意向類型： 直投意向

投資行業(yè)： 生活服務(wù)，餐廳，

投資地區(qū)： 全國

投資金額： 面議

投資項目信息簡介：廣州洞庭飲食管理有限公司在全國經(jīng)營洞庭土菜館餐飲。拓展需求：一、投資加盟代理店按城市分為A、B、C三類：A類：省級市店；包括省會、經(jīng)濟特區(qū)、直轄市。B類：地級市店；除省會、經(jīng)濟特區(qū)、直轄市外，各地區(qū)中心城市。C類：縣級市店；包括A、B類地區(qū)的城郊區(qū)域；各地區(qū)中心城市以外的縣、市。二、根據(jù)類別對各店面的選址要求：A類：1、 面積5001500平方米；考慮到租金問題，理想位置應(yīng)在2或3樓為宜；2、 租賃面積實用率應(yīng)在8成以上，租金、管理費控制在80元平方左右；3、 租賃物業(yè)要有合法的房產(chǎn)證明，其規(guī)劃要注明有餐飲功能，并且要有相應(yīng)的餐飲配套設(shè)施，比如：化油池、排煙管道煙井、化糞池以及政府部門規(guī)定的各類消防設(shè)施（消防栓、水噴淋、煙感器、足夠的消防通道）；4、 租賃合同期最少要在5年以上；5、 租賃物業(yè)整體美觀、氣派；周邊就環(huán)境整齊、衛(wèi)生，最好是商業(yè)樓或酒店、賓館內(nèi)；6、 地處繁華街區(qū)或商業(yè)中心附近，辦公、住宅相對集中地帶，周圍500米范圍內(nèi)應(yīng)有成功的餐飲店經(jīng)營案例，方圓2公里范圍內(nèi)長住及流動人口超過20萬；7、 臨主干道馬路，交通方便，有足夠停車位；8、 能提供獨立的門面或（樓梯入口）；營業(yè)區(qū)臨街面最好能做落地采光玻璃；9、 能提供顯眼的招牌廣告位置，招牌廣告空間至少要15平方以上；10、同棟租賃物業(yè)內(nèi)，不宜有同類菜系餐廳，如同類菜系餐廳面積很小可以不作考慮；B類：1、 面積5001000平方米；考慮到租金問題，理想位置應(yīng)在2或3樓為宜；2、 租賃面積實用率應(yīng)在8成以上，租金、管理費控制在50元平方左右；3、 租賃物業(yè)要有合法的房產(chǎn)證明，其規(guī)劃要注明有餐飲功能，并且要有相應(yīng)的餐飲配套設(shè)施，比如：化油池、排煙管道[煙井]、化糞池以及政府部門規(guī)定的各類消防設(shè)施（消防栓、水噴淋、煙感器、足夠的消防通道）；4、 租賃合同期最少要在5年以上；5、 租賃物業(yè)整體美觀、氣派；周邊就環(huán)境整齊、衛(wèi)生，最好是商業(yè)樓或酒店、賓館內(nèi)；6、 地處繁華街區(qū)或商業(yè)中心附近，辦公、住宅相對集中地帶，周圍500米范圍內(nèi)應(yīng)至少有1個成功的餐飲店經(jīng)營案例，方圓2公里范圍內(nèi)長住及流動人口超過10萬；7、 臨主干道馬路，交通方便，有足夠停車位；8、 能提供獨立的門面或（樓梯入口）:營業(yè)區(qū)臨街面最好能做落地采光玻璃9、 能提供顯眼的招牌廣告位置，招牌廣告空間至少要15平方以上10、 同棟租賃物業(yè)內(nèi)，不宜有同類菜系餐廳，如同類菜系餐廳面積很小可以不作考慮

投資方名稱：廣州洞庭飲食管理有限公司

投資信息背景：廣州洞庭飲食管理有限公司是一家以湘菜文化為特色的民營餐飲企業(yè)，公司成立于2001年1月16日，經(jīng)過全體員工的不懈努力，現(xiàn)已發(fā)展成為一家擁有16家分店的連鎖湘菜企業(yè)。 2002年6月14日經(jīng)過國家工商總局商標局批準，“洞庭土”菜館，正式成為公司的注冊商標，并于2004年8月被評定為“廣州市著名商標”，2007年3月被評定為“廣東省著名商標”。目前我們的經(jīng)營目標是：打造麥當勞式的湘菜品牌。公司最高管理者是村長，最高管理機構(gòu)是常委，下設(shè)六大部門：財務(wù)部、行政部、市場部、采購部、配送部、后勤部；六大片區(qū)：白云片區(qū)、越秀片區(qū)、天河片區(qū)、瀟湘片區(qū)、福州片區(qū)、廣園市場。實施片區(qū)管理為主，部門管理為輔的管理模式。 公司在參加廣州舉辦的第十六屆和十七屆美食節(jié)上，洞庭土雞湯、霸王豬臉、洞庭鴛鴦魚頭王和百合蒸南瓜等菜式均獲最高榮譽，成為當年美食節(jié)上明星菜式，并被公認為湘菜的新興代表。第五屆世界美食節(jié)上，公司的“洞庭風光”榮獲了精品展臺銀獎。2008年公司自主研發(fā)的洞庭腌菜蒸土肉、洞庭秘制魚頭、洞庭秘制花螺等新菜式深受廣大消費者喜愛，榮獲第二十二屆廣州國際美食節(jié)名牌美食。 公司實行“對客人人情化，對員工人性化”的經(jīng)營理念。對顧客，我們講究客人是朋友，是親人的服務(wù)態(tài)度：寧可公司吃虧，不讓客人吃虧；客人永遠是對的真理。 公司在營銷方面堅持五大承諾，在管理上實施六常管理，在品牌上通過質(zhì)量護牌、管理樹牌、創(chuàng)新興牌、市場拓牌、文化固牌五個策略進行管理。對員工，講究人性化管理，每一個員工都是公司的主人，做到公平、公正、公開、公認。公司成立了“洞庭藝術(shù)團”，每周為員工請舞蹈老師教學兩次；每兩月舉辦《洞庭人》刊物，并且將其寄到每位員工家里；每年舉辦一次“愛我洞庭”新春聯(lián)誼晚會及運動會，極大的豐富員工的業(yè)余的精神文化生活。 在菜式上，挖掘地方最土的原料，烹制最具風味的菜式。 洞庭土菜館本著員工是上帝，客人是根本，創(chuàng)新是公司的生命力，品牌是公司的源動力的人本文化路線發(fā)展，激發(fā)員工的愛館思想及客人的愛鄉(xiāng)情結(jié)，真正的走“愛我洞庭，共創(chuàng)未來”的雙贏之道，努力做到“創(chuàng)洞庭品牌，揚湘菜文化”。

投資項目經(jīng)營范圍：餐飲

投資形式：企業(yè)直投意向

購地面積：300-1500平方米