中招網(wǎng)訊：1、項目背景

隨著經(jīng)濟發(fā)展，瀘州市提出了構(gòu)建西南地區(qū)區(qū)域中心城市發(fā)展戰(zhàn)略。龍馬潭區(qū)羅漢鎮(zhèn)作為長江出瀘州市的門戶，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡，第三產(chǎn)業(yè)配套不足，舊場鎮(zhèn)長期遭受洪澇災(zāi)害、火災(zāi)隱患，且城鎮(zhèn)環(huán)境較差，與瀘州市主城區(qū)建設(shè)脫節(jié)，城鄉(xiāng)結(jié)合部大量存在，現(xiàn)有資源沒有得到有效的整合利用，城市化進程嚴重滯后。如何在加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時發(fā)展經(jīng)濟，改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高城鎮(zhèn)建設(shè)集約化程度，提升城市整體形象是本項目首要解決的問題。

2、建設(shè)地點

鎖江塔至高壩長江村碼頭一帶，全長3.3公里。開發(fā)進深約200米，根據(jù)土地利用規(guī)劃和地形地貌作適當調(diào)整。

3、建設(shè)目標

修建防洪堤、改造羅漢舊場鎮(zhèn)，打造龍馬潭區(qū)沿江路，以沿江路帶動羅漢鎮(zhèn)及高壩區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，從而打破發(fā)展瓶頸，加快城市化進程；使羅漢鎮(zhèn)（高壩廠區(qū)）與瀘州市主城區(qū)聯(lián)成一片，完善城市功能。并利用此契機引進金融機構(gòu)、高端酒店、總部型企業(yè)，引導開發(fā)高品質(zhì)房地產(chǎn)項目，為現(xiàn)代商貿(mào)、金融業(yè)發(fā)展提供配套支撐。

4、投資估算

總投資約2.9億元，包括修建3.3千米防洪堤及沿江路工程投資約1.9億元，完成2千米羅小公路拓寬改造工程投資約5500萬元，以及廣場、防護綠地、濱江綠地等配套設(shè)施建設(shè)費用約3500萬元，其他不可預(yù)見費用約1000萬元。

5、合作模式

采取BT方式，即由投資方負責該項目的資金籌措和工程建設(shè)，項目建成竣工驗收合格后由政府出資進行回購。