格林納達(dá)自然環(huán)境優(yōu)美,海濱、沙灘及熱帶雨林的旖旎風(fēng)光吸引了大量的歐美游客,和加勒比地區(qū)其他國(guó)家一樣,旅游業(yè)的收益歷來是格政府主要收入之一。從今年的旅游旺季來看,格的酒店和出租房屋還是很緊張的,高檔酒店的房?jī)r(jià)不菲,供出租的酒店公寓和普通百姓房屋價(jià)格也很高,并且要提前預(yù)定。
由于在重建和恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的過程中,格政府仍然以旅游業(yè)為重點(diǎn),加大了旅游和服務(wù)業(yè)的投入和吸引外資的工作力度。近兩年來隨著旅游人數(shù)的增長(zhǎng),旅游業(yè)收益的不斷增加,尤其是投資政策的導(dǎo)向,外資和本國(guó)資本對(duì);旅游和服務(wù)業(yè)的投入也呈上升趨勢(shì),所有這些都體現(xiàn)出格政府在經(jīng)濟(jì)重建過程中的政策是得當(dāng)?shù)摹?
2007年格林納達(dá)旅游人數(shù)達(dá)近13萬人,旅游收入達(dá)1.51億美元,占其國(guó)民生產(chǎn)總值的30%, 外資和本國(guó)的投資大都涉及了旅游和地產(chǎn)項(xiàng)目,尤其是國(guó)際資本對(duì)格房地產(chǎn)和酒店業(yè)投資增長(zhǎng)較快。
目前正在實(shí)施過程中,由一家英國(guó)投資公司投資的圣路易斯港口項(xiàng)目,就是格在經(jīng)濟(jì)重建過程中啟動(dòng)的。該項(xiàng)目地處格首都圣喬治城的黃金地段—圣喬治港,總投資額達(dá)15億東加元(約5.5億美元),由一家荷蘭建筑公司承攬,包括豪華游艇碼頭和大型泊船碼頭,服務(wù)區(qū)有餐廳、酒吧等旅游設(shè)施;在港口的西側(cè)面臨加勒比海,還將建設(shè)高檔別墅區(qū)和高級(jí)公寓等,主要是為歐美游客提供假日房屋的出租,歐美人士在加勒比地區(qū)有購(gòu)房的習(xí)俗,以備他們度假時(shí)使用,所以也有許多歐美人士計(jì)劃購(gòu)買該項(xiàng)目房產(chǎn),按照目前格當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)的走勢(shì),也的確是一項(xiàng)很好的投資。
隨著圣路易斯港口項(xiàng)目的啟動(dòng),包括四季酒店等多個(gè)項(xiàng)目先后上馬,大都是外資進(jìn)入格林納達(dá),而且均涉及了酒店業(yè)和別墅、高級(jí)公寓等。本國(guó)資本也有著不錯(cuò)的表現(xiàn),其中有格當(dāng)?shù)刭Y本參與投入的房地產(chǎn)項(xiàng)目等,一是54套別墅的盛大海港項(xiàng)目,另一是215幢別墅的巴克雷特灣項(xiàng)目,該兩項(xiàng)目由我國(guó)一家工程公司中標(biāo)。
格林納達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和計(jì)劃部是負(fù)責(zé)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主管部門,其下屬的格林納達(dá)工業(yè)發(fā)展公司(GIDC)是主管外國(guó)投資的管理部門。
據(jù)從GIDC獲悉,近來格政府推出了一些項(xiàng)目提供給外國(guó)投資者,均涉及房地產(chǎn)和旅游業(yè)。共有10個(gè)酒店和別墅項(xiàng)目;2個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目;1個(gè)海濱假日餐廳;2個(gè)在格主島外圍小島上的酒店項(xiàng)目。
格林納達(dá)得天獨(dú)厚的旅游環(huán)境,有著加勒比地區(qū)國(guó)家中最好社會(huì)治安的美譽(yù),格國(guó)內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完備,尤其是島內(nèi)很多待開發(fā)的項(xiàng)目中,水、電均以連接暢通,全國(guó)電訊和網(wǎng)絡(luò)業(yè)也很發(fā)達(dá),均在北美的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)覆蓋中,以及政府出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠外資的政策,使得在格投資發(fā)展旅游和相關(guān)行業(yè)的潛力較大。