自貢醫(yī)療健康服務產業(yè)園項目招商引資建議書

 一、總論：（一）招商項目名稱：自貢醫(yī)療健康服務產業(yè)園項目 （二）招商項目地點：自貢市自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn) （三）招商項目內容與規(guī)模：自貢醫(yī)療健康服務產業(yè)園共規(guī)劃面積為100畝。本項目共分為5個部分：1、國藥集團自貢醫(yī)療器械有限公司；2、建設川南醫(yī)療器械物流中心；3、項目投資建設血透中心；4、建設川南設備維修中心；5、建設“四個醫(yī)學中心”。（四）項目建設年限：3年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：醫(yī)藥行業(yè)是一個多學科先進技術高度事例的高科技產業(yè)，涉及國民健康、社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。30年來，中國醫(yī)藥工業(yè)增長速度一直高于國內生產總值（GDP）。從1978年到2007年，醫(yī)藥工業(yè)產值年均遞增16.8%，成為國民經(jīng)濟中發(fā)展最快的行業(yè)之一。近年來我市醫(yī)療器械產業(yè)取得了一定的成效，具備較好的產業(yè)基礎，有著良好的發(fā)展條件，進一步加強對藥品、醫(yī)療器械的整體規(guī)劃，符合國家政策與我區(qū)的區(qū)域規(guī)劃，有利于優(yōu)化產業(yè)結構，加快醫(yī)藥服務業(yè)的發(fā)展，為我區(qū)失業(yè)或待業(yè)人群提供就業(yè)和再就業(yè)的機會。（二）項目招商條件分析：一是項目場地以淺丘為主，大部分區(qū)域地勢平緩，水電氣配套條件成熟，自流井區(qū)電力充足，已形成220千伏安環(huán)形供電網(wǎng)絡。有大型重點供水工程，能滿足生活用水和工業(yè)發(fā)展需要。二是本項目所處的自貢市自流井區(qū)交通方便。有高速公路直通成都、重慶、宜賓，快速通道貫穿全境；鐵路與成渝相聯(lián)，國家重點建設項目——內昆鐵路線建成通車后，可直達昆明；水路可通過沱江進入長江水道。三是是目前自貢市公立醫(yī)院每年的醫(yī)療設備及器械采購總量達8億元以上，其中90%以上為自貢市外，甚至四川省外的小型企業(yè)、散戶、個體戶所供應，需求量大。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：項目預計投資總額本估算為30000萬元，工程建設項目投資估算包括建筑工程費用、其他費用、基本預備費及建設期貸款利息。（二）項目資金籌措：建設單位自籌10000萬元，銀行貸款為20000萬元。四、項目效益分析：自貢醫(yī)療健康服務產業(yè)園的建設將對自貢市醫(yī)療器械產業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動作用，園區(qū)以“共建共享、全民健康”為主題，推動人人參與、人人盡力、人人享有，落實預防為主，推進健康生活方式，減少疾病發(fā)生，強化早診斷、早治療、早康復，實現(xiàn)全民健康，極具項目招商社會效益：本項目的成功建成，讓自貢全市330萬人口享受優(yōu)質醫(yī)療服務。輻射內江、瀘州、富順、榮縣等多個市縣，提高川南地區(qū)千萬余人口的就醫(yī)水平，實現(xiàn)綜合收益500余萬元；同時能提供至少900個就業(yè)崗位，將每年為自貢市保留8000萬元以上稅金，減少醫(yī)保資金約8000萬元的支出，每年為患者降低2500萬元的醫(yī)療費用。五、項目招商結論：該項目符合相關規(guī)劃，主題為打造“共建共享、全民健康”。貫徹科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的理念。本項目工程方案可行，布局合理，投資規(guī)模適中，項目招商經(jīng)濟效益和項目招商社會效益明顯。財務評價表明，本項目招商經(jīng)濟效益較好，財務風險較小。國藥集團是中國規(guī)模最大、產業(yè)鏈最全、綜合實力最強的醫(yī)療健康產業(yè)集團，擁有雄厚的資金實力和技術實力，同時和銀行建立了良好的合作關系。因此，對本項目有較強的駕馭能力，這是本項目成功實施的保證。因此，本項目是可行的。

舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農業(yè)園項目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項目名稱：舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農業(yè)園項目 （二）招商項目地點：四川省自貢市自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)獅灣村 （三）招商項目內容與規(guī)模：項目占地面積21畝，建筑面積13090㎡。（四）項目建設年限：項目全部建成擬定建設期一年。（五）投資總額及項目資金籌措：：計劃投資總額7140萬元，資金來源為業(yè)主自籌。二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：（1）脫貧致富、富民興鎮(zhèn)的必須 舒坪鎮(zhèn)地處川南地區(qū)，農業(yè)人口眾多，數(shù)年來當?shù)剞r民從事傳統(tǒng)農業(yè)生產，僅能維持溫飽，不能形成財富積累，農民群眾要致富，必須打破傳統(tǒng)思維方式，大力發(fā)展現(xiàn)代多元化農業(yè)，從而提升農村生產力，提升土地經(jīng)濟價值，讓有限的土地實現(xiàn)更多的價值，為此，通過建立綜合農業(yè)園，集科技試驗、社會教育、綠色環(huán)保、旅游娛樂等多項功能于一體，可以迅速建立新型農村發(fā)展方式，盡而達到脫貧致富、富民興鎮(zhèn)的目的。（2）打造新型綜合農業(yè)園，調整產業(yè)結構的必須 舊有的農業(yè)產業(yè)結構中，農業(yè)信息的不透明容易導致盲目跟風，對市場需求缺乏把握、產銷分離貪多圖大，不切實際地擴充生產，造成資源浪費、生產定位不準確特色不明顯、對于舒坪農業(yè)發(fā)展而言，無疑是弊大于利。為促進產業(yè)發(fā)展，同時逐步調整舒坪整個農業(yè)的產業(yè)結構，建設舒坪人自己的規(guī)范的綜合農業(yè)園已迫在眉睫。（3）城市設施配套，人民生產生活的必須 隨著城市的發(fā)展，大量人口的聚居，按照城市化進程總體及規(guī)化要求，需盡快完善城市配套設施，同時伴隨著現(xiàn)代農業(yè)的普及深入以及人民生活水平的提高，大量不規(guī)范的采摘園與“農家樂”應運而生，給人民的生產生活帶來便利的同時，其不規(guī)范的經(jīng)營方式帶來的生產、安全隱患也對舒坪的良好鄉(xiāng)鎮(zhèn)形象有著潛在的負面影響。為確保舒坪土地及自然資源得到合理利用，完善城市配套設施，同時消除安全隱患，滿足人民的生產生活娛樂的需要，建設舒坪人自己的規(guī)范的綜合農業(yè)園勢在必行。（二）項目招商條件分析：（1）區(qū)域綜合環(huán)境好 舒坪鎮(zhèn)隸屬自貢市自流井區(qū)，距市中心僅7公里，位于四川盆地南部、長江上游的釜溪河畔，屬于亞 熱帶濕潤季風氣候，四季分明，有春早、夏長、秋短、冬暖的特點，全年多陰云天氣，雨量豐沛。境內中淺丘陵起伏,地勢由西北向東南傾斜,平均海拔300米左右，土壤屬灰棕紫泥土，土壤土層深厚，適合各類農副產品生長。該農業(yè)園擬建地址位于貢舒路旁，交通便捷，從而為養(yǎng)殖場的生產和銷售提供了產品品質保障和寬廣的銷路。（2）交通便利 舒坪鎮(zhèn)距市中心僅7公里，自舒（自貢-舒坪）、貢舒（貢井-舒坪）、王舒（王渡-舒坪）、舒富（舒坪-富全）等4條公路交匯鎮(zhèn)中心，北鄰S305省道，內昆鐵路穿境而過，交通條件四通八達，市內多個公交站點設置于此，與區(qū)內外及整個自貢市的聯(lián)系十分方便。與周邊的內江、宜賓、瀘州等中等城市和重慶、成都等大城市，均有公路連通。（3）政策支持 根據(jù)國家工商行政管理局關于加快培育發(fā)展農副產品批發(fā)市場、工業(yè)品專業(yè)市場和生產資料市場的意見精神，為了培育和建立社會主義市場體系，新建綜合農業(yè)園是發(fā)展社會主義有計劃商品經(jīng)濟的客觀需要，同時對滿足廣大城鄉(xiāng)居民對農副產品的需求和日常休閑娛樂的需求起到了巨大的作用。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算。項目投資總額為7140萬元，即土地費840萬元，工程建設費及農田建設累計投資3141.6萬元，設備購置費3061萬元，資金利息97.4萬元。1、土地費：40萬/畝×21畝=840萬元；2、工程建設費及農田建設累計投資：2400元/平方米×13090平方米=3141.6萬元；3、設備購置費：3061萬元；4、資金利息：97.4萬元。（二）項目資金籌措：。項目建設所需7140萬元，建設資金按誰投資、誰經(jīng)營、誰受益的原則，招商引資解決。四、項目效益分析：（一）項目招商經(jīng)濟效益：1．銷售收入估算：自行經(jīng)營，16個春秋大棚、28個日光溫室每年生產銷售農副產品收入1200萬元，日常游客參觀、采摘、購物收入100萬元，合計年收入1300萬元，除支經(jīng)營成本及利息207萬/年，投資回收期為7年。2．成本費用估算。項目所需土地費840萬元，工程建設費及農田建設累計投資3141.6萬元，設備購置費3061萬元，資金利息97.4萬元，成本費用共計7140萬元。3．利潤與稅收分析。根據(jù)現(xiàn)行財政制度，項目須繳納5％的營業(yè)稅，城市維護和教育費附加分別按營業(yè)稅的7％和5％征收。總銷售稅及附加為72.8萬元。項目年利潤總額為1020萬元,上交所得稅72.8萬元。4．投資回收期。投資總額7140萬元/年利潤總額1020萬元=7年。5．投資利潤率。利潤總額1020萬元/投資總額7140萬元=14.3%。（二）項目招商社會效益：項目對社會的影響分析：項目建成后，將為舒坪鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣、市提供規(guī)范的大型農業(yè)園經(jīng)營方式，對促進該地區(qū)的農副產品發(fā)展和農村旅游娛樂業(yè)的發(fā)展起到積極作用，將提高農副產品產量和加工效益，提高地區(qū)的知名度和人流量，增加農民收入和促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。七、項目招商結論：舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農業(yè)園的建設是利國利民之舉，既符合提高農副產品價值，增加農民收入的思路，也符合國家工商行政管理局關于加快培育發(fā)展農副產品批發(fā)市場、工業(yè)品專業(yè)市場和生產資料市場的意見精神，更符合我鎮(zhèn)城市發(fā)展的實際情況，而且該項目投資條件具備，項目招商經(jīng)濟效益和項目招商社會效益十分顯著，是一項前景廣闊的經(jīng)濟投資方式。項目建成后，項目招商經(jīng)濟效益顯著。據(jù)初步估算，項目投資總額為7140萬元，年營業(yè)總收入1300萬元，年利潤總額為1020萬元，投資回收期7年。項目的項目招商社會效益明顯。綜合農業(yè)園建成后，將成為本區(qū)經(jīng)濟的新增長點，既帶動產業(yè)發(fā)展，調整經(jīng)濟結構，又增加農民收入，規(guī)范了采摘園、農業(yè)園之類類似農家體驗園區(qū)的經(jīng)營方式，也改善了鄉(xiāng)村旅游、娛樂業(yè)的經(jīng)營環(huán)境，推動了自貢市美化、優(yōu)化建設進程。綜上所述，舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農業(yè)園項目的建設是必要的，是抓住無限商機的明智之舉。

自貢市自流井區(qū)（仲權、漆樹）現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范園區(qū)項目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項目名稱：自貢市自流井區(qū)（仲權、漆樹）現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范園區(qū) （二）項目單位概況：自流井區(qū)因鹽鹵“自流”而得名，又因生產井鹽歷史悠久而馳名中外，是享有“千年鹽都、南國燈城、恐龍之鄉(xiāng)”美譽的自貢市政治、經(jīng)濟、文化中心和黨、政、軍機關所在地。全區(qū)幅員面積152.94平方公里，轄7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，6個街道辦事處，共50個村、62個社區(qū)，常住人口約40萬。自流井區(qū)工業(yè)、商貿業(yè)歷史悠久，轄區(qū)內有全國三大鍋爐生產企業(yè)之一的東方鍋爐集團公司，有西部最大的綜合型化工原料生產基地昊華西南分公司等大中型企業(yè)和九鼎、雄飛、英祥等知名地方民營企業(yè)集團，以及四川理工學院、炭研院等一批高校和科研機構。（三）招商項目地點：自貢市自流井區(qū)仲權鎮(zhèn)竹元村、朱山村、群光村、建設村以及漆樹鄉(xiāng)星火村、楊柳村、星星村�？偯娣e10000畝。（四）招商項目內容與規(guī)模：規(guī)劃建設相對集中連片、面積在10000畝以上、一二三產融合、產加銷游一體、產業(yè)鏈條完整的現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)。實現(xiàn)農業(yè)年產值2.5億元以上，綜合收入達6億元以上，農民人均純收入達2.4萬元以上，通過實施五個提升示范工程，構建兩個全域模式（全域種養(yǎng)循環(huán)和全域景區(qū)化），建設三個農業(yè)社會化服務體系。到2021年基本建成基地生產水平高、種養(yǎng)結合緊密、景區(qū)化設施完善、產地加工能力強、社會化服務程度高、利益聯(lián)結機制完善、社會資本參與度高，引領自貢市農村一二三產業(yè)融合發(fā)展的省級現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范區(qū)。（五）項目建設年限：2017-2021年。二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性。貫徹落實發(fā)展新理念，適應引領經(jīng)濟新常態(tài)，加快推進農村一二三產業(yè)融合發(fā)展，以結構性改革強農惠農，既是加快轉變農業(yè)發(fā)展方式、拓寬農民增收渠道的重要舉措，也是促進農業(yè)現(xiàn)代化與新型城鎮(zhèn)化相銜接、加快推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的有效途徑。1、延伸農業(yè)產業(yè)鏈條的需要。按照現(xiàn)代化大生產的要求，推行產加銷一體化，將農業(yè)生產資料供應，農產品生產、加工、儲運、銷售等環(huán)節(jié)鏈接成一個有機整體，實現(xiàn)“小農戶”與“大市場”、城市和鄉(xiāng)村、現(xiàn)代工業(yè)和農業(yè)的有效聯(lián)結，打造現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)體系。要推動農產品加工業(yè)轉型升級，支持農業(yè)龍頭企業(yè)建設穩(wěn)定的原料生產基地，支持合作社發(fā)展加工流通和直供直銷；完善跨區(qū)域農產品冷鏈物流體系，降低農產品物流成本；促進農村電子商務加快發(fā)展，加強農產品品牌建設。健全完善農業(yè)的產業(yè)鏈、就業(yè)鏈、價值鏈，提高農業(yè)產業(yè)的綜合競爭力和效益。2、提升農業(yè)價值創(chuàng)造能力的需要。農業(yè)除了食品保障、原料供給、就業(yè)增收等基本功能，還有生態(tài)涵養(yǎng)、觀光休閑和文化傳承等多種功能，要采取以獎代補等多種方式扶持休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，扶持農民發(fā)展休閑旅游業(yè)合作社，支持有條件的地方通過盤活農村資源資產發(fā)展休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。通過支持和引導，培育發(fā)展一批繁榮農村、富裕農民的新業(yè)態(tài)新產業(yè)，農村的綠水青山將會變成農民的“金山銀山”。3、 提升農業(yè)產業(yè)整體發(fā)展水平的需要。高度重視促進農業(yè)產業(yè)深度融合，將農業(yè)作為一個整體來謀劃，提高產業(yè)發(fā)展的統(tǒng)一性、協(xié)調性。要創(chuàng)新體制機制，采取政策扶持、PPP等多種方式，充分調動各方主體投入農業(yè)、加強合作的積極性；促進產業(yè)集群集聚發(fā)展，提高產業(yè)融合的規(guī)模效應；利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，促進產業(yè)之間的線上融合，增進經(jīng)濟效率。為農村一二三產業(yè)融合發(fā)展注入強大動力，讓農業(yè)煥發(fā)勃勃生機，成為發(fā)展前景廣闊的朝陽產業(yè)。4、構建利益聯(lián)結機制的需要。農村產業(yè)融合發(fā)展要立足農業(yè)、依靠農民、惠及農村。通過發(fā)展訂單農業(yè)，密切企業(yè)與農民的利益關系；積極發(fā)展股份合作，建立農民入股參與農業(yè)經(jīng)營、合理分享收益的長效機制；探索有效辦法，實現(xiàn)財政支農資金幫助農民穩(wěn)定分享產業(yè)鏈利益。要把實現(xiàn)好、發(fā)展好、維護好農民利益作為推進產業(yè)融合的出發(fā)點和立足點，充分體現(xiàn)農民的主體地位，贏得農民的真心支持和廣泛參與，為產業(yè)發(fā)展奠定堅實的基礎。（二）項目招商條件分析：1、自然資源良好 項目區(qū)氣候屬亞 熱帶濕潤季風氣候區(qū)，冬無嚴寒，夏無酷暑，無霜期長，年日照時數(shù)在1215小時左右，年平均氣溫17.9。C,一月平均氣溫7.2。C，七月平均氣溫27.0。C，極端最高氣溫40。C，多年平均降雨量1045.6毫米，降雨集中于夏季，約占全年降雨的36.5%，常年盛行風向4-6月以東南風為主，其余時間以西北風和北風為主。土壤類型主要為紫色土，適宜多種經(jīng)濟作物生長。境內雨量充沛，水熱同季，旅游的適游期長。是自貢市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展核心區(qū)域，規(guī)劃建設一二三產業(yè)深度融合的自流井區(qū)（仲權、漆樹）現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范園區(qū)自然資源優(yōu)勢突出，條件良好。2、區(qū)位條件優(yōu)越 項目區(qū)位于自貢市自流井區(qū)南部，距市中心10-20公里，屬以近郊型都市農業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。區(qū)域內已實現(xiàn)村村通公路，其中正在建設的旅游快速通道和國道G427貫穿項目區(qū)，路網(wǎng)發(fā)達，交通便利。3、產業(yè)基礎優(yōu)良 規(guī)劃區(qū)域農業(yè)產業(yè)特色鮮明，種植業(yè)以優(yōu)質葡萄、柑橘為主，特色泥鰍、白烏魚等水產基地初具規(guī)模；主要農作物、經(jīng)濟作物良種化率達98%以上，標準化生產覆蓋率80%以上；畜牧養(yǎng)殖業(yè)以生豬、雞為主，畜禽養(yǎng)殖規(guī)模達30萬頭（只），主要畜禽規(guī)�；�率達75%，規(guī)模養(yǎng)殖標準化生產面達82%，主要畜禽良種率達86%，年出欄量達62萬頭（只）。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：自流井區(qū)（仲權、漆樹）現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范園區(qū)建設五年預計投資總額8億元，其中固定資產投資5.44億元，占投資總額的68%，生產性流動資金投資2.56億元，占投資總額的32%。主要用于基礎設施及生產設施建設、延伸農業(yè)產業(yè)鏈條、開展畜禽廢棄物還田利用，產業(yè)基地景觀化建設及休閑觀光設施配置，農業(yè)社會化服務體系構建完善等。（二）項目資金籌措：自流井區(qū)（仲權、漆樹）現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范園區(qū)建設計劃投資8億元，其中：招商引資、土地入股、股權認購等方式向社會融資6.8萬元，申請財政專項補助資金、項目配套整合資金補助1.2億元。四、項目效益分析：（一）項目招商經(jīng)濟效益：園區(qū)建成投產后，年可實現(xiàn)綜合產值15.3億元，實現(xiàn)利潤3.42億元。其中產業(yè)收入13.5億元，可實現(xiàn)純利潤2.88億元；休閑旅游產業(yè)年可接待游客超過200萬人次，實現(xiàn)產值1.8億元，實現(xiàn)利潤0.54萬元。園區(qū)農業(yè)商品化、市場化程度大提高，農產品商品率達80%以上，園區(qū)農民人均純收入達24000元，高于全區(qū)平均水平20%以上，園區(qū)經(jīng)濟收入大幅提升，效益顯著。（二）項目招商社會效益 園區(qū)大力實施農田基礎設施建設，應用先進適用機械，農業(yè)物資裝備水平不斷提升；農業(yè)新技術、新品種，機械化作業(yè)水平，土地生產率、勞動生產率及集約化生產水平明顯提高；生產環(huán)節(jié)、加工環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)增加大量工作崗位，可有效轉移當?shù)厥Ｓ鄤趧恿Α�實現(xiàn)綠色、有機食品生產、儲藏、初加工、精深加工、綜合利用、銷售、餐飲、休閑旅游等一體化融合發(fā)展，促進產業(yè)鏈延伸，價值鏈提升，增收鏈拓寬，讓農民從農業(yè)提質增效中獲得收益，從二三產業(yè)發(fā)展的增值收益中分享利潤。五、項目招商結論：園區(qū)從規(guī)劃和建設得到市、區(qū)政府大力支持，項目區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村組、農戶支持率高，有利于園區(qū)項目的實施，地理位置、基礎設施建設條件良好，是建設休閑觀光現(xiàn)代農業(yè)的良好選擇，項目是可行的。附件1 2017年招商引資項目一覽表 單位：億元（人民幣） 序號 招商項目 名稱 業(yè)主單位 項目地點 產業(yè)類別 主要內容及建設條件 項目招商經(jīng)濟效益 投資總額額 合作方式 聯(lián)系人及聯(lián)系電話 包裝單位 所屬 大類 具體 類別 1 自貢市自流井區(qū)（仲權、漆樹）現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)融合示范園區(qū) 自流井區(qū)人民政府 自流井區(qū)仲權鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng) 農業(yè) 休閑觀光農業(yè) 建設集農業(yè)產業(yè)發(fā)展、農業(yè)旅游及餐飲等為一體的休閑觀光農業(yè)基地 園區(qū)建成投產后，年可實現(xiàn)綜合產值15.3億元，實現(xiàn)利潤3.42億元。8 合作 易佳 1399008**** 自流井區(qū)人民政府 備注：1、“項目名稱”填寫為“xx項目”或“xx工程”，由“投資來源地+投資方簡稱+市州名稱+項目主要建設內容”組成；2、“合作方式”包括獨資、合資、合作或其他；3、“產業(yè)類別”填寫現(xiàn)代農業(yè)。

自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)園項目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項目名稱：自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)園二期運營招商項目 （二）項目單位概況：擬新建二級以上�？苹蚓C合醫(yī)院。（三）招商項目地點：自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn) （四）招商項目內容與規(guī)模：自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)園二期項目由區(qū)中醫(yī)院遷建工程及殘疾人托養(yǎng)中心業(yè)務用房新建工程、婦幼保健院遷建工程及婦幼疾病防治中心業(yè)務用房新建工程共4個項目聯(lián)合建設，由自流井區(qū)中醫(yī)院牽頭實施。該項目占地30畝，建設規(guī)模16958㎡，主要布局由2幢3F和1幢7F建筑組成，配套建有地下停車場5467㎡，設置床位300張。項目于2015年9月開工建設，主體已完工，外裝已竣工。室內裝飾及室外工程正在設計中。衛(wèi)生事業(yè)園二期項目的運營，擬新建二級以上�？苹蚓C合醫(yī)院。（五）項目運營年限：25年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：自流井區(qū)舒坪衛(wèi)生事業(yè)園招商引資項目是貫徹區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一部署，進一步科學配置我區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源，提升地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務水平，完善產業(yè)新城配套的重大舉措，對自流井區(qū)民生保障和社會發(fā)展必將起到較大的促進作用，同時也能更好地整合優(yōu)質醫(yī)療資源，形成集聚效應，從而推動自流井區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)整體發(fā)展，并更好的服務于區(qū)域經(jīng)濟建設。（二）項目招商條件分析：1．有強有力的政策保障。黨和政府高度重視醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)國務院《關于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見》：“鼓勵和引導社會資本發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，積極促進非公醫(yī)療衛(wèi)生機構發(fā)展，形成投資主體多元化、項目投資方式多樣化的辦醫(yī)體制，鼓勵社會資金依法興辦非營利性醫(yī)療機構”等相關精神，我區(qū)在“十三五”規(guī)劃中對衛(wèi)生計生工作進行了科學布局，對相關工作落實情況高度關注，并對衛(wèi)生項目用地規(guī)劃等給予政策優(yōu)惠措施。2．選址具有良好的運營環(huán)境。新建的舒坪衛(wèi)生事業(yè)園位于南部新城，緊靠樂自高速，交通便利、社會資源豐富，輻射人口眾多，發(fā)展空間巨大。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：項目投資總額約2億元。（二）項目資金籌措：自流井區(qū)政府已投資7400余萬元用于醫(yī)院業(yè)務用房建設，擬建醫(yī)院后期所有投入均由合作方籌措 四、項目效益分析：（一）項目招商經(jīng)濟效益。衛(wèi)生事業(yè)園二期項目運營招商完成后，將新建一家二級�？苹蚓C合醫(yī)院，通過引進技術和人才，緊密結合市場需求，堅持發(fā)揮自身優(yōu)勢，確定重點優(yōu)先發(fā)展科室項目或特色專科，增強核心競爭力，通過向目標患者層提供優(yōu)質服務來贏得市場。以質量求生存、創(chuàng)品牌，吸引更多的患者就診。由于本項目擁有較好的位置優(yōu)勢，自流井區(qū)全部5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和臨近貢井區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)均在其輻射范圍內，同時有多條公交線路連接自貢市新老城區(qū)，輻射人口超過40萬人，項目建成運營后，預計每年門診可達25萬人次，住院病人3萬人次，加上提供儀器檢查和健康體檢等服務，年利潤預計可達800萬元，5年后可逐步實現(xiàn)盈利。（二）項目招商社會效益：通過招商引進民營醫(yī)療機構，必將作為我區(qū)醫(yī)療資源的有力補充，豐富醫(yī)療服務體系，并分擔和緩解現(xiàn)有醫(yī)療機構的工作強度，為患者提供更多的選擇，促進醫(yī)療市場良性競爭。五、項目招商結論：本項目是自流井區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)籌考慮，在南部新城核心區(qū)域設立的衛(wèi)生事業(yè)綜合體項目，建成后，將完善我區(qū)覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生服務體系，為群眾提供安全、有效、方便、價廉的醫(yī)療衛(wèi)生服務。項目的建設，有利于將優(yōu)勢醫(yī)療資源進行整合，建設統(tǒng)一的、標準的、規(guī)范化的綜合醫(yī)療機構，從整體上提升自流井區(qū)醫(yī)療技術水平和服務能力，從而推動自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)更快更好地發(fā)展。項目建設非常必要。

自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)至農團鄉(xiāng)（舒俞路）公路改善提升工程項目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項目名稱： 自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)至農團鄉(xiāng)（舒俞路）公路改善提升工程。（二）項目單位概況：自貢市自流井區(qū)交通運輸局。（三）招商項目地點（地點與地理位置、土地可能性類別及占地面積等）：自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)、仲權鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)、農團鄉(xiāng)。（四）招商項目內容與規(guī)模：采用三級公路技術標準建設，新改建道路14.8公里，一般路基寬度8.5m，路面寬度7.5m，新建機械化養(yǎng)護中心1個，道路附屬設施等工程。（五）項目建設年限：720日歷天。二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：舒俞路項目位于四川省自貢市自流井區(qū)，是自貢市自流井區(qū)“一大四小”旅游環(huán)線公路網(wǎng)路的重要組成部分，同時也是改善仲權鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)現(xiàn)階段城鎮(zhèn)交通擁堵狀況的一條重要繞場鎮(zhèn)公路。圍繞區(qū)委區(qū)政府打造“三個中心”的戰(zhàn)略目標，仲權鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)旅游項目的配合打造已初具規(guī)模，各類特色小鎮(zhèn)、花卉基地已成為周邊群眾休閑旅游的好去處，但現(xiàn)階段場鎮(zhèn)交通的擁堵卻極大制約了旅游經(jīng)濟的發(fā)展，因此新建一條繞場鎮(zhèn)的環(huán)線旅游公路，營造便利出行條件，已經(jīng)成為自貢市自流井區(qū)社會、政治、經(jīng)濟發(fā)展的迫切需求。（二）項目招商條件分析：舒俞路項目建成后自流井區(qū)路網(wǎng)將得到完善和優(yōu)化，對沿線地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展具有非常重要的意義，最重要的是隨著普潤電商城的成型，對自貢的物流交通有了更高的要求，且自流井區(qū)余沖貨運南站的改造已在十三五規(guī)劃中，該路線直接連接普潤城和南站將為整個自貢市的物流對外運輸有非常重要的作用。該項目的建設將緩解現(xiàn)有對外物流無專用通道影響沿線社會經(jīng)濟發(fā)展的交通“瓶頸”，也對改善行車條件，為方便當?shù)鼐用癯鲂�，促進沿線社會發(fā)展與進步，路線靠近金銀湖水庫也提升了整體旅游效益和以后的旅游開發(fā)，同時也為自流井區(qū)及沿線場鎮(zhèn)地方對外的物流運輸提供了便利條件。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：項目投資總額10000萬元。（二）項目資金籌措：征地動遷的相關費用由自流井區(qū)區(qū)政府承擔，其余費用通過積極對上爭取補助，合資等方式解決。四、項目效益分析：（一）項目招商經(jīng)濟效益：按照市委市政府“建成城區(qū)聚居人口超100萬、建成區(qū)面積超100平方公里特大城市”戰(zhàn)略目標，自貢城市建設東進南擴的步伐不斷加快。而交通決定經(jīng)濟流向、城市發(fā)展方向，引導人口流動。舒俞路的建設將進一步拓展城市向南發(fā)展的空間，拉開自貢特大城市建設構架。不僅將促進仲權鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)特色小城鎮(zhèn)的快速發(fā)展，提升周邊地塊價值，帶來巨大的項目招商經(jīng)濟效益，同時也將整合沿線旅游資源，構建更加生態(tài)的旅游景觀，提高旅游收入。（二）項目招商社會效益：當前，我市的城鎮(zhèn)化建設進入了全域提速、提質的新階段。就自流井區(qū)而言，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色打造已初見成色，但由于現(xiàn)階段的主要交通干線大部分穿場鎮(zhèn)而過，制約了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展，并留有安全隱患。舒俞路的建設將極大程度的改變現(xiàn)有格局，有利于打造生態(tài)優(yōu)美、規(guī)模適度的特色小城鎮(zhèn)，有利于周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，加速推進城鄉(xiāng)融合一體發(fā)展，促進農民增收致富，推進我市新型城鎮(zhèn)化進程，加速成渝經(jīng)濟區(qū)西南部區(qū)域中心城市建設，具有極大項目招商社會效益：五、項目招商結論：自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)至農團鄉(xiāng)（舒俞路）公路改善提升工程是自貢市自流井區(qū)的重點交通建設項目，得到市交通運輸局、自流井區(qū)區(qū)委區(qū)政府在政策及資金方面的大力支持。該項目的實施對自流井區(qū)打造“三大中心”、推進“兩區(qū)”建設具有重大意義，同時也將產生極大的項目招商經(jīng)濟效益和項目招商社會效益，項目得到絕大多數(shù)群眾的理解和支持。因此，項目可以實施。