一、擬建地點(diǎn)

位于商務(wù)區(qū)商貿(mào)綜合服務(wù)區(qū)，首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓南側(cè)500米，西距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速T3航站收費(fèi)站500米，北距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓僅1000米，規(guī)劃中的區(qū)域軌道交通從地塊南側(cè)通過(guò)并設(shè)有站點(diǎn)，占據(jù)商務(wù)區(qū)和首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)門(mén)戶位置。

二、建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目地塊土地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，總占地面積19公頃，容積率1.0-1.6，限高18--24米，規(guī)劃建筑面積約15—20萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資額15億元人民幣。

三、功能定位

國(guó)門(mén)商城倡導(dǎo)健康向上、休閑時(shí)尚的生活理念，精心營(yíng)造舒適開(kāi)放的城市自然空間與時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)所。作為城市文化活動(dòng)載體，國(guó)門(mén)商城主要建設(shè)綜合精品商業(yè)、主題購(gòu)物、名品折扣、特色餐飲、休閑娛樂(lè)等于一體的大型多功能商業(yè)設(shè)施，同時(shí)還將聚集包括運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、醫(yī)療、保健等與健康生活相關(guān)領(lǐng)域的體驗(yàn)空間。國(guó)門(mén)商城將為追求健康生活方式及富有情趣的休閑消費(fèi)生活的消費(fèi)者提供一個(gè)全新的綠色mall空間。

四、發(fā)展目標(biāo)

國(guó)門(mén)商城將打造全新商業(yè)模式,成為服務(wù)首都東北部的綜合商業(yè)中心和吸引國(guó)內(nèi)外游客的高品質(zhì)商業(yè)設(shè)施, 最終成為首都商業(yè)新地標(biāo)和以休閑購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

五、開(kāi)發(fā)計(jì)劃及實(shí)施進(jìn)度

目前，項(xiàng)目地塊的區(qū)域控制性規(guī)劃已得到首規(guī)委的批復(fù)；市政主要管線接口已至地塊外圍主干道；區(qū)域南側(cè)已有3.6萬(wàn)平方米的四星級(jí)配套酒店投入使用。預(yù)計(jì)2010年下半年該項(xiàng)目地塊完成拆遷及“九通一平” 的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并具備土地上市條件，2011年至2012年主要商業(yè)設(shè)施將建設(shè)完成并對(duì)外營(yíng)業(yè)。

六、運(yùn)作模式及招商方向

由商務(wù)區(qū)管委會(huì)直屬機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)塊的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及市政配套工程，同時(shí)也鼓勵(lì)中外投資商參與商貿(mào)綜合服務(wù)區(qū)整體土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工程。鼓勵(lì)有成功運(yùn)作大型商業(yè)購(gòu)物中心經(jīng)驗(yàn)的中外投資商獨(dú)立或合作進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，吸引高品質(zhì)的特色商業(yè)貿(mào)易、餐飲娛樂(lè)、休閑健身等項(xiàng)目入?yún)^(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。