日前公布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》明確提出“依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅”等細(xì)化措施。一些心急的二手房業(yè)主抓緊辦理過戶手續(xù)，希望趕在新政實(shí)施前完成過戶。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，在海淀區(qū)房管局上地辦事大廳甚至出現(xiàn)了有人凌晨趕來排隊(duì)的情況，對(duì)此主管部門上午表示將采取增派人手等措施。

記者目擊海淀一辦事大廳凌晨?jī)牲c(diǎn)就排隊(duì)

今天凌晨4時(shí)30分許，記者來到海淀區(qū)房管局上地辦事大廳時(shí)，大門外已經(jīng)有兩三人在等候，每過十幾分鐘就有人加入排隊(duì)的人群當(dāng)中。

“他們都不算早，我是凌晨?jī)牲c(diǎn)多來的！”在隊(duì)伍前面，一男士懷里抱著一個(gè)裝著資料的紙袋，縮著身子來回走動(dòng)，讓快凍僵的身體溫暖起來。而記者發(fā)現(xiàn)，在凌晨排隊(duì)的人群當(dāng)中，大多數(shù)是房產(chǎn)中介，額外收費(fèi)之后替業(yè)主跑腿。

雖然大廳內(nèi)還沒有正式開始辦理業(yè)務(wù)，但今天上午7時(shí)許，辦事大廳外的鐵門已經(jīng)打開，并且讓排隊(duì)的人到大廳內(nèi)繼續(xù)等候。

“大家自覺排個(gè)號(hào)，別到時(shí)候亂套！”在進(jìn)入大廳后，排在隊(duì)伍最前面的幾人就號(hào)召眾人排隊(duì)等候，然后用紙條寫上編號(hào)，分發(fā)給等候辦理業(yè)務(wù)的人們。

上午9時(shí)，業(yè)務(wù)正式開始辦理后，雖然沒有出現(xiàn)3月4日那樣人滿為患的情況，但打印資料處還是有40多人在排隊(duì)等候。

本報(bào)記者隨后走訪了東城、西城、豐臺(tái)、通州等地的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)都有辦理人數(shù)增多的情況，但并不十分明顯，也沒有形成排大隊(duì)的情況。

最新數(shù)據(jù)京住宅網(wǎng)簽增三成

記者上午從有關(guān)部門獲悉，國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布后，北京市住宅網(wǎng)簽交易量增長(zhǎng)近三成。

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后至《通知》發(fā)布前，北京存量房網(wǎng)上簽約共8312套，日均簽約593.71套，《通知》發(fā)布后，存量房網(wǎng)上簽約共1519套，日均簽約759.5套。較政策出臺(tái)前增長(zhǎng)27.92%。

政府聲音 海淀朝陽遇高峰住建委開始派人手

記者上午了解到，市住建委開始向房屋登記量較大區(qū)縣，如朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)的房屋登記大廳加派工作人員，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)其他區(qū)縣實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。

海淀區(qū)房屋登記量約占全市業(yè)務(wù)量的12%。從本周一開始，上地辦事大廳全天業(yè)務(wù)量達(dá)到900多個(gè)，而平常只有三四百個(gè)。為此大廳將每日8點(diǎn)半開始發(fā)號(hào)提前到8點(diǎn)，并抽調(diào)人員，增加了7個(gè)業(yè)務(wù)窗口。原本工作人員18點(diǎn)半就下班了，這兩天都工作到20點(diǎn)半。

據(jù)登記大廳副主任高靖介紹，市民前往上地辦事大廳辦理業(yè)務(wù)，可通過網(wǎng)上預(yù)約和現(xiàn)場(chǎng)辦理兩種方式，發(fā)號(hào)數(shù)量不受限，但每天16點(diǎn)后就不再發(fā)號(hào)。

今天下午，市房屋登記中心將與朝陽協(xié)商，增加預(yù)約量并延長(zhǎng)預(yù)約時(shí)間。據(jù)了解目前朝陽區(qū)房屋登記大廳業(yè)務(wù)量最大，占全市三成，但目前每天僅通過網(wǎng)上預(yù)約發(fā)號(hào)400個(gè)。

下周或?qū)⒏�“火爆”登記機(jī)構(gòu)盡量滿足需求

今天上午記者從相關(guān)部門了解到，預(yù)計(jì)下周一起，本市房屋登記將迎來一個(gè)新的高峰期，房屋登記大廳下周也將更加“火爆”。

今天上午，北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心主任秦劍介紹，周一、周二兩天，從全市房屋過戶情況看，連續(xù)2天以來，本市各區(qū)縣房屋登記大廳業(yè)務(wù)量都有所上升。

其中由于房源核驗(yàn)和網(wǎng)簽是前置環(huán)節(jié)，這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)最多，較平常上升了3到4倍。其中延慶上升最多，為6到7倍。

不過秦主任介紹，這主要是由于延慶“基數(shù)”較小，原來每天業(yè)務(wù)量二三十個(gè)，現(xiàn)在每天有100多個(gè)，雖然增長(zhǎng)得多，但辦理總量不是最大的。

秦劍介紹，從全市受理業(yè)務(wù)來看，目前本市房屋辦事業(yè)務(wù)主要集中在房源審核和網(wǎng)簽，從房屋登記事務(wù)流程來看，房源審核時(shí)間為5天，預(yù)計(jì)下周一起，本市房屋登記將迎來一個(gè)新的高峰期，房屋登記大廳下周也將更加“火爆”。

同時(shí)，為了避免突然增多的審核需求影響審核時(shí)間，目前相關(guān)部門正在進(jìn)行研究，積極采取措施應(yīng)對(duì)。

面對(duì)快速增多的房屋受理業(yè)務(wù)，本市房屋登記部門將增加工作人員、增設(shè)窗口，并延長(zhǎng)工作時(shí)間。目前已向各區(qū)縣下發(fā)通知，盡最大努力滿足市民需求。

秦劍表示，目前存量房過戶比例大，但對(duì)于是首套房還是二手房業(yè)務(wù)量大，還要根據(jù)本周業(yè)務(wù)量統(tǒng)計(jì)分析。