奈倫大廈現(xiàn)正在熱租中市場(chǎng)參考價(jià)5元每平米每天

一、項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

奈倫大廈位于北京市西三環(huán)六里橋西北角，建設(shè)用地面積9400平方米，總建筑面積45353平方米，其中地上30518平方米，地下14835平方米；建筑高度：66米（地上18層，地下3層）；停車(chē)位：212輛（地上27輛，地下185輛）；綠化率：30.02%；容積率：3.25。其中奈倫大廈奈倫集團(tuán)分得部分：土地使用權(quán)面積為4902.7平方米。

二、項(xiàng)目定位和裝修標(biāo)準(zhǔn)

奈倫大廈使用性質(zhì)為高檔寫(xiě)字樓，裝修標(biāo)準(zhǔn)為“5A級(jí)寫(xiě)字樓”，OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。寫(xiě)字樓共設(shè)6部通力牌電梯，采用雙良中央空調(diào)系統(tǒng)。該樓地下三層為人防物資庫(kù)，平時(shí)為車(chē)庫(kù)，地下一、二層北側(cè)為配套設(shè)備、電氣機(jī)房，南側(cè)為地下車(chē)庫(kù)、車(chē)道及配套職工餐廳、自行車(chē)車(chē)庫(kù)等，首層設(shè)入口大堂及少量的配套服務(wù)設(shè)施，北側(cè)設(shè)配套的三級(jí)餐廳。二至頂層（18層）均為寫(xiě)字間，各層面積如下：

地下三層：5165平方米地下二層：5167平方米

地下一層：4854平方米首層：1871平方米

標(biāo)準(zhǔn)層（2-18層）：1692平方米19層（屋頂機(jī)房）：195平方米

大廈公共部分裝修：外立面以玻璃幕墻為主，主立面外飾鋁合金遮陽(yáng)板，首二層局部設(shè)干掛石材飾面。外窗為灰色窗框加灰色鍍膜中空玻璃。

內(nèi)部裝修主要為首二層及電梯停，為花崗巖露面，局部飾花崗巖墻面。所有內(nèi)門(mén)為木本色實(shí)木門(mén)，并設(shè)門(mén)套。寫(xiě)字間、計(jì)算機(jī)房均采用網(wǎng)絡(luò)地板。