填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：新前城市新區(qū)核心區(qū)塊商住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

總投資額：5.12億元 所屬行業(yè)

合作方式：外方獨(dú)資，希望外方投入5.12億元。中方投資方式為周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地和優(yōu)惠政策等。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 城市新區(qū)核心區(qū)塊用地總面積572畝，其中本項(xiàng)目用地一期用地100畝，主要用來(lái)建設(shè)高檔商住用房，項(xiàng)目設(shè)計(jì)容積率1.9，可建設(shè)各類(lèi)住宅面積約13萬(wàn)平方米。

根據(jù)臺(tái)州市總體規(guī)劃黃巖分區(qū)規(guī)劃，新前城市新區(qū)核心區(qū)塊商住用地是黃巖城市副中心的公建配套區(qū)和重要的居住區(qū)塊。規(guī)劃范圍主要是指82省道延伸線南側(cè)，南以永寧江為界的新前街道范圍區(qū)塊。隨著82省道延伸段的開(kāi)通和北院線建設(shè)，以及入園企業(yè)建成投產(chǎn)后的產(chǎn)業(yè)人口集聚，憑借其永寧江環(huán)抱東南的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以及82省道延伸和北院線為縱橫兩軸的交通條件優(yōu)勢(shì)，在實(shí)施道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，逐步推進(jìn)分期開(kāi)發(fā)，該區(qū)塊將建成為東連城區(qū)、西引西部諸鄉(xiāng)鎮(zhèn)的黃巖城區(qū)發(fā)展的副中心。因此本項(xiàng)目的土地區(qū)位十分優(yōu)越，項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分可觀。

項(xiàng)目總投資5.12億元，經(jīng)效益初步分析，該項(xiàng)目建設(shè)期限預(yù)計(jì)為20個(gè)月，銷(xiāo)售周期20個(gè)月，銷(xiāo)售總收入預(yù)計(jì)可達(dá)5.8億元，項(xiàng)目實(shí)施周期約40個(gè)月。因此項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)資金的收支平衡，并且還將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。

目前本項(xiàng)目用地已基本完成各項(xiàng)政策處理工作，正著手進(jìn)行涉拆房屋拆遷和周邊水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作,即日就可進(jìn)行以“招、拍、掛”方式出讓。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：浙江省黃巖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：臺(tái)州市黃巖澄江路51號(hào)

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：新前城市新區(qū)核心區(qū)塊酒店、會(huì)展中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：浙江省黃巖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

總投資額：4．7億元 所屬行業(yè)

合作方式：外方獨(dú)資，希望外方投入4.7億元。中方投資方式為周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地和優(yōu)惠政策等。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 本項(xiàng)目位于臺(tái)州市主體城區(qū)副中心區(qū)（新前城市新區(qū)核心區(qū)塊），項(xiàng)目用地北靠寬達(dá)100米的82省道延伸線，南臨黃巖母親河永寧江，距黃巖區(qū)政府和臺(tái)州市政府分別只有5分鐘（8公里）和20分鐘（25公里）的車(chē)程，占地面積46706㎡(70.06畝)，可用面積40456㎡,(60.68畝)，主要建設(shè)高檔的濱水型國(guó)際會(huì)議中心、五星級(jí)商務(wù)酒店和產(chǎn)權(quán)式酒店，預(yù)計(jì)建筑面積16萬(wàn)平方米以上，使之成為浙東地區(qū)高檔次的會(huì)議、旅游和商務(wù)設(shè)施及標(biāo)志性建筑。

臺(tái)州是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的組成部分，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展十分迅猛。黃巖是臺(tái)州市的主體城區(qū)，是我國(guó)股份制經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地之一，是長(zhǎng)三角南翼重要的制造業(yè)基地。黃巖民資豐厚，經(jīng)濟(jì)活躍，企業(yè)眾多，商務(wù)和各類(lèi)會(huì)議活動(dòng)頻繁，居民收入水平高，消費(fèi)能力強(qiáng)，特別是高檔次酒店的消費(fèi)愿望強(qiáng)烈，各大酒店的客房和餐飲席位往往供不應(yīng)求。目前，黃巖尚沒(méi)有一家五星級(jí)以上的高檔次酒店和大型的國(guó)際會(huì)議中心，與黃巖的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展極不相稱。本項(xiàng)目既依托年產(chǎn)值超100億元、有400多家企業(yè)入駐的開(kāi)發(fā)區(qū)西工業(yè)園區(qū)，又地處規(guī)劃的黃巖城市副中心新前城市新區(qū)核心區(qū)塊內(nèi)，客源將有充分保證；加上本項(xiàng)目位于永寧江畔，水景豐富，視野寬廣，建設(shè)起點(diǎn)高，特色明顯，發(fā)展空間將會(huì)十分廣闊。

總投資預(yù)計(jì)為4.7億元。其中國(guó)際會(huì)議中心和五星級(jí)酒店約6萬(wàn)平方米，其基建及裝修投資預(yù)計(jì)2億元；產(chǎn)權(quán)式酒店約10萬(wàn)平方米，其基建及裝修投資預(yù)計(jì)2億元；土地出讓費(fèi)約5800萬(wàn)元；環(huán)境綠化等投資約1200萬(wàn)元。

目前，本項(xiàng)目已經(jīng)明確地理位置，基本功能配置和初步的規(guī)劃要求。正著手進(jìn)行政策處理和水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：浙江省黃巖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：臺(tái)州市黃巖澄江路51號(hào)

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：臺(tái)州上春物流中心

項(xiàng)目單位：臺(tái)州市黃巖區(qū)濱江指揮部

總投資額：2.2億元 所屬行業(yè)

合作方式：合資、合作或獨(dú)資

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 征地400畝，引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)物流信息設(shè)備和 配套運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，擬建規(guī)模較大、設(shè)備先進(jìn)的物流中心，該項(xiàng)目根據(jù)物流功能分區(qū)，建設(shè)信息中心、交易中心、運(yùn)輸中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、配送中心、運(yùn)轉(zhuǎn)中心等，建筑面積9.2萬(wàn)多平米。

該項(xiàng)目位于臺(tái)州黃巖院橋鎮(zhèn)，距臺(tái)州市區(qū)僅20公里，距黃巖城關(guān)10公里。項(xiàng)目具體位于甬臺(tái)溫高速公路院橋出入口，緊鄰在建的甬臺(tái)溫鐵路南站，交通極為便利，地理位置優(yōu)勢(shì)突出，符合項(xiàng)目選址規(guī)劃。該項(xiàng)目是區(qū)域物流系統(tǒng)的一個(gè)綜合性接點(diǎn)，是具有完善設(shè)施、有效銜接和協(xié)作功能的集約型特點(diǎn)，也是一個(gè)國(guó)際先進(jìn)物流理念的實(shí)踐基地和中國(guó)傳統(tǒng)物流的改造和提升基地。

能積聚600多家第三方物流企業(yè)，而且為黃巖及周邊地區(qū)1000多家的工商企業(yè)提供物流服務(wù)，同時(shí)也可吸引外資，促進(jìn)周邊制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目投產(chǎn)新增加年銷(xiāo)售收入3億元，利潤(rùn)4400萬(wàn)元，投資回收期5.53年，項(xiàng)目建設(shè)期3年。

已報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：臺(tái)州市黃巖區(qū)濱江指揮部

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：黃巖區(qū)小東門(mén)路89號(hào)

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：臺(tái)州市院橋鎮(zhèn)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：臺(tái)州市黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)人民政府

總投資額：6億元 所屬行業(yè)

合作方式：通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓，可由公司獨(dú)資經(jīng)營(yíng)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：在臺(tái)州市黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)范圍內(nèi)有一塊市場(chǎng)用地待轉(zhuǎn)讓，計(jì)劃引進(jìn)能提升城市品味并能帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)市場(chǎng)，土地公開(kāi)招拍掛，向全社會(huì)招商。

臺(tái)州市區(qū)是市場(chǎng)的發(fā)源地，并有30多個(gè)較大的商品經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，院橋鎮(zhèn)緊鄰路橋城區(qū)，是市場(chǎng)建設(shè)的一個(gè)城鎮(zhèn)。

該市場(chǎng)我鎮(zhèn)規(guī)劃用地140畝，按照市場(chǎng)建設(shè)需投資6億元，第一期投資3億元。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：臺(tái)州市黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)人民政府

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：院橋鎮(zhèn)學(xué)前街

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：瑞巖寺宗教旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：北洋鎮(zhèn)人民政府

總投資額：8億元 所屬行業(yè)

合作方式：外商獨(dú)資為主。外商負(fù)責(zé)投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，中方負(fù)責(zé)土地征用、租賃、房屋拆遷等政策處理工作。

也可考慮中外雙方股份合作。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1、重建瑞巖寺。瑞巖寺始建于東晉時(shí)代，距今有1700多年歷史，1861年毀于戰(zhàn)火，上世紀(jì)90年代未開(kāi)始重建。該寺高僧輩出（懷玉、智覬、師彥、如凈等），在各地創(chuàng)立眾多法系分支，引得日本、朝鮮、印度等國(guó)多位皇太子、名僧不遠(yuǎn)萬(wàn)里前來(lái)學(xué)法修行，是中國(guó)著名的國(guó)際宗教圣地之一。

2、森林公園。附近的景點(diǎn)名勝較多，依托瑞巖寺的盛名，沿著瑞巖寺的歷史宗教足跡，建設(shè)瑞巖山--義城嶺森林公園。

3、宗教旅游度假村。建設(shè)以修身養(yǎng)性為特色的佛教旅游度假村3-5萬(wàn)平方米。

瑞巖寺是我國(guó)東南名剎，在佛教界影響深遠(yuǎn)，號(hào)召力強(qiáng)。臺(tái)州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，民資豐厚，交通便利。項(xiàng)目所在地環(huán)境優(yōu)美，緊靠浙江省第二大人工湖--長(zhǎng)潭水庫(kù)，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。本項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分看好。

項(xiàng)目投資概算8億元人民幣，其中重建瑞巖寺約2億元，森林公園建設(shè)約1億元，宗教旅游度假村建設(shè)約5億元。

本項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)5-7年可收回投資。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：北洋鎮(zhèn)人民政府

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：臺(tái)州市黃巖區(qū)北洋鎮(zhèn)北洋街

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：臺(tái)州黃巖鑒洋湖城市濕地公園

項(xiàng)目單位：臺(tái)州市黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)人民政府

總投資額：100億元 所屬行業(yè)

合作方式：由民間資本獨(dú)立運(yùn)作。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 臺(tái)州黃巖鑒洋湖城市濕地公園總體規(guī)劃經(jīng)北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，臺(tái)州市人民政府臺(tái)政函[]82號(hào)文件批復(fù)，國(guó)家住建部批準(zhǔn)立項(xiàng)的一個(gè)國(guó)家級(jí)城市濕地公園，該項(xiàng)目山、水、果園相連，分別有獅子山、雞籠山、馬山、白羊山，枇杷、楊梅、荸薺、柑橘、甘蔗等花果山形成一體。整個(gè)濕地重點(diǎn)劃分為：開(kāi)發(fā)保護(hù)區(qū)、濕地展示區(qū)、游覽活動(dòng)區(qū)、管理服務(wù)區(qū)和外圍緩沖區(qū)，共600公頃的規(guī)劃范圍。

該項(xiàng)目定位：農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)、濕地科普教育、鄉(xiāng)土文化游覽、濱水休閑度假，發(fā)展具有濕地生態(tài)與文化氛圍的藝術(shù)家村、青少年擴(kuò)展中心、商務(wù)會(huì)議中心等，擴(kuò)展?jié)竦毓珗@的功能，并與城市功能形成良好的互動(dòng)。

核心市場(chǎng)：以甬臺(tái)溫高速和甬臺(tái)溫鐵路為紐帶的浙東地區(qū)，主要發(fā)展周末短途自駕游、青少年科普教育游、商務(wù)會(huì)議休閑游、宗教廟會(huì)朝圣游等。

基礎(chǔ)市場(chǎng)：以江浙滬為主的長(zhǎng)三角地區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展省內(nèi)其他城市，主要以周末自駕游、商務(wù)度假游為主，成為臺(tái)州市區(qū)重要的旅游景點(diǎn)之一。

該項(xiàng)目近期建設(shè)項(xiàng)目：道路交通工程、景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、農(nóng)村搬遷改造、服務(wù)設(shè)施建設(shè)，需投入資金20億元。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：臺(tái)州市黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)人民政府

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：院橋鎮(zhèn)學(xué)前街

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：劃巖山省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：黃巖區(qū)頭陀鎮(zhèn)劃巖山管理辦公室

總投資額：4.5億元 所屬行業(yè)

合作方式：采用獨(dú)資、合資或合作方式，結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，分期、分區(qū)實(shí)施。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 劃巖山位于臺(tái)州市黃巖城區(qū)西郊頭陀鎮(zhèn)轄區(qū)，2001年被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（浙政發(fā)[2001]22號(hào)），《黃巖劃巖山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2005-2025）》已經(jīng)省政府批復(fù)同意（浙政函[2007]164號(hào)）,是迄今臺(tái)州市三區(qū)中唯一的省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。景區(qū)總面積15.54平方公里，其中規(guī)劃面積11.45平方公里、核心景區(qū)面積0.75平方公里，外圍規(guī)劃保護(hù)區(qū)面積4.09平方公里。據(jù)《總體規(guī)劃》劃巖山有裂谷（迷魂十八谷）、畫(huà)屏（含龍?zhí)�、通天洞）、山屯（含飛鷹道、鴛鴦瀑）、蔡龍（設(shè)百果園、度假村等）、入口（含臨黃古道）等五大景區(qū)，共有大小景點(diǎn)60多個(gè)。

通過(guò)引資合作開(kāi)發(fā)，一年打基礎(chǔ)、兩年試運(yùn)行、三年出效益、四年上規(guī)模、五年上等級(jí)，科學(xué)、合理地利用劃巖山景區(qū)資源，著重設(shè)計(jì)1-2日游線路，立足“休閑、度假、科普、探險(xiǎn)”的生態(tài)旅游特色挖掘，使之逐步成為風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境優(yōu)雅、景觀豐富、特色鮮明、設(shè)施完善、管理規(guī)范、眾口皆碑的風(fēng)景游覽勝地。

1、風(fēng)景區(qū)投入4.5億左右：1、景區(qū)基本建設(shè)和景區(qū)配套1億（包括游客接待中心、景區(qū)入口建設(shè)、景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、星級(jí)賓館、上山索道等）；2、景區(qū)用地和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)配套用地征遷費(fèi)用1億；3、商業(yè)開(kāi)發(fā)投入2.5億；4、景區(qū)每年日常運(yùn)作支出800萬(wàn)（包括管理人員工資、山林租用費(fèi)、景區(qū)養(yǎng)護(hù)費(fèi)等）

2、風(fēng)景區(qū)收益：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益的4億；2、景區(qū)每年日常運(yùn)作收入1500萬(wàn)（包括門(mén)票、纜車(chē)、住宿、餐飲等）

3、總資產(chǎn)估算：5億元。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：黃巖區(qū)頭陀鎮(zhèn)劃巖山管理辦公室

項(xiàng)目招商電話：0576-8427***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：楊 挺

項(xiàng)目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商地址：黃巖區(qū)頭陀鎮(zhèn)人民政府

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：溫嶺東部新區(qū)港口物流園

項(xiàng)目單位：溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

總投資額：項(xiàng)目總投資約3億元 所屬行業(yè) 三產(chǎn)

合作方式：合資、獨(dú)資或合作。

項(xiàng)目要求：1、企業(yè)具有一定的投資實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力。2、企業(yè)具有大型物流園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 一、項(xiàng)目背景和建設(shè)條件

項(xiàng)目位于東部新區(qū)南片，太龍大道南側(cè)、龍門(mén)大道西側(cè)、朝陽(yáng)六街北側(cè)、逸海路東側(cè)，緊鄰龍門(mén)大港和一級(jí)公路，港口資源得天獨(dú)厚，交通網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋，具有非常明顯的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。

東部新區(qū)作為臺(tái)州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分，溫嶺產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主平臺(tái)，擁有5萬(wàn)多畝的可建設(shè)用地，其中工業(yè)用地達(dá)1萬(wàn)多畝。這里產(chǎn)業(yè)集聚、工業(yè)發(fā)達(dá)、人口密集，CBD商業(yè)配套完善，發(fā)展?jié)摿�巨大，為建設(shè)多功能、智能化的現(xiàn)代綜合港口物流區(qū)創(chuàng)造了非常有利的條件。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

項(xiàng)目總投資約3億元，占地面積300畝，以吸引和鼓勵(lì)倉(cāng)儲(chǔ)、儲(chǔ)運(yùn)和配送、保稅、加工等物流企業(yè)進(jìn)駐為主。重點(diǎn)建設(shè)儲(chǔ)存、周轉(zhuǎn)等各類(lèi)倉(cāng)庫(kù)，集裝箱堆放場(chǎng)和必要的物流加工服務(wù)場(chǎng)。具體實(shí)現(xiàn)八大功能：港口物流作業(yè)功能、保稅物流功能、臨港物流產(chǎn)業(yè)功能、城市物流配送功能、區(qū)域物流聯(lián)運(yùn)/分撥功能、綜合貿(mào)易功能、國(guó)際商務(wù)功能和綜合管理服務(wù)功能。

三、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備或進(jìn)展

項(xiàng)目用地：屬于用海指標(biāo)和未用地指標(biāo)，政策制約因素小，一旦批準(zhǔn)立項(xiàng)，即可動(dòng)工。

項(xiàng)目規(guī)劃：投資企業(yè)可提出策劃方案或規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙報(bào)溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)審核。

項(xiàng)目配套：道路、供水、供電、電信、有線電視、排污管道等市政公共配套連接至項(xiàng)目規(guī)劃紅線。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目招商電話：1390686***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：鄭亮

項(xiàng)目招商傳真：0576-8678***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商郵箱：wled**[ta]**com

項(xiàng)目招商地址：溫嶺市東海塘松航路1號(hào)

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱：溫嶺東部新區(qū)泵與電機(jī)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

總投資額：項(xiàng)目總投資約20億元 所屬行業(yè) 二產(chǎn)

合作方式：獨(dú)資、合資或合作，世界500強(qiáng)企業(yè)以及上市企業(yè)、實(shí)際利用外資5000萬(wàn)美元以上的項(xiàng)目可實(shí)行一事一議。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 一、項(xiàng)目背景和建設(shè)條件

東部新區(qū)屬于全省十四個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，是浙東沿海嶄新的發(fā)展空間。浙江歷來(lái)是人口大省、資源小省，尤其是土地資源尤為缺乏。依靠沿海圍墾而成的東部新區(qū)，將成為溫嶺東部的經(jīng)濟(jì)中心、旅游休閑中心和生態(tài)示范區(qū)，是溫嶺產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主平臺(tái)，也是溫嶺區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)極。

溫嶺市共有3000多家泵與電機(jī)生產(chǎn)企業(yè)，總產(chǎn)值350多億元，從業(yè)人員總數(shù)達(dá)8萬(wàn)人，溫嶺已成為全國(guó)小型泵與電機(jī)生產(chǎn)的主要基地，無(wú)論在技術(shù)及研發(fā)經(jīng)驗(yàn)上都處在同行業(yè)領(lǐng)先地位。同時(shí)，溫嶺中小企業(yè)發(fā)展迅速，民營(yíng)資本雄厚，這在一定程度上為東部新區(qū)創(chuàng)建泵業(yè)電機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。東部新區(qū)將為投資者提供全方位的服務(wù)，實(shí)惠的工業(yè)用地價(jià)格、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、齊全的產(chǎn)業(yè)鏈配套、便捷的對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)等等，這些有利因素都將確保投資項(xiàng)目取得顯著的收益，預(yù)計(jì)5-6年項(xiàng)目即可收回成本，進(jìn)入收益期。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

泵與電機(jī)產(chǎn)業(yè)基地位于東部新區(qū)北片，規(guī)劃面積為2000畝，在發(fā)揮溫嶺目前農(nóng)用泵與家用泵的優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)泵、真空泵、伺服電機(jī)等項(xiàng)目，同時(shí)引進(jìn)大型泵業(yè)生產(chǎn)企業(yè)入駐東部，共同建立泵與電機(jī)技術(shù)創(chuàng)新、品牌建設(shè)、產(chǎn)業(yè)集聚轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)。

具體內(nèi)容：1、項(xiàng)目發(fā)展重點(diǎn)：（1）工業(yè)泵、氣泵、真空泵。

（2）微型壓縮機(jī)、微型全無(wú)油壓縮機(jī)、大型動(dòng)力用往復(fù)式活塞壓縮機(jī)、動(dòng)力用螺桿壓縮機(jī)。

（3）電動(dòng)車(chē)配套電機(jī)、泵用直流調(diào)速電機(jī)、泵用直流配套電機(jī)、伺服電機(jī)。

2、項(xiàng)目要求

（1）項(xiàng)目技術(shù)含量應(yīng)處于行業(yè)前列，達(dá)到國(guó)家領(lǐng)先水平。同時(shí)項(xiàng)目的畝均投資額應(yīng)達(dá)到浙江省工業(yè)用地投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)。

（2）項(xiàng)目建成后，畝均產(chǎn)值應(yīng)達(dá)到300萬(wàn)元以上，畝均稅收應(yīng)當(dāng)達(dá)到15萬(wàn)元以上。

（3）項(xiàng)目應(yīng)在1年內(nèi)開(kāi)工，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)投產(chǎn)。

三、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備或進(jìn)展情況

（1）項(xiàng)目用地：屬于用海指標(biāo)和未用地指標(biāo)，政策制約因素小，不存在原有建筑物拆遷、青苗兌現(xiàn)等政策性處理的制約或牽制，一旦批準(zhǔn)立項(xiàng)，即可動(dòng)工。

（2）項(xiàng)目配套：道路、供水、供電、電信、有線電視、排污管道等市政公共配套連接至項(xiàng)目規(guī)劃紅線。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目招商電話：1390686***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：鄭亮

項(xiàng)目招商傳真：0576-8678***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商郵箱：wled**[ta]**com

項(xiàng)目招商地址：溫嶺市東海塘松航路1號(hào)

填報(bào)單位：臺(tái)州市經(jīng)合辦：項(xiàng)目名稱：溫嶺東部新區(qū)汽車(chē)整車(chē)及零部件生產(chǎn)基地項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

總投資額：項(xiàng)目總投資約20億元 所屬行業(yè) 二產(chǎn)

合作方式：獨(dú)資、合資或合作，世界500強(qiáng)企業(yè)以及上市企業(yè)、實(shí)際利用外資5000萬(wàn)美元以上的項(xiàng)目可實(shí)行一事一議。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 一、項(xiàng)目背景和建設(shè)條件

溫嶺共有3000多家汽車(chē)摩托車(chē)生產(chǎn)和加工企業(yè)，從業(yè)人員3萬(wàn)多人，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)115個(gè)國(guó)家和地區(qū)，先后被評(píng)為“中國(guó)汽摩配出口基地”和“中國(guó)摩托車(chē)出口基地”。目前汽摩配產(chǎn)業(yè)已成為溫嶺的支柱產(chǎn)業(yè)，通過(guò)在東部新區(qū)建立汽車(chē)整車(chē)生產(chǎn)基地，有助于推動(dòng)汽摩配行業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)、協(xié)作化經(jīng)營(yíng)，形成區(qū)域集聚效應(yīng)，提升溫嶺市的整體區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

東部新區(qū)將為投資者提供全方位的服務(wù)，實(shí)惠的工業(yè)用地價(jià)格、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、齊全的產(chǎn)業(yè)鏈配套、便捷的對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)等等，這些有利因素都將確保投資項(xiàng)目取得顯著的收益，預(yù)計(jì)5-6年項(xiàng)目即可收回成本，進(jìn)入收益期。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

汽車(chē)整車(chē)及零部件生產(chǎn)基地位于東部新區(qū)北片，規(guī)劃用地2000畝。在發(fā)揮溫嶺本地傳統(tǒng)汽摩配行業(yè)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，對(duì)接國(guó)內(nèi)外大型汽車(chē)整車(chē)生產(chǎn)集團(tuán)，建立以整車(chē)生產(chǎn)企業(yè)為龍頭、零部件生產(chǎn)為配套、技術(shù)研發(fā)為支撐的國(guó)家級(jí)汽車(chē)整車(chē)及零部件生產(chǎn)基地，重點(diǎn)發(fā)展汽車(chē)整車(chē)組裝生產(chǎn)、齒輪、變速器、汽車(chē)配件等項(xiàng)目。

項(xiàng)目具體內(nèi)容：1、重點(diǎn)發(fā)展內(nèi)容

（1）汽車(chē)整車(chē)組裝生產(chǎn)。

（2）手動(dòng)和自動(dòng)變速器、雙離合器式自動(dòng)變速器和無(wú)級(jí)自動(dòng)變速器、商用車(chē)自動(dòng)控制機(jī)械變速器。

（3）高速齒輪。

（4）汽車(chē)底盤(pán)部件。

（5）車(chē)用電子控制系統(tǒng)和車(chē)載電子裝置。

2、項(xiàng)目基本要求

（1）畝均投資額應(yīng)達(dá)到省工業(yè)用地投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)。

（2）畝均產(chǎn)值應(yīng)達(dá)到300萬(wàn)元以上，畝均稅收應(yīng)當(dāng)達(dá)到15萬(wàn)元以上。

（3）項(xiàng)目應(yīng)在1年內(nèi)開(kāi)工，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)投產(chǎn)。

三、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備或進(jìn)展情況

（1）項(xiàng)目用地：屬于用海指標(biāo)和未用地指標(biāo)，政策制約因素小，不存在原有建筑物拆遷、青苗兌現(xiàn)等政策性處理的制約或牽制，一旦批準(zhǔn)立項(xiàng)，即可動(dòng)工。

（2）項(xiàng)目配套：道路、供水、供電、電信、有線電視、排污管道等市政公共配套連接至項(xiàng)目規(guī)劃紅線。

（3）項(xiàng)目投資成本：按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，項(xiàng)目用地的出讓統(tǒng)一采用招拍掛方式。工業(yè)用地掛牌起始價(jià)為23.8萬(wàn)元/畝（含城建配套費(fèi)）。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：溫嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目招商電話：1390686***

項(xiàng)目招商聯(lián)系人：鄭亮

項(xiàng)目招商傳真：0576-8678***

招商地址郵編：31***

項(xiàng)目招商郵箱：wled**[ta]**com

項(xiàng)目招商地址：溫嶺市東海塘松航路1號(hào)