南京新城科技園與2003年1月開始籌建，同年獲南京市政府批準(zhǔn)，5月南京新城科技園管委會正式掛牌，9月南京新城科技園建設(shè)發(fā)展有限公司成立。12月其南京新城科技園控制性詳細(xì)規(guī)劃通過南京市規(guī)劃局終審。園區(qū)發(fā)展的思路是：堅持以以人為本的發(fā)展理念和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀，以超前的規(guī)劃設(shè)計和綠色、高檔、生態(tài)為園區(qū)特色，以“都市工業(yè)、樓宇工業(yè)、觀光工業(yè)、服務(wù)式園區(qū)”為發(fā)展目標(biāo)，大力發(fā)展以軟件業(yè)為核心的現(xiàn)代知識型產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)“研發(fā)創(chuàng)新、孵化創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)化輻射”三大功能，促進(jìn)企業(yè)提高自主創(chuàng)新能力和核心竟?fàn)幜�。逐步形成“研發(fā)中心、總部經(jīng)濟(jì)、樓宇工業(yè)”為格局的都市科技城。

南京新城科技廣場由南京新城科技大廈與南京新城創(chuàng)業(yè)大廈組成，總建筑面積約11萬平方米�？萍紡V場北臨奧體大街，南靠富春江東街，西接泰山路，東依云龍山路，是新城科技園的標(biāo)志性區(qū)域，距地鐵1號線中勝站600米。

項目內(nèi)容：總建筑面積約5.4萬m²，主樓33626 m²，群樓19707 m²。共21層，每層約1600 m²，含商務(wù)中心、會議中心、行政辦公及入園企業(yè)研發(fā)辦公。

建筑層高：1～3層4.8m；4～20層3.5m。

客貨電梯：01幢6部，載重1000kg；

機(jī)動車總車位：805輛。

招商定位：軟件研發(fā)、商務(wù)辦公、中介服務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計、高科技企業(yè)和工業(yè)服務(wù)型企業(yè)等。

項目內(nèi)容：共4幢，7－9層。

建筑面積：03幢11920 m²；04幢12344 m²；05幢20269 m²；06幢14004 m²

建筑層高：1層5.9m；其它4.8m。

客貨電梯：每幢4部，電梯載重1000kg。

招商定位：以軟件研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計為主導(dǎo)的知識型服務(wù)業(yè)的研發(fā)與辦公。

 

項目內(nèi)容：項目地塊位于南京新城科技園內(nèi)，片區(qū)位于緯九路以南、嘉陵江東街以北，與地鐵一號線中勝站和長途汽車站相鄰。西臨香山路,南沿嘉陵江東街,北靠白龍江東街，被規(guī)四路劃分為南北兩塊.用地面積為45090平米，規(guī)劃容積率為4.0,建筑限高為80米.規(guī)劃建筑面積約為18萬平米。用地性質(zhì)為研發(fā)生產(chǎn)用地。

項目周邊：交通便利，配套完善，是一塊理想的商務(wù)辦公用地

招商定位：引進(jìn)通信軟件、城市規(guī)劃設(shè)計、生物工程技術(shù)、動漫創(chuàng)意、電子信息技術(shù)等高速成長型企業(yè)。

 

項目地址：該區(qū)域位于牡丹江街至夢都大街之間。

項目內(nèi)容：占地面積約120畝。建筑容量指標(biāo)：容積率≥3.5、綠地率≥30%、建筑限高：60m～80m。

項目規(guī)劃：以智能化、生態(tài)型的總部樓群，實(shí)現(xiàn)企業(yè)總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、營銷展示服務(wù)中心及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的大規(guī)模集聚，形成集辦公、科研、中試、展示于一體的企業(yè)總部聚集基地。

招商定位：大型企業(yè)集團(tuán)總部與跨國公司區(qū)域總部。

 

項目地址：該區(qū)域位于河西大街至雨潤大街之間。

項目內(nèi)容：占地面積約250畝。建筑容量指標(biāo)：容積率≥3.5、綠地率≥30%、建筑限高：60m～80m。

項目規(guī)劃：以生物醫(yī)藥新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)和產(chǎn)品化為目標(biāo)的企業(yè)研發(fā)中心、銷售、結(jié)算中心。

招商定位：知名生物、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等高科技企業(yè)。

 

 

 

聯(lián)系單位：建鄴區(qū)發(fā)展和改革局（區(qū)招商中心）