項(xiàng)目背景:全球休閑大潮涌動(dòng)，沈陽(yáng)及周邊區(qū)市縣居民休閑旅游需求日益增長(zhǎng)，以回歸自然、陶冶情操、體驗(yàn)民俗等為目的的休閑旅游，成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和時(shí)尚生活方式。沈陽(yáng)臨空旅游區(qū)坐擁東北的國(guó)際門戶機(jī)場(chǎng)和稀缺的山地生態(tài)資源，加上沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略、大渾南規(guī)劃全新出臺(tái)、蘇家屯大交通全面升級(jí)等政策優(yōu)勢(shì)，為旅游業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。白清寨旅游區(qū)位于臨空旅游區(qū)東部，區(qū)域內(nèi)交通便利、資源豐富，旅游發(fā)展條件得天獨(dú)厚。今年，為推動(dòng)白清地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展，沈陽(yáng)臨空旅游區(qū)聘請(qǐng)大連世達(dá)旅游研究中心及沈陽(yáng)市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制《白清旅游區(qū)總體規(guī)劃》，規(guī)劃中明確提出：“以廣福寺、雞仙嶺為雙核心，重點(diǎn)開發(fā)宗教旅游產(chǎn)品，輔助康體養(yǎng)生產(chǎn)品，豐富旅游產(chǎn)品種類，形成層次豐富的旅游產(chǎn)品體系”。該項(xiàng)目正是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生的。　　

區(qū)位:項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)白清街道鄧家溝村，北至：臨空旅游區(qū)與東陵區(qū)交界處；西至：太平山村；南至：撫白線；東至：趙家溝村。　　

    項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目以廣福寺和沈陽(yáng)水洞為核心，總投資額10億元。規(guī)劃面積7545畝。　　

產(chǎn)業(yè)定位：建成沈陽(yáng)市最大的佛教旅游勝地，打造“西有青巖寺，東有廣福寺”的佛教旅游格局，形成集廣福寺、居士林、菩提伽耶園、森林游覽區(qū)、智慧典故園、三圣頂、藥王頂、文昌閣、佛祖洞、靜園、南海觀園、世界佛教風(fēng)情園等為一體的大型綜合性宗教朝拜、修心養(yǎng)性、文化觀光圣地。　　

標(biāo)志性項(xiàng)目：　　

u 廣福寺：打造成佛文化旅游圣地，建設(shè)佛教文化景觀集聚大觀園，展示各種佛教流派的歷史淵源，豐富各種神話傳說，發(fā)掘佛教及相關(guān)文化的旅游細(xì)分市場(chǎng)及紀(jì)念品，成立佛學(xué)院，傳達(dá)健康的、科學(xué)的、通俗式的佛學(xué)文化知識(shí)或具有學(xué)歷認(rèn)證資格的專業(yè)佛文化知識(shí)。　　

u 世界佛教風(fēng)情園：為泰國(guó)、緬甸、柬埔寨、印度、藏族等佛教風(fēng)情建筑群落。萬(wàn)佛同宗，足不出戶，體驗(yàn)異國(guó)佛教風(fēng)情。　　

u 佛祖洞：以佛祖為主題的水洞景區(qū)。原水洞景區(qū)1號(hào)洞改建為釋迦牟尼佛祖洞，通過乘坐游船游覽。洞內(nèi)主色調(diào)為金色，融入燈光設(shè)計(jì)，用射燈、激光等營(yíng)造金光燦燦、祥和溫馨的氣氛。佛像形態(tài)各異，根據(jù)神話傳說設(shè)站、臥、側(cè)、立等各種佛像，附帶神話傳說，洞內(nèi)重新裝修、彩繪、配備音響。　　

u 居士林：包括：念佛養(yǎng)生堂，為居士念佛、養(yǎng)生、休閑、食宿的功能區(qū)；素齋館，以素食為主題的餐館；景觀區(qū)，蓮池、噴泉、小徑、花壇、長(zhǎng)亭等。　　

u 靜園：為小型休閑樂園，作為全家休閑娛樂小憩的功能區(qū)。多以木制為主，以兒童拓展、攀爬、吊網(wǎng)、攀巖、叢林穿梭、種植農(nóng)作物、采摘果實(shí)、戲水等等為兒童游樂載體，體現(xiàn)童趣、快樂。　　

u 菩提伽耶園：以佛祖成佛為主題的景觀區(qū)。菩提伽耶園是佛祖成佛的地方，主要是景觀區(qū)，亦有參拜功能。　　

u 南海觀園：以觀世音菩薩為主題的景觀區(qū)。內(nèi)含放生池、鯉魚龍門、發(fā)財(cái)磐磬、蓮花池、疊水等，打造成獨(dú)一無二的佛教園林景觀。　　

u 藥王頂：修建藥師佛殿，殿內(nèi)坐消災(zāi)延壽藥師佛，設(shè)置東西配房、山門等，為滿足人們健康長(zhǎng)壽需求的功能景區(qū)。　　

u 三圣頂：修建三圣殿，設(shè)置東西配殿及天龍八部景觀長(zhǎng)廊，殿內(nèi)坐阿彌陀佛、觀世音菩薩、大勢(shì)至菩薩。　　

u 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文昌閣：修建文殊菩薩殿，設(shè)置東西配房、山門等，為滿足人們求學(xué)、升學(xué)等需求功能的景區(qū)。　 　

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：　　

u 資源優(yōu)勢(shì)：白清街道山脈較多，南有青龍山、雞仙嶺、龜山、牛頭山、鳳凰嶺，北有山城山、二龍山；水資源豐富，境內(nèi)有康家山、趙家溝2大水庫(kù)和康家山河、白清河、太平山河3條主要河流，山間泉水甘寒清冽，沿河水塘星羅棋布；動(dòng)植物資源豐富，種類繁多，是沈陽(yáng)市動(dòng)植物保護(hù)區(qū)；景觀資源豐富，有位于三市交界、“薛禮坐帳點(diǎn)將”的雞仙嶺，曲徑通幽的沈陽(yáng)水洞，有傳奇般的千年松神，古樸典雅的盛京碑林，有距今3000年的青銅時(shí)代的康寧營(yíng)西山遺址，有唐朝薛禮征東時(shí)的古城墻遺址，明清時(shí)期的烽火臺(tái)遺址，有充滿濃郁鄉(xiāng)土風(fēng)情的農(nóng)家小院和冬季休閑娛樂的沈陽(yáng)體育學(xué)院滑雪場(chǎng)；史跡傳說資源豐富，流傳甚廣的有“青龍山的傳說”、“大牛與杏華的故事”、“石人的由來”、“北水南移”、“八棵樹九簾洞的傳說”、“神水溝的由來”、“康家山灰窯的傳說”、“常善不善”、“白清寨”、“不霽何虹”、“神龜復(fù)出”、“古松滴血”、“青龍顯圣”等。　　

u 政策優(yōu)勢(shì)：建設(shè)和打造沈陽(yáng)臨空旅游經(jīng)濟(jì)板塊是沈陽(yáng)市委、市政府提出的一項(xiàng)重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，為促進(jìn)該地區(qū)形成優(yōu)勢(shì)富集效應(yīng)，對(duì)投資商給予政策優(yōu)惠：對(duì)獲得批準(zhǔn)的入?yún)^(qū)項(xiàng)目給予“一站式”服務(wù)，由區(qū)政務(wù)服務(wù)局負(fù)責(zé)全程代辦各種審批手續(xù)，對(duì)各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)給予適當(dāng)優(yōu)惠或減免；企業(yè)年納稅額達(dá)到一定額度的，對(duì)企業(yè)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策者給予一定資金獎(jiǎng)勵(lì)。　　

u 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：蘇家屯區(qū)是沈陽(yáng)市九個(gè)市轄區(qū)之一，是沈陽(yáng)這座區(qū)域性中心城市連接遼寧中部城市群的一個(gè)戰(zhàn)略門戶。這里的交通四通八達(dá)，沈大、沈丹、沈撫鐵路在這里交匯，沈大、沈本高速公路貫通全境，東北最大的沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)和東北最大的鐵路貨運(yùn)樞紐近在咫尺。即將建成的旅游產(chǎn)業(yè)大道橫跨沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)、貫穿臨空旅游區(qū)全境，像一條彩帶將臨空旅游區(qū)主要景點(diǎn)“串珠成鏈”。該道路西起沙河街道吳家屯村，東至白清街道關(guān)臺(tái)溝村，總長(zhǎng)27公里，雙向八車道，總投資14億元。白清街道位于蘇家屯區(qū)東部，交通發(fā)達(dá), 驅(qū)車30分鐘均可到達(dá)沈陽(yáng)、本溪、撫順市內(nèi)。距桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅　16公里　。距沈丹鐵路姚千戶屯車站　7公里　、歪頭山車站　8公里　。沈本高速公路貫穿全境，距楊千戶出口處　2公里　，邊牛出口處　3公里�。簧钍�公路、邊撫公路縱橫街道內(nèi)。旅游產(chǎn)業(yè)大道東段（佟溝街道至白清街道關(guān)臺(tái)溝段）將于2012年9月底正式通車，屆時(shí)白清街道區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加明顯。