建鄴區(qū)是南京市6個主城區(qū)之一。東臨外秦淮河與老城相連，西隔楊子江與江北新市區(qū)相望，南迄秦淮新河與雨花臺區(qū)相鄰，北起漢中門大街與鼓樓區(qū)相接。區(qū)域面積82平方公里，其中，陸地面積63平方公里（含江心洲15平方公里）、江面19平方公里�，F(xiàn)轄有南湖、濱湖、興隆、南苑、沙洲、雙閘、江心洲7個街道辦事處，42個社區(qū)、20個行政村，人口約29萬。 “建鄴”取名于1800年前三國時期東吳孫權(quán)“建帝王大業(yè)”之意，歷史源遠流長，文化底蘊深厚。

    建鄴是面向未來體現(xiàn)濱江特色的現(xiàn)代化新城區(qū)。一個現(xiàn)代文明與濱江特色交相輝映，既適合投資創(chuàng)業(yè)又適宜居住休閑的南京城市新中心和現(xiàn)代化新南京的標志區(qū)；一個沿江開發(fā)戰(zhàn)略中最具發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y創(chuàng)業(yè)與生活寶地。借2005年第十屆全國運動會和首屆中國國際綠化博覽會召開之機拉開了新城框架。區(qū)域交通便捷，道路成網(wǎng)，連通火車站、港口、機場及省道、國道。地鐵1號線、長江三橋已正式通行，過江隧道、地鐵2號線已開工建設，地鐵4、6、7號線也都將進入河西。公共配套完善，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設80多所中小學、幼兒園， 3000個床位的明基醫(yī)院、全國最大的民營收藏品中心藝蘭齋美術館、占地700畝的“南京國際博覽中心”已啟動建設。產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢獨特，新城科技園、河西中央商務區(qū)、奧體濱江體育文化旅游區(qū)、會展中心四大經(jīng)濟板塊已初具規(guī)模，其中河西中央商務區(qū)將建成南京現(xiàn)代服務業(yè)核心區(qū)�！翱垂哦冀鹆甑嚼铣�，看現(xiàn)代化新南京到河西”，開發(fā)建設中的新建鄴，富有活力、充滿希望，正在圍繞全面建設繁榮和諧現(xiàn)代化新建鄴的總體目標，按照“國際化、現(xiàn)代化、城市化”的要求，全力打造南京現(xiàn)代服務業(yè)的核心區(qū)、跨江發(fā)展的先行區(qū)、人文綠都的示范區(qū)、和諧南京的模范區(qū)以及一個與老城相呼應、與江北相聯(lián)接的城市新中心和現(xiàn)代化新南京標志區(qū)。

    作為規(guī)劃建設中的全省最大的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，我區(qū)將重點發(fā)展總部和研發(fā)經(jīng)濟，當前，我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思路十分明確，政策十分優(yōu)厚，環(huán)境也十分有利，正處在日新月異的大發(fā)展之中，并日益引起各方的關注。建鄴竭誠歡迎國內(nèi)外朋友和客商前來觀光旅游、投資興業(yè)，與我們攜手共進、共創(chuàng)輝煌，分享締造新城、創(chuàng)業(yè)成功的喜悅。

新城科技園

    我區(qū)南京新城科技園是于2003年4月經(jīng)南京市人民政府批準成立的以研發(fā)設計為主的科技創(chuàng)業(yè)園，為省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。南至繞城公路寧西立交橋，西至泰山路，北至石家莊路，規(guī)劃面積約4平方公里。園區(qū)重點發(fā)展信息技術、生物技術和知識型服務業(yè)。園區(qū)規(guī)劃由美國IDC工業(yè)設計工程公司和日本MAO一級建筑師事務所設計制作，突出“都市工業(yè)、樓宇工業(yè)、觀光工業(yè)、服務式園區(qū)”四大特色。園區(qū)由研發(fā)創(chuàng)業(yè)、加工制造、科技服務等分區(qū)集群形成輻射力強的高科技研發(fā)基地，建成具有示范效應的都市科技經(jīng)濟園。
    自成立以來，新城科技園緊緊結(jié)合河西新城總體規(guī)劃，重點抓好招商引資、基礎設施與載體建設，已經(jīng)吸引了一批有較強實力的大型研發(fā)設計企業(yè)入園投資發(fā)展，目前已入駐或即將進駐的企業(yè)有40家左右，已經(jīng)建成或即將建成的科技大廈、創(chuàng)業(yè)大廈等載體總面積在10萬平方米以上，2006年度產(chǎn)生的總稅收約2000多萬元，新城科技園已成為我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支柱�？萍紙@現(xiàn)已有中冶華天，中核華新等一大批高國內(nèi)等級知名研發(fā)企業(yè)總部入駐。
南京新城科技園依托南京市雄厚的科技實力、豐富的人才資源和優(yōu)惠的投資政策，通過創(chuàng)造一流的硬件設施、優(yōu)美的人文環(huán)境、自由的創(chuàng)業(yè)氛圍、良好的投融資能力和完善的服務體系，為廣大科技人員、海外學子與企業(yè)家提供一個充滿人文精神和活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間！
河西CBD中央商務區(qū)

    河西CBD位于河西新城區(qū)中心位置，是一個立足南京，呼應上海，面向都市圈，輻射長三角，承載現(xiàn)代商務商貿(mào)功能，具有新概念典范的區(qū)域性CBD，將形成以金融、信息服務等現(xiàn)代商務功能為主體，商貿(mào)流通、會展以及旅游休閑、居住等其他輔助功能相配套的新型現(xiàn)代服務業(yè)集中區(qū)，為省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。河西CBD是一城三區(qū)戰(zhàn)略的重中之中，河西CBD主要依托16幢標志性建筑、規(guī)劃建設的中央商務區(qū)南延項目和河西大街商業(yè)休閑帶項目，構(gòu)建輻射都市圈的全功能商務商業(yè)中心。商務中心將形成中央公園商務商貿(mào)休閑核，金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、高端消費商貿(mào)集聚區(qū)、旅游博覽集聚區(qū)、現(xiàn)代居住集聚區(qū)“一核五區(qū)”的空間發(fā)展框架。金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以緊鄰河西新城中心廣場的金奧大廈、朗詩城市廣場兩棟52層的“雙塔結(jié)構(gòu)”為中心，利用中泰大廈、嘉業(yè)國際城等載體資源和規(guī)劃中的中央商務區(qū)南延項目形成金融和總部集聚區(qū)，包括銀行、保險、證券業(yè)集聚區(qū)以及準金融集聚區(qū)和地區(qū)總部集聚區(qū)。命名嘉業(yè)國際城4號樓等為“金融大廈”，吸引國內(nèi)外大型企業(yè)地區(qū)總部入駐。 國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以東渡、聯(lián)強、紫金、宋都大廈為主要載體，吸引創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐。高端消費商貿(mào)集聚區(qū)主要分三大方陣：第一方陣主要是夢都大街以北，江東中路兩側(cè)地段，以紫鑫中華廣場和歐洲城為基礎；第二方陣以仁恒大廈和朗瑪國際為基礎；第三方陣以嘉業(yè)國際城和中泰廣場為基礎；此外以中央公園和新城國際廣場為核心，依托正在規(guī)劃建設的河西大街至其北側(cè)24米寬規(guī)劃道路之間的街區(qū)，進深250－300米，形成富有特色的河西大街商業(yè)休閑帶。旅游博覽集聚區(qū)包括中央商務綠軸、雙塔結(jié)構(gòu)、中心廣場以及周邊的奧體中心等在內(nèi)的一大批旅游資源，結(jié)合南京國際會展中心打造最具影響力的博覽會展中心。現(xiàn)代居住集聚區(qū)含CBD中金奧大廈、朗詩大廈等六個標志性建筑的四星級以上酒店及其建筑中的酒店式公寓，加上周邊規(guī)劃建設的精品高尚社區(qū)，如歐洲城等，形成滿足支撐CBD商務居住功能和新城中高檔居住功能的現(xiàn)代高檔居住功能集聚區(qū)。目前在建的CBD核心區(qū)，南至河西大街，北至夢都大街，長約2公里、寬約0.4公里，占地0.8平方公里。13個項目16棟標志性建筑，總投資118億元人民幣，建筑面積約240萬平方米；3幢已交付使用，6幢主體封頂，一期工程將于2008年全部交付使用。根據(jù)規(guī)劃，河西CBD還將向南延伸，向兩側(cè)延展，包含的空間將達到3平方公里。
河西CBD產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展方向
——現(xiàn)代金融業(yè)。重點發(fā)展銀行、保險、證券、信托、基金等金融業(yè)態(tài)，廣泛吸引和發(fā)展國內(nèi)外各類金融機構(gòu)，尤其是金融機構(gòu)的總部經(jīng)濟形態(tài)或地區(qū)性總部，建立和完善與CBD功能相適應的多層次、多類型的金融體系，把河西CBD打造成現(xiàn)代金融業(yè)集聚區(qū)。
——信息服務業(yè)。引入和培育發(fā)展包括電信服務、廣電服務、網(wǎng)絡服務、軟件應用和系統(tǒng)集成服務在內(nèi)的信息服務業(yè)，重點抓好高科技研發(fā)、公共數(shù)據(jù)服務以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；同時聚集一批大媒體、網(wǎng)絡中心、電視臺、電臺等業(yè)態(tài)，把河西CBD建成南京地區(qū)甚至更廣闊范圍的信息交換中心。
——高檔商貿(mào)零售業(yè)。重點引導、培育并形成若干規(guī)模和數(shù)量適度的大型精品高檔百貨零售市場。著力發(fā)展業(yè)態(tài)層次較高的大型銷品茂和專業(yè)店、品牌店，加速發(fā)展國際國內(nèi)知名品牌的旗艦店、連鎖店等。
——會展博覽業(yè)。在河西CBD的南部建設占地700畝，建筑面積40萬平方米的國內(nèi)一流、國際先進的集展覽、商貿(mào)、科技、信息交流、餐飲、娛樂、辦公、旅游為一體的多功能的南京國際博覽中心，2008年世界城市論壇將在此召開。
——輔助服務產(chǎn)業(yè)。發(fā)展旅游、文化等輔助服務產(chǎn)業(yè)，包括賓館酒店業(yè)、觀光旅游業(yè)、餐飲娛樂業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)四個層面，滿足人民衣、食住、游、玩等需求。

河西CBD優(yōu)惠政策
——加大對河西新城金融業(yè)發(fā)展的資金支持。從2005年下半年開始，每年安排5000萬元，專項用于河西新區(qū)CBD金融業(yè)發(fā)展，時間定為3年。
——對入駐河西CBD的金融企業(yè)總部或地區(qū)總部，購地建設本部自用辦公房的，按土地出讓金凈收入（含配套費）的30％給予補助，市權(quán)范圍內(nèi)的規(guī)費給予優(yōu)惠。金融企業(yè)在河西CBD設立一級分支機構(gòu)，在實際交納稅收前提下，對其自用辦公房給予一次性購房補貼；租用辦公房3年以上的，實行租金補貼。最高不超過企業(yè)交納稅收南京市實得財力部分。
——對入駐河西CBD的金融法人企業(yè)給予一次性資金補助。注冊資本10億元人民幣（含10億元人民幣）以上的，補助1000萬元人民幣；注冊資本10億元人民幣以下、5億元人民幣（含5億元人民幣）以上的，補助800萬元人民幣；注冊資本5億元人民幣以下、1億元人民幣（含1億元人民幣）以上的，補助500萬元人民幣。
——對入駐河西CBD金融機構(gòu)總部副職待遇以上、地區(qū)總部正職待遇以上高級管理人員在河西新城租房居住的，按每個職位每月1500元的標準給予補貼。被入駐河西CBD的金融企業(yè)連續(xù)聘用2年以上的高級管理人員，在河西新城購買商品房的，按其上一年度所繳個人工薪收入所得稅地方留成部分的80％予以獎勵。入駐河西新城金融單位的高級管理人員，在河西新城居住的，其子女入學、家屬就業(yè)、醫(yī)療保障、戶籍遷移、出入境管理等項服務，由所在區(qū)政府及公安部門優(yōu)先安排。
——對在2007年12月31日前入駐河西CBD并符合所屬區(qū)產(chǎn)業(yè)導向的企業(yè)，其所交納的增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅留區(qū)級地方財政收入，在2007年12月31日前，區(qū)給予100％的財政扶持，自2008年起，三年內(nèi)區(qū)給予100％的財政扶持，后三年，給予50％的財政扶持。