資約20億元 現(xiàn)已完成景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 獨(dú)資或合資

29 平陽(yáng)縣鬧村國(guó)際休閑養(yǎng)生谷項(xiàng)目 平陽(yáng)縣水頭鎮(zhèn) 本項(xiàng)目位于南雁蕩山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，地處水頭鎮(zhèn)鬧村中村、龍鳳村等區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)、發(fā)展、符合平陽(yáng)縣旅游發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家、省、市農(nóng)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。旅游資源別具特色，適于旅游開(kāi)發(fā) 用地規(guī)模1000多畝，擬建國(guó)際會(huì)議中心，旅游服務(wù)（商業(yè)）中心，休閑度假中心（五星級(jí)度假酒店），養(yǎng)老養(yǎng)生中心，康復(fù)療養(yǎng)中心等。項(xiàng)目總投資25億元 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成提交初步成果，同投資意向商對(duì)接投資框架相關(guān)工作事宜 獨(dú)資或合資

30 平陽(yáng)縣南雁蕩山東入口綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 平陽(yáng)縣南雁鎮(zhèn) 已列入旅游規(guī)劃 度假山莊、水上樂(lè)園、索道下站、旅游地產(chǎn)等綜合旅游項(xiàng)目（200畝）項(xiàng)目總投資額6.1億元 正在開(kāi)展項(xiàng)目前期工作（待開(kāi)發(fā)）合資

31 平陽(yáng)縣吳山風(fēng)情小鎮(zhèn)及旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 平陽(yáng)縣南雁鎮(zhèn) 已列入平陽(yáng)縣十二五重大建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃 打造風(fēng)情小鎮(zhèn)、旅游集散中心（303畝）綠道網(wǎng)驛站、文化廣場(chǎng)公園（120畝）等綜合體。項(xiàng)目總投資4.2億元 正在開(kāi)展項(xiàng)目前期工作 合資

32 平陽(yáng)縣青街龍腳潭生態(tài)園 平陽(yáng)縣青街鄉(xiāng) 本項(xiàng)目位于青街畬族鄉(xiāng)睦源村，利用老宅基地建設(shè)5000平方米私人會(huì)所、茶座和2000平方米別墅，對(duì)會(huì)所周邊500畝田地和毛竹林改造成現(xiàn)代采摘園，同時(shí)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)改造，打造休閑、生態(tài)、旅游、觀光現(xiàn)代化農(nóng)莊 生態(tài)園建設(shè)用地規(guī)模為500畝，其中田地150畝，竹林350畝，需落實(shí)土地建設(shè)指標(biāo)15畝，總投資1.2億元 完成生態(tài)園規(guī)劃概念設(shè)計(jì)方案（一期）獨(dú)資或合資

33 泰順縣旅游創(chuàng)意園 泰順廊橋-氡泉生態(tài)休閑旅游度假區(qū)九曲溪地塊 該項(xiàng)目地塊位于新58省道邊，距泰順縣城2 9公里，距沈海高速口25公里，交通十分便利。地形多為山丘坡地，利于開(kāi)發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目總投資約2億，占地面積300畝，建設(shè)面積60畝，建筑面度20%，容積率0.6，綠地率50%。重點(diǎn)建設(shè)集創(chuàng)意、旅游研發(fā)、策劃咨詢與互動(dòng)參與為一體的旅游產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，以及旅游酒店、企業(yè)會(huì)館、主題廣場(chǎng)和相關(guān)旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施 已完成控制性詳細(xì)規(guī)劃 獨(dú)資、合資

34 泰順畬族風(fēng)情園商業(yè)街 泰順縣司前畬族鎮(zhèn) 司前畬族鎮(zhèn)位于泰順縣北部，北界景寧縣，與本縣百丈、竹里等鄉(xiāng)鎮(zhèn)毗鄰。地處珊溪水庫(kù)源頭及飛云湖畔，背靠烏巖嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，境內(nèi)旅游資源豐富，景觀獨(dú)特，距縣城16公里，交通便捷。泰順畬族風(fēng)情園項(xiàng)目的建設(shè)，將改善人居環(huán)境和鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體環(huán)境質(zhì)量，幫助畬族人民脫貧致富、保護(hù)和開(kāi)發(fā)民族文化、促進(jìn)旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展 項(xiàng)目總用地面積40畝，總建筑面積16000平方米。項(xiàng)目總投資約5000萬(wàn)元 委托深圳規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成司前畬族鎮(zhèn)總體規(guī)劃初審、本項(xiàng)目修建性詳規(guī)，完成立項(xiàng)方案設(shè)計(jì)和土地政策處理、土地平整等工作 獨(dú)資、合資

35 蒼南縣城新區(qū)五星級(jí)賓館 蒼南縣城新區(qū) 蒼南縣城新區(qū)位于縣城東部，總規(guī)劃面積25.88平方公里，其中縣城中心區(qū)面積6.78平方公里�？h城中心區(qū)集行政辦公、商貿(mào)金融、文化體育、休閑娛樂(lè)和生活居住等功能為一體，具有典型的江南水鄉(xiāng)特色 項(xiàng)目選址33-5地塊，蒼南大道以西，南洋河以南，玉蒼路以北，用地面積23291平方米（合35畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，建筑面積81518平方米，容積率小于3.5，建筑密度小于30%，綠地率30%，限高100米。項(xiàng)目總投資約6.5億 項(xiàng)目所接臨的玉蒼路已通車，將來(lái)交通優(yōu)勢(shì)突出，但土地指標(biāo)未落實(shí)，涉及違章房屋8間 獨(dú)資、合資、合作