天津經濟技術開發(fā)區(qū)（TEDA- Tianjin Economic-Technological Development Area）于1984年12月6日經中華人民共和國國務院批準建立，為中國首批國家級開發(fā)區(qū)之一。“TEDA"是天津經濟技術開發(fā)區(qū)的英文名稱縮寫，“泰達 ”是其音譯。天津經濟技術開發(fā)區(qū)位于天津市東60公里，緊鄰塘沽區(qū)�？傄�(guī)劃面積33平方公里。此外，還分別在武清區(qū)、西青區(qū)和漢沽區(qū)辟建了逸仙科學工業(yè)園、微電子工業(yè)區(qū)和化學工業(yè)區(qū)等三個區(qū)外小區(qū)。天津經濟技術開發(fā)區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，依托京、津，輻射三北，其所在的環(huán)渤海區(qū)域是一個人口密集、城市集中、交通便利、工商業(yè)發(fā)達、市場容量大、購買力高的黃金地帶，具備發(fā)展工商業(yè)的良好條件。以“21世紀現(xiàn)代化國際工業(yè)新城區(qū)”為目標，天津經濟技術開發(fā)區(qū)致力于塑造與國際慣例和國際市場接軌的投資環(huán)境。經過十幾年的開發(fā)建設，天津經濟技術開發(fā)區(qū)投資環(huán)境日臻完善，經濟實力迅猛發(fā)展，已成為中國乃至整個亞洲最具吸引力的投資區(qū)域。
    目前，天津經濟技術開發(fā)區(qū)已有3300多家外商投資企業(yè)落戶，投資總額超過150億美元。以摩托羅拉、雀巢、SEW、諾和諾德等跨國企業(yè)為代表，形成了電子通訊、食品、機械、生物醫(yī)藥四大支柱產業(yè)，經濟飛速發(fā)展，人均生產總值已達中等發(fā)達國家水平，綜合實力在全國57個國家級開發(fā)區(qū)中排名第一，成為“濱海新區(qū)”的龍頭和天津市重要的經濟增長點。聯(lián)合國工業(yè)開發(fā)組織世界范圍評選出的一百個工業(yè)發(fā)展最快的地區(qū)中，天津開發(fā)區(qū)也榜上有名。天津經濟技術開發(fā)區(qū)在這樣短的時間內，取得如此巨大的成功，不僅是中國的驕傲，在世界的出口加工區(qū)中也堪稱典范。根據(jù)跨世紀的宏偉戰(zhàn)略，以“二十一世紀亞洲最大、中國最好的現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)”為目標，天津經濟技術開發(fā)區(qū)“第二次創(chuàng)業(yè)”已奏響了序曲，新一輪投資環(huán)境、城區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境等全方位園區(qū)綜合建設工程同時啟動。在不久的將來，一個以工業(yè)現(xiàn)代化為基礎，管理現(xiàn)代化為支撐，城市現(xiàn)代化為標志的多功能綜合性產業(yè)區(qū)將會呈現(xiàn)在世界的東方！

　　天津開發(fā)區(qū)坐落于環(huán)渤海經濟圈的中心地帶，可以方便的輻射廣大的內陸地區(qū)。通過津京塘高速公路和鐵路與北京（130公里）、天津（40公里）相連，另有多條高速公路與天津相連。目前運行于開發(fā)區(qū)-天津-北京間的城際列車采用了中國最先進的子彈頭式高速列車。距離北京首都國際機場180公里（2小時）、天津濱海國際機場38公里（40分鐘）、天津新港5公里（10分鐘）。開發(fā)區(qū)是亞歐大陸橋東端，與9條主干鐵路和十條主干公路相連，通向主要國內市場。

　　開發(fā)區(qū)通過十余條主干公路與全國公路網(wǎng)連通，經北京－天津－塘沽高速公路，到北京1.5小時車程，山海關－廣州高速路、北京－福州高速路均距開發(fā)區(qū)不遠。 　　最近的港口及距離是天津新港，鐵路距離5km，所要時間10分鐘，道路距離2km，所要時間0.1小時，最近的公路是京津塘高速公路，距離0km，所要時間0小時，最近的機場是天津濱海國際機場，距離38km，所要時間40分鐘；最近的鐵路站是天津站，距離50km，所要時間0.7小時；最近的報關地是天津開發(fā)區(qū)海關。 　　天津新港：2007年,天津港累計貨物吞吐量突破3億噸、集裝箱吞吐量突破700萬標準箱。目前，天津港70%左右的貨物吞吐量和50%以上的口岸進出口貨值來自天津以外的各省區(qū)。天津港將利用3－4年的時間，實現(xiàn)貨物吞吐量突破4億噸，集裝箱吞吐量突破1200萬TEU，月集裝箱航班達到700班，使天津港的吞吐量和集裝箱量再上一個大臺階。同時在天津港服務的所有腹地省會城市普遍建立“無水港”，增開內陸班列，積極推進“大通關”，擴大腹地口岸直通，實現(xiàn)港口功能、保稅功能及電子口岸功能在內陸腹地的延伸。

　　天津開發(fā)區(qū)海關與天津機場海關、北京機場海關簽有正式轉關協(xié)議，空運貨物可直接在開發(fā)區(qū)報關：進口料件可直接運抵開發(fā)區(qū)后報關;出口產品在開發(fā)區(qū)裝箱報關后直接上機,對于進出口量大的企業(yè)，開發(fā)區(qū)海關可考慮提供“綠色通道”的通關便捷。2001年8月，天津海關的主要部門遷址開發(fā)區(qū),方便了企業(yè)通關作業(yè)。

地形：
　　泰達地處渤海灣西側，屬沖積─海積平原，填墊前為鹽田。地面標高東高西低，按大沽高程系，平均高度為2.5米。經填墊后，地面標高可達3.5米。地形屬于退海灘地，并處于新華夏構造體系。地質狀況良好，無地震斷裂帶穿過。按國家規(guī)定，建筑物抗震等級按七度設防。但本區(qū)屬軟土地基，須進行變形校核或采取復合地基，各種類型的樁基是本區(qū)較好的人工地基選型。
地質：
　　在35米濃度范圍內，按地質形成自地表而下分成三大層，十一個亞層   
，分述如下：第一層為陸相層，含兩個亞層。第一亞層為人工填土，土層厚0.5-1.5米；第二亞層為沖積型，以粘土為主，層厚0.7-2.4米。第二層為海相層，上部為淤泥質粘土層，土層厚6.9-9.76米，中部為淤泥質亞粘土，土層厚4.3-6.2米，下部為亞粘土-粘土層，土層厚1.1-2.0米。第三層為陸相及海相層，分5個亞層。第一亞層輕亞粘土—粉砂的透鏡體，單層厚度2.2-2.4米；第二亞層輕亞粘土，單層厚度1.3-3.3米；第三亞層輕亞粘土，單層厚度2.0-5.4米；第四亞層粘土、粘土，單層厚度3.2-4.9米；第五亞層輕亞粘土，單層厚度1.7-4.5米。天津開發(fā)區(qū)地質狀況良好，無地震斷裂帶穿過。本區(qū)16米以上土層為軟弱型土層，僅第一亞層、第二亞層可作天然地基，但因下臥層軟弱，變形沉降較大，須進行變形校核或采取復合地基，各種類型的樁基是本區(qū)較好的人工地基選型。

　　溫帶大陸季風性氣候，年平均氣溫 12度（夏季25.2度，冬季零下2.3度），年平均降水量 602.9 毫米，年平均蒸發(fā)量1909.6毫米，年平均氣壓1016.4毫巴，日照百分度65%，全年主導風向為西南風，年平均風速4.5M/S。

供水
　　供水模式 　　目前，東區(qū)內市政供水管線近200公里，實現(xiàn)了雙路給水、管網(wǎng)街區(qū)環(huán)狀供水，建成區(qū)水網(wǎng)覆蓋率已達100% 。原則上向企業(yè)提供兩個供水接口，供企業(yè)生產、生活及消防用水。環(huán)網(wǎng)形式用以保證不間斷供水，和避免出現(xiàn)死水變質現(xiàn)象。2005年，新水源公司反滲透脫鹽水將由日產1萬噸擴產至2萬噸，今年將建成的新水源二廠也將具有設計能力2萬噸的出水規(guī)模.。這便意味著每天在泰達將日產9萬噸高品質再生水，構成泰達新水源。污水集中處理率達到100%,水資源重復利用率將超過70％，居國際領先地位。 　　供水能力 　　開發(fā)區(qū)建有凈水廠一座，坐落在洞庭路與十三大街交口西北處。水廠的源水來自于天津市寶坻縣的引灤入津中轉站爾王莊水庫，經開發(fā)區(qū)投資興建的52公里源水管線引入，輸水管徑為1200-1400MM，日產水量15萬噸；同時塘沽區(qū)水源五廠每天供水3萬噸，岳龍優(yōu)質地下水入?yún)^(qū)7萬噸、再生水2.5萬噸,西區(qū)九大街延長線由東區(qū)供西區(qū)的DN800管線的輸水能力為5萬噸/日。即開發(fā)區(qū)目前供水能力總計為32.5萬噸／日。 　　凈水廠三期工程將擴建15萬噸/日，屆時天津開發(fā)區(qū)的總供水能力為42.5萬噸/日。遠期規(guī)劃開發(fā)區(qū)凈水廠的總供水能力將達到45萬噸/日。 　　西區(qū)2009年高峰期前將建成東區(qū)至西區(qū)的第二條輸水管線，遠期規(guī)劃津漢公路輸水管（DN1000-800），可向西區(qū)提供3-4萬噸/日用水，規(guī)劃外環(huán)線上海河以北崔家碼頭水廠，最終規(guī)模215萬噸/日，供水能力50萬噸/日（作為西區(qū)遠期水源）。
供電
　　供電模式 　　為保證企業(yè)用電的可靠性和不間斷供電，開發(fā)區(qū)采取雙回路環(huán)網(wǎng)供電模式。對用電大戶和有特殊用電要求的用戶，開發(fā)區(qū)可提供專線供電。（不同供電模式，用戶需交納的費用亦不同)。除計劃停電和意外事故，可確保24小時連續(xù)供電，為用戶提供35KV、10KV的電力供應。 　　供電能力 　　目前，天津開發(fā)區(qū)東區(qū)擁有220KV變電站1座、110KV變電站3座，35KV變電站11座。西區(qū)現(xiàn)有2座220KV站，安全供電能力達到256KVA 。天津開發(fā)區(qū)已形成了110KV、35KV、10KV三個電壓等級的電網(wǎng)結構，電網(wǎng)供電能力達到55萬KVA，年供電量達20億千瓦時。 　　東區(qū)遠期規(guī)劃總供電能力達到107萬KVA。西區(qū)計劃2008年新建東北組團35KV站和中南組團110KV站，2010年再新建110KV站和35KV站各一座，遠期規(guī)劃濱海500KV變電站、東麗500KV變電站，區(qū)內3座220KV變電站。 　　技術指標 　　供電頻率 　　開發(fā)區(qū)供電頻率為50HZ±0.2HZ。用戶變壓器總裝機容量超過100KVA的，以10KV供電，有條件的亦可供低壓；用戶變壓器總裝機容量超過3000KVA的，以35KV供電，如條件允許，經過經濟技術分析合理后，也可以10KV電壓供電。 　　供電電壓 　　35KV用戶，電壓變動幅度不超過額定電壓的±5%； 　　10KV用戶，電壓變動幅度不超過額定電壓的±7%； 　　低壓照明用戶，電壓變動幅度不超過額定電壓的+5%，-10%。
供氣
　　供氣模式 　　開發(fā)區(qū)為用戶提供管道天然氣、管道液化混合氣及15KG，50KG兩種規(guī)格的罐裝液化石油氣等三套燃氣系統(tǒng)。 　　供氣能力 　　開發(fā)區(qū)天然氣有多個氣源供應，有塘沽燃氣公司儲氣柜轉輸?shù)牟澄魈烊粴夂妥蚤_發(fā)區(qū)東向接入的濱海中油燃氣公司供應的大港天然氣和陜北天然氣，這些是開發(fā)區(qū)主要的天然氣入口，目前日供氣能力可達60萬立方米。 　　西區(qū)天燃氣時市燃氣集團轉供的陜氣，門站供氣能力為52.8萬立方米/日。2008年計劃西南組團建第二門站引入第二氣源，計劃于冬季高峰前竣工。 　　技術指標 　　氣壓：天然氣管網(wǎng)壓力，約為0.3-1kg/cm3MPA。 　　熱值：天然氣熱值為35.16MJ/m3（8400Kcal/m3） 　　設施管理 　　管道燃氣設施產權范圍的劃分：以接口單位為界，接口位置以內產權歸用戶，接口位置以外產權歸燃氣公司。管道燃氣設施由燃氣公司負責統(tǒng)一管理。 　　遠期規(guī)劃 　　為確保天然氣的安全穩(wěn)定供應，目前正在建設40萬立方米的儲備站。一期建設已完成，規(guī)模為20萬立方米。
供熱
　　開發(fā)區(qū)采取集中供熱，一般不允許企業(yè)自燒鍋爐，但有兩種情況可放寬政策：一是供氣管道目前還達不到企業(yè)所在地的，可建臨時性鍋爐，二是有特殊壓力要求而開發(fā)區(qū)供熱設施不能滿足企業(yè)要求的，企業(yè)可自建鍋爐，但必須經開發(fā)區(qū)環(huán)保局、總公司公用事業(yè)部、消防局、建發(fā)局、供熱辦的批準后方可實施。自建鍋爐燃料應為清潔能源，不允許建設燃煤鍋爐。 　　供熱模式 　　對于工業(yè)區(qū)一般用戶，開發(fā)區(qū)采用集中供熱方式。目前，開發(fā)區(qū)供熱管線已達200多公里，40多個換熱站覆蓋全區(qū)80%的區(qū)域，可為用戶提供生產用飽和蒸汽和采暖用熱水。 　　供熱能力 　　開發(fā)區(qū)現(xiàn)有五個熱源廠，熱源一廠、熱源二廠、熱源三廠、熱源五廠和國華熱電廠。鍋爐裝機能量1180噸／小時,國華熱電廠兼有發(fā)電能力7.5MW。換熱站44個，其中工業(yè)區(qū)30個，生活區(qū)14個，此外還有少數(shù)企業(yè)自備鍋爐分散自供用熱，總容量為150噸/小時。 　　西區(qū)的調峰鍋爐房的裝機為80噸/小時，另有移動鍋爐9.2噸/小時，總供熱能力約78噸/小時。2008年將建成中南組團熱源廠，規(guī)模為2*75噸/小時。建成后西區(qū)的供熱能力將達到200噸/小時。 　　技術指標 　　采暖溫度：開發(fā)區(qū)提供的高溫熱水強度設計按照125℃—80℃計算，設備選型按照110℃—70℃計算，低溫采暖熱水為80℃—60℃。 　　采暖熱值指標：居民用戶的采暖熱指標不得超過60KCAL/M2×H（251KJ/M2×H），其他用戶不得超過70KCAL/M2×H（193KJ/M2×H）。 　　供熱時間：每年11月1日至下一年3月31日為采暖季。 　　蒸汽壓力：開發(fā)區(qū)原則上保證提供0.8MPA的生產用蒸汽；距熱源較近的區(qū)域也可以提供1.0MPA-1.2MPA壓力的生產用蒸汽。 　　設施管理 　　開發(fā)區(qū)供熱設施實行分級管理的原則。 　　熱力公司與用戶的供熱系統(tǒng)產權劃分以接口點為界，接口點以上管線和設施歸屬專業(yè)公司，接口點及以下歸屬用戶。熱力公司與用戶的管理分界點為采暖管線進入用戶的第一道截門和工業(yè)用汽、生活用汽計量表下口第一道截門，管理點及以上設施由熱力公司管理，管理點以下由用戶管理。

　　化學工業(yè)區(qū) 　　海洋休閑區(qū) 　　北塘港填海區(qū)域 　　(TEDA戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域)
編輯本段招商政策
　　★一般生產型企業(yè)所得稅 　　開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)行的正常企業(yè)所得稅率為15%。經營期在10年以上的外商投資生產型企業(yè)從獲利年度起，前兩年免征，后三年按減半（7.5%）征收。 　　對開發(fā)區(qū)內生產型外商投資企業(yè)不征收地方所得稅。 　　★技術先進型企業(yè) 　　企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可延續(xù)3年所得稅減按10%繳納，即有3年優(yōu)惠期。 　　★出口先進型企業(yè) 　　企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可根據(jù)其當年實際出口產品產值是否達到當年產品產值70%以上，減按10%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 　　★高新技術企業(yè)與人才稅收優(yōu)惠 　　開發(fā)區(qū)鼓勵各類研究開發(fā)機構和高新技術企業(yè)，對經認證的研發(fā)機構和高新技術企業(yè)給予資金補助，稅收扶持，優(yōu)惠地價，廠房補貼、員工鼓勵等優(yōu)惠政策。對高級人才入?yún)^(qū)另有專項鼓勵政策。 　　★鼓勵制造業(yè)優(yōu)惠政策 　　生產型企業(yè)除享受國家和天津市的各項優(yōu)惠政策之外，開發(fā)區(qū)給予進一步鼓勵性優(yōu)惠，包括稅收扶持，優(yōu)惠地價和廠房補貼等。 　　★鼓勵第三產業(yè)優(yōu)惠政策 　　金融服務業(yè)、物流服務業(yè)、商業(yè)、房地產業(yè)、社會力量辦學及文化產業(yè)等開發(fā)區(qū)鼓勵的第三產業(yè)項目，在享受國家和天津市的各項優(yōu)惠政策之外，可享受開發(fā)區(qū)的鼓勵性優(yōu)惠，主要指由各項稅收開發(fā)區(qū)留成部分形成的地方財力給予的財政扶持。 　　★項目引薦獎勵 　　對項目引薦者獎勵的標準為：工業(yè)項目按注冊資本實際到位額的5‰予以獎勵；房地產業(yè)、商業(yè)、物流業(yè)、旅游業(yè)等其他產業(yè)項目按注冊資本實際到位額的3‰予以獎勵；對高新技術項目、世界500強項目、在開發(fā)區(qū)購買土地或廠房的項目在上述獎勵的基礎上再提高0.5‰； 　　★其它促進 　　天津開發(fā)區(qū)已形成完善的產業(yè)促進體系，除上述優(yōu)惠政策外，對風險投資、企業(yè)孵化器、投資經營性基礎設施項目、投資建設標準廠房等均有鼓勵性優(yōu)惠。

　　中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)、外資企業(yè)是外商投資在中國最主要的方式，其他投資方式包括設立外商投資股份有限公司、投資性公司、合作開發(fā)、BOT、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)等。
中外合資經營企業(yè)
　　中外合資經營企業(yè)亦稱股權式合營企業(yè)。它是由外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或個人與中國的公司、企業(yè)或其他經濟組織按照《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》及其實施條例的規(guī)定在中國境內共同投資舉辦的企業(yè)。其特點是合營各方共同投資、共同經營、按各自的出資比例共擔風險、共負盈虧。 　　中外合資經營企業(yè)的組織形式為有限責任公司，具有中國法人地位。 　　外國投資者所占注冊資本的投資比例一般不得少于25%。合營者可用現(xiàn)金出資，也可用建筑物、廠房、機器設備及其他物料、工業(yè)產權、專有技術、場地使用權等作價出資。外國投資者分得的利潤和其他合法權益，可以匯出境外，也可以在境內再投資。
中外合作經營企業(yè)
　　中外合作經營企業(yè)亦稱契約式合營企業(yè)。它是由外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或個人同中國的公司、企業(yè)或其他經濟組織在中國境內按照《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》及其實施細則的規(guī)定，根據(jù)中外方提供的合作條件共同舉辦的企業(yè)。 　　中外合作經營企業(yè)應由合作各方就各自提供的條件、權利、義務、收益分配或風險、債務的承擔、企業(yè)的管理方式、期滿后的財產處理等共同協(xié)商，在企業(yè)合同中明確約定。舉辦中外合作經營企業(yè)一般由外國合作者提供全部或大部分資金、技術、關鍵設備等，中方通常負責提供土地使用權、現(xiàn)有廠房設施或部分資金等。中外合作者在合作企業(yè)合同中約定合作期限屆滿時，合作企業(yè)的全部固定資產無償歸中國合作者所有的，外國合作者在合作期限內可以申請按照下列方式先行回收其投資： 　�。ㄒ唬┰诎凑胀顿Y或者提供合作條件進行分配的基礎上，在合作企業(yè)合同中約定擴大外國合作者的收益分配比例； 　�。ǘ�）經財政稅務機關按照國家有關稅收的規(guī)定審查批準，外國合作者在合作企業(yè)繳納所得稅前回收投資； 　�。ㄈ�）經財政稅務機關和審查批準機關批準的其他回收投資方式。 　　外國合作者依照上述規(guī)定在合作期限內先行回收投資的，中外合作者應當依照有關法律的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定，對合作企業(yè)的債務承擔責任。 　　合作經營企業(yè)可以是具有法人資格的，也可以是不具有法人資格的。合作企業(yè)依法取得中國法人資格的，為有限責任公司。除合作企業(yè)合同另有約定外，合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對合作企業(yè)承擔責任。合作企業(yè)以其全部資產對合作企業(yè)的債務承擔責任。
外資企業(yè)
　　外資企業(yè)指外國的公司、企業(yè)和其他經濟組織或者個人，依照《中華人民共和國外資企業(yè)法》及其實施細則在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資的企業(yè)，不包括外國的企業(yè)和其他經濟組織在中國境內的分支機構。外資企業(yè)符合中國法律關于法人條件的規(guī)定的，依法取得中國法人資格。外資企業(yè)的組織形式為有限責任公司，經批準也可以為其他責任形式。外資企業(yè)為有限責任公司的，外國投資者對企業(yè)的責任以其認繳的出資額為限。外資企業(yè)為其他責任形式的，外國投資者對企業(yè)的責任適用中國法律、法規(guī)的規(guī)定�！� 　　外商投資股份有限公司 　　外商投資股份有限公司是指外國的公司、企業(yè)和其他經濟組織或個人與中國的公司、企業(yè)或其他經濟組織，按照平等互利的原則，通過認購一定比例的股份，在中國境內共同舉辦的公司。外國投資者也可依照有關法規(guī)對中國的A股上市公司進行中長期戰(zhàn)略性并購投資，取得該公司A股股份。 　　外商投資股份有限公司全部資本由等額股份構成，各股東以其所認購的股份對公司承擔責任，公司以全部財產對公司債務承擔責任。它是外商投資企業(yè)的一種形式，適用國家法律、法規(guī)對于外商投資企業(yè)的有關規(guī)定。
投資性公司
　　投資性公司是指外國投資者在中國境內以獨資或與中國投資者合資的形式設立的從事直接投資的公司，其組織形式為有限責任公司。申請設立投資性公司的外國投資者必須資信良好，擁有舉辦投資性公司所必需的經濟實力，申請前一年該投資者的資產總額不低于四億美元，且該投資者在中國境內已設立了外商投資企業(yè)，其實際繳付的注冊資本的出資額超過一千萬美元，或者；外國投資者資信良好，擁有舉辦投資性公司所必需的經濟實力，該投資者在中國境內已設立了十個以上外商投資企業(yè)，其實際繳付的注冊資本的出資額超過三千萬美元。 　　經中國政府批準設立的投資性公司被賦予較一般外商投資企業(yè)更為廣泛的經營范圍，以鼓勵跨國公司開展系列投資活動。目前，投資性公司可在國家鼓勵和允許外商投資的工業(yè)、農業(yè)、基礎設施、能源等領域進行投資。
中外合作開發(fā)
　　中外合作開發(fā)是指中國公司與外國公司通過訂立風險合同，對海上和陸上石油、礦產資源進行合作勘探開發(fā)。它是目前國際上在自然資源領域廣泛使用的一種經濟合作方式，其最大的特點是高風險、高投入、高收益。合作開發(fā)一般分為三個階段，即勘探、開發(fā)和生產階段。 　　BOT 　　BOT方式是指投資者在投資國承擔一個既定的工業(yè)項目或基礎設施項目，負責項目的建造、營運、維修和轉讓。投資者在固定期限內營運設施并且被允許在該期限內收回對該項目的投資、營運、維修費及其他費用，在規(guī)定的期限滿后，將該項目轉讓給項目方的政府。在中國BOT方式以設立項目公司形式，被試用在高速公路、電廠、污水處理等領域。
創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)
　　創(chuàng)業(yè)投資是指主要向未上市高新技術企業(yè)（以下簡稱所投資企業(yè)）進行股權投資，并為之提供創(chuàng)業(yè)管理服務，以期獲取資本增值收益的投資方式。外商投資創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)（以下簡稱創(chuàng)投企業(yè)）是指外國投資者或外國投資者與根據(jù)中國法律注冊成立的公司、企業(yè)或其他經濟組織（以下簡稱中國投資者），根據(jù)《外商投資創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理規(guī)定本規(guī)定》在中國境內設立的以創(chuàng)業(yè)投資為經營活動的外商投資企業(yè)。創(chuàng)投企業(yè)可以采取非法人制組織形式，也可以采取公司制組織形式。采取非法人制組織形式的創(chuàng)投企業(yè)（以下簡稱非法人制創(chuàng)投企業(yè)）的投資者對創(chuàng)投企業(yè)的債務承擔連帶責任。非法人制創(chuàng)投企業(yè)的投資者也可以在創(chuàng)投企業(yè)合同中約定在非法人制創(chuàng)投企業(yè)資產不足以清償該債務時，由以創(chuàng)業(yè)投資為主營業(yè)務的必備投資者承擔連帶責任，其他投資者以其認繳的出資額為限承擔責任。設立創(chuàng)企業(yè)，投資者人數(shù)在2人以上50以下；且應至少擁有一個以創(chuàng)業(yè)投資為主營業(yè)務的且符合其它條件的必備投資者；非法人制創(chuàng)投企業(yè)投資者認繳出資總額的最低限額為1000萬美元；公司制創(chuàng)投企業(yè)投資者認繳資本總額的最低限額為500萬美元。除必備投資者外，其他每個投資者的最低認繳出資額不得低于100萬美元。外國投資者以可自由兌換的貨幣出資，中國投資者以人民幣出資。

　　天津經濟技術開發(fā)區(qū)人才引進、培養(yǎng)與獎勵的規(guī)定 　　第一章 總則 　　第一條 【目的】為了更好地聚集和發(fā)揮人才的作用，建立以企業(yè)為主體、以市場為導向，政策合理引導的人才機制，促進天津經濟技術開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）的產業(yè)發(fā)展，制定本規(guī)定。 　　第二條 【適用范圍】本規(guī)定適用于開發(fā)區(qū)產業(yè)促進政策體系鼓勵范圍內、符合本規(guī)定鼓勵條件、經開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會）認定的企業(yè)和機構以及在上述企業(yè)和機構中工作的個人。 　　第三條 【專項資金】開發(fā)區(qū)設立“泰達人才專項資金”，用于支持和鼓勵人才的引進、培養(yǎng)和獎勵。本規(guī)定中所指的各種扶持、資助和補貼，均在泰達人才專項資金中列支。 　　第四條 【主管部門】開發(fā)區(qū)勞動人事主管部門是執(zhí)行本規(guī)定的日常管理機構，負責制定實施細則，落實本規(guī)定。 　　開發(fā)區(qū)財政部門總體負責本規(guī)定中所有財政扶持政策的核準和兌現(xiàn)。 　　第五條 【政策銜接】符合本規(guī)定的企業(yè)和機構以及各類人才，先執(zhí)行國家和天津市的政策，不足部分補充執(zhí)行本規(guī)定。 　　第二章 鼓勵人才引進 　　第六條 【人才引進對象】開發(fā)區(qū)鼓勵和支持下列各類人才到區(qū)內工作。 　�。ㄒ唬└呒壢瞬�。指符合以下條件之一的人才：①中國科學院和中國工程院院士；②享受國務院特殊津貼或獲得“有突出貢獻的中青年專家”、“天津市授銜專家”稱號；③獨立完成或作為第一完****的科研成果獲得過國家級和省部級科技獎勵；④獲得國家級或省部級科技項目專項經費資助的項目的第一主持人；⑤取得博士學位或具有正高級專業(yè)技術職稱；⑥擁有發(fā)明專利或國內先進的專有技術在開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，并在企業(yè)或研發(fā)機構中占有不低于5%的股權比例。 　�。ǘ�）高級管理人才。指在企業(yè)經營或管理部門中擔任經理以上職務，并具有本科以上學歷或高級管理類職稱，對企業(yè)經營和管理有突出貢獻且年薪在15萬元人民幣以上的人才。 　�。ㄈ�）高級技術人才。指在企業(yè)生產或研發(fā)崗位擔任重要工作，具有本科以上學歷或高級專業(yè)技術職稱，對企業(yè)生產和研發(fā)有突出貢獻且年薪在10萬元人民幣以上的人才。 　�。ㄋ模┕芾砣瞬拧Ｖ冈谄髽I(yè)經營或管理部門中擔任重要職務，并具有本科以上學歷或中級以上職稱，在企業(yè)的經營或管理崗位發(fā)揮重要作用且年薪在8萬元人民幣以上的人才。 　�。ㄎ澹┘夹g人才。指在企業(yè)生產或研發(fā)崗位擔任重要工作，并具有本科以上學歷或中級以上職稱，在企業(yè)的生產或研發(fā)崗位發(fā)揮重要作用且年薪在5萬元人民幣以上的人才。 　�。�六）高技能人才。指在企業(yè)生產或研發(fā)崗位中擔任重要工作，具有技師以上職業(yè)技術資格等級證書且年薪在4萬元人民幣以上的人才。 　　上述人才的專業(yè)背景應和在開發(fā)區(qū)所從事的工作相一致，并與開發(fā)區(qū)內企業(yè)或機構簽訂兩年以上工作合同。 　　第七條 【人才引進費用資助】對于開發(fā)區(qū)產業(yè)促進政策體系鼓勵范圍內的企業(yè)急需的高級人才、高級管理人才和高級技術人才，開發(fā)區(qū)鼓勵企業(yè)采取各種方式和途徑引進。對于引進過程中所發(fā)生的費用給予一定的費用支持。 　　第八條 【人才公寓與住房補貼】管委會為下列高級人才提供限期兩年的高級人才公寓或住房補貼：①占所在企業(yè)股權比例不低于5%的高級人才；②回國創(chuàng)業(yè)或在開發(fā)區(qū)從事國際領先技術研發(fā)工作的高層次海外留學歸國人才；③進入開發(fā)區(qū)企業(yè)博士后科研工作站或博士后創(chuàng)新實踐基地工作的博士。 　　管委會為符合第六條規(guī)定的其它各類人才提供限期兩年的白領公寓或住房補貼。 　　第九條 【安家費資助】對在開發(fā)區(qū)擔任國家重點實驗室負責人、國家重大科研項目負責人和開發(fā)區(qū)高新技術領域急需的技術帶頭人中的高層次海外留學歸國人才，與單位簽訂5年以上長期工作協(xié)議，并在開發(fā)區(qū)購房的，給予40萬元的安家費資助。 　　第十條 【子女教育與戶籍】各類人才的子女進入托兒所、幼兒園、小學、初中的，享受開發(fā)區(qū)戶籍人口待遇。開發(fā)區(qū)有關部門為入?yún)^(qū)工作的人才（含按規(guī)定隨遷的配偶、子女）優(yōu)先辦理天津市常住戶口調動手續(xù)和天津市人才居住證，協(xié)助推薦其配偶就業(yè)。 　　海外歸國創(chuàng)業(yè)的高級人才，其子女就讀開發(fā)區(qū)國際學校國際部或者天津市內同類學校的，每名子女每個學年補助人民幣5千元，每個高級人才子女教育補貼全部累計最高額度為5萬元。 　　第三章 鼓勵人才培養(yǎng) 　　第十一條 【國際化人才培養(yǎng)資助】鼓勵和支持企業(yè)對專業(yè)技術人才開展國際化人才培訓。開發(fā)區(qū)按照擇優(yōu)資助的原則，每年資助100名優(yōu)秀專業(yè)技術人才參加國外技術培訓，對其發(fā)生的培訓費用給予20%的資助，每人每年的最高資助額度為2萬元。 　　第十二條 【技能型人才培養(yǎng)】鼓勵企業(yè)開展技能型人才的培養(yǎng)。對企業(yè)開展的職業(yè)技術和技能培訓費用給予20%的資助；對技能型人才培養(yǎng)比例每年上升幅度超過10個百分點的企業(yè)，培訓費用資助比例提高5個百分點，培訓費資助最高比例可達40%，但每人每年的最高資助額度為500元。 　　第十三條 【技術交流扶持】鼓勵專業(yè)技術人才進行學術、技術交流，積極開展專業(yè)技術人才學術評價工作，對其發(fā)生的費用給予一定的扶持。 　　第十四條 【技能競賽資助】鼓勵和支持各類組織開展職業(yè)技能競賽活動，對其發(fā)生的費用給予一定的扶持。 　　第十五條 【職業(yè)資格證書鑒定費資助】對企業(yè)員工參加職業(yè)技能培訓后獲得的職業(yè)資格證書的鑒定費給予100%的資助。 　　第四章 人才獎勵 　　第十六條 【人才扶持】對符合本規(guī)定第六條鼓勵條件的各類人才，比照其個人所得對開發(fā)區(qū)的貢獻，五年內給予一定的扶持。 　　上述人才在開發(fā)區(qū)購房的，給予進一步的扶持。 　　第十七條 【推薦當選人才獎勵】由開發(fā)區(qū)推薦當選的“兩院”院士，給予50萬元的獎勵；由開發(fā)區(qū)推薦獲得“政府特殊津貼專家”、“天津市授銜專家”、“有突出貢獻中青年專家”稱號的，給予5萬元的獎勵；由開發(fā)區(qū)推薦獲得“天津市政府特聘專家”稱號的，給予2萬元的獎勵。 　　第十八條 【研發(fā)項目獎勵】在開發(fā)區(qū)內從事研發(fā)和成果轉化的各類人才，獲得國家或省部級項目經費資助的，開發(fā)區(qū)按照獲得資助經費額度的2%獎勵項目第一主持人，最高額度為10萬元。 　　第十九條 【獲得稱號獎勵】對獲得“天津市有突出貢獻的技師”稱號的高技能人才，在享受天津市獎勵的基礎上，三年內給予200元/月的政府津貼。 　　對獲得“中華技能大獎”、“全國技術能手”和“天津市技術能手”稱號的高技能人才，在享受天津市獎勵的基礎上，分別給予5萬元、1萬元和5千元的獎勵；對于員工獲得以上三類稱號的企業(yè)給予同等數(shù)額的獎勵。 　　第五章 博士后工作站及創(chuàng)新實踐基地 　　第二十條 【博士后工作站和博士后創(chuàng)新基地獎勵】開發(fā)區(qū)鼓勵企業(yè)和研發(fā)機構設立博士后工作站或博士后創(chuàng)新實踐基地，對于建立博士后工作站的企業(yè)，給予5萬元的科研經費資助。對于建立博士后創(chuàng)新實踐基地的企業(yè)，給予3萬元的科研經費資助。 　　第二十一條 【博士后課題組獎勵】開發(fā)區(qū)鼓勵博士后科研課題組申報國家或省部級優(yōu)秀課題，提高科研質量和水平。對于博士后科研課題組在站期間研究課題獲得國家級和省部級獎勵的，分別給予博士后科研課題組10萬元和5萬元的獎勵。 　　第二十二條 【在站博士后扶持】管委會給予在站博士后以下扶持，由其個人自行支配使用。 　�。ㄒ唬┎┦亢蠊ぷ髡驹谡静┦亢竺咳嗣磕暄a助經費5萬元；博士后創(chuàng)新基地在站博士后每人每年補助經費3萬元。 　�。ǘ�）在站期間論文被SCI或EI檢索期刊發(fā)表的，獎勵1萬元。 　　第二十三條 【博士后安家費資助】對從開發(fā)區(qū)博士后工作站或博士后創(chuàng)新基地出站后與開發(fā)區(qū)企業(yè)簽定兩年以上勞動合同，并在開發(fā)區(qū)購房安家的博士后，給予10萬元的安家費資助。 　　第六章 其它鼓勵 　　第二十四條 【人才交流扶持】開發(fā)區(qū)鼓勵和支持跨省市、跨地區(qū)以及在國外開展人才和智力引進和交流活動，對上述活動的費用給予一定的扶持。 　　第二十五條 【留學歸國人員創(chuàng)業(yè)扶持】建立濱海留學歸國人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，扶持留學歸國人員到開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。 　　留學歸國人員在開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦的科技型企業(yè)，經管委會認定，享受《天津經濟技術開發(fā)區(qū)促進高新技術產業(yè)發(fā)展的規(guī)定》中相應政策。 　　第二十六條 【獎學金】開發(fā)區(qū)在重點高校設立“泰達獎學金”，并與企業(yè)聯(lián)合出資、共同冠名設立獎學金，對與企業(yè)聯(lián)合冠名設立的獎學金最高資助5萬元。 　　第七章 操作程序 　　第二十七條 【認定程序】申請人才認定的辦事程序為： 　　1．到勞動人事主管部門領取或在泰達政務網(wǎng)勞動人事主管部門網(wǎng)頁下載并填寫相關的“申請表”。 　　2．準備“申請表”中所要求提供的所有材料。 　　3．將“申請表”以及要求提供的所有材料提交勞動人事主管部門。 　　4．勞動人事主管部門按照認定標準進行審核，確定是否給予認定。 　　第二十八條 【申請優(yōu)惠程序】申請本規(guī)定中相關政策優(yōu)惠的辦事程序為： 　　1．到勞動人事主管部門領取或在泰達政務網(wǎng)勞動人事主管部門網(wǎng)頁下載并填寫相關“申請表”。 　　2．準備“申請表”中所要求提供的所有材料。 　　3．將“申請表”以及要求提供的所有材料提交勞動人事主管部門。 　　4．勞動人事主管部門與財政部門審核后報管委會批準并撥付款項。 　　第八章 附則 　　第二十九條 【解釋權】本規(guī)定由管委會負責解釋。 　　第三十條 【實施時間】本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。原《天津經濟技術開發(fā)區(qū)鼓勵高級人才入?yún)^(qū)的規(guī)定》、《天津經濟技術開發(fā)區(qū)高級管理及技術人員購買商品房專項獎勵暫行辦法》、《關于調整〈開發(fā)區(qū)高級管理及技術人員購買商品房專項獎勵暫行辦法〉有關內容的通知》、《天津經濟技術開發(fā)區(qū)高級人才認證管理辦法》即行廢止。

　　天津開發(fā)區(qū)2005年度百強企業(yè) 　　排名 企業(yè)名稱 　　01 摩托羅拉(中國)電子有限公司 　　02 天津一汽豐田汽車有限公司 　　03 天津三星通信技術有限公司 　　04 天津津亞電子有限公司 　　05 天津三星電子顯示器有限公司 　　06 天津泰達投資控股有限公司 　　07 新大洲本田摩托有限公司 　　08 天津三星電子有限公司 　　09 飛思卡爾半導體（中國）有限公司 　　10 天津三星視界有限公司 　　11天津通廣三星電子有限公司 　　12 天津泰達集團有限公司 　　13 天津頂益國際食品有限公司 　　14 天津泰達建設集團有限公司 　　15 鵬思特(天津)實業(yè)有限公司 　　16 SEW傳動設備(天津)有限公司 　　17 天津中集北洋集裝箱有限公司 　　18 天津家世界連鎖超市有限公司 　　19 天津三星光電子有限公司 　　20 天津濱海發(fā)展投資控股有限公司 　　21 羅姆半導體（中國）有限公司 　　22 天津市金橋焊材集團有限公司 　　23 天津頂津食品有限公司 　　24 天津津濱發(fā)展股份有限公司 　　25 諾維信(中國)生物技術有限公司 　　26 施耐德電氣低壓(天津)有限公司 　　27 天津泰達股份有限公司 　　28 PPG涂料(天津)有限公司 　　29 諾和諾德(中國)制藥有限公司 　　30 北海糧油工業(yè)(天津)有限公司 　　31 天津富士通天電子有限公司 　　32 天津樂金大沽化學有限公司 　　33 天津英泰汽車飾件有限公司 　　34 斯必克冷卻技術（天津）有限公司 　　35 普利司通(天津)輪胎有限公司 　　36 赫比(天津)電子有限公司 　　37 俊安(天津)實業(yè)有限公司 　　38 天津可口可樂飲料有限公司 　　39 天津三星視界移動有限公司 　　40 亞光耐普羅精密注塑(天津)有限公司 　　41 中國銀行塘沽分行 　　42 中國工商銀行天津經濟技術開發(fā)區(qū)分行 　　43 天津電裝電子有限公司 　　44 天津軋三物流有限公司 　　45 三星高新電機(天津)有限公司 　　46 天津矢崎汽車配件有限公司 　　47 天津泰達津聯(lián)電力有限公司 　　48 天津三星電機有限公司 　　49 天津阿爾卑斯電子有限公司 　　50 中國建設銀行天津經濟技術開發(fā)區(qū)分行 　　51 愛信(天津)車身零部件有限公司 　　52 天津津住汽車線束有限公司 　　53 天津浩天房地產開發(fā)有限公司 　　54 天津雅馬哈電子樂器有限公司 　　55 現(xiàn)代電子(天津)多媒體有限公司 　　56 美克國際家私(天津)制造有限公司 　　57 三星愛商(天津)國際物流有限公司 　　58 通用半導體(中國)有限公司 　　59 仙妮蕾德(天津)企業(yè)有限公司 　　60 康地萬達(天津)有限公司 　　61 約翰迪爾天拖有限公司 　　62 天津泰豐工業(yè)園投資(集團)有限公司 　　63 天津南僑油脂有限公司 　　64 天津東海理化汽車部件有限公司 　　65 天津正大飼料科技有限公司 　　66 威娜化妝品(中國)有限公司 　　67 德芬工業(yè)減速機(天津)有限公司 　　68 中國農業(yè)銀行天津經濟技術開發(fā)區(qū)分行 　　69 天津統(tǒng)一工業(yè)有限公司 　　70 天津俊安煤焦化工有限公司 　　71 天津振華物流集團有限公司 　　72 天津開發(fā)區(qū)翔達房地產開發(fā)有限公司 　　73 卡夫天美食品(天津)有限公司 　　74 京瓷(天津)商貿有限公司 　　75 天津金耀氨基酸有限公司 　　76 中芯國際集成電路制造（天津）有限公司 　　77 天津艾達自動變速器有限公司 　　78 可立新電子（天津）有限公司 　　79 阿克蘇諾貝爾涂料（天津）有限公司 　　80 天津鋼管工程設備材料公司 　　81 巴特勒(天津)有限公司 　　82 天津雀巢有限公司 　　83 天津頂園食品有限公司 　　84 天津經濟技術開發(fā)區(qū)機電設備公司 　　85 西迪斯(天津)電子有限公司 　　86 天津松下電子部品有限公司 　　87 天津頂正印刷包材有限公司 　　88 天津彼恩特通信有限公司 　　89 天津家世界家居建材超市有限公司 　　90 賽威工業(yè)設備(天津)有限公司 　　91 霍尼韋爾(天津)有限公司 　　92 天津阿克蘇諾貝爾過氧化物有限公司 　　93 天津海爾工貿有限公司 　　94 天津市中環(huán)高科技有限公司 　　95 勁量(中國)有限公司 　　96 天津開發(fā)區(qū)福源商貿有限公司 　　97 天津高力預一預應力鋼絞線有限公司 　　98 天津濱海能源發(fā)展股份有限公司 　　99 天津斯坦雷電氣有限公司 　　100 天津中遠關西涂料化工有限公司
泰達MSD
　　（TEDA Morden Service District）位于天津濱海新區(qū)泰達第二大街南北兩側，由核心區(qū)和拓展區(qū)兩部分組成。核心區(qū)即已完成規(guī)劃的中心商務區(qū)，總占地面積25萬平方米，可用于項目建設的面積約13.7萬平方米，包括擬建的現(xiàn)代服務業(yè)綜合樓，商務辦公樓，劇院，博物館，中心廣場及地下車庫，地下交通體系等項目，總建筑面積約65萬平方米；拓展區(qū)位于第二大街南北兩側、南海路以東，“百米綠帶”以南、北海路以西，用地面積約10.6萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約52萬平方米。
實現(xiàn)產值1000億元
　　泰達MSD占地面積114萬平方米，總投資180億，建成后可容納8萬商業(yè)人口，實現(xiàn)產值1000億元。目前，MSD的核心項目——泰達廣場已全面啟建。按照規(guī)劃，泰達廣場由九大區(qū)域二十余棟商務商業(yè)樓宇組成。而“周大福濱海中心”便是泰達廣場中一座以甲級寫字樓為主，集五星級酒店、豪華公寓設施、高級商業(yè)購物中心等多功能于一身的地標性建筑�！爸艽蟾�濱海中心”這一綜合性的國際現(xiàn)代商業(yè)項目落成后將成為天津國際化地標群中重要的組成部分。   
相關發(fā)展情況
　　天津經濟技術開發(fā)（TEDA）區(qū)將建中國第一現(xiàn)代服務產業(yè)區(qū)（MSD）傾力打造濱海最貴一平方英里 　　談到國際化現(xiàn)代大都市的首要標志，很多人都會想到CBD這個名詞。它是一個城市的功能核心，是現(xiàn)代化大都市的一個重要標志，比如美國紐約的曼哈頓，日本東京的銀座，我國香港的中環(huán)，以及新加坡的中心區(qū)等，這些都是舉世聞名的CBD。CBD對于一個城市的意義在于，在一個國際化、現(xiàn)代的城市空間中，集約化的產業(yè)鏈、高度密的品牌公司、城市一流商務配套、最尖端的城市精英人才都會不約而同地向這個區(qū)域靠攏。而CBD所存在的意義，不僅僅是展示城市形象而已，它還是一個能量聚變的“場”，一個人流、物流、資金流、訊息流聚合的城市核心磁力場。CBD是集生態(tài)與人文、商業(yè)與文化、創(chuàng)富與消費、工作與休閑為一體的行政、文化、信息、國際展覽和商務中心，其地價可謂真正是“寸土寸金”，其風采和影響力亦是國際化大都市最重要的衡量標志。
從CBD到MSD：構建中國新經濟平臺
　　與很多人所熟知的CBD概念不同，MSD對于大眾來說，還是一個非常新鮮的概念。事實上，為響應國務院構建多元化、復合型城市，改進中國經濟平臺的號召，在2008年3月7日，天津經濟技術開發(fā)區(qū)管委會通過了津開發(fā)【2008】28號文件《關于啟動天津開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務產業(yè)區(qū)建設的決定》。決定指出：為適應濱海新區(qū)進一步開發(fā)開放，承接高端現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，同時作為開發(fā)區(qū)構建中國新經濟平臺的重要舉措，經2008年第9次管委會主任辦公會研究并報工委后決定，啟動“開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務產業(yè)區(qū)”（英文簡稱MSD）的開發(fā)建設。 該決定正式使用了MSD的概念，即建設“開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務產業(yè)區(qū)”，亦劃定了MSD的建設范圍。 　　試水MSD：得先機者掌握未來 　　在生機勃勃的濱海新區(qū)，很多投資者將眼光放在濱海中心商務區(qū)，而在濱海中心商務區(qū)全面啟動的同時，一些有遠見的投資者將目光瞄準了MSD。 　　那么，究竟誰才能入主這一黃金價值區(qū)域呢？ 　　MSD將促成行政中心、金融中心、商業(yè)中心、商務中心這四大中心的聚首，完全濃縮泰達的未來。其行政中心以濱海委、開發(fā)區(qū)管委會為行政圓心；金融中心以金融街為龍頭，彌補金融產業(yè)缺憾；商業(yè)中心建特色商業(yè)，與商務生活同步；商務中心將建350米超高甲級寫字樓，呈現(xiàn)全新高效商務格局。