一、擬建地點

國門金融商務(wù)港位于商務(wù)核心區(qū)2911、2913地塊，西側(cè)緊臨總面積25萬平方米的國際會議中心及文化交流中心區(qū)域，東鄰首都城市六環(huán)路，北側(cè)為直通首都機場的四緯路，南側(cè)與近200畝的園林景觀區(qū)域—--國色梅園一路之隔。地塊西距首都機場T3航站樓僅1000米，規(guī)劃區(qū)域軌道交通從地塊西側(cè)通過并設(shè)有站點。

二、建設(shè)規(guī)模

項目地塊性質(zhì)為商業(yè)金融用地，容積率0.9—1.5，限高30米，總占地面積46.5公頃，規(guī)劃總建筑面積50萬平方米。其中，核心區(qū)南大門位置建設(shè)國際金融總部大廈，建筑面積15—20萬平方米；中部為金融機構(gòu)獨棟辦公區(qū)，建筑面積20萬平方米；北側(cè)建設(shè)高檔公寓、商務(wù)會所區(qū)，建筑面積10—15萬平方米，預(yù)計項目總投資額約40—50億元人民幣。

三、功能定位

以國內(nèi)外金融機構(gòu)來京設(shè)立總部、投資中心、營運中心為重點，同時吸引創(chuàng)業(yè)投資、私募股權(quán)基金等新興金融機構(gòu)和交易所、期貨市場等金融要素市場和各類金融投資機構(gòu)。依托臨空經(jīng)濟區(qū)的位置優(yōu)勢及航空樞紐帶來的巨大人流、商流、信息流，金融商務(wù)港將為金融類機構(gòu)及其相關(guān)服務(wù)性公司在北京的發(fā)展提供空間。

四、發(fā)展目標(biāo)

加快啟動國門商務(wù)金融港有利于擴大金融領(lǐng)域投資需求，吸引高端要素流入首都，并與金融街、CBD形成特色鮮明和功能互補的發(fā)展格局，完善北京金融產(chǎn)業(yè)空間布局。至2015年預(yù)計入駐金融商務(wù)港的金融及相關(guān)企業(yè)數(shù)量最終將達到100—150家，實現(xiàn)GDP 50億元的目標(biāo)。

五、開發(fā)計劃及實施進度

目前，金融商務(wù)港項目區(qū)域控規(guī)及詳規(guī)已得到首規(guī)委的批復(fù)；地塊周邊主干道將于09年7月竣工通車；主要市政管線接口已至地塊區(qū)域外圍主干道。按照由北向南的土地開發(fā)方向，預(yù)計2010年上半年土地完成“九通一平”的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并具備上市條件。2011年初具備開工建設(shè)條件，預(yù)計3-5年完成金融商務(wù)港的開發(fā)建設(shè)。

六、運作模式及招商方向

商務(wù)區(qū)管委會直屬機構(gòu)進行項目區(qū)塊的土地一級開發(fā)及市政配套工程，同時商務(wù)區(qū)管委會將與金融街積極探討對本區(qū)域進行合作開發(fā)建設(shè)的思路，入駐金融商務(wù)港將享受本市現(xiàn)有支持金融業(yè)發(fā)展的各項優(yōu)惠政策。

商務(wù)區(qū)管委會將邀請中外投資商參與國門金融商務(wù)港的二級項目開發(fā)建設(shè)，同時歡迎國內(nèi)外金融創(chuàng)新研究機構(gòu)、商業(yè)性擔(dān)保機構(gòu)，大型國有銀行的中小企業(yè)金融服務(wù)專營機構(gòu)、非銀行金融機構(gòu)、契約型儲蓄機構(gòu)、投資性金融中介機構(gòu)，以及律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、審計事務(wù)所等各類金融服務(wù)單位入駐金融商務(wù)港辦公。