天津中金聯(lián)合股權投資基金管理中心簡介
為適應地方政府招商引資的需求促進地方經濟的發(fā)展,我中心采取了由我方人民幣直接投資、外資直接投資、中外混合投資、受托協(xié)助招商引資、與外商投資人一對多直接對接等五種招商投資模式,政商企業(yè)可根據需求進行選擇。
一、投資與合作
1.政府經管部門:是指政府直屬管理經濟的委辦廳局。包括:發(fā)改委、商務委、國資委、國資管理公司、投資促進局、財政局、國土局、開發(fā)區(qū)、產業(yè)園等。
2.政府平臺公司:是指擁有獨立法人資格、能夠承擔政府投資項目融資功能,由地方政府和機構設立的實體公司。包括:各類綜合性投資公司,建設投資公司、城建開發(fā)公司、國資管理運營公司、國有資產經營管理中心等。
3.地方服務機構:是指具有為地方經濟發(fā)展服務職能的非實體機構。包括:金融信托機構、投資服務機構、商協(xié)會、工商聯(lián)等。
4.地方中介機構:是指為地方政府招商和我中心投資提供服務的公司、機構或個人。
5.投資操作方式:可與政府經濟管理部門、地方經濟服務機構、地方政府平臺公司、以及地方中介機構接洽達成投資意向。
6.可借鑒的經驗:從我們已有的成功經驗看,有地方中介機構介入的招商投資工作都比較順暢。其中多數中介是與我方有合作關系的公司或者個人,也有地方政府推薦的中介機構。所以要注重與政府推薦的地方中介機構、或地方服務機構的溝通合作。
注:居間人及規(guī)則:目前一些區(qū)域的機構或個人,成為我中心的合作伙伴或投資代表。我們衷心歡迎有政府關系渠道的公司、機構或個人與我中心商洽合作。
二、投資概述
1.投資規(guī)模:今年我中心計劃投資額為人民幣50億以上;外幣直接投資50億美金以上;另有美國城市綜合體項目引進投資額25億美金。外幣結匯調匯政策路徑問題已解決。
2.利潤要求:根據項目規(guī)模和條件,年利率為9-14%。
3.投資方向:主要針對對省市政府、省會城市的市轄區(qū)、地級市或全國百強縣的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園招商項目進行投資。
4.投資數額:單體投資額需在人民幣億元以上,預期每批投資項目數3-5個。
5.投資方式:管理中心以股權、債權、BT、BOT或雙方認可的方式進行投資。也可以與項目屬地政府聯(lián)合設立“城市建設發(fā)展基金”投資于所選項目。
6.投資范圍:舊城改造、公共交通、土地一級開發(fā)整理、城市市政建設、能源輸送等基礎設施領域的建設項目。以及地方政府融資平臺公司、國有資產經營公司、國有控股公司或政府指定的重大項目,或地方政府愿意提供財政擔保的項目法人公司。
注:與外商進行全方位的招商引資工作:如果政府、機構、企業(yè)招商項目種類較多,希望直接與眾多外商投資人開展招商引資工作,可選擇參加我中心在紐約舉辦的“華美經洽會——美中經貿精品項目對接與投融資洽談會”。本次經洽會受到紐約經濟發(fā)展署、中小企業(yè)署、美國商務部、紐約州州長安德魯、新澤西州長克里斯、紐約市長邁克爾等政商名流的支持與協(xié)助。政府、機構、商企可以親自參會利用我中心獨家資源優(yōu)勢,為自己構筑起多層次的招商引資交流平臺。
如有意向可來電索取相關文件!