項(xiàng)目名稱： 未來(lái)科技城公共服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目

項(xiàng)目單位： 北京未來(lái)科技城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

所屬行業(yè)： 商業(yè)房地產(chǎn)

項(xiàng)目地點(diǎn)： 位于北京市昌平區(qū)未來(lái)科技城

項(xiàng)目總投資：根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定總投資

招商意向： 為高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)未來(lái)科技城酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)中心等配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名的、主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司共同合作開(kāi)發(fā)相關(guān)設(shè)施。

工藝技術(shù)簡(jiǎn)述：

項(xiàng)目市場(chǎng)前景：未來(lái)科技城是中央組織部和國(guó)務(wù)院國(guó)資委為深入貫徹落實(shí)建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家和中央引進(jìn)海外高層次人才——“千人計(jì)劃”而建設(shè)的人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和研發(fā)機(jī)構(gòu)集群，現(xiàn)已入駐包括中國(guó)神華、中糧集團(tuán)等15家中央企業(yè)，園區(qū)公共服務(wù)配套項(xiàng)目的客戶群體穩(wěn)定，消費(fèi)積極，市場(chǎng)前景極為廣闊。

項(xiàng)目建設(shè)期：根據(jù)具體項(xiàng)目確定

企業(yè)簡(jiǎn)介： 北京未來(lái)科技城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司是于2009年8月組建，隸屬于北京市昌平區(qū)委，負(fù)責(zé)未來(lái)科技城規(guī)劃范圍土地一級(jí)開(kāi)發(fā)和后期運(yùn)營(yíng)管理的國(guó)有企業(yè)。公司總注冊(cè)資本金4億元，經(jīng)營(yíng)范圍為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地開(kāi)發(fā)，施工總承包、專業(yè)承包，銷售商品房，技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)，物業(yè)管理。

其他說(shuō)明：根據(jù)未來(lái)科技城控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)和公共服務(wù)配套設(shè)施整體規(guī)劃，園區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施土地規(guī)劃總面積約為105公頃，總建筑規(guī)模約為261.83萬(wàn)平米（后期可能因部分地塊因素作部分調(diào)整）。

---商務(wù)配套�？偨ㄖ�面積約91.55萬(wàn)平米，占比35%，包含創(chuàng)意辦公（建筑面積34.4萬(wàn)平米）、總部辦公（建筑面積50.15萬(wàn)平米）、溫泉主題酒店（建筑面積3萬(wàn)平米）、未來(lái)主題酒店（建筑面積4萬(wàn)平米）。

---居住配套�？偨ㄖ�面積約131.33萬(wàn)平米，占比50%，包含中高檔住宅（建筑面積49.7萬(wàn)平米）和白領(lǐng)公寓（建筑面積81.62萬(wàn)平米）。

---商業(yè)配套�？偨ㄖ�面積約22萬(wàn)平米，占比8%，包含大型購(gòu)物中心（建筑面積15萬(wàn)平米）、商業(yè)配套底商（建筑面積3萬(wàn)平米）、商業(yè)街（建筑面積4萬(wàn)平米）。

---其他配套設(shè)施�？偨ㄖ�面積約16.95萬(wàn)平米，包含國(guó)際學(xué)校、公立學(xué)校、醫(yī)院、劇院、圖書(shū)館、體育中心、科技財(cái)富論壇。