濱海旅游區(qū)管委會(huì)的成立是市委、市政府著眼濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放和“旅游強(qiáng)市”戰(zhàn)略做出的重大戰(zhàn)略部署，濱海旅游區(qū)是濱海新區(qū)“十大戰(zhàn)役”和九大功能區(qū)的重要組成部分，也是濱海新區(qū)唯一以旅游為主導(dǎo)的功能區(qū)。濱海旅游區(qū)位于濱海新區(qū)北部生活片區(qū)，北起津漢快速路，南至永定新河北治導(dǎo)線，西至漢北路和中央大道，東至渤海，總規(guī)劃面積99平方公里，其中陸域28平方公里，海域71平方公里，計(jì)劃填海造陸54平方公里，未來(lái)總成陸面積82平方公里，保留海域17平方公里。按照旅游區(qū)總體規(guī)劃，未來(lái)旅游區(qū)將形成“一心四區(qū)”的發(fā)展結(jié)構(gòu)�！耙恍摹睘槌鞘兄行膷u，是濱海旅游區(qū)未來(lái)城市的交通樞紐和商務(wù)中心；四區(qū)分別為：打造國(guó)際級(jí)歡樂(lè)創(chuàng)意中心的主題公園區(qū)，發(fā)展以休閑度假為功能的休閑總部區(qū)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、客運(yùn)碼頭的產(chǎn)業(yè)南區(qū)以及北方旅游產(chǎn)品集散地的產(chǎn)業(yè)北區(qū)。建成后的濱海旅游區(qū)將成為我國(guó)北方知名的國(guó)內(nèi)國(guó)際旅游目的地和高品位的休閑區(qū)。年接待游客能力800萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)GDP300億元以上、旅游收入80億元以上、稅收40億元以上、就業(yè)崗位26萬(wàn)個(gè)。

    濱海旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃分三個(gè)重大節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：一是集中精力、集中資源、集中項(xiàng)目，利用3-5年時(shí)間基本建成9.17平方公里起步區(qū)；二是未來(lái)7年完成一期40平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，10年基本建成一期；三是未來(lái)20年基本完成旅游區(qū)建設(shè)，成為集世界級(jí)主題公園、游艇基地、海上休閑總部于一體的“國(guó)際旅游目的地”和我國(guó)北方著名的生態(tài)宜居海洋新城。

開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)展情況

�。ㄒ唬┮�(guī)劃進(jìn)展。分區(qū)規(guī)劃已于2009年12月21日獲市政府第41次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，2010年3月2日市政府正式批復(fù)；區(qū)域控規(guī)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、綜合交通、豎向、水系統(tǒng)等各專項(xiàng)規(guī)劃的編制正在緊張推進(jìn)，為旅游區(qū)依法依規(guī)建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)。

�。ǘ�）開(kāi)發(fā)進(jìn)展。已獲國(guó)家海洋局批準(zhǔn)用海的旅游區(qū)南部28平方公里海域圍堤已基本完成，碼頭區(qū)已填海6.2平方公里，吹填高度超過(guò)大沽高程4.5米，南堤以北17平方公里的填海工程正在抓緊進(jìn)行。陸域28平方公里中，已完成征地9.87平方公里，其中已獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)土地5.82平方公里。

�。ㄈ�）招商進(jìn)展�？焖倜闇�(zhǔn)一批在國(guó)內(nèi)外有影響、聚人氣、帶動(dòng)性強(qiáng)的主題公園、休閑總部、游艇會(huì)所作為主攻方向，有針對(duì)性開(kāi)展主題招商、以商招商，積極構(gòu)建現(xiàn)代旅游、現(xiàn)代商貿(mào)、現(xiàn)代制造三大門類產(chǎn)業(yè)聚集化發(fā)展格局。目前，濱海旅游區(qū)意向項(xiàng)目超過(guò)30家、意向投資額超過(guò)800億元，其中較成熟項(xiàng)目10個(gè)，計(jì)劃投資額300億元。

起步區(qū)簡(jiǎn)介
　　濱海旅游區(qū)起步區(qū)位于永定新河河口以北，面積917公頃，總建筑面積490萬(wàn)平方米。規(guī)劃為9個(gè)組團(tuán)，其中：普通住宅124公頃，建筑面積173.6萬(wàn)平米；別墅20公頃，建筑面積6萬(wàn)平米；商業(yè)123公頃，建筑面積172.2萬(wàn)平米；碼頭24公頃；產(chǎn)業(yè)用地13公頃；學(xué)校等公益性公共設(shè)施219公頃；道路綠化用地315公頃。未來(lái)5年，濱海旅游區(qū)將集中精力、集中資源、集中項(xiàng)目，全力打好9.17平方公里起步區(qū)攻堅(jiān)戰(zhàn)，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)聚人氣、影響大、帶動(dòng)性強(qiáng)的旅游項(xiàng)目，同時(shí)積極發(fā)展新型旅游產(chǎn)業(yè)，形成年接待游客300萬(wàn)人次的發(fā)展規(guī)模，成為環(huán)境優(yōu)美、娛樂(lè)休閑、生態(tài)宜居、服務(wù)一流的新的景觀區(qū)和濱海旅游區(qū)的領(lǐng)航區(qū)。

航母主題公園簡(jiǎn)介
　　航母主題公園占地5.7平方公里，是濱海旅游區(qū)已投入運(yùn)營(yíng)、并有一定影響的旅游項(xiàng)目�，F(xiàn)已開(kāi)發(fā)出真人CS、4D影院、沙灘摩托車、水陸兩用車、導(dǎo)彈及手步槍射擊、軍事體驗(yàn)中心等游藝類項(xiàng)目。近年來(lái)航母主題公園發(fā)展勢(shì)頭良好，2009年客流量突破75萬(wàn)人次，為進(jìn)一步提升航母主題公園知名度，打造我國(guó)北方獨(dú)具特色的軍事主題產(chǎn)業(yè)，2010年旅游區(qū)將按照提升、美化原則，對(duì)航母內(nèi)外部設(shè)施及周邊景觀實(shí)施全面提升，努力將航母主題公園打造成為濱海新區(qū)和我國(guó)北方旅游新亮點(diǎn)。